Ова просторна кућа у низу са три спаваће собе и два купатила у Ла Дукеси нуди медитерански начин живота на четири нивоа. Са више тераса, укључујући приватну кровну терасу, и приступом заједничким базенима, некретнина је дизајнирана и за опуштање и за забаву. Уживајте у погледу на море и планине са разних тачака. Дом, завршен 2004. године, спреман је за усељење и налази се у пешачкој удаљености од садржаја и плаже.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Кућа у низу налази се у области Ла Дукеса, у близини локалних садржаја и плаже, у живописном урбаном окружењу. Пружа везу са медитеранским стилом живота, а истовремено је на кратку вожњу од већих градова.
Ова некретнина намењена је онима који траже просторан животни простор са посебним зонама за одмор и друштвени живот. Четири нивоа, више тераса и приступ заједничком базену подржавају удобан начин живота, погодан за породице или оне који воле да примају госте.
Ова кућа у низу је некретнина спремна за усељење, завршена 2004. године. Иако није новоградња, представља уређен дом у развијеном крају, доступан новим власницима одмах.
Овај постојећи дом, изграђен 2004. године, не нуди најновије стандарде енергетске ефикасности као новоградња. Такође има фиксну тражену цену, без могућности преговарања или структура цене „од“.
Ref: VL073684
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова кућа у низу одговара појединцима или породицама који траже просторан дом у приморском окружењу са погодним приступом садржајима. Погодна је за оне који цене посебне спољашње просторе, попут више тераса и кровне терасе, погодних за уживање у клими и погледима. Постојање заједничких базена и близина плаже и локалних садржаја чине је практичним избором за стални живот или дужи одмор. Њена локација, око 10 минута од Естепоне и 30 минута од Марбеле, привлачи оне који траже равнотежу између мирније базне локације и приступа већим урбаним центрима.
Ова кућа у низу, завршена 2004. године, има завршну обраду примерену периоду градње. Некретнина укључује клима-уређај (грејање и хлађење) за удобност и камин за атмосферу током хладнијих вечери. Њене четири терасе, укључујући кровну терасу, пружају значајан спољашњи животни простор. Купатила су функционална, а једно је купатило уз спаваћу собу. У спаваћим собама налазе се уградни ормари за одлагање. Насеље има заједничке базене и приступ без степеница, што указује на бригу о удобности и приступачности становника у заједничким просторима.
Тражена цена за ову кућу у низу са три спаваће собе у Ла Дукеси фиксна је и износи €450.000. Као постојећи дом завршен 2004. године, ова цена одражава тренутно тржиште некретнина ове величине и спецификација у крају. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за тренутну куповину и усељење, без периода чекања као код некретнина у изградњи.
Ова четворонивоска кућа у низу у Ла Дукеси дизајнирана је да максимизира уживање у медитеранској клими и начину живота. Распоред обухвата три спаваће собе и два купатила, а животни простор је распоређен на више спратова. Четири терасе пружају посебне спољашње просторе за оброке, сунчање или једноставно уживање у панорамским погледима на море и планине. Горњи спрат има велику кровну терасу, припремљену за потенцијалну уградњу џакузија, нудећи приватно уточиште. У оквиру насеља доступни су заједнички базени, што повећава могућности за одмор. Приступачност је олакшана приступом без степеница, укључујући рампу од нивоа улице до некретнине и зоне базена, што је корисно за становнике са проблемима покретљивости.
Ла Дукеса нуди мешавину стамбеног живота и погодног приступа услугама. У непосредној близини су супермаркет на 172 метра и апотека на 182 метра, што олакшава свакодневне обавезе пешке. Са 33 ресторана и 4 кафеа у кругу од 2 км, понуда за исхрану је обилна. Област пружа и приступ образовним установама, укључујући основне и средње школе. Постојање две линије јавног превоза са 29 стајалишта у близини обезбеђује повезаност у локалној области.
Ова карта приказује положај куће у низу у Ла Дукеси, истичући њену близину плажи, марини и разним локалним садржајима. Пружа географски преглед непосредне околине и положаја у широј регији Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештена у Ла Дукеси, ова кућа у низу део је шире регије Коста дел Сол. Налази се око 10 минута од Естепоне и око 30 минута од Марбеле, пружајући приступ богатим садржајима и атракцијама ових познатих приморских градова. Овај положај даје равнотежу између локалније заједнице и близине великих туристичких и стамбених средишта дуж јужне шпанске обале.
Кућа у низу налази се у пешачкој удаљености од основних услуга, а супермаркет и апотека су на свега неколико стотина метара. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је око 592 метра, са благим нагибом. Што се тиче путовања, аеродром Малага достиже се на око 74 км (око 1 сат вожње), а аеродром Гибралтар је на око 25 км (око 20 минута вожње). Љубитељи голфа имају неколико терена у близини, укључујући Doña Julia на 2,5 км и Finca Cortesín Golf Club на 4,3 км. Доступне су опције јавног превоза, са бројним стајалиштима која олакшавају локално кретање.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5 °C. Област има обиље сунца, омогућавајући сезону купања од око пет месеци када температура воде доследно достиже 20 °C или више. Некретнина се налази на надморској висини од 14 метара, што доприноси благој приморској клими. Околни предели пружају поглед и на море и на планине, стварајући природну позадину свакодневном животу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају лак приступ неколико плажа, а плажа Ла Дукеса је на свега 592 метра, а Playa de Manilva на 835 метара. За рекреацију, насеље има три заједничка базена. Голф је истакнута локална активност, са голф тереном Doña Julia на 2,5 км и Finca Cortesín Golf Club на 4,3 км. Оближњи Puerto Deportivo de la Duquesa, на свега 0,3 км, нуди марину и пратеће садржаје за одмор.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са новоградњама у оближњој Естепони, као што су Acqua Gardens (од €524.600) или Aby Upper (од €320.000), ова постојећа кућа у низу у Ла Дукеси има фиксну цену од €450.000. Иако Alonia у Ла Дукеси нуди нижу полазну цену од €316.000, ова некретнина се истиче својом четворонивоском расподелом, више тераса и кровном терасом, пружајући препознатљиву конфигурацију која није уобичајена у свим насељима. Статус „спремно за усељење“ из 2004. године значи да нуди већ уређен животни простор, а не потенцијал некретнине у изградњи. Њена локација омогућава директан приступ садржајима и марини Ла Дукесе, за разлику од неких новијих пројеката који могу бити даље од утврђених градских средишта, али нуде савременије стандарде градње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID