Ανακαλύψτε αυτή την ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στη La Duquesa, Μάλαγα, ένα καλά συντηρημένο ακίνητο που προσφέρει ευρύχωρο χώρο διαβίωσης και ιδιωτικότητα. Τοποθετημένη σε μια ήσυχη κατοικική περιοχή, αυτή η κατοικία προσφέρει υπέροχη θέα στα φέργουεϊ του γκολφ προς τη θάλασσα. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, ολοκληρώθηκε το 2002, και βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 751 τ.μ. με δομημένη επιφάνεια κατοικίας 548 τ.μ. Αντιπροσωπεύει μια σημαντική ευκαιρία για όσους αναζητούν κατοικία σε περιζήτητη παραθαλάσσια περιοχή της Ισπανίας.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα της περιοχής, όπως αυτά στη Torre del Mar (Aquamar από €269.950), στο Mijas (Lantana Residencial από €205.000) και στην Estepona (Etherna Homes 2 από €321.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη La Duquesa παρουσιάζει μια διακριτή προσφορά λόγω της σταθερής ζητούμενης τιμής των 998.000 €. Ενώ τα συγκρίσιμα έργα είναι νέες κατασκευές με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αυτή η υπάρχουσα κατοικία προσφέρει ουσιαστικά 548 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 751 τ.μ., θέση πρώτης γραμμής στο γκολφ, θέα στη θάλασσα και εκτενή χαρακτηριστικά που περιλαμβάνουν ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και ένα μεγάλο, ευέλικτο υπόγειο. Το υψηλότερο επίπεδο τιμής αντικατοπτρίζει αυτά τα σημαντικά προσόντα και την καθιερωμένη τοποθεσία της σε περιζήτητη περιοχή. Τα άλλα έργα που αναφέρονται βρίσκονται σε διαφορετικές τοποθεσίες κατά μήκος της Costa del Sol, προσφέροντας ποικίλους τρόπους ζωής και επίπεδα τιμών, απευθυνόμενα γενικά σε αγοραστές που αναζητούν νεότερη κατασκευή σε χαμηλότερο κόστος εισόδου, ενώ αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στον χώρο, την καθιερωμένη ποιότητα και μια συγκεκριμένη προνομιακή τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στο συγκρότημα Las Brisas III εντός της La Duquesa, Manilva. Προσφέρει θέση πρώτης γραμμής στο γκολφ με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, παρέχοντας εκτεταμένη θέα προς τη θάλασσα. Η τοποθεσία περιγράφεται ως ήσυχη κατοικική περιοχή, αλλά ταυτόχρονα βολικά κοντά σε ανέσεις.
Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για να καλύπτει ένα άνετο τρόπο ζωής, με ευρύχωρο καθιστικό και χώρο φαγητού με απευθείας πρόσβαση στη βεράντα, ξεχωριστό χώρο καθιστικού και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, με δυνατότητα για επιπλέον δωμάτια στο μεγάλωμα υπόγειο, προσφέροντας ευελιξία για οικογενειακή διαβίωση ή φιλοξενία επισκεπτών.
Πρόκειται για υπάρχουσα κατοικία, που ολοκληρώθηκε το 2002, και προσφέρεται σε άριστη κατάσταση, καθώς έχει βάψει πρόσφατα. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς τους συνήθεις χρόνους κατασκευής που συνοδεύουν τα νέα συγκροτήματα κατοικιών.
Ως υπάρχον ακίνητο, αυτή η βίλα δεν προσφέρει τις επιλογές προσαρμογής που συνήθως υπάρχουν στις νεόδμητες κατοικίες. Τα παρεχόμενα στοιχεία δεν υποδεικνύουν την ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας, και συγκεκριμένες λεπτομέρειες για μελλοντικά σχέδια ανάπτυξης στην άμεση γύρω περιοχή δεν είναι διαθέσιμες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια σημαντική κατοικία με ισχυρή σύνδεση τόσο με το γκολφ όσο και με τη παραθαλάσσια ζωή. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν καθιερωμένες γειτονιές και μια κατοικία έτοιμη για άμεση μετακόμιση, καθώς ολοκληρώθηκε το 2002 και βάψτηκε πρόσφατα. Ο ευρύχωρος χώρος διαβίωσης (548 τ.μ.) και ο ευέλικτος υπόγειος χώρος την καθιστούν κατάλληλη για όσους χρειάζονται άφθονο χώρο για χόμπι, γραφείο στο σπίτι ή φιλοξενία επισκεπτών. Οι οικογένειες μπορεί να βρουν ελκυστικά τα τρία υπνοδωμάτια, τα τέσσερα μπάνια και τον ιδιωτικό κήπο. Επιπλέον, η τοποθεσία της σε μια ήσυχη κατοικική περιοχή, αλλά κοντά σε μαρίνα, παραλίες και μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella και η Estepona, την καθιστού ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η συμπερίληψη χαρακτηριστικών όπως θερμαινόμενη πισίνα και φωτοβολταϊκά πάνελ υποδηλώνει καταλληλότητα για διαμονή όλο το χρόνο ή παρατεταμένες διακοπές.
Αυτή η βίλα, που κατασκευάστηκε το 2002, παρουσιάζει ποιοτικές τελειώματα κατάλληλες για το καθιερωμένο κατοικικό της περιβάλλον. Το εσωτερικό διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα σε όλο τον χώρο, συμβάλλοντας σε μια αίσθηση ευρυχωρίας και ευκολίας συντήρησης. Μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα περιλαμβάνει βασικές συσκευές και αποθήκη τροφίμων, σχεδιασμένη για πρακτική καθημερινή χρήση. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας ολοκληρωμένες λύσεις αποθήκευσης. Το ακίνητο επωφελείται από ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και κήπο, ενισχύοντας την υπαίθρια διαβίωση. Αξιοσημείωτα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν σάουνα και τέσσερα φωτοβολταϊκά πάνελ ισχύος 1,4 kW, υποδηλώνοντας έμφαση στην άνεση και την αποδοτικότητα. Η κατοικία έχει συντηρηθεί καλά και βάψτηκε πρόσφατα, παρουσιάζοντας άριστη κατάσταση για άμεση κατοίκηση.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα διατίθεται με σταθερή ζητούμενη τιμή 998.000 €. Ως υπάρχουσα κατοικία, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα εμπορική αποτίμηση για ένα ακίνητο του μεγέθους, των χαρακτηριστικών και της προνομιακής τοποθεσίας του. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα για αγορά. Δεν υπάρχει ένδειξη διακυμάνσεων τιμών ή διαφορετικών τύπων μονάδων, καθώς πρόκειται για μία ενιαία, καθιερωμένη κατοικία. Τα ενδιαφερόμενα μέρη πρέπει να γνωρίζουν ότι αυτή η τιμή είναι σταθερή και δεν αποτελεί σημείο εκκίνησης για διαπραγμάτευση ή μια τιμή «από» που συνηθίζεται στα νέα συγκροτήματα κατοικιών.
Η La Duquesa, που βρίσκεται εντός του δήμου Manilva στην Costa del Sol, προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον για τους κατοίκους. Αυτή η συγκεκριμένη βίλα βρίσκεται στην πρώτη γραμμή του γηπέδου γκολφ, προσφέροντας γαλήνιες θέες και σύνδεση με μια δημοφιλή δραστηριότητα αναψυχής. Η γύρω περιοχή είναι ένας συνδυασμός κατοικικής ησυχίας και προσβάσιμων ανέσεων, με πολυάριθμα εστιατόρια, καφέ και βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και κέντρα υγείας σε απόσταση 2 χλμ. Το υψόμετρο των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ευχάριστα μικροκλίματα. Η εγγύτητα με το Puerto de la Duquesa, μόλις 0,3 χλμ. (σε ευθεία γραμμή), σημαίνει ότι η ζωντανή ατμόσφαιρα της μαρίνας, με τις επιλογές εστίασης και κοινωνικής ζωής, είναι εύκολα προσβάσιμη. Αυτό το σκηνικό απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τόσο την ησυχία μιας κατοικικής ζώνης όσο και την ευκολία να έχουν τις δραστηριότητες αναψυχής και τις καθημερινές ανάγκες σε εύκολη πρόσβαση, χωρίς να βρίσκονται στην άμεση φασαρία ενός μεγάλου αστικού κέντρου.
Η βίλα βρίσκεται σε μια καλά καθιερωμένη κατοικική περιοχή της La Duquesa, Manilva, συγκεκριμένα εντός του συγκροτήματος Las Brisas III. Προσφέρει ένα ειρηνικό περιβάλλον με επιθυμητές θέες στο γήπεδο γκολφ και τη θάλασσα. Οι άμεσες γύρω περιοχές περιλαμβάνουν πολυάριθμες ανέσεις, με 33 εστιατόρια, 4 καφέ, 3 φαρμακεία και 1 οδοντίατρο σε απόσταση 2 χλμ., εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 3 δημοτικών σχολείων και 1 γυμνασίου κοντά εξυπηρετεί οικογένειες με εκπαιδευτικές ανάγκες. Ενώ η περιοχή είναι κατοικική, η στενή εγγύτητα με το Puerto de la Duquesa (0,3 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε μια ζωντανή ατμόσφαιρα μαρίνας με χώρους εστίασης και κοινωνικής ζωής. Οι μεγαλύτερες πόλεις της Costa del Sol όπως η Estepona και η Marbella είναι προσβάσιμες, προσφέροντας ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες, ενώ το Gibraltar βρίσκεται επίσης σε εύλογη απόσταση.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της ανεξάρτητης βίλας στη La Duquesa, Manilva, αναδεικνύοντας την εγγύτητά της στη μαρίνα, στα γήπεδα γκολφ και στην ακτογραμμή. Παρέχει μια οπτική αναφορά για τη θέση του ακινήτου εντός του ευρύτερου πλαισίου της Costa del Sol, παρουσιάζοντας την προσβασιμότητά του σε τοπικές ανέσεις και μεγαλύτερα περιφερειακά κέντρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένη στη La Duquesa, εντός του δήμου Manilva, αυτή η βίλα βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol. Βρίσκεται μεταξύ των καθιερωμένων περιοχών της Estepona και του Sotogrande, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η πόλη της Μάλαγα απέχει περίπου 83 χλμ., ενώ η Algeciras περίπου 32 χλμ. Αυτή η τοποθεσία παρέχει μια βάση για να εξερευνήσετε τις diverse προσφορές της Ανδαλουσίας, από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ της ακτής μέχρι την πολιτιστική κληρονομιά των πόλεων της ενδοχώρας. Η εγγύτητα με το Gibraltar (περ. 25 χλμ.) προσθέτει επίσης μια διεθνή διάσταση στη στρατηγική της τοποθεσία.
Αυτό το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε παράκτιες δραστηριότητες αναψυχής και κόμβους μεταφορών. Η κοντινότερη παραλία, La Duquesa, απέχει μόλις 0,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με ήπια κλίση 2,3%. Η μαρίνα Puerto de la Duquesa είναι ακόμα πιο κοντά, στα 0,3 χλμ. Αρκετά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Doña Julia, βρίσκονται σε ακτίνα 6,3 χλμ. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο του Gibraltar απέχει περίπου 25 χλμ., και το αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol περίπου 74 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από 5 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 29 στάσεις, αν και η πρόσβαση με ιδιωτικό όχημα είναι πιθανώς η βέλτιστη για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Estepona (περ. 35 χλμ.) και η Marbella (περ. 35 χλμ.) είναι προσβάσιμες, παρέχοντας πρόσβαση σε εκτενείς υπηρεσίες και αξιοθέατα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Duquesa απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, χαρακτηριστικό της Costa del Sol. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,5°C, με μια περίοδο κολύμβησης που διαρκεί συνήθως 5 μήνες όταν οι θερμοκρασίες νερού παραμένουν πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας στο ήπιο κλίμα της και προσφέροντας θέα στη θάλασσα. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, τυπική της νότιας Ισπανίας, που υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η ήπια κλίση προς την κοντινή παραλία ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα στο φυσικό παράκτιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε παράκτιες και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η κοντινότερη παραλία είναι η La Duquesa, που απέχει 0,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με διαχειρίσιμη κλίση. Η Playa de la Chullera βρίσκεται επίσης κοντά, στα 2,6 χλμ. Η θέση της βίλας στην πρώτη γραμμή του γκολφ είναι σημαντικό προσέλκυσης, με το γήπεδο γκολφ Doña Julia μόλις 2,5 χλμ. μακριά. Άλλες επιλογές αναψυχής περιλαμβάνουν το αθλητικό κέντρο Complejo Deportivo Las Viñas στα 3,0 χλμ. Για όσους απολαμβάνουν τη ζωή της μαρίνας, το Puerto de la Duquesa απέχει μόνο 0,3 χλμ., προσφέροντας μια σειρά δραστηριοτήτων εστίασης και αναψυχής. Η περιοχή είναι καλά εξοπλισμένη για διάφορες υπαίθριες δραστηριότητες, από δραστηριότητες παραλίας μέχρι γκολφ και αθλητισμό.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL478404
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID