Denna townhouse ligger i La Duquesa, Málaga, bara 592 meter från stranden i en stadsnära miljö. Med 3 sovrum, 3 badrum och 211 kvadratmeter boendeyta erbjuder bostaden rymliga utrymmen. Byggd 2005 och i utmärkt skick, har fastigheten österläge, vilket ger morgonsol på terrassen. Bostaden har community pool, barnpool, samt utsikt över havet, bergen och trädgården. Närheten till golfbanor, hamnen och stadens bekvämligheter gör den till ett praktiskt val för dem som söker ett boende nära medelhavskusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Townhouse är belägen i La Duquesa, ett urbant område på Costa del Sol med nära anslutning till kustlivet. Avståndet till La Duquesa strand är endast 592 meter, vilket gör det möjligt att snabbt nå kusten. Med 33 restauranger och 3 apotek inom 2 km radie samt 5 kollektivtrafiklinjer i närheten, är läget väl anslutet till dagliga behov. Placeringen erbjuder en balans mellan kustnära bekvämligheter och tillgång till stadstjänster.
Denna fastighet är lämplig för de som söker en permanent bostad eller ett andra hem med nära tillgång till kustlivet. Med 3 sovrum och 3 badrum kan den husera en familj eller vara lämplig för gästvänligt boende. Den rymliga boytan på 211 kvadratmeter inkluderar en täckt terrass och solarium, vilket ger utrymmen för både privatliv och social samvaro. Förråd och källare ger extra förvaringsutrymme, vilket är praktiskt för längre vistelser.
Fastigheten byggdes 2005 och klassificeras som färdigställd nybyggnad vid den tiden. Som en färdigställd fastighet erbjuder den omedelbar tillgång utan byggtider eller förseningar. Efter nästan två decennier har fastigheten etablerat sig i området, vilket ger insyn i dess värdeutveckling och skick. Byggnadens östliga orientering har visat sig vara fördelaktigt för morgonsolen på terrassen, och det nuvarande utmärkta skicket indikerar väl underhållna ytor och installationer.
Fastigheten erbjuder inte ett privat poolområde utan delar istället ett community poolområde med andra boende. Trots närheten till stranden (592 m) finns det en lätt lutning på 5,5% som kan vara en faktor för personer med begränsad rörlighet. Den urbana miljön innebär att det finns aktivitet runt omkring, vilket kan skilja sig från mer avlägsna eller isolerade fastigheter. EV-laddningsmöjligheter finns på 10 km avstånd, vilket kan kräva planering för elbilsägare.
Ref: VL346229
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar särskilt väl för par eller familjer som söker ett andra hem vid Medelhavet med tillgång till både strand och stadsliv. De 3 sovrummen och den generösa boytan gör den lämplig för familjer som vill tillbringa längre perioder på Costa del Sol, särskilt under skolloven. Med skolor inom gångavstånd (3 grundskolor och 1 högstadieskola i närheten) kan den även fungera som permanent bostad för familjer med barn som vill bo nära kusten. För golfentusiaster erbjuder närheten till flera välkända golfbanor (Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km) en utmärkt bas för golfsemester eller permanent boende med regelbunden tillgång till golf. Den östliga orienteringen med morgonsol på terrassen passar tidiga morgonmänniskor som gillar att börja dagen utomhus. Fastigheten är också relevant för investerare som söker ett färdigbyggt objekt med etablerat läge och potential för uthyrning, särskilt med tanke på närheten till stranden och turistattraktioner. För de som planerar att pendla regelbundet är avståndet till Gibraltar flygplats (25 km) praktiskt för internationella resor.
Townhusen är byggd med en fokusering på hållbarhet och funktionella material. Golven är klädda med marmor, vilket ger både en elegant känsla och ett lättunderhållet ytskikt som tål daglig användning och fuktiga kustförhållanden. Fönstren är utrustade med dubbelglas, vilket bidrar till både ljudisolering från den urbana miljön och energibesparingar genom att minska värmeförluster. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och praktiska förvaringslösningar, anpassade för både vardagsmatlagning och helgmiddagar med gäster. Badrummen har vägghängda toaletter och duschar med modern armatur, vilket ger en känsla av rymd och underlättar rengöring. Sovrummen är utrustade med inbyggda garderober som erbjuder generöst förvaringsutrymme utan att kräva ytterligare möbler. Luftkonditioneringssystemet säkerställer ett bekvämt inomhusklimat under varma sommarmånader, medan den installerade braskaminen ger både värme och atmosfär under svalare perioder. Det gemensamma poolområdet underhålls regelbundet och har en separat barnpool, vilket visar omtanke om familjers behov. Fastighetens utmärkta skick efter nästan 20 år talar för kvaliteten på både konstruktionen och underhållet.
Townhouse i La Duquesa har ett pris från €430,000. Denna prispunkt placerar fastigheten i det medelhöga segmentet för regionen, särskilt med tanke på boytan på 211 kvadratmeter och de tre sovrummen. I jämförelse med liknande projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) ligger prislappen högre, vilket reflekterar både det fördelaktiga läget nära stranden och den större boytan. Priset inkluderar redan befintliga installationer som luftkonditionering och delvis möblerade ytor, vilket kan minska initiala kostnader för inflyttning.
Livet i denna townhouse i La Duquesa präglas av närhet till både stad och strand. Morgonen kan börja med kaffe på den östvända terrassen där morgonsolen värmer medan man ser ut över bergen eller trädgården. Efter frukost är det en kort promenad till stranden, endast 592 meter bort, för en morgondupp eller att bara njuta av havsluften. För dagliga ärenden ligger närmaste livsmedelsbutik endast 172 meter från bostaden, vilket gör det enkelt att handla färskt bröd eller andra förnödenheter till fots. Eftermiddagarna kan spenderas vid det gemensamma poolområdet där både vuxna och barn kan svalka sig under varma sommardagar. Närheten till flera golfbanor inom 5 km gör det enkelt för golfentusiaster att inkludera en runda i sitt veckoschema. Kvällarna erbjuder möjligheter att besöka någon av de 33 restaurangerna inom 2 km radie, antingen till fots eller med en kort bilresa. Tillbaka i bostaden kan man avsluta dagen på solariet med utsikt över havet, eller i det rymliga vardagsrummet där braskaminen ger värme under svalare kvällar. Det urbana läget betyder att även utanför högsäsong finns det aktivitet och service tillgängligt. Med 5 kollektivtrafiklinjer och 29 hållplatser i närheten är det enkelt att röra sig utan bil, både lokalt och till närliggande samhällen.
Livet runt denna townhouse i La Duquesa präglas av närhet till både dagliga nödvändigheter och fritidsaktiviteter. Med en livsmedelsbutik endast 172 meter bort och ett apotek på 182 meters avstånd är dagliga ärenden lätt åtgärdade utan bil. För familjer med barn finns tre grundskolor och en högstadieskola inom närområdet, vilket gör skolvägarna korta och hanterbara. Kollektivtrafiknätet med 5 linjer och 29 hållplatser förbinder området med närliggande städer och attraktioner, vilket minskar beroendet av egen bil för dagliga transporter. För de som behöver sjukvård finns ett hälsocentrum i närheten och ett sjukhus på 6,6 km avstånd, tillgängligt med bil eller taxa. Närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ger möjlighet till promenader längs kajen, båtliv och maritima restauranger. Fritidsaktiviteter varierar från stranddagar på La Duquesa strand till golfrundor på närliggande banor. Det urbana läget säkerställer att även under lågsäsong finns det service, butiker och restauranger öppna, vilket skapar en levande miljö året runt snarare än en sommarstäd som 'stängs ner' utanför högsäsong.
Kartan visar townhouse-positioneringen i La Duquesa, med tydlig närhet till kusten och stranden. Den urbana strukturen med gator och torg är väldefinierad, med grönområden och poolområden markerade inom komplexet. Avståndet till La Duquesa strand (592 m) och Puerto Deportivo (1,0 km) framhäver den fördelaktiga kustnära placeringen. Golfbanorna i regionen, inklusive Finca Cortesín (4,3 km), är synliga i västerlig riktning. Kartan illustrerar också närheten till skolor, butiker och andra dagliga faciliteter inom gångavstånd.
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol mellan större städer som Estepona (cirka 15 km österut) och Sotogrande (cirka 10 km västerut). Denna positionering ger boende tillgång till två distinkta kustmiljöer: den mer traditionella spanska stämningen i Estepona och den exklusivare internationella atmosfären i Sotogrande. Placeringen inom Manilva kommun, gränsande till både Málaga och Cádiz provinser, ger en unik geografisk position som kombinerar två kulturer. Avståndet till Gibraltar (25 km) ger tillgång till brittiska tjänster och shopping, vilket är en fördel för internationella boende. Samtidigt är det nära nog till Málaga (75 km) för att utnyttja en större stads kultur, shopping och internationella flygplats. Regionen kring La Duquesa har genomgått en betydande utveckling under de senaste decennierna, med balans mellan turism och permanentboende. Till skillnad från mer intensivt exploaterade områden längs kusten har La Duquesa behållit en mer avslappnad känsla samtidigt som det erbjuder nödvändiga bekvämligheter och service.
