See olemasolev ridamaja pakub 163 m² elamispinda kuulsas Villas del Golf'i elamurajoonis La Duquesas, Málagas. 2003. aastal valminud kinnisvaral on 3 magamistuba ja 3 vannituba, pakkudes elanikele praktilist planeeringut. Asudes linnakeskkonnas, kus mugavused on käeulatuses, on see kodu esitletud sissekolimisvalmis variandina. Asukoht ühendab rannikuläheduse ja juurdepääsu kohalikele teenustele, olles suunatud neile, kes otsivad püsivat elukohta või puhkebaasi Costa del Solil.
Kui arvestada La Duquesa piirkonna kinnisvaraturuga, pakub see 385 000 € hindaga ridamaja konkreetse sissepääsu olemasolevasse elamufondi. Sarnased kinnisvarad, nagu Alonia samas kohas, on loetletud alates 316 000 €, mis viitab sarnaste olemasolevate kodude hinnavahemikule. Seevastu uuemad arendused nagu Acqua Gardens Esteponas algavad kõrgemast hinnast 524 600 € ning Aby Upper Esteponas on hinnaga alates 320 000 €. Need arvud näitavad, et see ridamaja asub vahetumas ümbruses keskmises hinnaskaalas, kajastades selle suurust, omadusi ja väljakujunenud kogukonda. Hind peegeldab kohe kasutuskõlblikku kinnisvara, vastandina ehitusjärgus variantidele, mis nõuavad pikemat pühendumist ja võivad pakkuda teistsuguseid kohandamisvõimalusi. 417 € kvartalne haldustasu tuleb omandihinna kõrval arvesse võtta, mis on tüüpiline haldatavatele elamurajoonidele selles populaarses rannikupiirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Ridamaja asub La Duquesa suletud elamurajoonis, piirkonnas, mida iseloomustab lähedus rannikule ja linnamugavustele. See asub La Duquesa golfiväljaku lähedal ning jalutuskäigu kaugusel randadest ja jahisadamast. Selline asend pakub tasakaalu rannikuelu ja juurdepääsu vajalikele teenustele vahel, jättes elanikele lähedale igapäevavajadused ja vabaaja tegevused.
See kinnisvara on mõeldud inimestele või perekondadele, kes otsivad funktsionaalset eluruumi koos välistingimustega. Planeeringusse kuulub mitu magamistuba ja vannituba, privaatne terrassaed koos grillimisalaga ning panipaik. Elutuba-söögitoa kamin lisab mugavust. Majandushoone ees tänaval parkimise võimalus suurendab elanike igapäevast mugavust.
See kinnisvara ei ole uusehitised; tegemist on 2003. aastal valminud olemasoleva koduga. Kuna see on sissekolimisvalmis, ei kaasne ehitusfaasi ega tulevat üleandmise ajakava. See tähendab, et potentsiaalsed ostjad saavad kinnisvara omandamise järel kohe kasutusele võtta, vältides ehitusjärgus objektidega seotud ebakindlust ja ooteaegu.
See kinnisvara on olemasolev kodu ega paku uusehitistele omaseid kohandamisvõimalusi. Sellel ei ole kaasaegseid energiatõhususe sertifikaate ega uusimaid ehitustehnoloogiaid. Kinnisvara kuulub väljakujunenud reeglite ja tasudega kogukonda ning parkimine on piiratud maja ees tänaval olevate kohtadega.
See kinnisvara sobib inimestele või perekondadele, kes otsivad püsivat elukohta ranniku-linnakeskkonnas. See sobib neile, kes seavad uue ehituse ees esikohale kohe saadavuse ja väljakujunenud kogukonnakeskkonna. 3 magamistoa, privaatse terrassaiaga grillimisalaga ning ranna ja golfiväljakute läheduse kombinatsioon muudab selle praktiliseks valikuks põhielamuks või mahukaks puhkekoduks. Suletud elamurajoon pakub turvalist keskkonda, mis meeldib neile, kellele on oluline meelerahu. Asukoht mugavuste ja transpordiühenduste lähedal muudab selle samuti eluvõimeliseks variandiks neile, kes jagavad aega selle ja muude elukohtade vahel, pakkudes funktsionaalset baasi Costa del Soli elustiili nautimiseks aasta läbi.
See 2003. aastal ehitatud ridamaja on suurepärases seisukorras kohe sissekolimiseks sobivate viimistlustega. Peamised eelised hõlmavad magamistubade sisseehitatud kappe, täielikult sisustatud kööki ja privaatset terrassi. Elutuba täiendab kamin, luues hubase õhkkonna. Kinnisvaral on privaatne terrassaed grillimisalaga, mis sobib elamiseks õues. Kuigi see pole uusehitis, on olemasolev seisukord kirjeldatud suurepärasesena. Elamurajoon ise on hästi hooldatud, seal on ühised aed ja bassein, mida haldatakse kvartalise haldustasuga 417 €. Parkimine on võimalik maja ees tänaval.
See ridamaja on pakutud fikseeritud küsitava hinnaga 385 000 €. Olemasoleva kinnisvarana kajastab see hind selle praegust seisukorda ja turupositsiooni, mitte uusarenduse alghinda. Kinnisvaral on 3 magamistuba ja 3 vannituba 163 m² elamispinnaga. Saadavus on kohe, kuna kinnisvara on sissekolimisvalmis. Ostjad peaksid arvestama käimasoleva haldustasuga 417 € kvartalis, mis katab ühiste alade, aedade ja basseini hoolduse.
La Duquesa pakub tasakaalustatud linnakeskkonda tugeva rannikumõjuga. See ridamaja asub Villas del Golf'i elamurajoonis, suletud kogukonnas, mis tagab turvatunde ning jagatud aiaruumi basseiniga. Ümbruskonnas on mitmeid söögikohti, 2 km raadiuses 33 restorani, ning põhiteenuseid nagu apteegid ja tervisekeskus. Ranna lähedus, vaid 600 meetrit, võimaldab regulaarselt rannikutegevusi. Golfihuvilistele on lühikese sõidu kaugusel mitu väljakut, sealhulgas Doña Julia Golf vaid 2,5 km kaugusel. Piirkonna ligipääsetavust suurendavad 29 ühistranspordi peatust, mis hõlbustavad liikumist piirkonnas, kuigi kaugemate paikade avastamiseks on auto sageli kasulik. Mõõdukas keskmine aastatemperatuur 18,5 °C ja 5-kuune suplushooaeg soodustavad õueselustiili.
Villas del Golf'i elamurajoon pakub struktureeritud elukeskkonda La Duquesas. Piirkonda iseloomustab lähedus La Duquesa golfiväljakule ja jahisadamale. Igapäevaelu hõlbustab paljude mugavuste jalutuskaugusel asuvus: supermarket on vaid 172 meetri ja apteek 182 meetri kaugusel. Rannik on samuti kergesti ligipääsetav, umbes 600 meetri kaugusel, lauge kaldega. Tervishoiuks asub haigla 6,6 km kaugusel. 33 restorani ja 4 kohviku olemasolu 2 km raadiuses pakub mitmekesiseid söögi- ja seltsimisvõimalusi. Ühistransport on kättesaadav, piirkonda teenindab 29 peatust ja 5 liini, kuigi Costa del Soli kaugemate sihtkohtade avastamine oleks autoga mugavam.
See kaart näitab visuaalselt ridamaja asukohta La Duquesa piirkonnas, esile tõstes selle lähedust jahisadamale, golfiväljakutele ja rannajoonale. See annab geograafilise viite ümbruskonna ning peamiste mugavuste ja vabaajakeskuste paiknemise mõistmiseks kinnisvara suhtes.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See ridamaja asub La Duquesas, Lääne-Costa del Soli osas. See asub suuremate piirkondlike keskuste nagu Marbella (35 km linnulennul) ja Algeciras (32 km linnulennul) vahel, Málagast linnast veel idas (83 km linnulennul). See asukoht pakub rahulikumat baasi võrreldes elavamate keskustega, jättes samas juurdepääsu nende mugavustele ja vaatamisväärsustele. Piirkond on tuntud oma jahisadama ja golfiväljakute poolest, mis teeb sellest ahvatleva elamise- ja puhkuskoha laiemal Andaluusia rannikul.
See ridamaja asub nii, et juurdepääs erinevatele asutustele on mugav. Randadest nagu La Duquesa on lühike 592-meetrine jalutuskäik. Kohalik jahisadam Puerto Deportivo de la Duquesa on vaid 0,3 km kaugusel. Golfihuvilistele on Doña Julia Golf 2,5 km kaugusel, teiste hulgas Finca Cortesín Golf Club 4,3 km kaugusel. Põhiteenused on lähedal: supermarket 172 m ja apteek 182 m. Lähim haigla on 6,6 km kaugusel. Ühistransport on olemas 29 peatuse ja 5 liiniga. Maanteeühendused on head, kuid lähim lennujaam Gibraltar (GIB) on umbes 25 km ja Málaga-Costa del Sol (AGP) umbes 74 km kaugusel linnulennul.
| Kaugus rannast | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa kasutab Costa del Solile iseloomulikku Vahemere kliimat. Piirkonna keskmine aastatemperatuur on 18,5 °C, päikesepaiste võimaldab umbes 5-kuulist suplushooaega, kui veetemperatuur jõuab 20 °C või ületab selle. Kinnisvara asub 14 meetrit merepinnast, mis aitab kaasa leebele kliimale. Maastik on üldiselt tasane, lauge 2,3%-line kalle lähima ranna suunas. Piirkonnas paistab aasta läbi palju päikest, toetades õuetegevusi ja lõõgastunud elustiili.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on kerge juurdepääs rannikuvabadusale. Lähim rand La Duquesa on vaid 592 meetri kaugusel, samuti on Playa de Manilva 835 meetri kaugusel. Mitu golfiväljakut on lähedal, sealhulgas Doña Julia (2,5 km) ja Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Jahisadam Puerto Deportivo de la Duquesa on vaid 0,3 km kaugusel, pakkudes veespordi- ja söögivõimalusi. Spordihuvilistele on Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km kaugusel. Piirkonna 5-kuuline suplushooaeg ja üldiselt meeldiv kliima soodustavad aasta läbi õues vabaaja tegevusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 75 mm |
| Veebruar | 13.0°C | 44 mm |
| Märts | 14.2°C | 146 mm |
| Aprill | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juuni | 23.0°C | 9 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktoober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Detsember | 13.2°C | 76 mm |
Tasane
Ref: VL899930
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
LT
ET