말라가 라 두케사에 위치한 이 단독 빌라를 만나보세요. 관리가 잘 된 부동산 매물로 넉넉한 거실 공간과 프라이버시를 제공합니다. 조용한 주거 지역에 자리한 이 집은 골프 페어웨이 너머 바다까지 이어지는 아름다운 전망을 자랑합니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하며 2002년에 완공되었고, 대지 면적 751 m²의 전용 토지 위에 연면적 548 m²의 주거 공간을 갖추고 있습니다. 스페인의 인기 해안 지역에서 주거지를 찾는 분들께 의미 있는 기회가 될 것입니다.
토레 델 마르(Aquamar, €269,950부터), 미하스(Lantana Residencial, €205,000부터), 에스테포나(Etherna Homes 2, €321,000부터) 등 지역 내 다른 부동산 매물과 비교하면, 라 두케사의 이 단독 빌라는 고정 호가 €998,000이라는 점에서 뚜렷이 구별됩니다. 비교 대상 프로젝트들이 낮은 시작가의 신축 분양인 반면, 이 기존 주택은 751 m² 대지 위 연면적 548 m²의 넉넉한 주거 공간, 골프장 바로 앞 위치, 바다 전망, 그리고 전용 온수 수영장과 넓고 다용도로 쓸 수 있는 지하 공간 등 풍부한 시설을 제공합니다. 더 높은 가격대는 이러한 중요한 특징과 인기 지역 내 정착된 위치를 반영합니다. 나열된 다른 프로젝트들은 코스타 델 솔의 서로 다른 위치에 있으며 다양한 라이프스타일과 가격대를 제공하지만, 대체로 더 낮은 진입 비용으로 새 건축을 찾는 구매자층을 겨냥하는 반면, 이 부동산 매물은 공간성, 정착된 품질, 그리고 프리미엄 입지를 우선시하는 분들께 어필합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 마닐바의 라 두케사 내 라스 브리사스 III 보안 게이트 단지에 위치해 있습니다. 남동향의 골프장 바로 앞 위치에서 바다로 이어지는 탁 트인 전망을 제공합니다. 조용한 주거 지역으로 묘사되지만 편의시설에도 가까워 접근성이 뛰어납니다.
이 부동산 매물은 편안한 라이프스타일을 고려해 설계되었습니다. 테라스로 직접 연결되는 넓은 거실 및 식당 공간, 별도의 좌식 공간, 그리고 완비된 주방을 갖추고 있습니다. 침실 3개와 욕실 4개가 있으며, 넓은 지하 공간에는 추가 방을 들일 여지가 있어 가족 생활이나 손님 접대에 활용도가 높습니다.
2002년에 완공된 기존 주택으로 최근 재도장을 마쳐 매우 좋은 상태로 제공됩니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하여 신축 분양에서 흔히 따르는 공사 기간 없이 바로 거주할 수 있습니다.
기존 부동산 매물인 만큼 이 빌라는 신축 분양에서 볼 수 있는 맞춤 설계 옵션은 제공하지 않습니다. 제공된 데이터에는 공용 수영장의 존재가 표시되어 있지 않으며, 인근 지역의 향후 개발 계획에 대한 구체적인 정보도 확인할 수 없습니다.
이 부동산 매물은 골프와 해안 생활 모두와 깊은 연결이 있는 본격적인 주거지를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 2002년 완공에 최근 재도장까지 마친, 정착된 동네의 즉시 입주 가능한 집을 선호하는 분들께 알맞습니다. 넉넉한 주거 면적(548 m²)과 다용도로 활용 가능한 지하 공간은 취미 활동, 홈 오피스, 손님 접대 등을 위한 충분한 공간이 필요한 분들께 적합합니다. 가족이라면 침실 3개, 욕실 4개, 전용 정원이 매력적일 것입니다. 또한 조용한 주거 지역 내에 있으면서도 마리나, 해변, 그리고 마르베야와 에스테포나 같은 큰 도시와 가까워 평온함과 접근성의 조화를 원하는 분들께 매력적입니다. 온수 수영장과 태양광 패널 등의 시설은 연중 거주나 장기 휴양 체류에도 적합함을 보여줍니다.
2002년에 지어진 이 빌라는 정착된 주거 환경에 어울리는 수준 높은 마감을 자랑합니다. 실내 전체에 대리석 바닥이 시공되어 공간감을 더하고 관리도 쉽습니다. 완비된 주방에는 필수 가전제품과 식료품 저장실이 갖춰져 실용적인 일상 사용에 맞춰 설계되었습니다. 침실에는 붙박장이 설치되어 있어 수납이 통합되어 있습니다. 이 부동산 매물은 전용 온수 수영장과 정원을 갖추고 있어 야외 생활을 한층 풍요롭게 합니다. 특히 사우나와 1.4 kW 용량의 태양광 패널 4장이 설치되어 있어 쾌적함과 효율성에 대한 배려를 엿볼 수 있습니다. 관리가 잘 이루어지고 최근 재도장까지 마친 이 집은 즉시 입주하기에 최상의 컨디션입니다.
이 단독 빌라는 고정 호가 €998,000에 매물로 나와 있습니다. 기존 주택으로서 이 가격은 이 규모와 특징, 그리고 최고의 위치를 지닌 부동산 매물에 대한 현재 시장 가치를 반영합니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하며 구매 또한 즉시 가능합니다. 단일한 기존 주거 매물이므로 가격 변동이나 다른 유형의 유닛은 존재하지 않습니다. 관심 있는 분들은 이 가격이 확정된 것으로, 신축 분양에서 흔한 '시작가'나 협상의 출발점이 아님을 유의하시기 바랍니다.
코스타 델 솔의 마닐바 시에 속한 라 두케사는 주민들에게 균형 잡힌 환경을 제공합니다. 이 빌라는 특히 골프장 바로 앞에 위치해 평온한 전망과 인기 레저 활동과의 연결성을 갖추고 있습니다. 주변 지역은 주거지의 평온함과 접근성 좋은 편의시설이 어우러져 있으며, 반경 2 km 이내에 수많은 레스토랑, 카페, 약국 및 의료 센터 등 필수 서비스가 자리합니다. 해발 14 m의 높이는 쾌적한 미기후를 만들어 줍니다. 직선 거리로 단 0.3 km 떨어진 푸에르토 데 라 두케사와의 근접성 덕분에 다이닝과 사교의 장이 있는 마리나의 활기찬 분위기도 쉽게 즐길 수 있습니다. 이런 환경은 주거 지역의 고요함과 함께 레저 및 일상적 편의를 가까이 두고자 하는 분들께 적합하며, 대도시 중심의 번잡함으로부터는 거리를 두고 있습니다.
이 빌라는 라 두케사, 마닐바의 정착된 주거 지역인 라스 브리사스 III 보안 게이트 단지 내에 위치합니다. 골프장과 바다가 내려다보이는 아름다운 전망의 평화로운 환경을 제공합니다. 반경 2 km 이내에 레스토랑 33곳, 카페 4곳, 약국 3곳, 치과 1곳 등 수많은 편의시설이 있어 일상적인 필요를 쉽게 충족할 수 있습니다. 인근에 초등학교 3곳과 중고등학교 1곳이 있어 교육이 필요한 가족에게도 적합합니다. 이 지역은 주거 지역이지만 푸에르토 데 라 두케사(0.3 km)와 가까워 다이닝과 사교 장소가 있는 활기찬 마리나 분위기를 즐길 수 있습니다. 에스테포나와 마르베야 같은 코스타 델 솔의 큰 도시도 접근 가능하여 더 폭넓은 문화적·상업적 기회를 누릴 수 있으며, 지브롤터도 합리적인 거리 내에 있습니다.
이 지도는 마닐바 라 두케사에 있는 이 단독 빌라의 위치를 보여주며, 마리나, 골프장, 해안선과의 근접성을 강조합니다. 코스타 델 솔 전체 맥락에서 이 부동산 매물의 위치를 시각적으로 보여주며, 지역 편의시설과 더 큰 광역 중심지로의 접근성을 잘 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 마닐바 시의 라 두케사에 위치하며, 코스타 델 솔 서쪽 끝자락에 자리합니다. 에스테포나와 소토그란데라는 정착된 지역 사이에 있어 평온함과 대도시 근접성의 균형을 이룹니다. 말라가 시내는 약 83 km, 알헤시라스는 약 32 km 거리입니다. 이 위치는 해안의 해변과 골프장부터 내륙 도시의 문화유산까지 안달루시아의 다양한 매력을 탐험하는 거점이 됩니다. 지브롤터와의 근접성(약 25 km)은 이 전략적 위치에 국제적 차원을 더합니다.
이 부동산 매물은 해안 레저와 교통 허브로의 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사는 직선 거리로 단 0.6 km, 완만한 2.3% 경사를 이룹니다. 푸에르토 데 라 두케사 마리나는 0.3 km로 더 가깝습니다. 도냐 훌리아를 포함한 여러 골프장이 반경 6.3 km 이내에 있습니다. 여행 측면에서 지브롤터 공항은 약 25 km, 말라가-코스타 델 솔 공항은 약 74 km 거리에 있습니다. 이 지역에는 5개의 대중교통 노선과 29개의 정류장이 있지만, 광역 지역을 둘러보기에는 자차 이용이 가장 좋습니다. 에스테포나(약 35 km)와 마르베야(약 35 km) 같은 큰 도시도 접근 가능하여 폭넓은 서비스와 볼거리를 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사는 코스타 델 솔 특유의 지중해성 기후를 누립니다. 연평균 기온은 18.5°C이며, 수온이 20°C를 유지하는 수영 시즌은 보통 5개월간 지속됩니다. 이 빌라는 해발 14 m에 위치해 온화한 기후를 자랑하며 바다 전망을 제공합니다. 이 지역은 스페인 남부 특유의 풍부한 일조량 덕분에 연중 야외 활동이 가능합니다. 인근 해변으로 이어지는 완만한 경사는 자연 해안 환경으로의 접근성을 한층 높여 줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주민들은 해안 및 레크리에이션 시설에 편리하게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변은 라 두케사로 직선 거리 0.6 km에 있으며 경사도 완만합니다. 플라야 데 라 출레라도 2.6 km 거리에 가깝습니다. 이 부동산 매물의 골프장 바로 앞 위치는 큰 매력으로, 도냐 훌리아 골프장이 단 2.5 km 떨어져 있습니다. 그 밖에 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스 스포츠 센터(3.0 km) 등의 레저 시설도 있습니다. 마리나 라이프를 즐기는 분들께는 푸에르토 데 라 두케사가 단 0.3 km 거리에 있어 다양한 다이닝과 레저 활동을 제공합니다. 이 지역은 해변 활동부터 골프, 스포츠까지 다양한 야외 활동을 위한 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 75 mm |
| 2월 | 13.0°C | 44 mm |
| 3월 | 14.2°C | 146 mm |
| 4월 | 16.2°C | 61 mm |
| 5월 | 19.4°C | 30 mm |
| 6월 | 23.0°C | 9 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 4 mm |
| 9월 | 23.3°C | 23 mm |
| 10월 | 20.0°C | 69 mm |
| 11월 | 15.5°C | 94 mm |
| 12월 | 13.2°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL478404
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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