Avståndet till närmaste strand, La Duquesa, är endast 592 meter, vilket gör det möjligt att nå kusten på mindre än tio minuter till fots. Andra närstränder som Playa de Manilva (835 meter) och Playa de la Chullera (2,6 km) erbjuder variation för strandbesök. Puerto Deportivo de la Duquesa hamn ligger 1,0 km bort och erbjuder restauranger, barer och maritima aktiviteter. För golfentusiaster är läget idealiskt med flera banor inom kort avstånd: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km). Närmaste stadskärnor är enkelt nåbara, med Estepona på ungefär 15 minuters bilresa och Marbella på cirka 30 minuter. Flygplatserna Gibraltar (25 km) och Málaga-Costa del Sol (75 km) erbjuder internationella förbindelser, med Gibraltar som det mest praktiska för korta flygresor till och från Storbritannien. För längre internationella resor är Málaga flygplats det bättre alternativet med ett bredare utbud av destinationer. En bil är rekommenderad för att utforska regionen fullt ut, men många dagliga behov kan tillgodoses till fots eller med lokal kollektivtrafik.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa njuter av ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 18,5°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C under de mildaste vintermånaderna och 26°C under varma sommardagar. Med 3.845 soltimmar per år är området ett av de mest soliga i Europa, vilket skapar gynnsamma förhållanden för utomhusliv året runt. Simningssäsongen varar i cirka fem månader när vattnet når en temperatur av minst 20°C, vanligtvis från maj till oktober. Höjden på 66 meter över havsnivån ger en lätt bris från havet som kan lindra värmen under sommarmånaderna. Den måttliga lutningen på 5,5% ner mot stranden skapar en naturlig dränering och förhindrar vattensamlingar efter regn. De lokala högtiderna, 32 per år, erbjuder möjlighet att uppleva spansk kultur och traditioner. Den stabila klimatprofilen med få extrema väderhändelser gör det möjligt att planera utomhusaktiviteter med hög sannolikhet för gynnsamt väder, särskilt under vår- och höstmånaderna när temperaturerna är mildast och solen fortfarande värmer.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Duquesa stranden, endast 592 meter från fastigheten, är den primära rekreationsplatsen för boende. Stranden är lättillgänglig och lämplig för dagliga bad eller promenader längs kustlinjen. Närliggande Playa de Manilva (835 meter) erbjuder ytterligare en strandsträcka för variation. Områdets stränder är kända för sina grönområden och promenadstråk längs vattnet. För golfentusiaster är läget exceptionellt med flera prestigefyllda banor inom kort räckhåll: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) har varit värd för Ryder Cup och erbjuder en utmanande upplevelse, Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) är idealisk för både nybörjare och erfarna spelare, och Estepona Golf (6,3 km) erbjuder en vacker kustnära golfupplevelse. Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) fungerar som socialt nav med restauranger, barer och möjlighet till vattensporter. Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) erbjuder kompletta sportanläggningar inklusive tennis, padel och gym för de som söker mer fysisk aktivitet utanför strand och golf. Detta kombinerade utbud av strand, golf och sportfaciliteter skapar en mångsidig rekreationsmiljö som kan tillgodose olika intressen och aktivitetsnivåer.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol mellan större städer som Estepona (cirka 15 km österut) och Sotogrande (cirka 10 km västerut). Denna positionering ger boende tillgång till två distinkta kustmiljöer: den mer traditionella spanska stämningen i Estepona och den exklusivare internationella atmosfären i Sotogrande. Placeringen inom Manilva kommun, gränsande till både Málaga och Cádiz provinser, ger en unik geografisk position som kombinerar två kulturer. Avståndet till Gibraltar (25 km) ger tillgång till brittiska tjänster och shopping, vilket är en fördel för internationella boende. Samtidigt är det nära nog till Málaga (75 km) för att utnyttja en större stads kultur, shopping och internationella flygplats. Regionen kring La Duquesa har genomgått en betydande utveckling under de senaste decennierna, med balans mellan turism och permanentboende. Till skillnad från mer intensivt exploaterade områden längs kusten har La Duquesa behållit en mer avslappnad känsla samtidigt som det erbjuder nödvändiga bekvämligheter och service.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med andra fastighetsprojekt i regionen erbjuder denna townhouse i La Duquesa en balans mellan pris, läge och boyta. Aquamar i Torre del Mar har en lägre startpris från €269,950 men är beläget längre från golfbanorna och har mindre direkt kustnära känsla. Lantana Residencial i Mijas är ännu mer överkomligt med priser från €205,000, men ligger i ett mer inlandsorienterat område med längre avstånd till stranden. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) erbjuder liknande kustnära läge men med mindre boyta för samma pris. Vad som särskiljer denna fastighet är kombinationen av den redan etablerade karaktären (byggd 2005) med det fördelaktiga läget nära både stranden, Puerto Deportivo och flera golfbanor. Medan nybyggnadsprojekt ofta erbjuder modernare design och garantier, ger denna äldre fastighet en mogen omgivning med etablerad växtlighet och bekvämligheter. Priset på €430,000 för 211 m² ger ett kvadratmeterpris på cirka €2,037, vilket är konkurrenskraftigt i förhållande till nyare projekt i liknande lägen. Jämfört med mer exklusiva områden som Sotogrande (8,9 km västerut) erbjuder La Duquesa en mer autentisk spansk upplevelse med internationella inslag, medan den ändå är tillräckligt nära för att dra nytta av dessa områdens faciliteter. Denna mellanposition gör fastigheten attraktiv för de som söker en balans mellan autenticitet, bekvämlighet och investeringspotential.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID