Этот просторный таунхаус с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в Ла Дукеса предлагает средиземноморский образ жизни на четырёх уровнях. С несколькими террасами, включая террасу на крыше, и доступом к общим бассейнам недвижимость создана как для отдыха, так и для приёма гостей. Наслаждайтесь видами на море и горы с разных точек. Дом, построенный в 2004 году, готов к заселению и находится в пешей доступности от инфраструктуры и пляжа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в районе Ла Дукеса, этот таунхаус находится в непосредственной близости от местной инфраструктуры и пляжа, в оживлённой городской среде. Он обеспечивает связь с прибрежным образом жизни, при этом крупные города находятся в нескольких минутах езды на автомобиле.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет просторное жилое пространство с отдельными зонами для отдыха и общения. Четыре уровня, несколько террас и доступ к общему бассейну поддерживают комфортный образ жизни, подходящий для семей и любителей приёма гостей.
Этот таунхаус готов к заселению и был построен в 2004 году. Хотя это не новостройка, он представляет собой устоявшийся дом в развитом районе и доступен новым владельцам немедленно.
Этот существующий дом, построенный в 2004 году, не соответствует новейшим стандартам энергоэффективности, характерным для новостроек. Также установленная запрашиваемая цена фиксированная, без возможности торга или структуры «цена от».
Ref: VL073684
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подойдёт частным лицам или семьям, которые ищут просторное жильё в прибрежной зоне с удобным доступом к инфраструктуре. Он подходит тем, кто ценит отдельные пространства для жизни на открытом воздухе, такие как несколько террас и терраса на крыше, идеально подходящие для наслаждения климатом и видами. Наличие общих бассейнов и близость к пляжу и местным объектам делают его практичным выбором для постоянного проживания или длительных отпусков. Его расположение, примерно в 10 минутах от Эстепоны и 30 минутах от Марбельи, привлекает тех, кто ищет баланс между спокойной базой и доступом к крупным городским центрам.
Этот таунхаус, построенный в 2004 году, имеет отделку, соответствующую периоду строительства. В недвижимости есть кондиционер для комфорта и камин для уюта в прохладные вечера. Четыре террасы, включая террасу на крыше, предоставляют значительное пространство на открытом воздухе. Ванные комнаты функциональны, одна из них, собственная ванная при спальне. В спальнях установлены встроенные шкафы для хранения. Комплекс располагает общими бассейнами и беспрепятственным доступом, что свидетельствует о заботе об удобстве и доступности для жителей в общих зонах.
Запрашиваемая цена на этот таунхаус с тремя спальнями в Ла Дукеса установлена фиксированной, €450 000. Как для существующего дома, построенного в 2004 году, эта цена отражает текущий рынок недвижимости такого размера и характеристик в данном районе. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и проживания без ожидания, характерного для объектов на стадии строительства.
Этот четырёхуровневый таунхаус в Ла Дукеса спроектирован так, чтобы максимально наслаждаться средиземноморским климатом и образом жизни. Планировка включает три спальни и две ванные комнаты, жилые пространства распределены по нескольким этажам. Четыре террасы предоставляют отдельные зоны на открытом воздухе для обедов, принятия солнечных ванн или просто любования панорамными видами на море и горы. Верхний этаж располагает большой террасой на крыше, подготовленной для возможной установки джакузи, что создаёт уединённое место отдыха. В комплексе имеются общие бассейны, расширяющие возможности для досуга. Доступность обеспечена беспрепятственным входом, включая пандус от уровня улицы к дому и к зоне бассейна, что важно для жителей с ограниченной подвижностью.
Ла Дукеса сочетает жилую атмосферу с удобным доступом к услугам. В непосредственной близости находятся супермаркет в 172 метрах и аптека в 182 метрах, что позволяет делать ежедневные покупки пешком. С 33 ресторанами и 4 кафе в радиусе 2 км выбор мест для питания обширен. В районе также есть доступ к образовательным учреждениям, включая начальные и средние школы. Наличие двух линий общественного транспорта с 29 остановками поблизости обеспечивает связь внутри района.
Эта карта показывает расположение таунхауса в Ла Дукеса, подчёркивая его близость к пляжу, яхтенной марине и различным местным объектам. Она даёт географический обзор ближайшего окружения и его положения в более широком регионе Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенный в Ла Дукеса, этот таунхаус является частью более широкого региона Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 10 минутах от Эстепоны и около 30 минут от Марбельи, что обеспечивает доступ к более широкой инфраструктуре и достопримечательностям этих известных прибрежных городов. Такое расположение обеспечивает баланс между местным сообществом и близостью к крупным туристическим и жилым центрам южного побережья Испании.
Этот таунхаус находится в пешей доступности от основных услуг: супермаркет и аптека всего в нескольких сотнях метров. Ближайший пляж Ла Дукеса находится примерно в 592 метрах с пологим спуском. Что касается поездок, аэропорт Малаги находится примерно в 74 км (около часа в пути на автомобиле), а аэропорт Гибралтара, примерно в 25 км (около 20 минут в пути на автомобиле). Любители гольфа найдут поблизости несколько полей, включая Doña Julia в 2,5 км и Finca Cortesín Golf Club в 4,3 км. Доступны варианты общественного транспорта с многочисленными остановками для передвижения по району.
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Район отличается обильным солнечным светом, что обеспечивает купальный сезон продолжительностью около пяти месяцев, когда температура воды стабильно достигает 20°C или выше. Недвижимость расположена на высоте 14 метров над уровнем моря, что способствует мягкому прибрежному климату. Окружающий ландшафт открывает виды на море и горы, создавая естественный фон повседневной жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к нескольким пляжам: пляж Ла Дукеса всего в 592 метрах, а Playa de Manilva, в 835 метрах. Для отдыха в комплексе есть три общих бассейна. Гольф, популярное местное занятие: поле для гольфа Doña Julia находится в 2,5 км, а Finca Cortesín Golf Club, в 4,3 км. Расположенная поблизости марина Puerto Deportivo de la Duquesa, всего в 0,3 км, предлагает развлечения и услуги яхтенной марины.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 75 mm |
| Февраль | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Апрель | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Июнь | 23.0°C | 9 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 76 mm |
Ровный
По сравнению с новостройками в близлежащей Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от €524 600) или Aby Upper (от €320 000), этот существующий таунхаус в Ла Дукеса оценён в фиксированные €450 000. Хотя Alonia в Ла Дукеса предлагает более низкую цену от €316 000, эта недвижимость выделяется четырёхуровневой планировкой, несколькими террасами и террасой на крыше, что создаёт уникальную конфигурацию, которая не всегда встречается в комплексах. Дом, построенный в 2004 году и готовый к заселению, предлагает устоявшееся жилое пространство, а не потенциал объекта на стадии строительства. Его расположение обеспечивает прямой доступ к инфраструктуре и яхтенной марине Ла Дукеса, что контрастирует с некоторыми новыми проектами, которые могут находиться дальше от устоявшихся городских центров, но предлагают более современные стандарты строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID