La Duquesassa sijaitseva rivitalo tarjoaa 211 neliömetrin asuintilaa kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella. Kiinteistö sijaitsee vain 592 metrin päässä La Duquesan rannasta ja tarjoaa itäisen suunnan ansiosta aamuauringon meri- ja vuoristonäkymiin. Vuonna 2005 valmistunut asunto kuuluu kaupunkimaiseen ympäristöön, jossa on yhteiset uima-altaat ja puutarhat, ja se tarjoaa mahdollisuuden nauttia Costan del Solin elämäntyylistä kävelymatkan etäisyydellä palveluista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee La Duquesan kaupunkialueella, vain 592 metrin päässä rannasta. Alue on kehittynyt ja tarjoaa kattavat palvelut kävelymatkan päässä, mukaan lukien 33 ravintolaa, 3 apteekkia ja 4 kahvilaa 2 kilometrin säteellä. Sijainti tarjoaa hyvän yhteyden sekä rannikkoon että golfkenttiin.
Rivitalo vastaa funktionaalisiin asumistarpeisiin 211 neliömetrin pinta-alallaan, kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella. Asunnossa on säilytystilaa, oma terassi, varaosa ja kattava varustetaso, joka sisältää ilmastointi- ja takkajärjestelmät sekä täysin varustetun keittiön.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 2005 ja edustaa vakiintunutta rakennustasoa. Asunto on erinomaisessa kunnossa, mikä kertoo hyvästä ylläpidosta ja laadukkaista materiaaleista, kuten marmorilattioista ja kaksoislasituista ikkunoista. Kiinteistö on jo valmis muuttoon.
Kiinteistö ei tarjoaa yksityistä uima-allasta, vaan käytettävissä on yhteinen uima-allasalue. Sijainti kaupunkialueella tarkoittaa, että ympäristö ei ole täysin eristäytynyt, vaan osa kehittyneestä asuinalueesta. Lähin EV-latauspiste sijaitsee 10 kilometrin päässä.
Ref: VL346229
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka arvostaa rannikkokaupungin vilkasta elämänmenoa ja samalla haluaa olla lähellä luontoa. Kolmen makuuhuoneen asunto soveltuu niin pariskunnalle kuin perheellekin, joka etsii toista asuntoa Espanjasta. Asunto sopii myös golfharrastajalle, sillä lähimmät golfkentät sijaitsevat vain 4-6 kilometrin päässä. Varaosallisuus ja kattavat varusteet tekevät siitä kätevän myös lyhyempien lomaviikkojen viettoon. Kiinteistö sopii erityisesti henkilölle, joka ei halua olla riippuvainen autosta päivittäisissä asioissa, sillä kaupat, ravintolat ja ranta ovat kaikki kävelymatkan päässä. Kiinteistö sopii myös sijoittajalle, joka etsii vakiintuneella alueella olevaa asuntoa hyvässä kunnossa.
Rivitalon materiaalit ja viimeistely edustavat vakiintunutta laatutasoa. Lattiat ovat marmoria, joka on kosteaan ilmastoon sopiva ja helppohoitoinen materiaali. Ikkunat ovat kaksoislasisia, mikä parantaa sekä lämmöneristystä että ääneneristystä. Keittiö on täysin varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja kaapistot ovat mittatilauksena tehty. Kylpyhuoneet on varustettu laadukkailla saniteettituotteilla ja laatoituksilla. Asunnossa on ilmastointijärjestelmä, joka takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Takka lisää viihtyisyyttä viileämmän vuodenajan aikana. Yhteisillä tiloilla, kuten uima-allasalueella ja puutarhalla, on säännöllinen ylläpito, mikä takaa siisteyden ja toimivuuden.
Kiinteistön hinta on 430 000 euroa, joka heijastaa sen 211 neliömetrin kokoa, sijaintia La Duquesassa ja kattavaa varustetasoa. Hinta on asuntokannan keskitasoa ylempänä, mikä johtuu hyvästä sijainnista rannan tuntumassa sekä suuresta pinta-alasta verrattuna muihin samankaltaisiin kiinteistöihin alueella. Vertailukohteina olleet Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ovat pienempiä ja edullisempia.
Arki La Duquesan rivitalossa kulkee rannikon ja kaupunkimaisten palvelujen välillä. Aamulla voi nauttia kahvia itään suuntautuvalla terassilla auringon noustessa meren ylle. Lounasaikaan voi kävellä 592 metrin päähän La Duquesan rannalle lounastamaan jollekin 33 paikallisesta ravintolasta. Iltapäivällä voi nauttia yhteisestä uima-allasalueesta tai viettää aikaa omalla terassilla meri- ja vuoristonäkymien äärellä. Kaupungin tarjoamat kattavat palvelut tarkoittavat, että päivittäiset askareet hoituvat kätevästi ilman autoa. Klo 18.30 jälkeen voi kävellä Puerto Deportivo de la Duquesan satamaan vain kilometrin päässä katsomaan auringonlaskua. Viikonloppuisin on mahdollisuus pelata golfia läheisillä kentillä tai tutustua lähiympäristön monipuolisiin urheilumahdollisuuksiin.
