Открийте тази самостоятелна вила, разположена в Ла Дукеса, Малага, добре поддържан имот, предлагащ просторно жилищно пространство и уединение. Разположена в тих жилищен район, тази къща предлага красива гледка към голф фееруейите и морето. Имотът е готов за нанасяне, завършен през 2002 г., и заема собствен парцел от 751 м² с застроена жилищна площ от 548 м². Той представлява значителна възможност за тези, които търсят жиливане в търсена крайбрежна област на Испания.
В сравнение с други имоти в региона, като тези в Торе дел Мар (Aquamar от €269,950), Михас (Lantana Residencial от €205,000) и Естепона (Etherna Homes 2 от €321,000), тази самостоятелна вила в Ла Дукеса представлява отчетливо предложение с фиксирана обявена цена от €998,000. Докато сравнимите проекти са ново строителство с по-ниски начални цени, този съществуващ дом предлага значителни 548 м² жилищна площ на парцел от 751 м², позиция на първа линия на голф игрището, гледка към морето и обширни удобства, включително собствен подгряван басейн и голямо, гъвкаво мазе. По-високата цена отразява тези значителни атрибути и установеното му местоположение в търсен район. Другите изброени проекти са в различни местоположения по Коста дел Сол, предлагайки разнообразни начин на живот и ценови нива, обикновено насочени към купувачи, търсещи по-нова конструкция на по-ниска входна цена, докато този имот апелира към тези, които дават приоритет на пространството, установеното качество и конкретно первокласно местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в комплекса Лас Брисас III в Ла Дукеса, Манилва. Тя заема позиция на първа линия на голф игрището с югоизточно изложение, осигуряващо обширна гледка към морето. Местоположението се описва като тих жилищен район, но едновременно с това удобно близо до всички удобства.
Имотът е проектиран за комфортен начин на живот и разполага с просторна дневна с трапезария с директен достъп до терасата, отделена зона за сядане и напълно оборудвана кухня. Включва три спални и четири бани, с потенциал за допълнителни стаи в голямотя мазе, предлагайки гъвкавост за семеен живот или настаняване на гости.
Това е съществуващ дом, завършен през 2002 г., предлаган в отлично състояние, наскоро боядисан. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабелително настаняване без обичайните строителни срокове, свързани с ново строителство.
Като съществуващ имот, тази вила не предлага възможностите за персонализация, типични за ново строителство. Предоставените данни не сочат наличието на общ басейн, а конкретни подробности за бъдещи строителни планове в непосредствена близост не са налични.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят просторно жилище с силна връзка както с голфа, така и с крайбрежния живот. Подхожда за тези, които ценят утвърдени квартали и дом, готов за настаняване, завършен през 2002 г. и наскоро боядисан. Просторната жилищна площ (548 м²) и гъвкавото мазе го правят подходящ за тези, които се нуждаят от достатъчно място за хобита, домашен офис или настаняване на гости. Семейства биха намерили трите спални, четирите бани и собствената градина за привлекателни. Освен това, местоположението му в тих жилищен район, но близо до яхтени пристанища, плажове и по-големи градове като Марбеля и Естепона, го прави привлекателен за тези, които желаят съчетание от спокойствие и достъпност. Наличието на удобства като подгряван басейн и соларни панели предполага пригодност за целогодишно живеене или по-дълги ваканционни престои.
Тази вила, построена през 2002 г., демонстрира качествени довършителни работи, подходящи за нейната установена жилищна среда. Интериорът разполага с мраморни подове навсякъде, допринасяйки за усещане за простор и леко поддържане. Напълно оборудваната кухня включва основни уреди и килерно помещение, проектирана за практична ежедневна употреба. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, предлагайки интегрирани решения за съхранение. Имотът се ползва от собствен подгряван басейн и градина, подобрявайки живота на открито. Забележителни допълнителни удобства включват сауна и четири соларни панела с капацитет 1,4 kW, което указва фокус върху комфорта и ефективността. Домът е добре поддържан и наскоро боядисан, представен в отлично състояние за незабележително настаняване.
Тази самостоятелна вила е обявена с фиксирана обявена цена от €998,000. Като съществуващ дом, тази цена отразява текущата пазарна оценка на имот с неговия размер, характеристики и първокласно местоположение. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабележителна наличност за покупка. Няма индикация за вариации в цената или различни типове единици, тъй като това е единично, установено жилище. Заинтересуваните страни трябва да знаят, че тази цена е твърда и не представлява отправна точка за преговори или „от“ цена, както е обичайно при ново строителство.
Ла Дукеса, разположено в община Манилва на Коста дел Сол, предлага балансирана среда за живеене. Тази конкретна вила е позиционирана на първа линия на голф игрището, осигурявайки спокойна гледка и връзка с популярно развлечение. Околният район е микс от жилищна тишина и достъпни удобства, с многобройни ресторанти, кафенета и основни услуги като аптеки и здравни центрове в радиус от 2 км. Надморската височина от 14 метра допринася за приятен микроклимат. Близостта до Пуерто де ла Дукеса, на само 0,3 км (по права линия), означава, че живата атмосфера на яхтеното пристанище с неговите възможности за хранене и социални контакти е лесно достъпна. Тази обстановка е подходяща за тези, които ценят както спокойствието на жилищна зона, така и удобството да имат забавления и ежедневни необходимости на близо разстояние, без да са в непосредствената суетня на голям градски център.
Вилата е разположена в утвърден жилищен район на Ла Дукеса, Манилва, конкретно в комплекса Лас Брисас III. Предлага спокойна среда с желана гледка към голф игрището и морето. Непосредствените околности включват многобройни удобства, с 33 ресторанта, 4 кафенета, 3 аптеки и 1 стоматолог в радиус от 2 км, осигурявайки лесно задоволяване на ежедневните нужди. Наличието на 3 основни училища и 1 средно училище наблизо отговаря на нуждите на семейства с образователни изисквания. Въпреки че районът е жилищен, близостта до Пуерто де ла Дукеса (0,3 км) осигурява достъп до жива марина атмосфера с заведения за хранене и социални места. По-големите градове на Коста дел Сол като Естепона и Марбеля са достъпни, предлагайки по-широки културни и търговски възможности, а Гибралтар също е на разумно разстояние.
Тази карта илюстрира местоположението на самостоятелната вила в Ла Дукеса, Манилва, като подчертава близостта ѝ до яхтеното пристанище, голф игрищата и крайбрежието. Тя предоставя визуална отправна точка за позицията на имота в по-широкия контекст на Коста дел Сол, показвайки достъпността му до местни удобства и по-големи регионални центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Позиционирана в Ла Дукеса, в община Манилва, тази вила се намира на западния край на Коста дел Сол. Разположена е между утвърдените райони на Естепона и Сотогранде, предлагайки баланс между спокойствие и близост до по-големи градски центрове. Град Малага е приблизително на 83 км, а Алхесирас, на около 32 км. Това местоположение осигурява база за разглеждане на разнообразните предложения на Андалусия, от плажовете и голф игрищата на крайбрежието до културното наследство на вътрешните градове. Близостта до Гибралтар (прибл. 25 км) също добавя международно измерение към стратегическото му разположение.
Този имот предлага отлична достъпност до крайбрежни развлечения и транспортни възли. Най-близкият плаж, Ла Дукеса, е само на 0,6 км по права линия, с лек наклон от 2,3%. Яхтеното пристанище Пуерто де ла Дукеса е още по-близо, на 0,3 км. Няколко голф игрища, включително Доня Хулия, са в радиус от 6,3 км. За пътувания, летище Гибралтар е приблизително на 25 км, а летище Малага-Коста дел Сол, на около 74 км. Районът се обслужва от 5 линии на обществен транспорт с 29 спирки, макар че достъпът с личен автомобил вероятно е оптимален за разглеждане на по-широкия регион. По-големи градове като Естепона (прибл. 35 км) и Марбеля (прибл. 35 км) са достижими, осигурявайки достъп до обширни услуги и забележителности.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса се ползва от средиземноморски климат, характерен за Коста дел Сол. Средногодишната температура е 18,5°C, като сезонът за плувне обикновено продължава 5 месеца, когато температурите на водата остават над 20°C. Вилата е разположена на надморска височина от 14 метра, допринасяйки за мекия климат и предлагайки гледка към морето. Регионът се ползва от изобилие на слънце, типично за южна Испания, поддържащо дейности на открито целогодишно. Лекият наклон към близкия плаж допълнително подобрява достъпността до естествената крайбрежна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до крайбрежни и развлекателни съоръжения. Най-близкият плаж е Ла Дукеса, разположен на 0,6 км по права линия, с управляем наклон. Плая де ла Чулера също е наблизо, на 2,6 км. Позицията на имота на първа линия на голф игрището е значително предимство, като голф игрището Доня Хулия е само на 2,5 км. Други развлекателни възможности включват спортния център Комплехо Депортиво Лас Виняс на 3,0 км. За тези, които се наслаждават на живота около яхтено пристанище, Пуерто де ла Дукеса е само на 0,3 км, предлагайки разнообразие от заведения за хранене и развлечение. Регионът е добре оборудван за различни занимания на открито, от плажни дейности до голф и спортове.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.5°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL478404
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID