La Duquesa'daki bu geniş üç yatak odalı, iki banyolu sıra ev, dört kat boyunca Akdeniz yaşam tarzı sunuyor. Özel bir çatı terası dahil birden fazla terası ve ortak havuzlara erişimi bulunan gayrimenkul hem dinlenme hem de eğlence için tasarlandı. Deniz ve dağ manzaralarını çeşitli noktalardan keyifle izleyebilirsiniz. 2004 yılında tamamlanan ev, anahtar teslimdir ve olanaklara ile plaja yürüme mesafesindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Duquesa bölgesinde yer alan bu sıra ev, yerel olanaklara ve plaja yakınlık sunar ve hareketli bir kentsel çevrede konumlanmıştır. Kıyı yaşam tarzıyla bağ kurar ve daha büyük kasabalara kısa araç yolculuğu mesafesindedir.
Bu gayrimenkul, dinlenme ve sosyalleşme için ayrı bölgeleri olan geniş yaşam alanı arayanlara hitap ediyor. Dört katı, birden fazla terası ve ortak havuz erişimi, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için rahat bir yaşam tarzını destekliyor.
Bu sıra ev, 2004 yılında tamamlanmış anahtar teslim bir gayrimenkuldür. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, gelişmiş bir bölgede köklü bir ev sunar ve yeni sahipleri için hemen kullanılabilir durumdadır.
2004 yılında inşa edilen bu mevcut ev, yeni inşaatlarda bulunan son enerji verimliliği standartlarını sunmamaktadır. Ayrıca istenen fiyat sabittir; pazarlık esnekliği veya 'başlangıç fiyatı' yapısı yoktur.
Ref: VL073684
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu sıra ev, olanaklara kolay erişimle deniz kenarında geniş bir konut arayan bireyler veya aileler için uygundur. İklimden ve manzaradan yararlanmaya uygun, birden fazla teras ve çatı terası gibi farklı açık yaşam alanlarını takdir edenler için idealdir. Ortak havuzların varlığı ve plaja ile yerel tesislere yakınlığı, onu kalıcı yaşam veya uzun tatiller için pratik bir seçenek haline getiriyor. Estepona'ya yaklaşık 10 dakika ve Marbella'ya 30 dakika mesafedeki konumu, daha sakin bir üs ile büyük kent merkezlerine erişim arasında denge arayanlara hitap ediyor.
2004 yılında tamamlanan bu sıra ev, inşa dönemine uygun kaplamalara sahiptir. Gayrimenkulde konfor için klima ve serin akşamlar için atmosfer katan bir şömine bulunuyor. Çatı terası dahil dört terası, önemli ölçüde açık yaşam alanı sunuyor. Banyolar işlevseldir ve biri ebeveyn banyosudur. Yatak odalarında depolama için gömme dolaplar mevcuttur. Site, ortak yüzme havuzlarından ve basamaksız erişimden yararlanıyor; bu durum, ortak alanlarda sakin konforu ve erişilebilirliğin göz önünde bulundurulduğunu gösteriyor.
La Duquesa'daki bu üç yatak odalı sıra evin istenen fiyatı sabit 450.000 € olarak belirlenmiştir. 2004 yılında tamamlanmış mevcut bir ev olarak bu fiyat, bölgedeki benzer büyüklük ve özelliklerdeki gayrimenkullerin güncel piyasa durumunu yansıtmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani projeden satış gelişmelerindeki bekleme süreleri olmadan hemen satın alınabilir ve kullanılabilir.
La Duquesa'daki bu dört katlı sıra ev, Akdeniz ikliminin ve yaşam tarzının tadını en üst düzeye çıkarmak için tasarlandı. Yapıda üç yatak odası ve iki banyo bulunuyor ve yaşam alanları birkaç kata yayılmış durumda. Dört teras; yemek, güneşlenmek ya da hem denizi hem de dağları kapsayan panoramik manzaranın tadını çıkarmak için farklı açık alanlar sunuyor. Üst katta, olası bir jakuzi kurulumuna hazır, büyük bir çatı terası bulunuyor ve özel bir sığınak sunuyor. Site içinde ortak yüzme havuzları mevcut olup eğlence seçeneklerini artırıyor. Sokağı gayrimenkule ve havuz alanlarına bağlayan rampa dahil basamaksız erişim, ulaşılabilirliği kolaylaştırıyor ve bu durum hareketlilik kısıtlaması olan sakinler için avantajlıdır.
La Duquesa, konut yaşamını hizmetlere kolay erişimle birleştiriyor. Yakın çevrede 172 metre mesafede bir süpermarket ve 182 metre mesafede bir eczane bulunuyor ve günlük işler yürüyerek halledilebiliyor. 2 km içinde 33 restoran ve 4 kafe ile yeme-içme seçenekleri bol. Bölge ayrıca ulaşılabilir mesafede ilkokul ve ortaokul dahil eğitim tesislerine erişim sunuyor. Yakınlarda 29 durağı bulunan iki toplu taşıma hattının varlığı yerel bağlantıyı sağlıyor.
Bu harita, La Duquesa'daki sıra evin konumunu gösteriyor ve plaja, marinaya ve çeşitli yerel olanaklara yakınlığını vurguluyor. Yakın çevrenin ve daha geniş Costa del Sol bölgesindeki konumunun coğrafi bir genel görünümünü sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Duquesa'da konumlanan bu sıra ev, daha geniş Costa del Sol bölgesinin parçasıdır. Estepona'ya yaklaşık 10 dakika ve Marbella'ya yaklaşık 30 dakika mesafede olup, bu tanınmış kıyı şehirlerinin daha geniş olanaklarına ve cazibe merkezlerine erişim sunar. Bu konum, daha yerel bir topluluk ortamı ile güney İspanya kıyısındaki büyük turistik ve konut merkezlerine yakınlık arasında bir denge sağlar.
Bu sıra ev, temel hizmetlere yürüme mesafesindedir; süpermarket ve eczane sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır. En yakın plaj olan La Duquesa plajı, hafif bir eğimle yaklaşık 592 metre mesafededir. Seyahat için Málaga Havalimanı'na yaklaşık 74 km (yaklaşık 1 saat araçla) mesafeden ulaşılabilir ve Gibraltar Havalimanı yaklaşık 25 km (yaklaşık 20 dakika araçla) uzaklıktadır. Golf tutkunları için yakınlarda 2,5 km'de Doña Julia ve 4,3 km'de Finca Cortesín Golf Club dahil birkaç golf sahası bulunuyor. Toplu taşıma seçenekleri mevcut olup çok sayıda durak yerel hareketliliği kolaylaştırıyor.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, yıllık ortalama sıcaklığı 18,5°C olan Akdeniz ikliminin tadını çıkarıyor. Bölge, bol güneşten yararlanıyor ve su sıcaklığı sürekli 20°C veya üzerine ulaştığından yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürüyor. Gayrimenkul, deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte yer alıyor ve bu, ılıman kıyı iklimine katkıda bulunuyor. Çevredeki peyzaj hem deniz hem dağ manzarası sunarak günlük yaşama doğal bir fon sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler birkaç plaja kolayca erişebilir; La Duquesa plajı sadece 592 metre, Playa de Manilva ise 835 metre mesafededir. Rekreasyon için sitede üç ortak yüzme havuzu bulunuyor. Golf öne çıkan bir yerel aktivitedir; Doña Julia golf sahası 2,5 km ve Finca Cortesín Golf Club 4,3 km mesafededir. Sadece 0,3 km uzaklıktaki yakındaki Puerto Deportivo de la Duquesa, marina olanakları ve ilişkili eğlence aktiviteleri sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.5°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Düz
Yakındaki Estepona'daki yeni projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Acqua Gardens (başlangıç fiyatı €524.600) veya Aby Upper (başlangıç fiyatı €320.000), La Duquesa'daki bu mevcut sıra evin fiyatı sabit 450.000 € olarak belirlenmiştir. La Duquesa'daki Alonia €316.000 gibi daha düşük bir başlangıç fiyatı sunsa da, bu gayrimenkul dört katlı yapısı, birden fazla terası ve çatı terasıyla öne çıkıyor ve tüm projelerde tipik olarak bulunmayan farklı bir konfigürasyon sunuyor. 2004 yapımı anahtar teslim durumu, projeden satış potansiyeli yerine köklü bir yaşam alanı sunduğu anlamına gelir. Konumu, La Duquesa'nın olanaklarına ve marinaya doğrudan erişim sağlar; bu, bazı yeni projelerden farklıdır, onlar yerleşik şehir merkezlerinden daha uzak olabilir ancak daha çağdaş inşaat standartları sunabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID