Ez a meglévő sorház 163 m² lakóteret kínál a bejáratott Villas del Golf lakóközösségben, La Duquesában, Málagában. 2003-ban elkészült ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, gyakorlatias alaprajzzal szolgálva a lakók számára. Városi környezetben, a szükséges szolgáltatások közelében elhelyezkedő otthonként kulcsrakész állapotban kerül bemutatásra. Elhelyezkedése a partközelséget ötvözi a helyi szolgáltlatokhoz való hozzáféréssel, mindazoknak ideális, akik letelepedett otthont vagy üdülőbázist keresnek a Costa del Solon.
A La Duquesa-i ingatlanpiacot vizsgálva ez a €385 000-os sorház konkrét belépési pontot kínál a meglévő lakásállományba. Hasonló ingatlanok, mint az azonos településen lévő Alonia, €316 000-től vannak kiírva, ami hasonló használt otthonok sávját jelzi. Ezzel szemben az újabb projektek, mint az esteponai Acqua Gardens, magasabb, €524 600-os induló árról indulnak, míg az Aby Upper Esteponában €320 000-től kapható. Ezek az adatok azt mutatják, hogy ez a sorház a közvetlen környék középső kategóriájába esik, tükrözve méretét, jellemzőit és a bejáratott közösségi környezetet. Az ár egy azonnal használatba vehető ingatlant tükröz, szemben a hosszabb elköteleződést igénylő, tervrajzról vásárolható opciókkal, amelyek más testreszabási lehetőségeket kínálhatnak. A €417 negyedéves közös költséget a vételár mellett kell figyelembe venni, ami e népszerű tengerparti régió gondozott lakóparkjaira jellemző.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A sorház La Duquesa egyik zárt lakóparkjában található, amely terület a tengerpart közelségéről és a városi kényelmi szolgáltatásokról ismert. A La Duquesa Golfpálya közelében, a strandoktól és a jachtkikötőtől sétatávolságra helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés kiegyensúlyozott kapcsolatot teremt a tengerparti életmód és az alapvető szolgáltatások elérhetősége között, a lakók számára biztosítva a mindennapi szükségletek és a szabadidős tevékenységek közelségét.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak ideális, akik funkcionális lakóteret keresnek szabadtéri kényelmi szolgáltatásokkal. Az alaprajz több hálószobát és fürdőszobát, saját patiót grillrészzel valamint tárolót foglal magában. A nappali-étkezőben található kandalló tovább növeli a kényelmet. A ház előtti utcai parkolás lehetősége megkönnyíti a lakók mindennapjait.
Ez az ingatlan nem újépítésű; 2003-ban elkészült, meglévő otthon. Mivel kulcsrakész, nem tartozik hozzá építési szakasz vagy jövőbeli átadási ütemterv. Ez azt jelenti, hogy a leendő vevők a vásárlást követően azonnal beköltözhetnek vagy használatba vehetik az ingatlant, elkerülve a tervrajzról vásárolható ingatlanokkal járó bizonytalanságokat és várakozási időt.
Ez az ingatlan használt otthon, és nem kínálja az újépítésű ingatlanokra jellemző testreszabási lehetőségeket. Nem rendelkezik modern energetikai tanúsítvánnyal vagy a legújabb építési technológiákkal. Az ingatlan egy szabályokkal és díjakkal rendelkező, bejáratott lakóközösség része, a parkolás pedig a ház előtti utcai lehetőségekre korlátozódik.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik letelepedett otthont keresnek tengerparti városi környezetben. Azoknak megfelelő, akik az azonnali elérhetőséget és a bejáratott közösségi környezetet helyezik előtérbe az új építéssel szemben. A 3 hálószoba, a grilles saját patió, valamint a strandok és golfpályák közelsége gyakorlatias választássá teszi elsődleges otthonként vagy jelentős üdülőingatlanként. A zárt lakópark biztonságos környezetet nyújt, ami vonzó a nyugalomra értéket helyezők számára. A szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok közelsége miatt azok számára is életképes opció, akik idejüket több hely között osztják meg, és funkcionális bázist kínál a Costa del Sol életstílus egész éves élvezetéhez.
Ez a 2003-ban épült sorház kiváló állapotban van, azonnali beköltözéshez alkalmas kivitelezéssel. Fő jellemzői közé tartoznak a beépített szekrények a hálószobákban, a teljesen felszerelt konyha és a saját terasz. A nappalit kandallyal egészítették ki, ami kellemes hangulatot teremt. Az ingatlan saját patioval rendelkezik grillrésszel, ideális a szabadtéri élethez. Bár nem újépítésű, jelenlegi állapota kiválóként aposztrofálható. Maga a lakópark gondozott, közös kertekkel és medencével rendelkezik, amelyet a negyedévenkénti €417 közös költség fedez. Parkolni a ház előtt, az utcán lehet.
