La Duquesa में स्थित यह विशाल तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला टाउनहाउस चार स्तरों में फैली भूमध्यसागरीय जीवनशैली पेश करता है। एक निजी रूफ टेरेस सहित कई टेरेस और साझा स्विमिंग पूल तक पहुंच के साथ, यह संपत्ति आराम और मनोरंजन दोनों के लिए बनाई गई है। विभिन्न दृष्टिकोणों से समुद्र और पर्वतों के मनोरम दृश्यों का आनंद लें। वर्ष 2004 में पूर्ण यह घर रहने के लिए तैयार है और सुविधाओं तथा समुद्र तट की पैदल दूरी पर स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
La Duquesa क्षेत्र में स्थित यह टाउनहाउस स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तट के निकट, एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है। यह तटीय जीवनशैली से जुड़ाव प्रदान करता है और साथ ही बड़े शहरों से थोड़ी ही गाड़ी की दूरी पर है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आराम और सामाजिकता के लिए अलग-अलग हिस्सों वाले पर्याप्त रहने की जगह चाहते हैं। इसके चार स्तर, कई टेरेस और साझा स्विमिंग पूल तक पहुंच एक आरामदायक जीवनशैली का समर्थन करते हैं, जो परिवारों या मेहमानों का मनोरंजन करने वालों के लिए उपयुक्त है।
यह टाउनहाउस वर्ष 2004 में पूर्ण होकर रहने के लिए तैयार संपत्ति है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, फिर भी यह एक विकसित क्षेत्र में एक सुस्थापित घर पेश करता है और अपने नए मालिकों के लिए तुरंत उपलब्ध है।
वर्ष 2004 में बना यह रीसेल संपत्ति नए निर्माणों में पाई जाने वाली नवीनतम ऊर्जा-कुशल निर्माण मानकों के अनुरूप नहीं है। इसकी कीमत एक निश्चित मांग मूल्य पर तय है, जिसमें मोलभाव या 'शुरुआती कीमत' जैसी संरचना का कोई लचीलापन नहीं है।
Ref: VL073684
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ तटीय वातावरण में एक विशाल निवास खोज रहे हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अलग-अलग बाहरी रहने की जगहों, जैसे कई टेरेस और रूफ टेरेस की सराहना करते हैं, जो जलवायु और दृश्यों का आनंद लेने के लिए उपयुक्त हैं। साझा स्विमिंग पूल की उपस्थिति और समुद्र तट तथा स्थानीय सुविधाओं के निकट होना इसे स्थायी निवास या लंबी छुट्टियों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है। इसका स्थान, Estepona से लगभग 10 मिनट और Marbella से 30 मिनट की दूरी पर, उन लोगों को आकर्षित करता है जो एक शांत ठिकाने और बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच के बीच संतुलन चाहते हैं।
वर्ष 2004 में पूर्ण इस टाउनहाउस में उस निर्माण अवधि के अनुरूप फिनिशिंग है। इस संपत्ति में आराम के लिए एयर कंडीशनिंग और ठंडी शामों में माहौल के लिए एक फायरप्लेस शामिल है। इसके चार टेरेस, जिनमें एक रूफ टेरेस शामिल है, महत्वपूर्ण बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं। बाथरूम कार्यात्मक हैं, जिनमें एक अटैच्ड बाथरूम है। सामान रखने के लिए बेडरूम में बिल्ट-इन वॉरड्रोब मौजूद हैं। परियोजना को साझा स्विमिंग पूल और सीढ़ी-रहित पहुंच का लाभ मिलता है, जो साझा क्षेत्रों में निवासियों की सुविधा और पहुंच के प्रति ध्यान दर्शाता है।
La Duquesa में स्थित इस तीन बेडरूम वाले टाउनहाउस का मांग मूल्य निश्चित €450,000 पर तय है। वर्ष 2004 में पूर्ण एक रीसेल संपत्ति के रूप में, यह कीमत इस क्षेत्र में इस आकार और विनिर्देश की संपत्तियों के वर्तमान बाजार को दर्शाती है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यानी यह निर्माणाधीन परियोजनाओं से जुड़ी प्रतीक्षा अवधि के बिना तुरंत खरीद और रहने के लिए उपलब्ध है।
La Duquesa में स्थित यह चार स्तरों वाला टाउनहाउस भूमध्यसागरीय जलवायु और जीवनशैली का अधिकतम आनंद लेने के लिए बनाया गया है। इसकी रचना में तीन बेडरूम और दो बाथरूम शामिल हैं, जिनमें रहने के स्थान कई मंजिलों पर फैले हुए हैं। चार टेरेस भोजन, धूप सेंकने या केवल समुद्र और पर्वतों दोनों को घेरने वाले पैनोरमिक दृश्यों का आनंद लेने के लिए अलग-अलग बाहरी क्षेत्र प्रदान करते हैं। ऊपरी मंजिल पर एक बड़ा रूफ टेरेस है, जो संभावित जैकूज़ी स्थापना के लिए तैयार है और एक निजी आराम की जगह प्रदान करता है। परियोजना के भीतर साझा स्विमिंग पूल उपलब्ध हैं, जो मनोरंजन के विकल्पों को बढ़ाते हैं। सीढ़ी-रहित पहुंच, जिसमें सड़क स्तर से संपत्ति और पूल क्षेत्रों तक एक रैंप शामिल है, पहुंच को सुगम बनाती है, जो चलने में कठिनाई वाले निवासियों के लिए लाभदायक है।
La Duquesa सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ आवासीय जीवन का संयोजन प्रस्तुत करता है। निकटतम परिवेश में 172 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 182 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी है, जो पैदल दैनिक कामों को आसान बनाती है। 2 किमी के भीतर 33 रेस्तरां और 4 कैफे के साथ भोजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। यह क्षेत्र पहुंच के भीतर प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालयों सहित शैक्षिक सुविधाओं तक पहुंच भी प्रदान करता है। निकट ही 29 स्टॉप वाली दो सार्वजनिक परिवहन लाइनों की उपस्थिति स्थानीय क्षेत्र में कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है।
यह नक्शा La Duquesa में टाउनहाउस का स्थान दर्शाता है, जो समुद्र तट, मरीना और विभिन्न स्थानीय सुविधाओं के निकट होने को उजागर करता है। यह तत्काल आसपास के क्षेत्र और व्यापक Costa del Sol क्षेत्र में इसकी स्थिति का भौगोलिक अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
La Duquesa में स्थित यह टाउनहाउस व्यापक Costa del Sol क्षेत्र का हिस्सा है। यह Estepona से लगभग 10 मिनट और Marbella से लगभग 30 मिनट की दूरी पर स्थित है, जो इन प्रसिद्ध तटीय शहरों की व्यापक सुविधाओं और आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान एक अधिक स्थानीय समुदाय वाले माहौल और दक्षिणी स्पेन के तट के बड़े पर्यटन व आवासीय केंद्रों के निकट होने के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस आवश्यक सेवाओं की पैदल दूरी पर स्थित है, जिसमें सुपरमार्केट और फार्मेसी कुछ सौ मीटर की दूरी पर हैं। निकटतम समुद्र तट, La Duquesa, लगभग 592 मीटर की दूरी पर है, जिसकी ढलान हल्की है। यात्रा के लिए, Málaga हवाई अड्डा लगभग 74 किमी (लगभग 1 घंटे की ड्राइव) पर पहुंच योग्य है, और Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 25 किमी (लगभग 20 मिनट की ड्राइव) दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें 2.5 किमी पर Doña Julia और 4.3 किमी पर Finca Cortesín Golf Club शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें कई स्टॉप स्थानीय आवागमन को सुगम बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa को 18.5°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु प्राप्त है। यह क्षेत्र पर्याप्त धूप का लाभ उठाता है, जिससे लगभग पांच महीने का तैराकी का मौसम मिलता है जब पानी का तापमान लगातार 20°C या उससे अधिक रहता है। यह संपत्ति समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसकी हल्की तटीय जलवायु में योगदान देती है। आसपास का परिदृश्य समुद्र और पर्वतों दोनों के दृश्य प्रदान करता है, जो दैनिक जीवन को एक प्राकृतिक पृष्ठभूमि देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कई समुद्र तटों तक आसान पहुंच है, जिसमें La Duquesa समुद्र तट केवल 592 मीटर और Playa de Manilva 835 मीटर की दूरी पर है। मनोरंजन के लिए, परियोजना में तीन साझा स्विमिंग पूल हैं। गोल्फ एक प्रमुख स्थानीय गतिविधि है, जिसमें Doña Julia गोल्फ कोर्स 2.5 किमी दूर और Finca Cortesín Golf Club 4.3 किमी पर स्थित है। निकटस्थ Puerto Deportivo de la Duquesa, केवल 0.3 किमी दूर, मरीना सुविधाएं और संबंधित मनोरंजन गतिविधियां प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
समतल
निकटस्थ Estepona की नई परियोजनाओं, जैसे Acqua Gardens (€524,600 से) या Aby Upper (€320,000 से) की तुलना में, La Duquesa में स्थित इस रीसेल संपत्ति वाले टाउनहाउस की कीमत निश्चित €450,000 है। जबकि La Duquesa में Alonia €316,000 से शुरू होने वाली कम शुरुआती कीमत प्रदान करता है, यह संपत्ति अपनी चार स्तरों वाली रचना, कई टेरेस और रूफ टेरेस से अलग पहचान बनाती है, जो सभी परियोजनाओं में आमतौर पर नहीं मिलने वाली एक विशिष्ट संरचना प्रदान करती है। 2004 में रहने के लिए तैयार होने का अर्थ है कि यह निर्माणाधीन क्षमता के बजाय सुस्थापित रहने की जगह प्रदान करता है। इसका स्थान La Duquesa की सुविधाओं और मरीना तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जो कुछ नई परियोजनाओं के विपरीत है जो स्थापित शहर के केंद्रों से अधिक दूर हो सकती हैं लेकिन अधिक आधुनिक निर्माण मानक प्रदान करती हैं।
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