Ta obstoječa vrstna hiša ponuja 163 m² bivalnega prostora v uveljavljeni skupnosti Villas del Golf v La Duquesi na Málagi. Nepremičnina, dokončana leta 2003, ima 3 spalnice in 3 kopalnice ter praktičen tloris za prebivalce. Nahaja se v urbanem okolju s priročnimi storitvami in je predstavljena kot takoj vseljiva možnost. Njena lokacija združuje bližino obale z dostopom do lokalnih storitev in je namenjena tistim, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniško bazo na Costa del Sol.
Pri obravnavi trga nepremičnin na območju La Duese ta vrstna hiša za 385.000 € ponuja specifično vstopno točko v obstoječe stanovanjsko okolje. Primerljive nepremičnine, kot je Alonia v isti krajevni skupnosti, so izpostavljene od 316.000 €, kar nakazuje razpon podobnih obstoječih domov. Nasprotno novejše razvojne projekte, kot je Acqua Gardens v Esteponi, začnejo višje, pri 524.600 €, Aby Upper v Esteponi pa je na voljo od 320.000 €. Te številke kažejo, da je ta vrstna hiša umeščena v srednji razpon neposredne okolice, kar odraža njeno velikost, značilnosti in uveljavljeno skupnostno okolje. Cena odraža nepremičnino, pripravljeno takoj za uporabo, v nasprotju z možnostmi nakupa v fazi gradnje, ki zahtevajo daljšo zavezanost in potencialno ponujajo drugačne možnosti prilagoditev. Četrtletni skupni stroški 417 € so dejavnik, ki ga je treba upoštevati ob kupni ceni, kar je značilno za upravljane urbanizacije v tej priljubljeni obalni regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vrstna hiša se nahaja v zaprtem naselju v La Duquesi, območju, znano po bližini obale in urbanih ugodnostih. Leži v bližini golf igrišča La Duquesa in v peš razdalji od plaž ter marine. Takšna lega nudi ravnovesje med življenjem ob morju in dostopom do bistvenih storitev, prebivalcem pa omogoča bližino dnevnih potreb in prostoročnih dejavnosti.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo funkcionalen bivalni prostor z zunanjimi ugodnostmi. Tloris vključuje več spalnic in kopalnic, zasebni patijo z žarom ter shrambo. Kamin v dnevno-jedilni sobi prispeva k udobju. Parkiranje na ulici neposredno pred hišo povečuje vsakodnevno priročnost prebivalcev.
Ta nepremičnina ni novogradnja; gre za obstoječ dom, dokončan leta 2003. Ker je takoj vseljiva, ne vključuje gradbene faze ali prihodnjega roka predaje. To pomeni, da jo potencialni kupci lahko zasedejo ali uporabljajo takoj po nakupu, kar jim prihrani negotovosti in čakanja, povezana z nakupom v fazi gradnje.
Ta nepremičnina je rabljen dom in ne ponuja možnosti prilagoditev, značilnih za novogradnje. Nima sodobnih energetskih izkaznic ali najnovejših gradbenih tehnologij. Nepremičnina je del skupnosti z uveljavljenimi pravili in prispevki, parkiranje pa je omejeno na razpoložljiva mesta na ulici neposredno pred hišo.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno prebivališče v obalnem urbanem okolju. Primerna je za tiste, ki dajejo prednost takojšnji razpoložljivosti in uveljavljenemu skupnemu okolju pred novogradnjo. Kombinacija 3 spalnic, zasebne patiove z žarom ter bližine plaže in golf igrišč jo naredi praktično izbiro za glavni dom ali obsežno počitniško nepremičnino. Zaprta urbanizacija ponuja varno okolje, kar privlači tiste, ki cenijo mir. Njena lokacija blizu ugodnosti in prometnih povezav jo naredi življenjsko možnost tudi za tiste, ki si čas delijo med to rezidenco in drugimi kraji ter ponuja funkcionalno bazo za uživanje v življenjskem slogu Costa del Sol vse leto.
Ta vrstna hiša, zgrajena leta 2003, je v odličnem stanju s zaključnimi deli, primernimi za takojšnjo vselitev. Ključne značilnosti vključujejo vgrajene omare v spalnicah, popolnoma opremljeno kuhinjo in zasebno teraso. Dnevno sobo popestri kamin, kar prispeva k prijetnemu vzdušju. Nepremičnina ima zasebno patio z žarom, primerno za življenje na prostem. Čeprav ni novogradnja, je obstoječe stanje opisano kot odlično. Urbanizacija sama je dobro vzdrževana, s skupnimi vrtovi in bazenom, ki se upravljajo prek četrtletnih skupnih stroškov v višini 417 €. Parkiranje je mogoče na ulici neposredno pred hišo.
Ta vrstna hiša je ponujena po fiksni zahtevani ceni 385.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža njen trenutno stanje in tržno pozicijo in ne izhodiščne cene novogradnje. Nepremičnina vključuje 3 spalnice in 3 kopalnice znotraj 163 m² bivalne površine. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva. Kupci morajo upoštevati tekoče skupne stroške v višini 417 € na četrtletje, ki prispevajo k vzdrževanju skupnih površin, vrtov in bazena.
La Duquesa ponuja uravnoteženo urbano okolje z močnim obalnim vplivom. Vrstna hiša se nahaja v urbanizaciji Villas del Golf, zaprtem naselju, ki nudi občutek varnosti ter skupni vrt z bazenom. Neposredna okolica ponuja raznovrstne možnosti prehranjevanja, z 33 restavracijami v radiju 2 km, poleg bistvenih storitev, kot so lekarne in zdravstveni dom. Bližina plaže, le 600 metrov stran, omogoča redne obiske morja. Za ljubitelje golfa je več igrišč na kratki vožnji, vključno z Doña Julia Golf, le 2,5 km stran. Dostopnost območja dodatno izboljšuje 29 postaj javnega prevoza, ki olajša gibanje po regiji, čeprav je avto za raziskovanje okolice pogosto priročen. Zmerna povprečna letna temperatura 18,5 °C in 5-mesečna sezona kopanja prispevata k življenju na prostem.
Urbanizacija Villas del Golf ponuja urejeno bivalno okolje znotraj La Duese. Območje zaznamuje bližina golf igrišča La Duquesa in marine. Vsakdanje življenje olajšuje hoja do številnih ugodnosti; supermarket je le 172 metrov stran, lekarna pa 182 metrov. Plaža je prav tako lahko dosegljiva, približno 600 metrov stran, z nežnim naklonom. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 6,6 km. 33 restavracij in 4 kavarn znotraj 2 km ponuja raznovrstne možnosti prehranjevanja in druženja. Javni prevoz je na voljo z 29 postajami in 5 linijami, čeprav je raziskovanje širših destinacij Costa del Sol z avtomobilom morda priročnejše.
Ta karta vizualno umesti vrstno hišo znotraj območja La Duquesa in poudari njeno bližino marine, golf igrišč ter obale. Nudi geografsko referenco za razumevanje neposrednega okolja ter razporeditve ključnih ugodnosti in rekreacijskih objektov v odnosu do nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vrstna hiša se nahaja v La Duquesi, delu zahodne Costa del Sol. Pozicionirana je med večjima regionalnima središčema, Marbello (35 km zračne razdalje) in Algecirasom (32 km zračne razdalje), mesto Málaga pa je dlje proti vzhodu (83 km zračne razdalje). Ta lokacija ponuja mirnejšo bazo v primerjavi z bolj živahnimi središči, hkrati pa omogoča dostop do njihovih ugodnosti in znamenitosti. Območje je znano po marini in golf igriščih, kar prispeva k njegovi privlačnosti kot stanovanjske in počitniške destinacije na širši andaluzijski obali.
Ta vrstna hiša je pozicionirana tako, da nudi priročen dostop do različnih objektov. Plaže, kot je La Duquesa, so le 592 metrov hoje stran. Lokalna marina Puerto Deportivo de la Duquesa je oddaljena le 0,3 km. Za ljubitelje golfa je Doña Julia Golf 2,5 km stran, druge igrišče, kot je Finca Cortesín Golf Club, pa 4,3 km. Bistvene storitve so v bližini: supermarket na 172 m in lekarna na 182 m. Najbližja bolnišnica je 6,6 km stran. Javni prevoz je na voljo z 29 postajami in 5 linijami. Cestna povezanost je dobra, čeprav je najbližje letališče Gibraltar (GIB) približno 25 km stran, Málaga-Costa del Sol (AGP) pa približno 74 km zračne razdalje.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa v sredozemskem podnebju, značilnem za Costa del Sol. Območje ima povprečno letno temperaturo 18,5 °C, sončno vreme pa omogoča približno 5-mesečno sezono kopanja, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Nepremičnina leži na nadmorski višini 14 metrov, kar prispeva k milemu podnebju. Teren je na splošno ravninski z blagim naklonom 2,3 % proti najbližji plaži. Regija prejema obilico sonca vse leto, kar podpira dejavnosti na prostem in sproščen življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo enostaven dostop do obalnih prostoročnih dejavnosti. Najbližja plaža, La Duquesa, je le 592 metrov stran, Playa de Manilva pa prav tako znotraj 835 metrov. Več golf igrišč je v neposredni bližini, vključno z Doña Julia (2,5 km) in Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je le 0,3 km stran in ponuja pomorske dejavnosti ter možnosti prehranjevanja. Za športne navdušence je Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km stran. 5-mesečna sezona kopanja in na splošno prijetno podnebje spodbujata celoletno ukvarjanje z rekreacijo na prostem.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL899930
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
HR
SL