Цей просторий таунхаус з трьома спальнями та двома ванними кімнатами в Ла Дукесі пропонує середземноморський спосіб життя на чотирьох рівнях. З кількома терасами, включаючи терасу на даху, та доступом до спільних басейнів нерухомість створена як для відпочинку, так і для прийому гостей. Насолоджуйтесь видами на море та гори з різних точок. Дім, збудований у 2004 році, готовий до заселення та знаходиться у пішій доступності від інфраструктури й пляжу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у районі Ла Дукеса, цей таунхаус знаходиться в безпосередній близькості від місцевої інфраструктури та пляжу, в жвавому міському середовищі. Він забезпечує зв'язок із прибережним способом життя, при цьому більші міста знаходяться за кілька хвилин їзди на автомобілі.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає просторе житлове приміщення з окремими зонами для відпочинку та спілкування. Чотири рівні, кілька терас і доступ до спільного басейну підтримують комфортний спосіб життя, придатний для родин або тих, хто любить приймати гостей.
Цей таунхаус готовий до заселення та був збудований у 2004 році. Хоча це не новобудова, він являє собою усталений дім у розвиненому районі та доступний новим власникам негайно.
Цей наявний дім, збудований у 2004 році, не відповідає найновішим стандартам енергоефективності, притаманним новобудовам. Також заявлена ціна є фіксованою, без можливості торгу або структури «ціна від».
Ref: VL073684
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус підійде окремим особам або родинам, які шукають просторе житло в прибережній місцевості зі зручним доступом до інфраструктури. Він підходить тим, хто цінує окремі простори для життя на відкритому повітрі, такі як кілька терас і тераса на даху, ідеальні для насолоди кліматом та видами. Наявність спільних басейнів і близькість до пляжу та місцевих об'єктів роблять його практичним вибором для постійного проживання або тривалих відпусток. Його розташування, приблизно за 10 хвилин від Естепони та 30 хвилин від Марбельї, приваблює тих, хто шукає баланс між спокійною базою та доступом до більших міських центрів.
Цей таунхаус, збудований у 2004 році, має оздоблення, що відповідає періоду будівництва. У нерухомості є кондиціонер для комфорту та камін для затишку в прохолодні вечори. Чотири тераси, включаючи терасу на даху, надають значний простір на відкритому повітрі. Ванні кімнати функціональні, одна з них, ванна кімната при спальні. У спальнях встановлені вбудовані шафи для зберігання. Комплекс має спільні басейни та безперешкодний доступ, що свідчить про турботу про зручність і доступність мешканців у спільних зонах.
Заявлена ціна на цей таунхаус з трьома спальнями в Ла Дукесі встановлена фіксовано, €450 000. Як наявний дім, збудований у 2004 році, ця ціна відображає поточний ринок нерухомості такого розміру та характеристик у цьому районі. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та проживання без очікування, притаманного об'єктам на етапі будівництва.
Цей чотирирівневий таунхаус у Ла Дукесі спроєктований так, щоб максимально насолоджуватися середземноморським кліматом і способом життя. Планування включає три спальні та дві ванні кімнати, а житлові простори розподілені на кількох поверхах. Чотири тераси надають окремі зони на відкритому повітрі для обідів, прийняття сонячних ванн або просто милування панорамними видами на море та гори. Верхній поверх має велику терасу на даху, підготовлену для можливої установки джакузі, що створює приватний куточок відпочинку. У комплексі є спільні басейни, що розширює можливості для дозвілля. Доступність забезпечена безперешкодним входом, включаючи пандус від рівня вулиці до будинку та зони басейну, що важливо для мешканців з обмеженою рухливістю.
Ла Дукеса поєднує житлову атмосферу зі зручним доступом до послуг. У безпосередній близькості знаходяться супермаркет за 172 метри та аптека за 182 метри, що дозволяє робити щоденні покупки пішки. З 33 ресторанами та 4 кафе в радіусі 2 км вибір місць для харчування широкий. У районі також є доступ до освітніх закладів, включаючи початкові та середні школи. Наявність двох ліній громадського транспорту з 29 зупинками поблизу забезпечує зв'язок у межах району.
Ця карта показує розташування таунхауса в Ла Дукесі, підкреслюючи його близькість до пляжу, яхтової пристані та різних місцевих об'єктів. Вона дає географічний огляд найближчого оточення та його положення у ширшому регіоні Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований у Ла Дукесі, цей таунхаус є частиною ширшого регіону Коста-дель-Соль. Він знаходиться приблизно за 10 хвилин від Естепони та близько 30 хвилин від Марбельї, що забезпечує доступ до ширшої інфраструктури та визначних місць цих відомих прибережних міст. Таке розташування забезпечує баланс між локальним громадським середовищем і близькістю до великих туристичних та житлових центрів південного узбережжя Іспанії.
Цей таунхаус знаходиться у пішій доступності від основних послуг: супермаркет і аптека лише за кілька сотень метрів. Найближчий пляж Ла Дукеса знаходиться приблизно за 592 метри з пологим спуском. Щодо подорожей, аеропорт Малаги досяжний приблизно за 74 км (близько 1 години в дорозі автомобілем), а аеропорт Гібралтару, приблизно за 25 км (близько 20 хвилин у дорозі автомобілем). Любителі гольфу знайдуть поблизу кілька полів, включаючи Doña Julia за 2,5 км та Finca Cortesín Golf Club за 4,3 км. Доступні варіанти громадського транспорту з численними зупинками для пересування районом.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса вирізняється середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C. Район має рясну кількість сонячних днів, що забезпечує купальний сезон тривалістю близько п'яти місяців, коли температура води стабільно сягає 20°C або вище. Нерухомість розташована на висоті 14 метрів над рівнем моря, що сприяє м'якому прибережному клімату. Навколишній ландшафт відкриває види на море та гори, створюючи природний фон повсякденного життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до кількох пляжів: пляж Ла Дукеса лише за 592 метри, а Playa de Manilva, за 835 метрів. Для відпочинку комплекс має три спільні басейни. Гольф, популярне місцеве заняття: поле для гольфу Doña Julia розташоване за 2,5 км, а Finca Cortesín Golf Club, за 4,3 км. Розташована поруч Puerto Deportivo de la Duquesa, лише за 0,3 км, пропонує яхтову пристань та пов'язані розваги.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.5°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Рівний
Порівняно з новобудовами в сусідній Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €524 600) або Aby Upper (від €320 000), цей наявний таунхаус у Ла Дукесі оцінений у фіксовані €450 000. Хоча Alonia в Ла Дукесі пропонує нижчу ціну від €316 000, ця нерухомість вирізняється чотирирівневим плануванням, кількома терасами та терасою на даху, що створює унікальну конфігурацію, яка не завжди зустрічається в комплексах. Готовність до заселення з 2004 року означає, що він пропонує усталений житловий простір, а не потенціал об'єкта на етапі будівництва. Його розташування забезпечує прямий доступ до інфраструктури та яхтової пристані Ла Дукеса, що контрастує з деякими новішими проєктами, які можуть бути далі від усталених центрів міст, але пропонують сучасніші стандарти будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID