Ta prostorna vrstna hiša s tremi spalnicami in dvema kopalnicama v La Duquesi ponuja sredozemski življenjski slog na štirih nivojih. Z več terasami, vključno s zasebno strešno teraso, in dostopom do skupnih bazenov je nepremičnina zasnovana tako za sprostitev kot za zabavo. Uživajte v razgledih na morje in gore z različnih opazovalnih točk. Hiša, dokončana leta 2004, je takoj vseljiva in se nahaja na peš razdalji od storitev in plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se na območju La Duquesa; ta vrstna hiša ponuja bližino lokalnim storitvam in plaži v živahnem urbanem okolju. Zagotavlja povezavo z obalnim življenjskim slogom, hkrati pa je le kratka vožnja do večjih mest.
Nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo obsežen bivalni prostor z ločenimi območji za sprostitev in druženje. Štirje nivoji, številne terase in dostop do skupnega bazena podpirajo udoben življenjski slog, primeren za družine ali tiste, ki radi sprejemajo goste.
Ta vrstna hiša je takoj vseljiva nepremičnina, dokončana leta 2004. Čeprav ni novogradnja, predstavlja dobro uveljavljeno dom v urejenem območju in novim lastnikom omogoča takojšnjo razpoložljivost.
Ta obstoječa hiša, zgrajena leta 2004, ne ponuja najnovejših energetsko učinkovitih gradbenih standardov, značilnih za novogradnje. Ima tudi fiksno zahtevano ceno, brez možnosti pogajanj ali cen z oznako »od«.
Ref: VL073684
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno bivanje v obalnem okolju z enostavnim dostopom do storitev. Primerna je za tiste, ki cenijo ločene zunanje bivalne prostore, kot so številne terase in strešna terasa, primerne za uživanje v podnebju in razgledih. Prisotnost skupnih bazenov ter bližina plaže in lokalnih objektov jo naredita praktično izbiro za stalno bivanje ali daljše počitnice. Njena lega, približno 10 minut od Estepe in 30 minut od Marbelle, privlači tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnejšo bazo in dostopom do večjih urbanih središč.
Ta vrstna hiša, dokončana leta 2004, ima zasnovo in opremo, primerne za svoje gradbeno obdobje. Nepremičnina vključuje klimatsko napravo za udobje in kamin za vzdušje v hladnejših večerih. Njene štiri terase, vključno s strešno teraso, ponujajo znaten zunanji bivalni prostor. Kopalnice so funkcionalne, ena je kopalnica ob spalnici. V spalnicah so vgrajene omare za shranjevanje. Naselje ima skupne bazene in dostop brez stopnic, kar kaže na skrb za udobje in dostopnost prebivalcev v skupnih prostorih.
Zahtevana cena za to vrstno hišo s tremi spalnicami v La Duquesi je fiksno določena na 450.000 €. Kot obstoječa hiša, dokončana leta 2004, ta cena odraža trenutni trg za nepremičnine takšne velikosti in specifikacije na tem območju. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev brez čakalnih dob, značilnih za projekte v fazi gradnje.
Ta štirinivojska vrstna hiša v La Duquesi je zasnovana tako, da kar najbolje izkoristi sredozemsko podnebje in življenjski slog. Tloris vključuje tri spalnice in dve kopalnici, bivalni prostori pa so razporejeni po več nadstropjih. Štiri terase ponujajo ločena zunanja območja za prehranjevanje, sončenje ali preprosto občudovanje panoramskih razgledov, ki zajemajo morje in gore. Zgornje nadstropje se ponaša z veliko strešno teraso, pripravljeno za morebitno vgradnjo jacuzzija, ki nudi zaseben kotiček za umik. V okviru naselja so na voljo skupni bazeni, kar povečuje možnosti za prosti čas. Dostopnost omogoča dostop brez stopnic, vključno z rampo od ulične ravni do nepremičnine in bazenskih območij, kar je v pomoč prebivalcem z omejeno gibljivostjo.
La Duquesa ponuja kombinacijo stanovanjskega bivanja in enostavnega dostopa do storitev. V neposredni bližini je supermarket, oddaljen 172 metrov, in lekarna, oddaljena 182 metrov, kar omogoča opravljanje dnevnih opravkov peš. Z 33 restavracijami in 4 kavarnami v radiju 2 km so možnosti prehranjevanja obilne. Območje nudi tudi dostop do izobraževalnih ustanov, vključno z osnovnimi in srednjimi šolami, v dosegu. Prisotnost dveh linij javnega prevoza s 29 postajami v bližini zagotavlja povezanost z lokalnim okoljem.
Ta zemljevid prikazuje lego vrstne hiše v La Duquesi in poudarja njeno bližino plaže, marine in različnih lokalnih storitev. Ponuja geografski pregled neposredne okolice in njenega položaja v širši regiji Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nahaja se v La Duquesi; ta vrstna hiša je del širše regije Costa del Sol. Leži približno 10 minut od Estepe in približno 30 minut od Marbelle, kar omogoča dostop do širših storitev in znamenitosti teh znanih obalnih mest. Ta lega zagotavlja ravnovesje med bolj lokalnim skupnostnim okoljem in bližino velikih turističnih in stanovanjskih središč ob španski južni obali.
Ta vrstna hiša se nahaja na peš razdalji od bistvenih storitev, supermarket in lekarna sta le nekaj sto metrov stran. Najbližja plaža, La Duquesa, je približno 592 metrov stran z rahlim naklonom. Za potovanja je letališče Málaga dosegljivo v približno 74 km (približno 1 ura vožnje), letališče Gibraltar pa je približno 25 km stran (približno 20 minut vožnje). Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z Doña Julia na 2,5 km in Finca Cortesín Golf Club na 4,3 km. Na voljo so možnosti javnega prevoza s številnimi postajami, ki omogočajo lokalno premikanje.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Območje uživa v obilju sonca, kar omogoča kopalsko sezono v trajanju približno petih mesecev, ko temperature vode dosledno dosežejo 20 °C ali več. Nepremičnina leži na nadmorski višini 14 metrov, kar prispeva k njenemu milemu obalnemu podnebju. Okolna pokrajina ponuja razglede na morje in gore ter ustvarja naravno kuliso vsakdanjemu življenju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo enostaven dostop do več plaž, plaža La Duquesa je le 592 metrov stran, Playa de Manilva pa 835 metrov. Za rekreacijo ima naselje tri skupne bazene. Golf je pomembna lokalna dejavnost, igrišče Doña Julia je 2,5 km stran, Finca Cortesín Golf Club pa 4,3 km. Bližnja marina Puerto Deportivo de la Duquesa, le 0,3 km stran, ponuja pristaniške zmogljivosti in pripadajoče dejavnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z novogradnjami v bližnji Esteponi, kot so Acqua Gardens (od 524.600 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), je ta obstoječa vrstna hiša v La Duquesi ocenjena na fiksno ceno 450.000 €. Medtem ko Alonia v La Duquesi ponuja nižjo izhodiščno ceno od 316.000 €, se ta nepremičnina izpostavlja s svojo štirinivojsko zasnovo, številnimi terasami in strešno teraso ter ponuja značilno konfiguracijo, ki je ni mogoče najti v vseh naseljih. Status takoj vseljive nepremičnine iz leta 2004 pomeni, da ponuja že uveljavljen bivalni prostor in ne potenciala nakupa v fazi gradnje. Njena lega zagotavlja neposreden dostop do storitev in marine La Duquesa, v nasprotju z nekaterimi novejšimi projekti, ki so morda dlje od uveljavljenih mestnih središč, a ponujajo sodobnejše gradbene standarde.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID