Dette rekkehusprosjektet ligger i La Duquesa, Málaga, ved Costa del Sol. Med 3 soverom og 3 bad fordelt på 211 m², tilbyr boligen romslig beboelse nær stranden. Boligen ble fullført i 2005 og har en østlig orientering som gir morgensol på terrassene. Med felles svømmebasseng, barnepool og felles hageanlegg, kombinerer dette prosjektet bekvemmeligheten av urbant liv med nærhet til sjøen og fritidsaktiviteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbant område i La Duquesa med gangavstand til stranden, supermarkeder og apotek. Med en høyde på 66 meter over havet, tilbyr det panoramautsikt over sjøen og fjellene. Den moderate hellningen på 5,5% til stranden gjør området tilgjengelig for de fleste.
Dette rekkehuset er egnet for familier eller par som søker et sekundærbolig med god plass. Med tre soverom og tre bad er det plass til hele familien eller gjester. Den sentrale beliggenheten gjør det praktisk for de som ønsker gangavstand til dagligvarer og restaurant uten behov for bil.
Rekkehuset ble fullført i 2005 og er derfor ikke et nybygg, men en etablert bolig med velprøvd infrastruktur og nabolag. Dette betyr at alle fellesområder er ferdig utviklet og plantingen er moden. Boligen har gjennomgått vedlikehold for å sikre god standard, men teknisk sett er det en eksisterende bygning.
Prosjektet tilbyr ikke privat svømmebasseng, kun felles bassenganlegg. Det er ikke direkte tilgang til stranden fra boligen, men kort gangavstand. Boligen har ikke privat hage, kun felles hageområder. Det er begrensninger på endring av fasaden på grunn av felles vedtekter i urbana området.
Ref: VL346229
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rekkehuset passer spesielt godt for familier eller par som ser etter et sekundærbolig med sentral beliggenhet. Det er ideelt for de som ønsker å kunne leve uten bil, med de fleste nødvendigheter innen gangavstand. For de som liker en aktiv livsstil med nærhet til strand, restauranter og golf, vil denne beliggenheten være tiltalende. Boligen passer også godt for de som planlegger å leie ut når de ikke selv bruker den. Med tre soverom og tre bad, samt nærhet til både strand og byfasiliteter, er den attraktiv for feriegjester gjennom hele året. Det etablerte nabolaget betyr at det er liv året rundt, ikke bare i høysesongen. For pensjonister eller de som planlegger å tilbringe lengre perioder i Spania, vil den sentrale beliggenheten med gangavstand til apotek, supermarked og helsestasjon være en fordel. De gode kollektivforbindelsene gjør det også praktisk for de som ikke kjører bil.
Rekkehuset er bygget med en kvalitetsstandard som reflekterer boligens prisklasse. Gulvene er dekket med marmor, noe som gir et elegant utseende og er praktisk i et klima med mye sol og varme. Vinduene har dobbeltisolerglass som bidrar til god isolasjon og lyddemping, noe som er spesielt viktig i et urbant område. Boligen har klimaanlegg for kjøling om sommeren og peis for oppvarming på kjøligere kvelder. Dette sikrer et behagelig inneklima året rundt. Kjøkkenet er fullt utstyrt og har moderne hvitevarer, noe som gjør det klart til bruk fra første dag. Badene har fliser på vegg og gulv, og hovedsoverommet har eget bad. Garderobeskap er innebygd i alle soverom, noe som gir god oppbevaringsplass. Det er også et vaskerom og et disponibelt rom for ekstra oppbevaring. Terrassene er overbygget og har solide flisleggte gulv, noe som gjør dem holdbare og enkle å vedlikeholde.
Prisen for dette rekkehuset starter på €430,000, noe som gjenspeiler både størrelsen på 211 m² og den sentrale beliggenheten i et etablert nabolag. I forhold til sammenlignbare prosjekter i regionen, ligger prisen i det øvre sjiktet, reflekterer nærheten til både strand og byfasiliteter. Prisen inkluderer delvis møblering og fullt utstyrt kjøkken. Det er verdt å merke seg at boligen har underjordisk parkering og garasje, noe som reduserer tilleggsutgifter til parkering.
Dagliglivet i dette rekkehuset preges av nærhet til både strand og byfasiliteter. Med stranden bare 592 meter unna, kan du enkelt ta en morgenpromenade langs sjøen før du nyter frokosten på terrassen med sjøutsikt. Østlig orientering betyr at du får morgen- og formiddagssolen på terrassene, mens ettermiddagene kan tilbringes i skyggen eller innendørs med klimaanlegg. Supermarkedet ligger kun 172 meter unna, noe som gjør daglig handling praktisk uten bil. Apoteket er likeledes innen kort avstand, og med 33 restauranter innen 2 kilometers radius, finnes det mange spisesteder å velge mellom. For de som liker golf, ligger flere baner innen kort kjøreavstand. Den urbane naturen av nabolaget betyr at det er liv og røre året rundt, ikke bare i høysesongen. Med gode kollektivforbindelser og gangavstand til de fleste nødvendigheter, er det mulig å leve her uten bil, noe som er et unikt trekk ved dette prosjektet sammenlignet med mer isolerte boligområder langs kysten.
Livet i dette nabolaget preges av nærhet til nødvendige fasiliteter og rekreasjonsmuligheter. Med supermarked og apotek under 200 meter unna, er dagligvarer og medisiner lett tilgjengelige til fots. Det er 33 restauranter innen 2 kilometers radius, noe som gir et bredt utvalg av spisesteder for enhver smak og anledning. For familier med barn er det 3 barneskoler og 1 ungdomsskole i nærheten, noe som gjør boligen egnet for lengre opphold med barn. Helsevesenet er representert med 1 helsesenter innen rimelig avstand, og sykehus ligger 6,6 km unna. Transportmulighetene er gode med 5 bussruter og 29 holdeplasser i området, noe som reduserer avhengigheten av bil. For de som har bil, er det underjordisk parkering og garasje inkludert. Puerto Deportivo de la Duquesa, en populær marina, ligger bare 1 km unna og tilbyr restauranter, butikker og en livlig atmosfære.
Kartet viser prosjektets sentrale beliggenhet i La Duquesa med umiddelbar nærhet til stranden og havnen. De grønne områdene indikerer parker og felles hageanlegg tilgjengelig for beboerne. Blå linjer viser gangavstand til viktige fasiliteter som supermarked, apotek og restauranter. De ulike fargene viser også avstanden til golfbaner i nærheten og tilgang til hovedveier som knytter området til Malaga og Gibraltar.
La Duquesa ligger strategisk plassert mellom de mer kjente destinasjonene Marbella og Gibraltar. Dette gir tilgang til to ulike regioner med sine respektive tilbud og atmosfære. Fra La Duquesa er det kort avstand til Estepona (ca. 10 km) som tilbyr et bredt utvalg av butikker, restauranter og tjenester. I motsatt retning ligger Sotogrande (ca. 20 km), kjent for sin luksuriøse atmosfære og prestisjefylte golfbaner.
Avstanden til nærmeste strand, La Duquesa, er bare 592 meter, noe som tilsvarer ca. 7 minutter til fots. Andre nærliggende strender inkluderer Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km). Det er flere golfbaner i nærheten: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). Den nærmeste flyplassen er Gibraltar (GIB) som ligger ca. 25 km unna i rett linje, mens Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 75 km unna. For dagligvarer er supermarkedet kun 172 meter unna, og apoteket 182 meter. Helsesenter og sykehus er henholdsvis innen rimelig avstand og 6,6 km unna. Puerto Deportivo de la Duquesa marina ligger 1,0 km unna og tilbyr restauranter og butikker.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er typisk for Costa del Sol med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-26°C gjennom året. Den årlige gjennomsnittstemperaturen er 18,5°C, noe som skaper behagelige forhold året rundt. Med 3.845 soltimer årlig, er området et av de mest solrike i Europa. Sesongen for svømming varer i 5 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, vanligvis fra mai til september. Området ligger 66 meter over havet med en moderat helning på 5,5% ned mot stranden, noe som gir god utsikt og samtidig tilgjengelighet. De mange soltimene og milde temperaturene gjør det mulig å nyte utendørslivet året rundt, enten på terrassen, i hagen eller under vannaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandene i området har Blå Flag-status, noe som garanterer høy kvalitet på vann og strandforhold. La Duquesa-stranden ligger bare 592 meter fra boligen og tilbyr en fin sandstrand med alle nødvendige fasiliteter. Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) er andre populære strender i nærheten. For golfentusiaster finnes det flere baner i kort avstand. Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) er en anerkjent championship-bane, mens Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) tilbyr fasiliteter for både nybegynnere og erfarne spillere. Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) er et sportsenter som tilbyr ulike aktiviteter. Puerto Deportivo de la Duquesa marina (1,0 km) er et populært utfluktsmål med restauranter og butikker.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategisk plassert mellom de mer kjente destinasjonene Marbella og Gibraltar. Dette gir tilgang til to ulike regioner med sine respektive tilbud og atmosfære. Fra La Duquesa er det kort avstand til Estepona (ca. 10 km) som tilbyr et bredt utvalg av butikker, restauranter og tjenester. I motsatt retning ligger Sotogrande (ca. 20 km), kjent for sin luksuriøse atmosfære og prestisjefylte golfbaner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
La Duquesa tilbyr en særegen balanse mellom urban bekvemmelighet og kystlivsstil som skiller seg fra andre boligområder langs Costa del Sol. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, som starter på €269,950, er dette prosjektet dyrere, men tilbyr bedre sentralitet og nærhet til fasiliteter uten behov for bil. Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) ligger i et mer typisk spansk fjellområde med videre utsikt, men mangler den umiddelbare nærheten til stranden som dette prosjektet tilbyr. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), ligger dette rekkehuset i et mer etablert område med moden vegetasjon og utviklet infrastruktur. Det som virkelig skiller La Duquesa fra andre områder er kombinasjonen av nærhet til strand, gangavstand til dagligvarer og restauranter, og samtidig tilgang til prestisjefylte golfbaner. Dette skaper en livsstil som appellerer til de som ønsker bekvemmeligheten av urbant liv kombinert med rekreasjonsmulighetene ved kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID