Objevte tuto samostatně stojící vilu v La Duquesa, Málaga, dobře udržovanou nemovitost nabízející velkorysý obytný prostor a soukromí. Dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti a nabízí krásný výhled přes golfové hřiště až k moři. Nemovitost je připravena k nastěhování, byla dokončena v roce 2002 a stojí na soukromém pozemku o výměře 751 m² s celkovou zastavěnou plochou 548 m². Představuje významnou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení ve vyhledávané pobřežní oblasti Španělska.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu, jako jsou Torre del Mar (Aquamar od 269 950 €), Mijas (Lantana Residencial od 205 000 €) a Estepona (Etherna Homes 2 od 321 000 €), představuje tato samostatně stojící vila v La Duquesa odlišnou nabídku vzhledem k pevné požadované ceně 998 000 €. Zatímco srovnatelné projekty jsou novostavby s nižšími výchozími cenami, tato starší nemovitost nabízí podstatných 548 m² obytné plochy na pozemku 751 m², polohu v první linii golfového hřiště, výhled na moře a rozsáhlé vybavení včetně vlastního vyhřívaného bazénu a velkého všestranného suterénu. Vyšší cena odráží tyto významné přednosti a zavedenou lokalitu ve vyhledávané oblasti. Ostatní uvedené projekty se nacházejí v jiných lokalitách podél Costa del Sol a nabízejí různé životní styly a cenové hladiny, obecně cílí na kupující hledající novější výstavbu za nižší vstupní náklady, zatímco tato nemovitost oslovuje ty, kdo upřednostňují prostor, ověřenou kvalitu a konkrétní prémiovou lokalitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v rezidenčním komplexu Las Brisas III v La Duquesa, Manilva. Nabízí polihu v první linii golfového hřiště s jihovýchodní orientací a rozsáhlým výhledem na moře. Lokalita je popisována jako klidná rezidenční oblast, přesto výhodně blízko veškerého zázemí.
Nemovitost je navržena pro pohodlný životní styl a nabízí prostorný obývací a jídelní prostor s přímým přístupem na terasu, samostatnou relaxační část a plně vybavenou kuchyni. Obsahuje tři ložnice a čtyři koupelny, s potenciálem pro další místnosti ve velkém suterénu, což nabízí všestrannost pro rodinné bydlení či přijímání hostů.
Jde o starší nemovitost dokončenou v roce 2002, která je nabízena ve výborném stavu, nedávno byla nově natřena. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy k dispozici k okamžitému užívání bez obvyklých termínů výstavby spojených s novostavbami.
Jako starší nemovitost tato vila nenabízí možnosti přizpůsobení typické pro novostavby. Uvedené údaje neindikují přítomnost společného bazénu a konkrétní podrobnosti o plánech budoucí výstavby v nejbližším okolí nejsou k dispozici.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či rodinám hledajícím prostornou rezidenci s úzkým spojením s golfem a pobřežním životem. Hodí se pro ty, kdo oceňují zavedené čtvrti a dům připravený k nastěhování, dokončený v roce 2002 a nedávno nově natřený. Velkorysý obytný prostor (548 m²) a všestranný suterén ji předurčují pro ty, kteří potřebují dostatek prostoru pro koníčky, domácí kancelář nebo ubytování hostů. Rodiny mohou ocenit tři ložnice, čtyři koupelny a vlastní zahradu. Kromě toho její poloha v klidné rezidenční oblasti, avšak blízko marín, pláží a větších měst jako Marbella a Estepona, z ní činí atraktivní volbu pro ty, kdo hledají spojení klidu a dostupnosti. Přítomnost vyhřívaného bazénu a solárních panelů naznačuje vhodnost pro celoroční bydlení či delší pobyty.
Tato vila postavená v roce 2002 představuje kvalitní provedení odpovídající zavedené rezidenční lokalitě. Interiér je po celé ploše vydlážděn mramorem, což přispívá k pocitu prostornosti a snadné údržbě. Plně vybavená kuchyně obsahuje základní spotřebiče a spajz, navržena je pro praktické každodenní použití. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, což nabízí integrované úložné řešení. Nemovitost má vlastní vyhřívaný bazén a zahradu, což zlepšuje venkovní bydlení. Mezi významné další prvky patří sauna a čtyři solární panely s výkonem 1,4 kW, což ukazuje na důraz na komfort a efektivitu. Dům byl dobře udržován a nedávno nově natřen, a je tak ve výborném stavu k okamžitému nastěhování.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 998 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní ocenění nemovitosti dané velikosti, vybavení a výborné lokality. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost ke koupi. Neexistují žádné indikace cenových variací nebo různých typů jednotek, protože jde o jednu konkrétní existující rezidenci. Zájemci by měli vědět, že cena je pevná a nepředstavuje výchozí bod pro vyjednávání ani cenu „od“ běžnou u nových projektů.
La Duquesa, ležící v obci Manilva na Costa del Sol, nabízí vyvážené prostředí pro své obyvatele. Tato vila je situována v první linii golfového hřiště a poskytuje klidné výhledy i spojení s populární volnočasovou aktivitou. Okolní oblast kombinuje rezidenční klid a dostupné zázemí, s mnoha restauracemi, kavárnami a základními službami jako lékárny a zdravotní střediska v okruhu 2 km. Nadmořská výška 14 metrů přispívá k příjemnému mikroklimatu. Blízkost přístavu Puerto de la Duquesa, pouhých 0,3 km vzdušnou čarou, znamená, že živá atmosféra maríny s gastronomickými a společenskými možnostmi je snadno dosažitelná. Toto prostředí vyhovuje těm, kdo oceňují jak klid rezidenční zóny, tak pohodlí mít volnočasové aktivity a denní potřeby na dosah ruky, aniž by byli v bezprostředním shonu velkého městského centra.
Vila se nachází v zavedené rezidenční oblasti La Duquesa, Manilva, konkrétně v komplexu Las Brisas III. Nabízí klidné prostředí s atraktivním výhledem na golfové hřiště a moře. Nejbližší okolí zahrnuje řadu zázemí, s 33 restauracemi, 4 kavárnami, 3 lékárnami a 1 zubním lékařem v okruhu 2 km, takže denní potřeby jsou snadno splnitelné. Přítomnost 3 základních škol a 1 střední školy v okolí vyhovuje rodinám s dětmi. Ačkoli je oblast rezidenční, blízkost přístavu Puerto de la Duquesa (0,3 km) poskytuje přístup k živé atmosféře maríny s gastronomií a společenskými podniky. Větší města Costa del Sol jako Estepona a Marbella jsou dobře dostupná a nabízejí širší kulturní a obchodní příležitosti, dosažitelný je i Gibraltar.
Tato mapa znázorňuje polohu samostatně stojící vily v La Duquesa, Manilva, a vyzdvihuje její blízkost k maríně, golfovým hřištím a pobřeží. Poskytuje vizuální referenci pro umístění nemovitosti v širším kontextu Costa del Sol a ukazuje její dostupnost k místnímu zázemí i větším regionálním centrům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Situovaná v La Duquesa v obci Manilva, leží tato vila na západním okraji Costa del Sol. Nachází se mezi zavedenými oblastmi Estepona a Sotogrande a nabízí rovnováhu mezi klidem a blízkostí větších městských center. Město Málaga je vzdáleno přibližně 83 km, Algeciras asi 32 km. Tato lokalita poskytuje základnu pro objevování rozmanitých nabídek Andalusie, od pláží a golfových hřišť pobřeží po kulturní dědictví vnitrozemských měst. Blízkost Gibraltaru (cca 25 km) dodává strategické poloze navíc mezinárodní rozměr.
Tato nemovitost nabízí vynikající dostupnost pobřežního volného času i dopravních uzlů. Nejbližší pláž La Duquesa je pouhých 0,6 km vzdušnou čarou, s mírným sklonem 2,3 %. Marina Puerto de la Duquesa je ještě blíž, 0,3 km. Několik golfových hřišť, včetně Doña Julia, leží v okruhu 6,3 km. Cestování zajišťuje letiště Gibraltar přibližně 25 km daleko a letiště Málaga-Costa del Sol asi 74 km. Oblast obsluhuje 5 linek veřejné dopravy s 29 zastávkami, avšak k průzkumu širšího regionu je pravděpodobně optimální soukromé vozidlo. Větší města jako Estepona (cca 35 km) a Marbella (cca 35 km) jsou dosažitelná a poskytují přístup k rozsáhlým službám a atrakcím.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se těší středomořskému podnebí typickému pro Costa del Sol. Průměrná roční teplota činí 18,5 °C, plavecká sezóna obvykle trvá 5 měsíců, kdy teplota vody zůstává nad 20 °C. Vila leží v nadmořské výšce 14 metrů, což přispívá k mírnému podnebí a nabízí výhled na moře. Region má hojnost slunečního svitu typickou pro jižní Španělsko, což podporuje venkovní aktivity po celý rok. Mírný sklon směrem k nedaleké pláži dále zlepšuje dostupnost přírodního pobřežního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřežním a rekreačním zařízením. Nejbližší pláž je La Duquesa, vzdálená 0,6 km vzdušnou čarou, se zvládnutelným sklonem. Playa de la Chullera je rovněž poblíž, 2,6 km. Poloha vily v první linii golfového hřiště je významným lákadlem, golfové hřiště Doña Julia je jen 2,5 km daleko. Další rekreační možnosti zahrnují sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas ve vzdálenosti 3,0 km. Pro milovníky života v maríně je Puerto de la Duquesa pouze 0,3 km daleko a nabízí řadu gastronomických a volnočasových aktivit. Region je dobře vybaven pro různé venkovní aktivity, od plážových přes golf až po sport.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.0°C | 9 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL478404
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID