ला दुकेसा, मलागा में स्थित इस स्वतंत्र विला को देखें, एक अच्छी तरह रखरखाव वाली संपत्ति जो विशाल रहने की जगह और निजता प्रदान करती है। एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित यह घर गोल्फ फेयरवे से होते हुए समुद्र के सुंदर दृश्य प्रदान करता है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, 2002 में पूर्ण हुई है, और 751 m² के निजी प्लॉट पर स्थित है जिसका निर्मित क्षेत्रफल 548 m² है। स्पेन के मांग वाले तटीय क्षेत्र में निवास खोजने वालों के लिए यह एक महत्वपूर्ण अवसर है।
क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, जैसे तोरे देल मार (Aquamar €269,950 से), मिहास (Lantana Residencial €205,000 से), और एस्तेपोना (Etherna Homes 2 €321,000 से), ला दुकेसा में यह स्वतंत्र विला अपने €998,000 के निश्चित मांग मूल्य के कारण एक विशिष्ट पेशकश प्रस्तुत करती है। जबकि तुलनीय परियोजनाएं कम शुरुआती कीमतों वाले नए निर्माण हैं, यह मौजूदा घर 751 m² के प्लॉट पर वस्तुतः 548 m² का रहने का क्षेत्र, गोल्फ अग्रिम पंक्ति की स्थिति, समुद्र के दृश्य, और निजी गर्म पानी के स्विमिंग पूल व बड़े बहुउपयोगी बेसमेंट सहित व्यापक सुविधाएं प्रदान करता है। उच्च कीमत इन महत्वपूर्ण विशेषताओं और मांग वाले क्षेत्र में इसकी स्थापित स्थिति को दर्शाती है। सूचीबद्ध अन्य परियोजनाएं कोस्ता देल सोल के विभिन्न स्थानों पर हैं, जो विविध जीवन शैली और कीमत स्तर प्रदान करती हैं, और आमतौर पर कम प्रवेश लागत पर नए निर्माण खोजने वाले खरीदारों के लिए हैं, जबकि यह संपत्ति जगह, स्थापित गुणवत्ता और एक विशिष्ट प्रीमियम स्थान को प्राथमिकता देने वालों के लिए आकर्षक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला ला दुकेसा, मानिल्वा के भीतर लास ब्रिसास III शहरीकरण में स्थित है। यह दक्षिण-पूर्व दिशा में गोल्फ कोर्स की अग्रिम पंक्ति (फ्रंटलाइन) में स्थित होकर समुद्र की ओर विस्तृत दृश्य प्रदान करती है। इस स्थान को एक शांत आवासीय क्षेत्र के रूप में वर्णित किया गया है, फिर भी सुविधाओं के बहुत करीब है।
यह संपत्ति आरामदायक जीवन शैली के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसमें सीधे टेरेस तक पहुंच वाला विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र, एक अलग बैठने की जगह और पूरी तरह सुसज्जित रसोई शामिल है। इसमें तीन बेडरूम और चार बाथरूम हैं, तथा बड़े बेसमेंट में अतिरिक्त कमरों की संभावना है, जो पारिवारिक जीवन या मेहमानों के ठहराव के लिए लचीलापन प्रदान करती है।
यह एक मौजूदा घर है, जो 2002 में पूर्ण हुआ और उत्कृष्ट स्थिति में पेश किया जा रहा है, इसे हाल ही में फिर से रंगा गया है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यानी नई परियोजनाओं से जुड़ी सामान्य निर्माण अवधि के बिना यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है।
एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, इस विला में नए निर्माण में मिलने वाले अनुकूलन विकल्प नहीं हैं। दी गई जानकारी में साझा स्विमिंग पूल की उपस्थिति का संकेत नहीं है, और निकटवर्ती क्षेत्र में भविष्य की विकास योजनाओं के विशिष्ट विवरण उपलब्ध नहीं हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ और तटीय जीवन दोनों से गहरे जुड़ाव वाले एक बड़े निवास की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्थापित पड़ोस और तुरंत रहने योग्य घर की सराहना करते हैं, जो 2002 में पूर्ण हुआ और हाल ही में फिर से रंगा गया है। विशाल रहने का क्षेत्र (548 m²) और बहुउपयोगी बेसमेंट जगह इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जिन्हें शौक, होम ऑफिस या मेहमानों के ठहराव के लिए पर्याप्त जगह चाहिए। परिवारों को तीन बेडरूम, चार बाथरूम और निजी बगीचा आकर्षक लग सकता है। इसके अलावा, शांत आवासीय क्षेत्र में इसकी स्थिति, फिर भी मरीना, समुद्र तटों और मारबेला व एस्तेपोना जैसे बड़े शहरों के करीब होना, इसे शांति और सुलभता के मिश्रण की इच्छा रखने वालों के लिए आकर्षक बनाता है। गर्म पानी के स्विमिंग पूल और सोलर पैनल जैसी सुविधाएं वर्षभर निवास या विस्तृत छुट्टी प्रवास के लिए इसकी उपयुक्तता दर्शाती हैं।
2002 में निर्मित यह विला अपनी स्थापित आवासीय सेटिंग के अनुरूप गुणवत्तापूर्ण फिनिशिंग दिखाती है। इंटीरियर में पूरे घर में मार्बल फर्श है, जो विशालता की भावना और रखरखाव में आसानी में योगदान देता है। पूरी तरह सुसज्जित रसोई में आवश्यक उपकरण और एक पैंट्री शामिल है, जो व्यावहारिक दैनिक उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई है। बेडरूम में फिटेड अलमारियां हैं, जो एकीकृत भंडारण समाधान प्रदान करती हैं। संपत्ति में निजी गर्म पानी का स्विमिंग पूल और एक बगीचा है, जो बाहरी जीवन को बढ़ाता है। उल्लेखनीय अतिरिक्त सुविधाओं में एक सॉना और 1.4 kW क्षमता वाले चार सोलर पैनल शामिल हैं, जो आराम और दक्षता पर ध्यान दर्शाते हैं। घर का अच्छी तरह रखरखाव किया गया है और हाल ही में फिर से रंगा गया है, जो तुरंत रहने के लिए उत्कृष्ट स्थिति प्रस्तुत करता है।
यह स्वतंत्र विला €998,000 के निश्चित मांग मूल्य पर सूचीबद्ध है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत इसके आकार, विशेषताओं और प्रमुख स्थान के आधार पर वर्तमान बाजार मूल्यांकन को दर्शाती है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो खरीद के लिए तत्काल उपलब्धता दर्शाती है। कीमत में किसी भिन्नता या विभिन्न यूनिट प्रकारों का संकेत नहीं है, क्योंकि यह एक एकल, स्थापित निवास है। इच्छुक पक्षों को पता होना चाहिए कि यह कीमत दृढ़ है और यह बातचीत के लिए शुरुआती बिंदु या नई परियोजनाओं में आम 'से' (from) कीमत का प्रतिनिधित्व नहीं करती है।
ला दुकेसा, कोस्ता देल सोल पर मानिल्वा नगरपालिका में स्थित है और निवासियों के लिए एक संतुलित वातावरण प्रस्तुत करता है। यह विशेष विला गोल्फ कोर्स की अग्रिम पंक्ति में स्थित है, जो शांत दृश्य और एक लोकप्रिय मनोरंजन गतिविधि से जुड़ाव प्रदान करती है। आसपास का क्षेत्र आवासीय शांति और सुलभ सुविधाओं का मिश्रण है, जिसमें 2 किमी की त्रिज्या के भीतर कई रेस्टोरेंट, कैफे और फार्मेसी व स्वास्थ्य केंद्र जैसी आवश्यक सेवाएं हैं। समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई सुहावने सूक्ष्म जलवायु में योगदान देती है। पुएर्तो दे ला दुकेसा के निकटता, केवल 0.3 किमी (सीधी दूरी), का अर्थ है कि मरीना का जीवंत वातावरण, अपने भोजन और सामाजिक विकल्पों के साथ, आसानी से पहुंच योग्य है। यह सेटिंग उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आवासीय क्षेत्र की शांति और साथ ही मनोरंजन व दैनिक आवश्यकताओं की आसान पहुंच दोनों की सराहना करते हैं, बिना किसी बड़े शहर के केंद्र के भीड़भाड़ में हुए।
यह विला ला दुकेसा, मानिल्वा के एक अच्छी तरह स्थापित आवासीय क्षेत्र में, विशेष रूप से लास ब्रिसास III शहरीकरण में स्थित है। यह गोल्फ कोर्स और समुद्र के वांछनीय दृश्यों के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करती है। आसपास के क्षेत्र में कई सुविधाएं हैं, जिसमें 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 33 रेस्टोरेंट, 4 कैफे, 3 फार्मेसी और 1 दंत चिकित्सक हैं, जिससे दैनिक जरूरतें आसानी से पूरी होती हैं। पास में 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय की उपस्थिति शैक्षिक आवश्यकताओं वाले परिवारों के लिए उपयुक्त है। हालांकि क्षेत्र आवासीय है, पुएर्तो दे ला दुकेसा के निकटता (0.3 किमी) भोजन और सामाजिक स्थलों के साथ एक जीवंत मरीना वातावरण तक पहुंच प्रदान करती है। कोस्ता देल सोल के एस्तेपोना और मारबेला जैसे बड़े शहर सुलभ हैं, जो व्यापक सांस्कृतिक और व्यावसायिक अवसर प्रदान करते हैं, जबकि जिब्राल्टर भी उचित दूरी पर है।
यह नक्शा ला दुकेसा, मानिल्वा में स्वतंत्र विला की स्थिति को दर्शाता है, जो मरीना, गोल्फ कोर्सों और तटरेखा के साथ इसकी निकटता को उजागर करता है। यह कोस्ता देल सोल के व्यापक संदर्भ में संपत्ति की स्थिति के लिए एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है, जो स्थानीय सुविधाओं और बड़े क्षेत्रीय केंद्रों तक इसकी पहुंच दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मानिल्वा नगरपालिका में ला दुकेसा में स्थित यह विला कोस्ता देल सोल के पश्चिमी किनारे पर स्थित है। यह एस्तेपोना और सोतोग्रांदे के स्थापित क्षेत्रों के बीच स्थित है, जो शांति और बड़े शहरी केंद्रों की निकटता के बीच संतुलन प्रदान करती है। मलागा शहर लगभग 83 किमी दूर है, जबकि अल्हेसिरास लगभग 32 किमी दूर है। यह स्थान आंदालुसिया की विविध पेशकशों की खोज के लिए एक आधार प्रदान करता है, तट के समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों से लेकर आंतरिक शहरों की सांस्कृतिक विरासत तक। जिब्राल्टर की निकटता (लगभग 25 किमी) भी इसकी रणनीतिक स्थिति में एक अंतरराष्ट्रीय आयाम जोड़ती है।
यह संपत्ति तटीय मनोरंजन और परिवहन केंद्रों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, ला दुकेसा, सीधी दूरी से केवल 0.6 किमी दूर है, जिसका हल्का 2.3% ढलान है। पुएर्तो दे ला दुकेसा मरीना इससे भी करीब है, 0.3 किमी पर। दोन्या हुलिया सहित कई गोल्फ कोर्स 6.3 किमी की त्रिज्या के भीतर हैं। यात्रा के लिए, जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 25 किमी दूर है, और मलागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा लगभग 74 किमी दूर है। क्षेत्र में 29 स्टॉप वाली 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें सेवा देती हैं, हालांकि व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए निजी वाहन पहुंच सर्वोत्तम हो सकती है। एस्तेपोना (लगभग 35 किमी) और मारबेला (लगभग 35 किमी) जैसे बड़े शहर पहुंच योग्य हैं, जो व्यापक सेवाओं और आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला दुकेसा कोस्ता देल सोल की विशेषता वाली भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जिसमें तैराकी का मौसम आमतौर पर 5 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। विला समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसकी मध्यम जलवायु में योगदान देती है और समुद्र के दृश्य प्रदान करती है। दक्षिणी स्पेन के लिए विशिष्ट प्रचुर धूप से क्षेत्र को लाभ होता है, जो वर्षभर बाहरी गतिविधियों का समर्थन करती है। निकटवर्ती समुद्र तट की ओर हल्का ढलान प्राकृतिक तटीय वातावरण की पहुंच को और बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तटीय और मनोरंजक सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच है। सबसे निकटतम समुद्र तट ला दुकेसा है, जो सीधी दूरी से 0.6 किमी दूर है, जिसका ढलान प्रबंधनीय है। प्लाया दे ला चुयेरा भी पास में 2.6 किमी पर है। संपत्ति की गोल्फ अग्रिम पंक्ति की स्थिति एक महत्वपूर्ण आकर्षण है, जिसमें दोन्या हुलिया गोल्फ कोर्स केवल 2.5 किमी दूर है। अन्य मनोरंजन विकल्पों में 3.0 किमी पर कॉम्प्लेखो देपोर्तिवो लास विन्यास खेल केंद्र शामिल है। जो लोग मरीना जीवन का आनंद लेते हैं, उनके लिए पुएर्तो दे ला दुकेसा केवल 0.3 किमी दूर है, जो विभिन्न भोजन और मनोरंजन गतिविधियां प्रदान करता है। क्षेत्र समुद्र तट गतिविधियों से लेकर गोल्फ और खेलों तक विभिन्न बाहरी गतिविधियों के लिए अच्छी तरह सुसज्जित है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL478404
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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