Tento priestranný radový dom s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami v La Duquesa ponúka stredomorský životný štýl na štyroch podlažiach. S viacerými terasami vrátane súkromnej strešnej terasy a s prístupom do spoločných bazénov je nehnuteľnosť navrhnutá pre odpočinok aj spoločenské chvíle. Užívajte výhľad na more a hory z rôznych miest. Dom dokončený v roku 2004 je pripravený na nasťahovanie a nachádza sa v pešej dostupnosti od vybavenosti a pláže.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom sa nachádza v oblasti La Duquesa v blízkosti miestnej vybavenosti a pláže, v živom mestskom prostredí. Poskytuje spojenie s pobrežným životným štýlom a zároveň je len krátku jazdu autom od väčších miest.
Nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú dostatok obytného priestoru s oddelenými zónami na odpočinok a spoločenské stretávanie. Štyri podlažia, viaceré terasy a prístup do spoločného bazéna podporujú pohodlný životný štýl vhodný pre rodiny alebo pre tých, ktorí radi hostia.
Tento radový dom je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 2004. Hoci nie je novostavbou, predstavuje zavedený dom v zastavanej oblasti a novým majiteľom je k dispozícii okamžite.
Tento existujúci dom postavený v roku 2004 nespĺňa najnovšie energeticky efektívne stavebné štandardy typické pre novostavby. Má tiež pevne stanovenú požadovanú cenu, bez možnosti vyjednávania alebo cenovej štruktúry „od“.
Ref: VL073684
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú priestranné bývanie v pobrežnom prostredí s pohodlným prístupom k vybavenosti. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú oddelené vonkajšie priestory na bývanie, ako sú viaceré terasy a strešná terasa, ideálne na užívanie si podnebia a výhľadov. Prítomnosť spoločných bazénov a blízkosť pláže a miestnych zariadení z neho robí praktickú voľbu pre trvalé bývanie alebo dlhé dovolenky. Poloha približne 10 minút od Estepony a 30 minút od Marbelly láka tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojnejším zázemím a prístupom k väčším mestským centrám.
Tento radový dom dokončený v roku 2004 má úpravy zodpovedajúce obdobiu svojej výstavby. Nehnuteľnosť obsahuje klimatizáciu (chladenie a kúrenie) pre komfort a krb pre príjemnú atmosféru počas chladnejších večerov. Štyri terasy vrátane strešnej terasy ponúkajú významný vonkajší obytný priestor. Kúpeľne sú funkčné, pričom jedna je vlastnou kúpeľňou pri spálni. V spálniach sú zabudované šatné skrine na uskladnenie. Komplex má spoločné bazény a bezbariérový prístup, čo svedčí o dôraze na pohodlie a prístupnosť obyvateľov v spoločných priestoroch.
Požadovaná cena tohto radového domu s tromi spálňami v La Duquesa je pevne stanovená na 450 000 €. Ako existujúci dom dokončený v roku 2004 táto cena odráža súčasný trh s nehnuteľnosťami tejto veľkosti a špecifikácie v oblasti. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitú kúpu a nasťahovanie bez čakacích lehôt typických pre developmenty predávané z projektu.
Tento štvorpodlažný radový dom v La Duquesa je navrhnutý tak, aby maximalizoval využívanie stredomorského podnebia a životného štýlu. Dispozícia zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne, pričom obytné priestory sú rozložené na viacerých podlažiach. Štyri terasy poskytujú oddelené vonkajšie priestory na stravovanie, opaľovanie alebo jednoducho na vychutnávanie panoramatických výhľadov na more aj hory. Horné podlažie sa môže pochváliť veľkou strešnou terasou, pripravenou na prípadnú inštaláciu jacuzzi, ktorá ponúka súkromné útočisko. V rámci komplexu sú k dispozícii spoločné bazény, čo zvyšuje možnosti oddychu. Prístupnosť zaisťuje bezbariérový vstup vrátane rampy z úrovne ulice k nehnuteľnosti a bazénom, čo oceňujú obyvatelia s obmedzenou pohyblivosťou.
La Duquesa spája rezidenčné bývanie s pohodlným prístupom k službám. V bezprostrednom okolí je supermarket vo vzdialenosti 172 metrov a lekáreň 182 metrov, čo umožňuje vybaviť denné nákupy pešo. V okruhu 2 km je 33 reštaurácií a 4 kaviarne, takže možností stravovania je neúrekom. Oblasť poskytuje aj prístup ku vzdelávacím zariadeniam vrátane základných a stredných škôl v dosahu. Prítomnosť dvoch liniek verejnej dopravy s 29 zastávkami v okolí zaisťuje spojenie v rámci lokality.
Táto mapa zobrazuje polohu radového domu v La Duquesa a zdôrazňuje jeho blízkosť k pláži, maríne a rôznej miestnej vybavenosti. Poskytuje geografický prehľad bezprostredného okolia a jeho polohy v širšom regióne Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Radový dom sa nachádza v La Duquesa a je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol. Leží približne 10 minút od Estepony a približne 30 minút od Marbelly, čo umožňuje prístup k širšej vybavenosti a atrakciám týchto známych pobrežných miest. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi lokálnejším komunitným prostredím a blízkosťou hlavných turistických a rezidenčných centier na južnom španielskom pobreží.
Radový dom sa nachádza v pešej dostupnosti od základných služieb, supermarket a lekáreň sú len niekoľko stoviek metrov ďaleko. Najbližšia pláž La Duquesa je približne 592 metrov ďaleko s miernym sklonom. Pokiaľ ide o cestovanie, na letisko Málaga sa dostanete približne za 74 km (okolo 1 hodiny jazdy autom) a letisko Gibraltar je približne 25 km ďaleko (okolo 20 minút jazdy autom). Golfoví nadšenci majú v okolí niekoľko ihrísk vrátane Doña Julia vo vzdialenosti 2,5 km a Finca Cortesín Golf Club vo vzdialenosti 4,3 km. K dispozícii sú aj možnosti verejnej dopravy s množstvom zastávok uľahčujúcich miestne presuny.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Oblasť má hojne slnečného svitu, čo umožňuje kúpaciu sezónu približne päť mesiacov, keď teplota vody konzistentne dosahuje 20 °C alebo viac. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 14 metrov nad hladinou mora, čo prispieva k jej miernemu pobrežnému podnebiu. Okrajová krajina ponúka výhľad na more aj hory a vytvára prírodné kulisy každodenného života.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú ľahký prístup k niekoľkým plážam, pláž La Duquesa je len 592 metrov ďaleko a Playa de Manilva 835 metrov. Na rekreáciu má komplex tri spoločné bazény. Golf je významnou miestnou aktivitou, golfové ihrisko Doña Julia je vo vzdialenosti 2,5 km a Finca Cortesín Golf Club vo vzdialenosti 4,3 km. Neďaleká marína Puerto Deportivo de la Duquesa, len 0,3 km ďaleko, ponúka prístavné zariadenia a súvisiace voľnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novostavbami v neďalekej Esteponě, ako sú Acqua Gardens (od 524 600 €) alebo Aby Upper (od 320 000 €), má tento existujúci radový dom v La Duquesa pevnú cenu 450 000 €. Hoci Alonia v La Duquesa ponúka nižšiu úvodnú cenu od 316 000 €, táto nehnuteľnosť sa odlišuje štvorpodlažným usporiadaním, viacerými terasami a strešnou terasou, čo predstavuje osobitnú konfiguráciu, ktorá nie je typická pre všetky developmenty. Stav pripravený na nasťahovanie z roku 2004 znamená, že ponúka hotový obytný priestor namiesto potenciálu predaja z projektu. Jeho poloha poskytuje priamy prístup k vybavenosti a maríne La Duquesa, čo kontrastuje s niektorými novšími projektmi, ktoré môžu byť ďalej od zavedených centier miest, ale ponúkajú modernejšie stavebné štandardy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID