See ridaelumaju asub La Duquesas, Málaga provintsi linnapiirkonnas, 211 m² elupinnaga, 3 magamistoaga ja 3 vannitoaga. Ehitatud 2005. aastal, asub objekt vaid 592 meetri kaugusel La Duquesa rannast, pakkudes rannikuäärtse elustiili ja linnamugavuste kombinatsiooni. Kinnistul on idapoolne orientatsioon, mere- ja mäevaated ning kuulub kinnist territooriumi ühise basseini ja aedadega. Heade transpordiühenduste ja arvukate jalgsi ligipääsetavate teenustega pakub see praktilist lahendust neile, kes otsivad eluaseme Vahemere ääres koos ligipääsuga nii ranna kui linnamugavustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub La Duquesas, Málaga provintsis, 66 meetri kõrgusel merepinnast. See paikneb linnastatud alal, 592 meetri kaugusel La Duquesa rannast ning võimaldab ligipääsu Puerto Deportivo de la Duquesa sadamale. Asukoht ühendab mere lähedust linnataristuga, mis võimaldab jala lähedal asuvatele randadele, poodidele ja restoranidele liikuda.
211 m² elupinda, 3 magamistuba ja 3 vannitoaga ridaelumaju mahutab peresid või inimesi, kes otsivad ruumikalt elamist. Ida-poolne orientatsioon tagab homikuse päikese terrassidel. Ühine bassein, lastebassein ja kinnine territoorium vastavad turvalisuse ja puhkuse vajadustele. Erinevad terrassid ja solarium pakuvad paindlikke eluruumi erinevate ilmastikuolude jaoks.
Valmis 2005. aastal ei ole see uus ehitusprojekt, vaid müügis olev vara heas korras. Ridaelumaju esindab hästi läbitud ehitust tõestatud vastupidavusega. Nagu valmis kinnistu on kogu infrastruktuur, maastikukujundus ja ühiskogukonna rajatised täielikult toimivad. Objekt säilitab oma väärtuse olemasoleva ehituskvaliteedi ja piirkonnale iseloomulike kinnistute hooldusstandardite kaudu.
Objektil ei ole eraldi basseini, vaid ainult ühiseid basseine. Kuna tegemist on ridaelamujaga kompleksis, ei paku see eraldiseisvat privaatsust. Asukoha puhul on auto vaja spetsiifiliste teenuste, nagu haigla ja elektriautode laadimisjaamade jaoks. 211 m² ehitatud pindala sisaldab ka terrassipindu, mitte ainult siseelamispinda. Objekt ei sisalda täielikku mööblistust, vaid ainult osalist mööblistust.
Ref: VL346229
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib üksikisikutele või peredele, kes otsivad püsivat elukohta puhkusevõimalustega hästi välja kujunenud rannakogukonnas. 3 magamistoa ja 3 vannitoaga paigutus sobib peredele lastega või neile, kes kutsuvad sageli külalisi. Rannalähedus ja rahvusvahelised koolid (3 algakooli piirkonnas) muudavad selle praktiliseks peredele, kellel on haridusvajadused. Kaugtöötajatele pakub linnamugavuste, usaldusväärse infrastruktuuri ja meeldiva kliima kombinatsioon ideaalset töö ja elu tasakaalu. Objekti asukoht 24 km kaugusel Gibraltari lennujaamast (75 km Málaga lennujaamast) võimaldab rahvusvahelist reisimist, mis meelitab ligi professionale või ettevõtjaid, kes vajavad Euroopasse ligipääsu. Pensionärid, kes otsivad aktiivset elustiili, saavad kasu jalgsi ligipääsetavast linnakeskkonnast, lähedalasuvatest tervishoiuteenustest ja vabaajavõimalustest, sealhulgas randadest ja golfiväljakutest. Kinnine territoorium tagab turvalisuse ilma eraldatusega, säilitades sotsiaalse sidususe võimalused. Osaline mööbel teeb selle sobivaks neile, kes ei soovi pinda täielikult mööbelida, samas kui hästi kujunenud kogukond pakub kohest elamiskõlblikkust ilma uue ehituse valmimise ootamata. Idapoolne orientatsioon ja erinevad õueruumid meelitavad neid, kes naudivad hommikusi õue tegevusi ja vahemere elustiili.
Ridaelamaju näitab 2005. aasta Costa del Soli piirkonna ehitiste kvaliteeti, mis on ehitatud vastupidavuse silmas pidades. Kinnistul on marmorpõrandad kogu pinna ulatuses, materjal, mis on valitud jaheduse omaduste tõttu soojas kliimas ja pikaajalise vastupidavuse jaoks. Topeltaknad pakuvad temperatuuri isolatsiooni ja müra vähendamist, parandades mugavust nii suvel kui ka talvel. Köök on täielikult varustatud funktsionaalsekapri ja seadmetega, mis on mõeldud elamiskasutuseks, kajastades praktilist rather kui puhtesteetilisi kaalutlusi. Vannitoad includeerivad en suite korralduse kvaliteetse sanitaartehnikaga, mis sobib sellesse kategooriasse kuuluvatele objektidele. Sisseehitatud kapid pakuvad integreeritud salvestuslahendusi, maksimeerides tõhusalt 211 m² elupinda. Tehnilised paigaldused includeerivad õhukonditsioneeri temperatuuri reguleerimiseks ja lõkkeaset jahtsemate talveõhtute soojendamiseks, vastates aastaringsele mugavuse vajadusele. Kinnistu kasutab optilist kiudühendust, toetades kaasaegseid sidevõimalusi. Keldriruum pakub täiendavat salvestus- või kommunikatsiooniruumi, mis on praktiline funktsioon selle tüüpi objektidel. Väliruumides on katusega terrassid, mis on kujundatud vahemere kliimale, kus varjudavad alad pakuvad varju kuumade suvekuude ajal. Ühised alad, sealhulgas bassein ja aiad, on hooldatud piirkonnale iseloomulikele hästi hallatud linnakute standarditele. Üldine ehituskvaliteet kajastab arendusperioodi, kus rannikuobjektidele pandi rõhk vastupidavusele ja praktilisele funktsionaalsusele.
Ridaelumaju on hinnastatud alates 430 000 €, mis moodustab umbes 2037 € ruutmeetri elupinna kohta. See hind paigutab objekti Costa del Soli piirkonna keskmisse hinnaklassi, eriti objektide kohta, millel on otsene juurdepääs rannale ja linnamugavused. Võrreldes sarnaste objektidega piirkonnas, nagu Aquamar Torre Del Maris (alates 269 950 €) või Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), esindab see objekt kõrgemat hinnaklassi, kajastades selle esimest klassi asukohta La Duquesas. Hind sisaldab olemasolevat osalist mööblit, maa-alust parkimist ja ligipääsu ühistele rajatistele. Kuna tegemist on 2005. aastal valminud objektiga heas korras, ei maksa objekt uute ehitiste lisatasusid, vaid säilitab väärtuse olemasoleva infrastruktuuri ja asukoha kaudu.
Elu selle La Duquesa ridaelamajas ühendab igapäevast rannalähedust linnamugavustega. Hommikused rituaalid võivad includeerida kohvi joomist idapoolsel terrassil päikesetõusu ajal, millele järgneb lühike 592 meetri jalutuskäik La Duquesa rannani. Linna asukoht tähendab, et toidupoed, apteegid ja restoranid on paarisaja meetri raadiuses, mis kõrvaldab igapäevase autovajaduse. Objekti asend 66 meetri kõrgusel merepinnast pakub kerget kõrgust, pakkudes nii merevaadet kui ka kaitset rannaniiskuse eest. Kinnine territoorium loob turvalise keskkonna, kus elanikud võivad nautida ühist basseini ja aedu ilma hooldusmureteta. Pärastlõunad võidakse veeta era-solariumil või kaetud terrassil, nautides vahemere klimaatit. Õhtud toovad võimaluse jalutada sadamasse (1 km) või ühte 2 km raadiuses asuvast 33 restoranist. Objekti asukoht pakub tasakaalu sotsiaalse tegevuse ja privaatsuse vahel, võimaldades osa võtta elavast kohalikust elust või tagasi tulla kodus tagasipuhkama. Lähedalasuvad golfiväljakud (4,3-6,3 km) pakuvad alternatiivseid vabaaja tegevusi, samas kui linnataristud tagavad aastaringset ligipääsu kõigile vajalikele teenustele.
La Duquesa piirkond pakub tasakaalustatud ranniku elustiili praktilise linnataristuga. Ridaelamujast saavad elanikud jala minna La Duquesa randa umbes 7 minutiga (592 meetrit), muutes igapäevase rannapääsu võimalikuks transpordita. Linnakeskkond includeerib 2 km raadiuses 33 restorani, pakkudes mitmekülgseid söögivõimalusi lihtsatest kuni üliklassilike ettevõteteni. Tervishoiuvajadusi teenindavad 3 apteeki ja 1 tervisekeskus 2 km raadiuses, täielik haigla asub 6,6 km kaugusel. Haridusvõimalused includeerivad 3 algakooli ja 1 keskkooli piirkonnas, muutes asukoha sobivaks peredele lastega. Transpordivõimalused includeerivad 5 ühistranspordiliini 29 peatusega läheduses, mis vähendab sõltuvust erasõidukitest igapäevaste tegevuste jaoks. Asukoht 24 km kaugusel Gibraltari lennujaamast ja 75 km kaugusel Málaga-Costa del Soli lennujaamast võimaldab rahvusvahelisi ühendusi. Puerto Deportivo de la Duquesa sadam (1 km) toimib sotsiaalse ja vabaajakeskusena, pakkudes rannikul söögivõimalusi ja meretegevusi. Golfientusiastidel on ligipääs mitmele väljakule 4-6 km raadiuses, sealhulgas Finca Cortesín Golf Club. Piirkond ühendab turismiinfrastruktuuri kohalike elamisvõimalustega, loomas aastaringset elujõulisust pelgalt hooajalise toimimise asemel.
Kaart näitab objekti asukohta La Duquesas, rõhutades selle positsiooni võtmemugavustega seoses. Ridaelumaja asub 66 meetri kõrgusel merepinnast, kerge 5,5% langusega Vahemere suunas. Kinnistul on otsed teedühendused Esteponasse (kirdes) ja Sotograndesse (edelas). Sinised markerid näitavad randu 1 km raadiuses, samas kui rohelised markerid näitavad kolme golfiväljakut 7 km raadiuses. Kollased markerid esindavad kauplemis- ja söögivõimalusi, mis on koondunud linnakeskusse.
La Duquesa on strateegiliselt paigutatud Costa del Soli piirkonnas, asudes suuremate linnakeskuste Estepona kirdes ja Sotogrande edela vahel. See asukoht paigutab elanikud Manilva vallas Málaga provintsis, pakkudes tasakaalu hästi välja kujunenud turismiinfrastruktuuri ja autentse Hispaania ranniku elu vahel. Piirkond kasvab lähedusest Gibraltari (umbes 25 km), pakkudes rahvusvahelisi ühendusi ja iseloomulikku kultuurilist mõju. Piirkonna pealinn Málaga asub 75 km idas, pakkudes suurlinna mugavusi ja rahvusvahelist lennujaama, samas kui Marbella, teine oluline Costa del Soli sihtpunkt, asub umbes 30 km kirdes. See asukoht loob positsiooni, mis on integreeritud laiemasse Costa del Soli piirkonda, säilitades samal ajal oma iseloomu. Piirkonna areng keskendub peamiselt elamisturismile rather kui massiturismile, mis viib stabiilsemasse aastaringse kogukonda võrreldes puhtalt hooajaliste kuurortpiirkondadega.
Ridaelamaju pakub suurepärast ligipääsu peamistele Costa del Soli mugavustele. Rannapääs on eriti mugav, La Duquesa rand on vaid 592 meetri kaugusel jalgsi, samas kui Playa de Manilva asub 835 meetri kaugusel. Puerto Deportivo de la Duquesa sadam asub 1,0 km kaugusel objektist. Golfivõimalused on märkimisväärselt ligipääsetavad, Finca Cortesín Golf Club 4,3 km kaugusel, Golf Academy Albayt Resort 4,9 km kaugusel ja Estepona Golf 6,3 km kaugusel. Need kaugused muudavad regulaarse golfimise praktiliseks ilma pikka reisimata. Transpordiühendused includeerivad Gibraltari lennujaama umbes 24 km sirgel kaugusel, samas kui suurem Málaga-Costa del Soli lennujaam on 75 km kaugusel. See kahe lennujaama ligipääsus pakub lennuvalikuid. Objekt on ühendatud piirkonnaga 5 ühistranspordiliini ja 29 jalgsi ligipääsetava peatusega. Esseed teenused on mugavalt paigutatud, pood 172 meetri kaugusel ja apteek 182 meetri kaugusel. Spetsialiseeritud tervishoiu jaoks on lähim haigla 6,6 km kaugusel, samas kui elektriautode laadimisvõimalused on saadaval 10 km raadiuses.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa piirkond naudib vahemere kliimat aastaga 3845 päikesetundi, loomades ideaalsed tingimused vabaõhuelamiseks enamiku aastast. Objekti asukoht 66 meetri kõrgusel merepinnast pakub kerget kõrgust, pakkudes loomulikku ventilatsiooni ja panoraamvaateid ilma kõrgemate kõrguste temperatuurikõikumisteta. Mõõdukas 5,5% kalde langus rannasuunas loob leeba maastiku, mis võimaldab kõndimist säilitades kõrguse merevaated jaoks. Vahemeri pakub 5-kuulist ujumishooaega, kui veetemperatuur ületab 20°C, tavaliselt maist oktoobrini. See pikendatud periood võimaldab regulaarseid ranna tegevusi ja veespordi. Objekti idapoolne orientatsioon tagab homikuse päikesevalgustuse terrassidel, luues mugavaid väliruumi hommikusöögiaegadel, pakkudes varjapiirkondi pärastlõunal. Kliima toetab aastaringseid välitegevusi, piirkonnas kogebes aastas umbes 32 kohalikku püha, mis sageli includeerivad välispidusi ja sündmusi. Päikese, mõõdukate temperatuuride ja rannatuulte kombinatsioon loob keskkonna, kus väliruume saab kasutada aasta peaaegu kõikidel päevadel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
La Duquesa rand, mis asub vaid 592 meetri kaugusel ridaelamajast, toimib peamise rannikurekreatsiooni piirkonnana. See lähedus võimaldab elanikel integreerida rannategevusi igapäevasesse ruttiin'i. Playa de Manilva 835 meetri kaugusel pakub täiendavaid rannavõimalusi, samas kui Playa de la Chullera laiendab rannavarieteid 2,6 km kaugusel. Golfivõimalused esindavad märkimisväärset vabaajavara, kolm väljakut praktilise autosõidu kaugusel: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). See golfiväljakute kontsentratsioon paigutab objekti soodsalt golfientusiastidele, kes soovivad regulaarselt mängida. Puerto Deportivo de la Duquesa sadam (1,0 km) pakub rannikurekreatsiooni võimalusi, sealhulgas paadisõitu, purjetamist ja rannikul söömist. Täielike spordivõimaluste jaoks asub Complejo Deportivo Las Viñas 2,3 km kaugusel objektist, pakkudes struktureeritud spordiameteid. 2 km raadiuses objektist on ligipääs 33 restoranile ja 4 kohvikule, luues mitmekülgseid sotsiaalseid ja söögivõimalusi. Rannaläheduse, golfi läheduse ja spordivõimaluste kombinatsioon toetab aktiivset vabaõhuelustiili, mis on iseloomulik Costa del Soli piirkonnale, rekreatsioonivõimalustega sobivad erinevatele vanusegruppidele ja huvidele.
Allikas: OpenStreetMap
La Duquesa on strateegiliselt paigutatud Costa del Soli piirkonnas, asudes suuremate linnakeskuste Estepona kirdes ja Sotogrande edela vahel. See asukoht paigutab elanikud Manilva vallas Málaga provintsis, pakkudes tasakaalu hästi välja kujunenud turismiinfrastruktuuri ja autentse Hispaania ranniku elu vahel. Piirkond kasvab lähedusest Gibraltari (umbes 25 km), pakkudes rahvusvahelisi ühendusi ja iseloomulikku kultuurilist mõju. Piirkonna pealinn Málaga asub 75 km idas, pakkudes suurlinna mugavusi ja rahvusvahelist lennujaama, samas kui Marbella, teine oluline Costa del Soli sihtpunkt, asub umbes 30 km kirdes. See asukoht loob positsiooni, mis on integreeritud laiemasse Costa del Soli piirkonda, säilitades samal ajal oma iseloomu. Piirkonna areng keskendub peamiselt elamisturismile rather kui massiturismile, mis viib stabiilsemasse aastaringse kogukonda võrreldes puhtalt hooajaliste kuurortpiirkondadega.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juuni | 22.3°C | 10 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Detsember | 12.8°C | 109 mm |
Mõõdukas
Costa del Soli kinnisvaraturul võtab see La Duquesa ridaelamaju eristuva positsiooni võrreldes piirkonna sarnaste pakkumistega. 430 000 € eest 211 m² eest on hind umbes 2037 € ruutmeetri kohta, paigutades selle kõrgemale kui sarnased objektid lähedalasuvates arendustes, nagu Aquamar Torre Del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €). Põhiline eristaja seisneb La Duquesa unikaalses positsioonis hästi välja kujunenud elamispiirkonnana otsese rannapääsuga rather kui otstarbekeskselt ehitatud arendus. Erinevalt uuematest kompleksidest kasvab objekt küpsenud maastikukujundusest ja täielikult toimivatest kogukonna rajatistest, mis on tõestanud oma toimivust alates 2005. aasta valmimisest. Võrreldes Estepona objektidega, nagu Etherna Homes 2 (alates 259 000 €), pakub La Duquesa tasakaalu Hispaania autentsuse ja rahvusvaheliste mugavuste vahel. Lähedus Gibraltari (25 km) loob erilise eelise rahvusvahelistele elanikele, kes vajavad Suurbritannia ühendusi, funktsioon, mis puudub idapoolsetes Costa del Soli asukohtades. Objekti idapoolne orientatsioon ja 66-meetrine kõrgus pakuvad loomulikke jahutamise eeliseid võrreldes madalamal asuvate või teise orientatsiooniga arendustega. Linnataristu jalgsi ligipääsu ja rannaläheduse kombinatsioon loob unikaalse väärtuspakkumise, mida tavaliselt ei leia piirkonna uuematest arendustest, mis sageli nõuavad põhiteenuste jaoks transporti, kuigi hind on kõrgem.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID