Ez a tágas, három hálószobás, két fürdőszobás sorház La Duquesában négy szinten kínál mediterrán életmódot. Több teraszával, beleértve egy saját tetőteraszt, és a közös medencékhez való hozzáférésével az ingatlan a pihenésre és a vendéglátásra egyaránt tervezve lett. Élvezze a tengerre és a hegyekre nyíló kilátást a különböző kilátópontokról. A 2004-ben elkészült otthon kulcsrakész, és sétatávolságra található a szolgáltatásoktól és a strandtól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Duquesa területén található sorház közel helyezkedik el a helyi szolgáltatásokhoz és a strandhoz, egy élénk városi környezetben. Kapcsolatot biztosít a tengerparti életmódhoz, miközben rövid autóútra van a nagyobb városoktól.
Az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas életteret keresnek különálló zónákkal a pihenéshez és a társasági élethez. Négy szintje, több terasza és a közös medencékhez való hozzáférése kényelmes életmódot támogat, családoknak vagy azoknak, akik szeretnek vendégeket fogadni.
Ez a sorház kulcsrakész ingatlan, amely 2004-ben készült el. Bár nem újépítésű ingatlan, egy jól bevált otthont kínál egy fejlett területen, azonnali hozzáférést biztosítva új tulajdonosainak.
Ez a meglévő, 2004-ben épült otthon nem rendelkezik az újépítésű ingatlanokban található legmodernebb energiahatékonysági szabványokkal. Emellett fix irányáron kerül forgalomba, a megalkuvás vagy az „induló ár” típusú árazás lehetősége nélkül.
Ref: VL073684
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sorház azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik tágas lakhelyet keresnek tengerparti környezetben, a szolgáltatások kényelmes elérésével. Alkalmas azoknak, akik értékelik a különálló kültéri élettereket, mint például több teraszt és tetőteraszt, amelyek ideálisak az éghajlat és a kilátás élvezetéhez. A közös medencék jelenléte, valamint a strand és a helyi létesítmények közelsége gyakorlati választássá teszi állandó lakhelyként vagy hosszabb nyaralásokhoz. Elhelyezkedése, körülbelül 10 percre Esteponától és 30 percre Marbellától, vonzó azok számára, akik egy csendesebb bázis és a nagyobb városközpontok elérhetősége közötti egyensúlyt keresik.
Ez a 2004-ben elkészült sorház az építési korszakának megfelelő kivitelezéssel rendelkezik. Az ingatlan légkondicionálással (fűtés-hűtés) szolgál a kényelemért, és kandallóval a hangulathoz a hűvösebb estéken. Négy terasza, beleértve a tetőteraszt, jelentős kültéri életteret kínál. A fürdőszobák funkcionálisak, egy saját fürdőszobával. A hálószobákban beépített szekrények találhatók a tároláshoz. A lakópark közös medencékkel és lépcsőmentes hozzáféréssel rendelkezik, ami a lakók kényelmére és akadálymentességére irányuló figyelmet jelez a közös területeken.
Ennek a három hálószobás La Duquesa-i sorháznak az irányára fix: 450 000 €. Mint 2004-ben elkészült, meglévő otthon, ez az ár a területen található ekkora és ilyen specifikációjú ingatlanok jelenlegi piacát tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnali megvásárlásra és beköltözésre elérhető, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási időszakok nélkül.
Ez a négyszintes sorház La Duquesában a mediterrán éghajlat és életmód maximális élvezetére lett tervezve. Az elrendezés három hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, a lakóterek több szinten oszlanak meg. Négy terasz különböző kültéri területeket biztosít étkezéshez, napfürdőzéshez vagy egyszerűen a panorámakilátás élvezetéhez, amely a tengert és a hegyeket is magában foglalja. A felső szinten egy nagy tetőterasz található, amely egy esetleges jakuzzi telepítésére elő van készítve, így privát menedéket nyújt. A lakóparkon belül közös medencék állnak rendelkezésre, bővítve a kikapcsolódási lehetőségeket. Az akadálymentes megközelítést lépcsőmentes hozzáférés segíti, beleértve egy rámpát az utca szintjéről az ingatlanhoz és a medenceterületekhez, ami előnyös a korlátozott mozgásképességű lakók számára.
La Duquesa a lakó életmód és a szolgáltatások kényelmes elérésének keverékét kínálja. A közvetlen környékben 172 méterre szupermarket, 182 méterre pedig patika található, ami megkönnyíti a napi bevásárlást gyalog. 2 km-en belül 33 étterem és 4 kávézó található, így az étkezési lehetőségek bőségesek. A terület oktatási létesítményekhez is hozzáférést biztosít, beleértve az általános és középiskolákat, elérhető távolságon belül. Két tömegközlekedési vonal 29 közeli megállóval biztosítja az összeköttetést a helyi területen.
Ez a térkép a La Duquesa-i sorház elhelyezkedését mutatja, kiemelve a strandhoz, a jachtkikötőhöz és különböző helyi szolgáltatásokhoz való közelségét. Földrajzi áttekintést ad a közvetlen környezetről és a tágabb Costa del Sol régión belüli helyzetéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Duquesában elhelyezkedve ez a sorház a tágabb Costa del Sol régió része. Körülbelül 10 percre található Esteponától és körülbelül 30 percre Marbellától, hozzáférést biztosítva e híres tengerparti városok szélesebb körű szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt egy helyi jellegű közösségi környezet és a dél-spanyol tengerpart mentén fekvő nagyobb turisztikai és lakóközpontok közelsége között.
Ez a sorház sétatávolságra található az alapvető szolgáltatásoktól, a szupermarket és a patika mindössze néhány száz méterre van. A legközelebbi strand, La Duquesa, körülbelül 592 méterre található, enyhe emelkedővel. Utazáshoz a Málagai repülőtér körülbelül 74 km-re érhető el (körülbelül 1 óra autóval), a Gibraltári repülőtér pedig körülbelül 25 km-re van (körülbelül 20 perc autóval). A golfszerelműeknek több pálya is a közelben van, beleértve a Doña Juliát 2,5 km-re és a Finca Cortesín Golf Clubot 4,3 km-re. Tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők, számos megállóval, megkönnyítve a helyi közlekedést.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mediterrán éghajlatot élvez, 18,5°C-os éves átlaghőmérséklettel. A terület bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül öt hónapos strandszezont tesz lehetővé, amikor a víz hőmérséklete következetesen eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. Az ingatlan 14 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami hozzájárul az enyhe tengerparti éghajlathoz. A környező táj kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre, természetes hátteret adva a mindennapi élethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók könnyen elérnek több strandot, La Duquesa strandja mindössze 592 méterre, a Playa de Manilva pedig 835 méterre található. Rekreáció céljából a lakópark három közös medencével rendelkezik. A golf jelentős helyi tevékenység, a Doña Julia golfpálya 2,5 km-re, a Finca Cortesín Golf Club pedig 4,3 km-re található. A közeli Puerto Deportivo de la Duquesa, mindössze 0,3 km-re, jachtkikötői létesítményeket és kapcsolódó szabadidős tevékenységeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Lapos
A szomszédos Estepona újépítésű ingatlanaival összehasonlítva, mint az Acqua Gardens (524 600 €-tól) vagy az Aby Upper (320 000 €-tól), ez a La Duquesa-i meglévő sorház fix, 450 000 €-s áron kerül forgalomba. Míg az Alonia La Duquesában alacsonyabb, 316 000 €-tól induló árat kínál, ez az ingatlan négyszintes elrendezésével, több teraszával és tetőteraszával tűnik ki, olyan sajátos kialakítást nyújtva, amely nem minden lakóparkban található meg. A 2004-es, kulcsrakész státusz azt jelenti, hogy bevált életteret kínál, nem tervrajzról vásárolható potenciált. Elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít La Duquesa szolgáltatásaihoz és jachtkikötőjéhez, szemben néhány újabb projekttel, amelyek távolabb lehetnek a bevált városközpontoktól, de modernebb építési szabványokat kínálnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID