Detta befintliga radhus erbjuder 163 m² boyta i etablerade Villas del Golf-området i La Duquesa, Málaga. Färdigställt 2003 har bostaden 3 sovrum och 3 badrum, vilket ger en praktisk planlösning för boende. Beläget i en stadsliknande miljö med närhet till bekvämligheter presenteras detta hem som en inflyttningsklar lösning. Läget kombinerar närhet till kusten med tillgång till lokala tjänster, och vänder sig till dig som söker en permanent bostad eller ett fritidshus på Costa del Sol.
När man betraktar bostadsmarknaden i La Duquesa-området erbjuder detta radhus på €385 000 en specifik ingång till den befintliga bostadsbeståndet. Jämförbara projekt, som Alonia på samma ort, listas från €316 000, vilket antyder ett spann för liknande befintliga hem. Som kontrast börjar nyare projekt som Acqua Gardens i Estepona på ett högre pris på €524 600, och Aby Upper i Estepona prissätts från €320 000. Dessa siffror visar att detta radhus ligger i mittensegmentet för den närmaste omgivningen, vilket speglar dess storlek, egenskaper och etablerade boendemiljö. Priset speglar en bostad som är klar för omedelbar användning, i kontrast till köp på ritning som kräver ett längre åtagande och eventuellt erbjuder andra anpassningsmöjligheter. Kvartalsavgiften på €417 är en faktor att beakta vid sidan av köpesumman, typisk för förvaltade urbanisationer i denna populära kustregion.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset ligger inom ett inhägnat bostadsområde i La Duquesa, ett område som kännetecknas av närheten till kusten och stadsnära bekvämligheter. Det ligger nära La Duquesa Golfbana och på gångavstånd från stränder och marinan. Detta läge erbjuder en balans mellan kustliv och tillgång till grundläggande tjänster, vilket placerar boende inom räckhåll för dagliga behov och fritidsaktiviteter.
Denna bostad är utformad för privatpersoner eller familjer som söker en funktionell boendeyta med utomhusbekvämligheter. Planlösningen omfattar flera sovrum och badrum, en egen uteplats med grillområde samt ett förråd. En öppen spis i vardagsrumsdelen av kök och vardagsrum ökar komforten. Möjligheten till gatuparkering direkt framför huset underlättar vardagen för boende.
Denna bostad är ingen nyproduktion; det är ett befintligt hem färdigställt 2003. Som en inflyttningsklar enhet innebär det ingen byggnadsfas eller framtida överlämningstid. Det betyder att potentiella köpare kan bo i eller använda bostaden omedelbart efter köpet, vilket undviker osäkerheten och väntetiderna som är förknippade med köp på ritning.
Denna bostad är ett befintligt hem och erbjuder inte de anpassningsmöjligheter som vanligtvis finns i nyproduktion. Den saknar moderna energieffektivitetscertifikat eller de senaste byggteknologierna. Bostaden ingår i en gemenskap med etablerade regler och avgifter, och parkering är begränsad till tillgänglig gatuparkering direkt framför huset.
Denna bostad passar privatpersoner eller familjer som söker en permanent bostad i en kustnära stadsmiljö. Den passar de som prioriterar omedelbar tillgänglighet och en etablerad boendemiljö framför nyproduktion. Kombinationen av 3 sovrum, en egen uteplats med grill och närhet till både strand och golfbanor gör den till ett praktiskt val som permanent hem eller rymlig fritidsbostad. Den inhägnade urbanisationen erbjuder en trygg miljö, tilltalande för de som värdesätter sinnesro. Läget nära bekvämligheter och transportförbindelser gör den också till ett realistiskt alternativ för de som delar sin tid mellan denna bostad och annat, som en funktionell bas för att njuta av livet på Costa del Sol året runt.
Radhuset, byggt 2003, visas i utmärkt skick med finish som passar för omedelbar inflyttning. Viktiga egenskaper inkluderar inbyggda garderober i sovrummen, ett fullt utrustat kök och en egen terrass. Vardagsrummet förhöjs av en öppen spis, vilket bidrar till en trivsam atmosfär. Bostaden har en egen uteplats med grill, lämplig för utomhusliv. Även om det inte är nyproduktion beskrivs det befintliga skicket som utmärkt. Själva urbanisationen är väl underhållen, med gemensamma trädgårdar och en pool, finansierad genom kvartalsavgifter om €417. Parkering finns på gatan direkt framför huset.
Radhuset erbjuds till ett fast utgångspris på €385 000. Som en begagnad bostad speglar priset dess nuvarande skick och marknadsposition snarare än ett startpris för en nyproduktion. Bostaden har 3 sovrum och 3 badrum fördelat på 163 m² boyta. Tillgängligheten är omedelbar eftersom bostaden är inflyttningsklar. Köpare bör beakta den löpande månadsavgiften om €417 per kvartal, som bidrar till underhåll av gemensamma ytor, trädgårdar och poolen.
La Duquesa erbjuder en balanserad stadsmiljö med stark kustinfluens. Radhuset ligger i urbanisationen Villas del Golf, ett inhägnat bostadsområde som ger en känsla av trygghet och en gemensam trädgård med pool. Den närmaste omgivningen erbjuder många restauranger, med 33 st inom en radie på 2 km, tillsammans med grundläggande tjänster som apotek och en vårdcentral. Närheten till stranden, endast 600 meter bort, möjliggör regelbundna strandaktiviteter. För golfentusiaster finns flera banor inom kort bilavstånd, däribland Doña Julia Golf bara 2,5 km bort. Områdets tillgänglighet förstärks ytterligare av 29 hållplatser för kollektivtrafik, vilket underlättar förflyttningar i regionen, men en bil är ofta användbar för att utforska mer avlägsna platser. Den måttiga medeltemperaturen på 18,5 °C per år och en badsäsong på 5 månader bidrar till ett utomhusorienterat liv.
Urbanisationen Villas del Golf erbjuder en strukturerad boendemiljö inom La Duquesa. Området kännetecknas av närheten till La Duquesa Golfbana och marinan. Dagligt liv underlättas av gångavstånd till många bekvämligheter; en mataffär ligger bara 172 meter bort och ett apotek 182 meter bort. Stranden är också lättillgänglig, cirka 600 meter bort, med en mjuk lutning. För sjukvård ligger ett sjukhus 6,6 km bort. Närvaron av 33 restauranger och 4 caféer inom 2 km erbjuder varierande mat- och sociala alternativ. Kollektivtrafik finns tillgänglig, med 29 hållplatser och 5 linjer som betjänar området, men att utforska bredare Costa del Sol-destinationer kan vara bekvämare med bil.
Denna karta visar visuellt radhusets position inom La Duquesa-området och belyser dess närhet till marinan, golfbanor och kustlinjen. Den ger en geografisk referens för att förstå den närmaste miljön och fördelningen av viktiga bekvämligheter och rekreationsanläggningar i förhållande till bostaden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Radhuset ligger i La Duquesa, en del av västra Costa del Sol. Det är positionerat mellan större regionala knutpunkter som Marbella (35 km fågelvägen) och Algeciras (32 km fågelvägen), med staden Málaga längre österut (83 km fågelvägen). Detta läge erbjuder en lugnare bas jämfört med de mer livliga centra, men ger fortfarande tillgång till deras bekvämligheter och sevärdheter. Området är känt för sin marina och golfbanor, vilket bidrar till dess attraktionskraft som bostads- och semesterdestination inom den bredare andalusiska kusten.
Radhuset är positionerat för att ge bekväm tillgång till olika faciliteter. Stränder som La Duquesa ligger på kort promenadväg, 592 meter bort. Den lokala marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger bara 0,3 km bort. För golfentusiaster ligger Doña Julia Golf 2,5 km bort, med andra banor som Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km. Grundläggande tjänster finns nära: en mataffär på 172 m och ett apotek på 182 m. Närmaste sjukhus ligger 6,6 km bort. Kollektivtrafik finns med 29 hållplatser och 5 linjer. Väganslutningarna är goda, men närmaste flygplats, Gibraltar (GIB), ligger cirka 25 km bort, medan Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 74 km bort.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa drar nytta av det medelhavsklimat som kännetecknar Costa del Sol. Området har en årsmedeltemperatur på 18,5 °C, med solsken som möjliggör en badsäsong på cirka 5 månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20 °C. Bostaden ligger på en höjd av 14 meter över havet, vilket bidrar till dess milda klimat. Terrängen är generellt platt, med en mjuk lutning på 2,3 % mot närmaste strand. Regionen får riklig sol under hela året, vilket stödjer utomhusaktiviteter och en avslappnad livsstil.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har enkel tillgång till kustnära fritidsaktiviteter. Närmaste strand, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort, med Playa de Manilva också inom 835 meter. Flera golfbanor ligger nära, däribland Doña Julia (2,5 km) och Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marinan Puerto Deportivo de la Duquesa ligger bara 0,3 km bort och erbjuder vattenaktiviteter och restauranger. För sportentusiaster ligger Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km bort. Områdets badsäsong på 5 månader och generellt behagliga klimat uppmuntrar till utomhusrekreation året runt.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL899930
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
SV
CS