关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套联排别墅位于拉杜克萨地区，邻近当地生活设施和海滩，坐落于充满活力的城区环境中。它既连接着海岸生活方式，又距离较大城镇仅有短暂车程。
该房产适合追求宽敞居住空间、希望拥有独立休闲区和社交区的人士。其四层布局、多个露台以及公共泳池使用权，支撑着舒适的生活方式，适合家庭居住或热衷于招待宾客的人士。
这套联排别墅为现房，于2004年建成。虽然并非新建项目，但它是一套位于成熟社区的完善住宅，新业主可立即入住。
这套建于2004年的现有住宅，不具备新建项目所采用的最新节能建筑标准。其挂牌价为固定价格，没有议价空间，也不采用“起价”定价结构。
Ref: VL073684
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套联排别墅适合寻求宽敞海岸居所、且希望便利通达各类设施的个人或家庭。它适合青睐独立户外生活空间的人士，例如多个露台和屋顶露台，可尽情享受气候与美景。公共泳池以及邻近海滩和当地设施的便利，使其成为长期居住或悠长假期的实用之选。其位置距埃斯特波纳约10分钟车程，距马贝拉约30分钟车程，吸引着追求宁静基地与大城市便利之间平衡的人士。
这套联排别墅于2004年建成，装修标准符合其建造年代的特点。房产配有冷暖空调以确保舒适，并设有壁炉，为凉爽的夜晚增添氛围。包括屋顶露台在内的四个露台，提供了充足的户外生活空间。卫生间功能实用，其中一间为套房卫生间。卧室内配有嵌入式衣柜用于收纳。社区配有公共泳池和无台阶通道，体现了对住户便利性和公共区域无障碍性的考量。
这套拉杜克萨三卧室联排别墅的挂牌价为固定的450,000欧元。作为一套2004年建成的现有住宅，该价格反映了该地区同类面积和规格房产的当前市场行情。该房产为现房，意味着可立即购买和入住，无需像期房项目那样等待交付。
这套位于拉杜克萨的四层联排别墅，专为充分享受地中海气候与生活方式而设计。布局包括三间卧室和两间卫生间，起居空间分布于多个楼层。四个露台提供了各具特色的户外区域，可用于用餐、日光浴，或单纯欣赏涵盖海景与山景的全景视野。顶层设有一处宽敞的屋顶露台，已预留接口，可加装按摩浴缸，是一处私密的休憩之所。社区内设有公共泳池，进一步丰富了休闲选择。别墅采用无台阶通行设计，包括从街道直通住宅和泳池区域的无障碍坡道，对行动不便的住户十分友好。
拉杜克萨融合了居住生活与便利的服务配套。周边172米处有超市，182米处有药房，日常采买步行即可完成。2公里范围内有33家餐厅和4家咖啡馆，餐饮选择丰富。该地区还可通达教育设施，小学和中学均在可达范围内。两条公共交通线路及附近29个站点，确保了本地出行的便利连接。
此地图展示了该联排别墅在拉杜克萨的位置，突出其邻近海滩、游艇码头及各类当地设施的优越性。地图提供了周边环境的地理概览及其在更广阔的太阳海岸地区中的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套联排别墅坐落于拉杜克萨，属于更广阔的太阳海岸地区。它距埃斯特波纳约10分钟车程，距马贝拉约30分钟车程，可通达这两座知名海岸城市的丰富设施与景点。这一位置在本地化社区氛围与西班牙南部海岸主要旅游和居住枢纽的邻近性之间取得了平衡。
这套联排别墅步行即可到达基本生活服务设施，超市和药房仅在数百米之外。最近的海滩, , 拉杜克萨海滩约592米，坡度平缓。交通方面，马拉加机场距离约74公里（车程约1小时），直布罗陀机场距离约25公里（车程约20分钟）。高尔夫爱好者可选择周边多个球场，包括2.5公里外的Doña Julia球场和4.3公里外的Finca Cortesín高尔夫俱乐部。公共交通选择丰富，众多站点方便本地出行。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉杜克萨享有地中海气候，年平均气温为18.5°C。该地区阳光充足，水温持续达到20°C或以上的游泳季约长达五个月。该房产海拔14米，造就了温和的海岸气候。四周景观兼具海景与山景，为日常生活提供了自然背景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住户可轻松抵达多个海滩，拉杜克萨海滩仅592米之遥，Playa de Manilva海滩距离835米。休闲娱乐方面，社区设有三个公共泳池。高尔夫是当地的热门活动，Doña Julia高尔夫球场距离2.5公里，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离4.3公里。附近的Puerto Deportivo de la Duquesa游艇码头仅0.3公里，提供游艇码头设施及相关休闲活动。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 75 mm |
| 二月 | 13.0°C | 44 mm |
| 三月 | 14.2°C | 146 mm |
| 四月 | 16.2°C | 61 mm |
| 五月 | 19.4°C | 30 mm |
| 六月 | 23.0°C | 9 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 4 mm |
| 九月 | 23.3°C | 23 mm |
| 十月 | 20.0°C | 69 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 94 mm |
| 十二月 | 13.2°C | 76 mm |
平坦
与附近埃斯特波纳的新建项目相比，如Acqua Gardens（起价524,600欧元）或Aby Upper（起价320,000欧元），这套拉杜克萨现有联排别墅的挂牌价为固定的450,000欧元。虽然拉杜克萨的Alonia项目起价较低，为316,000欧元起，但该房产以其四层布局、多个露台和屋顶露台脱颖而出，提供了并非所有项目都具备的独特格局。2004年建成的现房状态意味着它提供的是成熟的居住空间，而非期房潜力。其位置可直接通达拉杜克萨的设施和游艇码头，这与一些可能远离成熟镇中心、但建筑标准更为现代的新项目形成对比。
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