Dette eksisterende rækkehus tilbyder 163 m² boligareal i det veletablerede Villas del Golf-område i La Duquesa, Málaga. Færdiggjort i 2003 har boligen 3 soveværelser og 3 badeværelser, hvilket giver en praktisk indretning for beboerne. Beliggende i et bymiljø med_faciliteter i nærheden præsenteres denne bolig som en indflytningsklar mulighed. Beliggenheden kombinerer nærhed til kysten med adgang til lokale services og henvender sig til dem, der søger en fast bolig eller en feriebase på Costa del Sol.
Når man overvejer boligmarkedet i La Duquesa-området, tilbyder dette rækkehus til €385.000 et specifikt indgangspunkt til den eksisterende boligmasse. Sammenlignelige boliger, såsom Alonia i samme lokalitet, er listet fra €316.000, hvilket antyder en spændvidde for lignende eksisterende boliger. I kontrast starter nyere udviklinger som Acqua Gardens i Estepona på et højere prisniveau på €524.600, og Aby Upper i Estepona er prissat fra €320.000. Disse tal indikerer, at netop dette rækkehus er placeret i mellemklassen for det nærmeste område, hvilket afspejler dets størrelse, faciliteter og etablerede boligmiljø. Prisen afspejler en bolig, der er klar til øjeblikkelig brug, i kontrast til projektsalg, der kræver et længere engagement og potentielt tilbyder andre tilpasningsmuligheder. De €417 i kvartalsvise fællesudgifter er en faktor at overveje ved siden af købsprisen, hvilket er typisk for administrerede boligområder i denne populære kystregion.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i et lukket boligområde i La Duquesa, et område kendetegnet ved sin nærhed til kysten og byfaciliteter. Det er beliggende tæt på La Duquesa Golfbane og i gåafstand fra strande og lystbådehavnen. Denne placering byder på balance mellem kystliv og adgang til nødvendige services og placerer beboerne inden for rækkevidde af dagligdags nødvendigheder og fritidsaktiviteter.
Denne bolig er designet til enkeltpersoner eller familier, der søger et funktionelt boareal med udendørs faciliteter. Indretningen omfatter flere soveværelser og badeværelser, en privat terrasse med grillområde samt et depotrum. Pejsen i stuen/spisestuen bidrager til komforten. Muligheden for gade parkering lige foran huset øger den daglige bekvemmelighed for beboerne.
Denne bolig er ikke en nybygning; det er en eksisterende bolig færdiggjort i 2003. Som en indflytningsklar enhed involverer den ikke en byggefase eller fremtidig leveringstidslinje. Det betyder, at potentielle købere kan flytte ind i eller anvende boligen straks efter køb og undgå usikkerheder og ventetider forbundet med projektsalg.
Denne bolig er en eksisterende bolig og tilbyder ikke de tilpasningsmuligheder, der typisk findes i nybyggerier. Den har ikke moderne energimærker eller de nyeste byggeteknologier. Boligen er en del af et område med etablerede regler og fællesudgifter, og parkering er begrænset til ledige pladser på gaden lige foran huset.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en fast bolig i et kystpræget bymiljø. Den er velegnet til dem, der prioriterer øjeblikkelig tilgængelighed og et etableret boligmiljø frem for nybyggeri. Kombinationen af 3 soveværelser, en privat terrasse med grill samt nærhed til både strand og golfbaner gør den til et praktisk valg som fast bolig eller en betydelig feriebolig. Det lukkede boligområde tilbyder et sikkert miljø, hvilket appellerer til dem, der værdsætter ro i sindet. Beliggenheden tæt på faciliteter og transportforbindelser gør den også til en mulig mulighed for dem, der måske deler deres tid mellem denne bolig og andre steder, og den tilbyder en funktionel base til at nyde Costa del Sol-livsstilen hele året.
Dette rækkehus, bygget i 2003, fremstår i fremragende stand med finish, der egner sig til øjeblikkelig indflytning. Nøglefaciliteter omfatter indbyggede skabe i soveværelserne, et fuldt udstyret køkken og en privat terrasse. Stuen er fremhævet af en pejs, hvilket bidrager til en hyggelig atmosfære. Boligen har desuden en privat terrasse med grillområde, velegnet til udendørs liv. Selvom det ikke er et nybyggeri, beskrives den eksisterende stand som fremragende. Selve området er velholdt med fælles haver og en pool, administreret gennem kvartalsvise fællesudgifter på €417. Parkering er muligt på gaden lige foran huset.
Dette rækkehus tilbydes til en fast udbudspris på €385.000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen dens nuværende stand og marked position snarere end et udgangspunkt for et nybyggeri. Boligen rummer 3 soveværelser og 3 badeværelser på sine 163 m² boligareal. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar. Købere bør overveje de løbende fællesudgifter på €417 pr. kvartal, som bidrager til vedligeholdelse af fællesarealer, haver og poolen.
La Duquesa byder på et afbalanceret bymiljø med en stærk kystpræg. Dette rækkehus ligger i Villas del Golf-området, et lukket boligområde, der giver en følelse af tryghed og et fælles haveområde med pool. De nærmeste omgivelser tilbyder en række spisesteder med 33 restauranter inden for en radius på 2 km samt nødvendige services som apoteker og et sundhedscenter. Nærheden til stranden, blot 600 meter væk, muliggør regelmæssige aktiviteter ved havet. For golfentusiaster ligger flere baner inden for kort køretid, herunder Doña Julia Golf blot 2,5 km væk. Områdets tilgængelighed forstærkes yderligere af 29 offentlige stoppesteder, hvilket letter bevægelse i regionen, selvom en bil ofte er en fordel ved udforskning længere væk. Den moderate gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og en 5-måneders badesæson bidrager til et udendørs orienteret livsstil.
Området Villas del Golf tilbyder et struktureret boligmiljø i La Duquesa. Området er kendetegnet ved sin nærhed til La Duquesa Golfbane og lystbådehavnen. Dagligdagen lettes af, at mange faciliteter kan nås til fods; et supermarked ligger blot 172 meter væk, og et apotek 182 meter væk. Stranden er også inden for nem rækkevidde, cirka 600 meter væk, med en blid hældning. For sundhedsydelser ligger et hospital 6,6 km væk. Tilstedeværelsen af 33 restauranter og 4 caféer inden for 2 km byder på varierede spise- og sociale muligheder. Offentlig transport er tilgængelig med 29 stoppesteder og 5 linjer, der betjener området, selvom udforskning af bredere Costa del Sol-destinationer kan være mere bekvemt med bil.
Dette kort placerer visuelt rækkehuset i La Duquesa-området og fremhæver dets nærhed til lystbådehavnen, golfbanerne og kystlinjen. Det giver en geografisk reference til at forstå det nærmeste miljø og fordelingen af nøglefaciliteter og fritidsanlæg i forhold til boligen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette rækkehus ligger i La Duquesa, en del af den vestlige Costa del Sol. Det er placeret mellem større regionale knudepunkter som Marbella (35 km i luftlinje) og Algeciras (32 km i luftlinje), med Málaga by længere mod øst (83 km i luftlinje). Denne beliggenhed giver en mere rolig base sammenlignet med de travlere centre, men stadig med adgang til deres faciliteter og attraktioner. Området er kendt for sin lystbådehavn og golfbaner, hvilket bidrager til dets appel som bolig- og feriedestination på den bredere andalusiske kyst.
Dette rækkehus er placeret så det byder på bekvem adgang til forskellige faciliteter. Strande som La Duquesa ligger en kort gåtur på 592 meter væk. Den lokale lystbådehavn, Puerto Deportivo de la Duquesa, er kun 0,3 km væk. For golfentusiaster ligger Doña Julia Golf 2,5 km væk, sammen med andre baner som Finca Cortesín Golf Club 4,3 km væk. Essentielle services ligger i nærheden: et supermarked på 172 m og et apotek på 182 m. Det nærmeste hospital ligger 6,6 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 29 stoppesteder og 5 linjer. Vejforbindelserne er gode, selvom den nærmeste lufthavn, Gibraltar (GIB), ligger cirka 25 km væk, mens Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 74 km væk i luftlinje.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder godt af Middelhavsklimaet, der er karakteristisk for Costa del Sol. Området har en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C, med solskin, der muliggør en badesæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Boligen ligger 14 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det milde klima. Terrænet er generelt fladt med en blid hældning på 2,3% mod den nærmeste strand. Regionen får rigeligt med sol hele året, hvilket understøtter udendørs aktiviteter og en afslappet livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har nem adgang til kystnære fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger blot 592 meter væk, og Playa de Manilva ligger også inden for 835 meter. Flere golfbaner ligger i nærheden, herunder Doña Julia (2,5 km) og Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Lystbådehavnen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger kun 0,3 km væk og tilbyder vandaktiviteter og spisesteder. For sportsentusiaster ligger Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km væk. Områdets 5-måneders badesæson og generelt behagelige klima opfordrer til udendørs fritidsaktiviteter hele året.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL899930
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
LT
ET