La Duquesan ympäristö tarjoaa kattavat palvelut kävely- tai pyörämatkan päässä. Lähin supermarketti sijaitsee vain 172 metrin päässä, ja apteekki 182 metrin päässä. Alueella on 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa 2 kilometrin säteellä, mikä tarjoaa monipuolisia vaihtoehtoja ulkona syömiseen. Koulutuspalvelut ovat myös lähellä, alueella on 3 peruskoulua ja 1 lukio. Terveydenhuoltopalveluihin kuuluu 1 terveysasema ja 6,6 kilometrin päässä sijaitseva sairaala. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, alueella kulkee 5 bussilinjaa ja 29 pysäkkiä. Puerto Deportivo de la Duquesan satama tarjoaa lisäpalveluita ja elävyyttä alueelle vain kilometrin päässä kiinteistöstä.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin La Duquesan kaupunkialueella, vain 592 metrin päässä rannasta. Lähimpinä näkyvät La Duquesan ja Manilvan rannat, Puerto Deportivo de la Duquesan satama sekä lähimmät golfkentät. Kartalta erottuu myös hyvät kulkuyhteydet sekä Malagan että Gibraltarin lentokentille.
La Duquesa sijaitsee Malagan provinssissa lounaisrannikolla, Esteponan ja Manilvan kaupunkien välissä. Se on osa Costa del Solin lounaisosaa, joka tunnetaan rauhallisemmasta ilmapiiristä verrattuna pohjoisempana sijaitseviin suuriin turistikeskuksiin. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rannikkolomien ja golfelämän välillä, ja samalla se on riittävän lähellä Malagaa (75 km) ja Marbellaa (noin 30 km) tarjotakseen kaupunkimaisia palveluita ja kulttuurielämyksiä.
La Duquesan rannalle on vain 592 metrin matka, ja toiseksi lähin Playa de Manilva -ranta sijaitsee 835 metrin päässä. Malagan lentokentälle on matkaa 24 kilometriä suoraa linjaa, ja Gibraltarille 25 kilometriä. Golfharrastajille lähistöllä on useita vaihtoehtoja: Finca Cortesín Golf Club 4,3 kilometrin päässä, Golf Academy Albayt Resort 4,9 kilometrin päässä ja Estepona Golf 6,3 kilometrin päässä. Lähimmät suuremmat kaupungit ovat Estepona ja Marbella, jotka ovat lyhyen ajomatkan päässä. Kaikki päivittäiset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut, sijaitsevat kävelymatkan päässä kiinteistöstä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on vuosittain 3845 aurinkotuntia, mikä tekee siitä yhden Aurinkorannikon aurinkoisimmista paikoista. Keskilämpötila vaihtelee 12-26°C välillä, ja vuosikeskilämpötila on 18,5°C. Vesilämpö nousee yli 20°C ajanjaksolla, joka kestää 5 kuukautta, mikä tarjoaa pitkän uintikauden. Kiinteistö sijaitsee 66 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan johtava rinne on 5,5%, mikä on kohtalainen ja helposti kuljettavissa. Ilmasto on tyypillinen eteläisen Espanjan ilmasto, jossa on kuivia ja kuumia kesäja leutoja talvia.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
La Duquesan ranta sijaitsee vain 592 metrin päässä kiinteistöstä. Alueella on myös muita rantoja, kuten Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km). Golfharrastajilla on runsaasti vaihtoehtoja lähellä: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km), Estepona Golf (6,3 km) ja Azata Golf (7,7 km). Urheilumahdollisuuksiin kuuluu Complejo Deportivo Las Viñas -urheilukeskus 2,3 kilometrin päässä, joka tarjoaa monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Lähellä sijaitsevat Puerto Deportivo de la Duquesan satama (1,0 km) ja Puerto de Sotogrande (8,9 km) tarjoavat vesiharrastuksia ja palveluita.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Malagan provinssissa lounaisrannikolla, Esteponan ja Manilvan kaupunkien välissä. Se on osa Costa del Solin lounaisosaa, joka tunnetaan rauhallisemmasta ilmapiiristä verrattuna pohjoisempana sijaitseviin suuriin turistikeskuksiin. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rannikkolomien ja golfelämän välillä, ja samalla se on riittävän lähellä Malagaa (75 km) ja Marbellaa (noin 30 km) tarjotakseen kaupunkimaisia palveluita ja kulttuurielämyksiä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
La Duquesan rivitalo sijoittuu hintaluokassaan keskitasoa ylemmälle verrattuna muihin alueen kiinteistöihin. Esimerkiksi Aquamar Torren del Marissa tarjotaan vastaavia kiinteistöjä alkaen 269 950 € ja Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 €. Hintaeron perusteluna voidaan pitää La Duquesan sijaintia lähempänä rantaa, suurempaa asuinpinta-alaa sekä kattavampia varusteita. Vertailuna Esteponan alueella sijaitsevaan Etherna Homes 2 -projektiin (alkaen 259 000 €) La Duquesa tarjoaa rauhallisemman ja vakiintuneemman asuinympäristön. La Duquesan alue on kehittynyt tasaisesti ilman suuria rakennusprojekteja, mikä on säilyttänyt alueen charmikkaan ilmeen verrattuna nopeammin kasvaviin uusiin kehityskohteisiin. Kiinteistön etuna on myös sen valmiiksi rakennettu status, mikä eliminoi uudisrakennuksiin liittyvät riskit ja odotusajat.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID