Tämä olemassa oleva rivitalo tarjoaa 163 m²:n asuintilan vakiintuneessa Villas del Golf -alueessa La Duquesassa, Málagassa. Vuonna 2003 valmistunut kohde käsittää 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, mikä tarjoaa käytännöllisen layoutin asukkaille. Kaupunkiympäristössä palvelujen läheisyydessä sijaitseva koti esitellään muuttovalmiina vaihtoehtona. Sijainti yhdistää rannikon läheisyyden paikallisiin palveluihin ja sopii niille, jotka etsivät pysyvää kotia tai loma-asemaa Costa del Solilla.
Kun tarkastellaan La Duquesan alueen asuntomarkkinoita, tämä rivitalo hintaan €385,000 tarjoaa tietyn sisääntulopisteen olemassa olevaan asuntokantaan. Vertailukelpoiset kohteet, kuten Alonia samalla paikkakunnalla, on listattu alkaen €316,000, mikä viittaa samanlaisiin käyttöasuntoihin. Vastaavasti uudemmat kohteet kuten Acqua Gardens Esteponassa alkavat korkeammalta hintatasolta €524,600, ja Aby Upper Esteponassa on hinnoiteltu alkaen €320,000. Nämä luvut osoittavat, että tämä rivitalo on sijoittunut keskihintaluokkaan välittömässä läheisyydessä, heijastaen sen kokoa, ominaisuuksia ja vakiintunutta yhteisöympäristöä. Hinta heijastaa välittömään käyttöön valmista kohdetta, vastakohtana ennakkomyyntikohteille, jotka vaativat pidemmän sitoutumisen ja saattavat tarjota erilaisia räätälöintimahdollisuuksia. €417:n neljännesvuosittainen yhtiövastike on huomioitava tekijä ostohinnan ohella, mikä on tyypillistä hallinnoituille asuinalueille tällä suositulla rannikkoalueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee aidatulla asuinalueella La Duquesassa, alueella, joka tunnetaan rannikon ja kaupunkipalvelujen läheisyydestä. Se sijaitsee lähellä La Duquesan golfkenttää sekä kävelymatkan päässä rannoista ja venesatamasta. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon rantaelämän ja peruspalvelujen saavutettavuuden välillä ja asettaa asukkaat arjen tarpeiden ja vapaa-ajantoimintojen ulottuville.
Tämä kohde on suunniteltu henkilöille tai perheille, jotka etsivät toimintakykyistä asuintilaa ulkotiloineen. Layout sisältää useita makuu- ja kylpyhuoneita, yksityisen terassin grillialueineen sekä varaston. Takka olo-/ruokailuhuoneessa lisää mukavuutta. Kadulta löytyvä pysäköinti suoraan talon edessä parantaa asukkaiden arjen mukavuutta.
Tämä kohde ei ole uudiskohde; se on olemassa oleva, vuonna 2003 valmistunut asunto. Muuttovalmiina yksikkönä se ei sisällä rakennusvaihetta tai tulevaa toimitusaikataulua. Tämä tarkoittaa, että mahdolliset ostajat voivat muuttaa sisään tai käyttää kohdetta heti oston jälkeen välttäen ennakkomyyntikohteisiin liittyvät epävarmuudet ja odotusajat.
Tämä kohde on käytetty asunto eikä tarjoa uudiskohteissa tyypillisesti olevia räätälöintimahdollisuuksia. Siinä ei ole moderneja energiatodistuksia tai uusinta rakennusteknologiaa. Kohde on osa yhteisöä vakiintuneilla säännöillä ja yhtiövastikkeilla, ja pysäköinti on rajattu kadun tarjontaan suoraan talon edessä.
Tämä kohde sopii henkilöille tai perheille, jotka etsivät pysyvää kotia rantakaupunkiympäristössä. Se sopii niille, jotka asettavat välittömän saatavuuden ja vakiintuneen yhteisöympäristön uudisrakentamisen edelle. Yhdistelmä 3 makuuhuonetta, yksityinen terassi grillillä sekä läheisyys sekä rantaan että golfkenttiin tekee siitä käytännöllisen valinnan pysyväksi kodiksi tai merkittäväksi loma-asunnoksi. Aidattu asuinalue tarjoaa turvallisen ympäristön, mikä vetoaa rauhaa arvostaviin. Sijainti palvelujen ja kulkuyhteyksien läheisyydessä tekee siitä myös varteenotettavan vaihtoehdon niille, jotka saattavat jakaa aikansa tämän kodin ja muiden paikkojen välillä, ja se tarjoaa toimivan tukikohdan Costa del Solin elämäntyylin nauttimiseen ympäri vuoden.
Vuonna 2003 rakennettu rivitalo on erinomaisessa kunnossa välittömään muuttoon sopivilla viimeistelyillä. Keskeisiä piirteitä ovat kiinteät kaapit makuuhuoneissa, täysin varusteltu keittiö ja yksityinen terassi. Olohuonetta koristaa takka, mikä lisää viihtyisyyttä. Kohteessa on yksityinen terassi grillialueella, sopiva ulkoiluun. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde, nykykunto kuvataan erinomaiseksi. Asuinalue itse on hyvin ylläpidetty, ja siinä on yhteisiä puutarhoja ja uima-allas, jota hallinnoidaan €417:n neljännesvuosittaisella yhtiövastikkeella. Pysäköinti on mahdollista kadulla suoraan talon edessä.
Tämä rivitalo tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla €385,000. Olemassa olevana kohteena hinta heijastaa sen nykyistä kuntoa ja markkina-asemaa pikemminkin kuin uudiskohteen aloitushintaa. Kohde sisältää 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 163 m²:n asuinalallaan. Saatavuus on välitön, sillä kohde on muuttovalmis. Ostajien kannattaa huomioida €417:n neljännesvuosittainen yhtiövastike, joka kattaa yhteistilojen, puutarhojen ja uima-altaan ylläpidon.
La Duquesa tarjoaa tasapainoisen kaupunkiympäristön vahvalla rantavaikutuksella. Tämä rivitalo sijaitsee Villas del Golf -asuinalueessa, aidatussa kohteessa, joka tuo turvallisuuden tunnetta ja yhteisen puutarha-alueen uima-altaalla. Lhiympäristö tarjoaa monipuolisia ruokailumahdollisuuksia, sillä 2 km:n säteellä on 33 ravintolaa, sekä peruspalveluja kuten apteekkeja ja terveyskeskus. Rannan läheisyys, vain 600 metriä, mahdollistaa säännölliset rantatoiminnot. Golfharrastajille useita kenttiä on lyhyen ajomatkan päässä, mukaan lukien Doña Julia Golf vain 2,5 km:n päässä. Alueen saavutettavuutta parantaa 29 julkisen liikenteen pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista alueella, vaikka auto on usein hyödyllinen kauempana tutustumiseen. Kohtalainen 18,5°C:n vuosikeskilämpötila ja 5 kuukauden uimakausi tukevat ulkoilmakeskeistä elämäntapaa.
Villas del Golfin asuinalue tarjoaa jäsennellyn asumisympäristön La Duquesassa. Alue tunnetaan läheisyydestään La Duquesan golfkenttään ja venesatamaan. Arkea helpottaa monien palvelujen käveltävyys; supermarket on vain 172 metrin ja apteekki 182 metrin päässä. Ranta on myös helposti saavutettavissa, noin 600 metrin päässä, loivalla kaltevuudella. Terveydenhuollosta sairaala sijaitsee 6,6 km:n päässä. 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa 2 km:n sisällä tarjoavat monipuolisia ruokailu- ja sosiaalisia mahdollisuuksia. Julkinen liikenne on käytettävissä 29 pysäkillä ja 5 linjalla, jotka palvelevat aluetta, vaikka laajempien Costa del Solin kohteiden tutustuminen voi olla kätevämpää autolla.
Tämä kartta sijoittaa rivitalon visuaalisesti La Duquesan alueelle korostaen sen läheisyyttä venesatamaan, golfkenttiin ja rantaviivaan. Se tarjoaa maantieteellisen viitteen lähiympäristön ja keskeisten palvelujen sekä virkistystilojen jakautumisen ymmärtämiseen suhteessa kohteeseen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä rivitalo sijaitsee La Duquesassa, läntisen Costa del Solin osassa. Se sijaitsee suurempien alueellisten keskusten kuten Marbellan (35 km linnuntietä) ja Algecirasin (32 km linnuntietä) välissä, Málagan kaupungin ollessa idempänä (83 km linnuntietä). Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman tukikohdan kuin kiireisemmät keskukset, mutta silti pääsyn niiden palveluihin ja nähtävyyksiin. Alue tunnetaan venesatamastaan ja golfkentistään, mikä lisää sen vetovoimaa asunto- ja lomakohteena laajemmalla Andalusian rannikolla.
Tämä rivitalo on sijoittunut tarjoamaan kätevän pääsyn eri palveluihin. Rannat kuten La Duquesa ovat lyhyen 592 metrin kävelymatkan päässä. Paikallinen venesatama, Puerto Deportivo de la Duquesa, on vain 0,3 km:n päässä. Golfharrastajille Doña Julia Golf on 2,5 km:n päässä, samoin kuin muita kenttiä kuten Finca Cortesín Golf Club 4,3 km:n päässä. Peruspalvelut ovat lähellä: supermarket 172 m ja apteekki 182 m. Lähin sairaala on 6,6 km:n päässä. Julkinen liikenne on käytettävissä 29 pysäkillä ja 5 linjalla. Tieyhteydet ovat hyvät, vaikka lähin lentokenttä, Gibraltar (GIB), on noin 25 km:n päässä, ja Málaga-Costa del Sol (AGP) noin 74 km:n päässä linnuntietä.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa hyötyy Costa del Solille ominaisesta Välimeren ilmastosta. Alueen vuosikeskilämpötila on 18,5°C, ja aurinko mahdollistaa noin 5 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Kohde sijaitsee 14 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä lisää leudon ilmastonsa myötävaikutusta. Maasto on yleisesti tasaista, loivalla 2,3 %:n kaltevuudella lähintä rantaa kohti. Alue saa runsaasti aurinkoa ympäri vuoden, mikä tukee ulkoilua ja rentoa elämäntapaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on helppo pääsy rantavapaa-ajantoimintoihin. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä, ja myös Playa de Manilva on 835 metrin sisällä. Useita golfkenttiä on lähistöllä, mukaan lukien Doña Julia (2,5 km) ja Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Puerto Deportivo de la Duquesan venesatama on vain 0,3 km:n päässä tarjoten vesitoimintaa ja ruokailumahdollisuuksia. Urheiluharrastajille Complejo Deportivo Las Viñas on 3,0 km:n päässä. Alueen 5 kuukauden uimakausi ja yleisesti miellyttävä ilmasto kannustava ulkoiluun ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL899930
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
LT
ET