Ova postojeća kuća u nizu nudi 163 m² stambenog prostora u etabliranoj četvrti Villas del Golf u La Duquesi, Málagi. Izgrađena 2003. godine, nekretnina ima 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, pružajući praktičan raspored za stanare. Smještena u urbanom okruženju s dostupnim sadržajima, ova nekretnina predstavljena je kao useljivo rješenje. Njezin položaj kombinira blizinu obale s pristupom lokalnim uslugama, ciljajući na one koji traže stalno prebivalište ili odmorišnu bazu na Costa del Solu.
Kada se razmatra tržište nekretnina u području La Dukuese, ova kuća u nizu po cijeni od 385.000 € nudi specifičnu ulaznu točku u postojeći stambeni fond. Usporedive nekretnine, poput Alonie u istom mjestu, nude se od 316.000 €, što sugerira raspon za slične postojeće domove. Nasuprot tome, noviji projekti poput Acqua Gardens u Esteponi počinju od više cijene od 524.600 €, a Aby Upper u Esteponi nudi se od 320.000 €. Ovi podaci pokazuju da je ova kuća u nizu pozicionirana u srednjem segmentu za neposrednu okolicu, odražavajući njezinu veličinu, značajke i etablirano zajedničko okruženje. Cijena odražava nekretninu spremnu za neposrednu upotrebu, u kontrastu s opcijama u izgradnji koje zahtijevaju dulju obvezu i potencijalno nude različite mogućnosti prilagodbe. Kvartalni troškovi zajednice od 417 € faktor su za razmotriti uz kupoprodajnu cijenu, što je tipično za urbanizacije s upravljanjem u ovoj popularnoj obalnoj regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Kuća u nizu nalazi se u zatvorenom naselju u La Duquesi, području poznatom po blizini obale i gradskih sadržaja. Nalazi se u blizini golf igrališta La Duquesa i na pješačkoj udaljenosti od plaža i marine. Ovaj položaj nudi ravnotežu između života uz more i pristupa osnovnim uslugama, stavljajući stanare u dosegu svakodnevnih potrepština i rekreacijskih aktivnosti.
Ova nekretnina dizajnirana je za pojedince ili obitelji koje traže funkcionalan stambeni prostor s vanjskim sadržajima. Raspored uključuje više spavaćih soba i kupaonica, privatno dvorište s prostorom za roštilj i spremište. Kamin u dnevnom boravku s blagovaonicom doprinosi udobnosti. Dostupnost parkiranja na ulici izravno ispred kuće povećava svakodnevnu praktičnost za stanare.
Ova nekretnina nije novogradnja; riječ je o postojećem domu izgrađenom 2003. godine. Kao useljiva jedinica, ne uključuje fazu izgradnje ni budući rok isporuke. To znači da je potencijalni kupci mogu odmah useliti ili koristiti nekretninu nakon kupnje, izbjegavajući neizvjesnosti i čekanja povezana s nekretninama u izgradnji.
Ova nekretnina je postojeći dom i ne nudi mogućnosti prilagodbe koje se obično nalaze u novogradnjama. Nema moderne certifikate energetske učinkovitosti ni najnovije građevinske tehnologije. Nekretnina je dio naselja s utvrđenim pravilima i troškovima zajednice, a parkiranje je ograničeno na dostupnost na ulici izravno ispred kuće.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže stalno prebivalište u gradskom okruženju uz obalu. Prikladna je za one koji prioritet daju neposrednoj dostupnosti i etabliranoj zajednici umjesto novogradnji. Kombinacija 3 spavaće sobe, privatnog dvorišta s roštiljem i blizine plaža i golf igrališta čini je praktičnim izborom za glavni dom ili značajnu nekretninu za odmor. Zatvorena urbanizacija nudi sigurno okruženje, što privlači one koji cijene mir. Njezin položaj u blizini sadržaja i prometnih veza također je čini održivom opcijom za one koji dijele vrijeme između ovog prebivališta i drugih lokacija, nudeći funkcionalnu bazu za uživanje u načinu života na Costa del Solu tijekom cijele godine.
Ova kuća u nizu, izgrađena 2003. godine, nalazi se u izvrsnom stanju s završnom obradom primjerenom za neposredno useljenje. Ključne značajke uključuju ugrađene ormare u spavaćim sobama, potpuno opremljenu kuhinju i privatnu terasu. Dnevni boravak obogaćen je kaminom, što pridonosi ugodnoj atmosferi. Nekretnina ima privatno dvorište s prostorom za roštilj, pogodno za život na otvorenom. Iako nije novogradnja, postojeće stanje opisuje se kao izvrsno. Samostalna urbanizacija dobro se održava, s zajedničkim vrtovima i bazenom, financiranim kroz kvartalne troškove zajednice od 417 €. Parkiranje je dostupno na ulici izravno ispred kuće.
Ova kuća u nizu nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 385.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena odražava njezino trenutačno stanje i tržišni položaj, a ne početnu točku za novogradnju. Nekretnina uključuje 3 spavaće sobe i 3 kupaonice unutar svoje stambene površine od 163 m². Dostupnost je neposredna, jer je nekretnina useljiva. Kupci trebaju uzeti u obzir stalne troškove zajednice od 417 € kvartalno, koji doprinose održavanju zajedničkih prostora, vrtova i bazena.
La Duquesa nudi uravnoteženo gradsko okruženje s izraženim utjecajem obale. Ova kuća u nizu nalazi se u urbanizaciji Villas del Golf, zatvorenom naselju koje pruža osjećaj sigurnosti i zajednički vrt s bazenom. Neposredna okolina nudi raznovrsne gastronomske mogućnosti, s 33 restorana u radijusu od 2 km, uz osnovne usluge poput ljekarni i doma zdravlja. Blizina plaže, svega 600 metara dalje, omogućuje redovite aktivnosti uz more. Za ljubitelje golfa, više igrališta nalazi se na kratkoj vožnji, uključujući Doña Julia Golf svega 2,5 km dalje. Pristupačnost područja dodatno je pojačana s 29 javnih prometnih stajališta, što olakšava kretanje po regiji, iako je automobil često koristan za istraživanje šireg područja. Umjerena prosječna godišnja temperatura od 18,5 °C i sezona kupanja od 5 mjeseci doprinose načinu života usmjerenom na boravak na otvorenom.
Urbanizacija Villas del Golf pruža strukturirano životno okruženje u La Duquesi. Područje karakterizira blizina golf igrališta La Duquesa i marine. Svakodnevni život olakšan je pješačkom dostupnošću mnogih sadržaja; supermarket je udaljen svega 172 metra, a ljekarna 182 metra. Plaža je također lako dostupna, otprilike 600 metara dalje, s blagim nagibom. Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 6,6 km dalje. Prisutnost 33 restorana i 4 kafića u krugu od 2 km nudi raznolike gastronomije i društvene mogućnosti. Javni prijevoz je dostupan, s 29 stajališta i 5 linija koje opslužuju područje, iako bi istraživanje širih odredišta Costa del Sola moglo biti praktičnije autom.
Ova karta vizualno prikazuje položaj kuće u nizu unutar područja La Dukuese, ističući njezinu blizinu marini, golf igralištima i obali. Pruža geografsku referencu za razumijevanje neposrednog okruženja i raspodjele ključnih sadržaja i rekreacijskih objekata u odnosu na nekretninu.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova kuća u nizu nalazi se u La Duquesi, dijelu zapadnog Costa del Sola. Pozicionirana je između većih regionalnih središta poput Marbelle (35 km zračne linije) i Algecirasa (32 km zračne linije), s gradom Málagom istočnije (83 km zračne linije). Ovaj položaj pruža mirniju bazu u usporedbi s prometnijim središtima, uz zadržavanje pristupa njihovim sadržajima i atrakcijama. Područje je poznato po marini i golf igralištima, što doprinosi njegovoj privlačnosti kao stambene i turističke destinacije unutar šire andaluške obale.
Ova kuća u nizu pozicionirana je tako da nudi praktičan pristup raznim sadržajima. Plaže poput La Dukuese udaljene su kratku šetnju od 592 metra. Lokalna marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, udaljena je svega 0,3 km. Za ljubitelje golfa, Doña Julia Golf je 2,5 km dalje, s drugim igralištima poput Finca Cortesín Golf Cluba na 4,3 km. Osnovne usluge su u blizini: supermarket na 172 m i ljekarna na 182 m. Najbliža bolnica je 6,6 km dalje. Javni prijevoz dostupan je s 29 stajališta i 5 linija. Povezanost cestama je dobra, iako je najbliža zračna luka, Gibraltar (GIB), udaljena otprilike 25 km, dok je Málaga-Costa del Sol (AGP) otprilike 74 km dalje u zračnoj liniji.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa u mediteranskoj klimi karakterističnoj za Costa del Sol. Područje ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,5 °C, s sunčanim danima koji omogućuju sezonu kupanja od otprilike 5 mjeseci kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20 °C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 14 metara, što pridonosi njenoj blagoj klimi. Teren je općenito ravan, s blagim nagibom od 2,3 % prema najbližoj plaži. Regija prima obilje sunca tijekom cijele godine, podržavajući aktivnosti na otvorenom i opušten način života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanari imaju lak pristup obalnim rekreacijskim aktivnostima. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je svega 592 metra, a Playa de Manilva je također unutar 835 metara. Nekoliko golf igrališta je u neposrednoj blizini, uključujući Doña Juliu (2,5 km) i Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa udaljena je svega 0,3 km, nudeći nautičke aktivnosti i gastronomske mogućnosti. Za sportske entuzijaste, Complejo Deportivo Las Viñas je 3,0 km dalje. Sezona kupanja od 5 mjeseci i općenito ugodna klima područja potiču bavljenje rekreacijom na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL899930
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
HR
SL