Ez a sorház fix irányáron, €385 000-ért kerül kínálásra. Használt ingatlanként ez az ár a jelenlegi állapotot és piaci pozíciót tükrözi, nem újépítésű ingatlan induló árát. Az ingatlan 163 m² lakóterén belül 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. Azonnal elérhető, mivel az ingatlan kulcsrakész. A vevőknek számolniuk kell a negyedévenkénti €417 közös költséggel, amely a közösségi terek, kertek és a medence fenntartását szolgálja.
La Duquesa kiegyensúlyozott városi környezetet mutat erős tengerparti jelleggel. Ez a sorház a Villas del Golf lakóparkban található, amely zárt közösség biztonságérzetet, közös kertet és medencét nyújt. A közvetlen környék számos étkezési lehetőséget kínál: 2 km-es körzeten belül 33 étterem, továbbá gyógyszertárak és egészségügyi központ mint alapvető szolgáltatások. A csupán 600 méterre lévő strand rendszeres tengerparti programokat tesz lehetővé. A golfrajongók számára több golfpálya rövid autóútra érhető el, köztük a mindössze 2,5 km-re lévő Doña Julia Golf. A terület megközelíthetőségét 29 tömegközlekedési megálló is javítja, megkönnyítve a környéken való közlekedést, bár a távolabbi helyek felfedezéséhez egy autó gyakran hasznos. A mérsékelt, évi 18,5 °C-os átlaghőmérséklet és az 5 hónapos medenceidőszak a szabadtéri életmódot támogatja.
A Villas del Golf lakópark strukturált lakókörnyezetet biztosít La Duquesában. A terület a La Duquesa Golfpálya és a jachtkikötő közelségéről ismert. A mindennapi életet a szolgáltatások jó gyalogos elérhetősége segíti: a szupermarket mindössze 172 méterre, a gyógyszertár 182 méterre található. A strand is könnyen elérhető, kb. 600 méterre, enyhe lejtővel. Egészségügyi ellátás szempontjából egy kórház 6,6 km-re található. A 2 km-en belüli 33 étterem és 4 kávézó változatos étkezési és szociális lehetőségeket kínál. A tömegközlekedés elérhető, 29 megállóval és 5 járattal, bár a távolabbi Costa del Sol célpontok felfedezése autóval kényelmesebb lehet.
Ez a térkép vizuálisan elhelyezi a sorházat a La Duquesa területén, kiemelve közelségét a jachtkikötőhöz, a golfpályákhoz és a tengerparthoz. Földrajzi tájékozódást nyújt a közvetlen környezet és a főbb kényelmi és szabadidős létesítmények elhelyezkedésének megértéséhez az ingatlanhoz viszonyítva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a sorház La Duquesában található, a Costa del Sol nyugati részén. A nagyobb regionális központok, Marbella (35 km légvonalban) és Algeciras (32 km légvonalban) között helyezkedik el, Málagától keletebbre (83 km légvonalban). Ez az elhelyezkedés nyugodtabb bázist kínál a forgalmasabb központokhoz képest, miközben megőrzi azok szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz való hozzáférést. A terület jachtkikötőjéről és golfpályáiról ismert, ami hozzájárul vonzalmához lakó- és üdülőcélpontként a tágabb andalúz tengerparton.
Ez a sorház kényelmes hozzáférést kínál számos létesítményhez. A La Duquesa-hoz hasonló strandok csupán 592 méteres sétára vannak. A helyi jachtkikötő, a Puerto Deportivo de la Duquesa, mindössze 0,3 km-re fekszik. A golfrajongóknak a Doña Julia Golf 2,5 km-re, míg más pályák, mint a Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km-re találhatók. Az alapvető szolgáltatások a közelben vannak: szupermarket 172 m-re, gyógyszertár 182 m-re. A legközelebbi kórház 6,6 km-re található. A tömegközlekedés 29 megállóval és 5 járattal elérhető. Az úthálózat jó, bár a legközelebbi repülőtér, Gibraltar (GIB) körülbelül 25 km-re, míg a Málaga-Costa del Sol (AGP) légi távolságban kb. 74 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa a Costa del Solra jellemző mediterrán éghajlatot élvezi. A terület évi átlaghőmérséklete 18,5 °C, a napsütés lehetővé teszi a körülbelül 5 hónapos strandszezont, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan 14 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami hozzájárul az enyhe éghajlathoz. A terep általában sík, a legközelebbi strand felé 2,3%-os enyhe lejtéssel. A régió egész évben bőven részesül napfényben, ami támogatja a szabadtéri tevékenységeket és a nyugodt életmódot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók könnyen hozzáférnek a tengerparti szabadidős tevékenységekhez. A legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 592 méterre van, a Playa de Manilva 835 méteren belül szintén elérhető. Több golfpálya van a közelben, köztük a Doña Julia (2,5 km) és a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). A Puerto Deportivo de la Duquesa jachtkikötő mindössze 0,3 km-re található, vízi sportolási és étkezési lehetőségeket kínálva. A sportkedvelők számára a Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km-re érhető el. A terület 5 hónapos strandszezonja és általában kellemes éghajlata az egész éves szabadtéri rekreációt ösztönzi.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL899930
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
HR
SL