Descoperiți această vilă individuală situată în La Duquesa, Málaga, o proprietate bine întreținută care oferă spațiu generos de locuit și intimitate. Situată într-o zonă rezidențială liniștită, această locuință oferă priveliști superbe peste fairway-urile terenului de golf spre mare. Proprietatea este gata de mutare, finalizată în 2002, și se află pe un teren privat de 751 m², cu o suprafață construită de 548 m². Reprezintă o oportunitate importantă pentru cei care caută o reședință într-o regiune căutată de pe coasta Spaniei.
Comparată cu alte proprietăți din regiune, precum cele din Torre del Mar (Aquamar de la 269.950 €), Mijas (Lantana Residencial de la 205.000 €) și Estepona (Etherna Homes 2 de la 321.000 €), această vilă individuală din La Duquesa prezintă o ofertă distinctă datorită prețului cerut fix de 998.000 €. În timp ce proiectele comparabile sunt construcții noi cu prețuri de pornire mai mici, această locuință existentă oferă un spațiu substantial de 548 m² pe un teren de 751 m², o poziție la prima linie de golf, vedere la mare și caracteristici extinse, inclusiv o piscină privată încălzită și un subsol mare și versatil. Prețul mai ridicat reflectă aceste atribute semnificative și locația sa stabilită într-o zonă căutată. Celelalte proiecte listate se află în locații diferite de-a lungul Costa del Sol, oferind stiluri de viață și niveluri de preț variate, adresându-se în general cumpărătorilor care caută construcții mai noi la un cost de intrare mai mic, în timp ce această proprietate atrage pe cei care acordă prioritate spațiului, calității stabilite și unei locații premium specifice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată în complexul rezidențial Las Brisas III din La Duquesa, Manilva. Oferă o poziție la prima linie de golf, cu orientare spre sud-est, asigurând priveliști largi spre mare. Locația este descrisă ca o zonă rezidențială liniștită, dar în același timp convenabil de aproape de facilități.
Proprietatea este concepută pentru un stil de viață confortabil, cuprinzând un spațios living și dining cu acces direct la terasă, o zonă separată de ședere și o bucătărie complet utilată. Include trei dormitoare și patru băi, cu potențial pentru camere suplimentare în subsolul mare, oferind versatilitate pentru viața de familie sau găzduirea oaspeților.
Aceasta este o locuință existentă, finalizată în 2002, oferită în condiții excelente, fiind recent vopsită. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru ocupare imediată, fără termenele tipice de construcție asociate ansamblurilor rezidențiale noi.
Fiind o proprietate existentă, această vilă nu oferă opțiunile de personalizare găsite de obicei la construcțiile noi. Datele furnizate nu indică prezența unei piscine comune, iar detaliile specifice despre planurile de dezvoltare viitoare din vecinătatea imediată nu sunt disponibile.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință spațioasă, cu o legătură strânsă atât cu golful, cât și cu viața litorală. Este potrivită pentru cei care apreciază cartierele stabilite și o locuință gata de mutare, fiind finalizată în 2002 și recent vopsită. Spațiul generos de locuit (548 m²) și subsolul versatil o fac potrivită pentru cei care au nevoie de mult spațiu pentru hobby-uri, un birou acasă sau găzduirea oaspeților. Familiile pot găsi atractive cele trei dormitoare, patru băi și grădina privată. În plus, locația sa într-o zonă rezidențială liniștită, dar aproape de porturi de agrement, plaje și orașe mai mari precum Marbella și Estepona, o face atractivă pentru cei care doresc o combinație de liniște și accesibilitate. Prezența unor facilități precum o piscină încălzită și panouri solare sugerează potrivirea pentru locuit tot anul sau sejururi prelungite de vacanță.
Această vilă, construită în 2002, prezintă finisaje de calitate potrivite pentru cadrul său rezidențial stabilit. Interiorul cuprinde pardoseli din marmură în toată casa, contribuind la o senzație de spațiozitate și ușurință în întreținere. O bucătărie complet utilată include aparate esențiale și o cămară, concepută pentru utilizarea zilnică practică. Dormitoarele sunt echipate cu dressing-uri integrate, oferind soluții de depozitare integrate. Proprietatea beneficiază de o piscină privată încălzită și o grădină, îmbunătățind viața în aer liber. Caracteristici notabile suplimentare includ o saună și patru panouri solare cu o capacitate de 1,4 kW, indicând o accentuare pe confort și eficiență. Locuința a fost bine întreținută și recent vopsită, prezentând o stare excelentă pentru ocupare imediată.
Această vilă individuală este listată la un preț cerut fix de 998.000 €. Fiind o locuință existentă, acest preț reflectă evaluarea actuală a pieței pentru o proprietate de această dimensiune, cu aceste caracteristici și locație privilegiată. Proprietatea este gata de mutare, indicând disponibilitate imediată pentru cumpărare. Nu există indicații de variații de preț sau tipuri diferite de unități, deoarece aceasta este o singură reședință stabilită. Persoanele interesate trebuie să știe că acest preț este ferm și nu reprezintă un punct de plecare pentru negociere sau un preț „de la”, comun în ansamblurile rezidențiale noi.
La Duquesa, așezată în municipiul Manilva pe Costa del Sol, oferă un echilibru excelent pentru rezidenți. Această vilă este poziționată la prima linie a terenului de golf, oferind priveliști liniștite și o legătură cu o activitate de recreere populară. Zona din jur este un amestec de liniște rezidențială și facilități accesibile, cu numeroase restaurante, cafenele și servicii esențiale precum farmacii și centre medicale într-o rază de 2 km. Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării contribuie la microclimate plăcute. Apropierea de Puerto de la Duquesa, la doar 0,3 km (în linie dreaptă), înseamnă că atmosfera vibrantă a portului de agrement, cu opțiunile sale de dining și socializare, este ușor accesibilă. Această locație se potrivește celor care apreciază atât liniștea unei zone rezidențiale, cât și comoditatea de a avea activități de recreere și necesitățile zilnice la îndemână, fără a fi în agitația imediată a unui centru de oraș mare.
Vila se află într-o zonă rezidențială bine stabilită din La Duquesa, Manilva, mai exact în complexul Las Brisas III. Oferă un mediu liniștit cu priveliști dorite spre terenul de golf și mare. Împrejurimile imediate includ numeroase facilități, cu 33 de restaurante, 4 cafenele, 3 farmacii și 1 dentist într-o rază de 2 km, asigurând că nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute. Prezența a 3 școli primare și 1 școală secundară în apropiere răspunde nevoilor familiilor cu copii. Deși zona este rezidențială, apropierea de Puerto de la Duquesa (0,3 km) oferă acces la o atmosferă vivantă de port de agrement cu locuri de dining și socializare. Orașele mai mari ale Costa del Sol, precum Estepona și Marbella, sunt accesibile, oferind oportunități culturale și comerciale mai ample, iar Gibraltar este, de asemenea, la o distanță rezonabilă.
Această hartă ilustrează locația vilei individuale în La Duquesa, Manilva, evidențiind apropierea sa de portul de agrement, terenurile de golf și linia coastei. Oferă o referință vizuală pentru poziția proprietății în contextul mai larg al Costa del Sol, prezentând accesibilitatea sa la facilitățile locale și centrele regionale mai mari.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționată în La Duquesa, în municipiul Manilva, această vilă se află pe marginea vestică a Costa del Sol. Este situată între zonele stabilite Estepona și Sotogrande, oferind un echilibru între liniște și apropierea de centre urbane mai mari. Orașul Málaga este la aproximativ 83 km, în timp ce Algeciras este la aproximativ 32 km. Această locație oferă o bază pentru a explora ofertele diverse ale Andaluziei, de la plajele și terenurile de golf ale coastei până la patrimoniul cultural al orașelor din interior. Apropierea de Gibraltar (aprox. 25 km) adaugă, de asemenea, o dimensiune internațională plasării sale strategice.
Această proprietate oferă o accesibilitate excelentă către activitățile de recreere litorale și nodurile de transport. Cea mai apropiată plajă, La Duquesa, este la doar 0,6 km în linie dreaptă, cu o pantă blândă de 2,3%. Portul de agrement Puerto de la Duquesa este și mai aproape, la 0,3 km. Mai multe terenuri de golf, inclusiv Doña Julia, se află într-o rază de 6,3 km. Pentru călătorii, aeroportul Gibraltar este la aproximativ 25 km, iar aeroportul Málaga-Costa del Sol la aproximativ 74 km. Zona este deservită de 5 linii de transport public cu 29 de stații, deși accesul cu vehicul propriu este probabil optim pentru explorarea regiunii mai largi. Orașe mai mari precum Estepona (aprox. 35 km) și Marbella (aprox. 35 km) sunt accesibile, oferind acces la servicii și atracții extinse.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se bucură de un climat mediteranean, caracteristic Costa del Sol. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, cu un sezon de înot care durează de obicei 5 luni, când temperaturile apei rămân peste 20°C. Vila este situată la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, contribuind la climatul său blând și oferind vedere la mare. Regiunea beneficiază de soare abundent, tipic sudului Spaniei, susținând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Panta blândă spre plaja apropiată îmbunătățește și mai mult accesibilitatea mediului natural costier.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la facilități litorale și de recreere. Cea mai apropiată plajă este La Duquesa, la 0,6 km în linie dreaptă, cu o pantă accesibilă. Playa de la Chullera este, de asemenea, aproape, la 2,6 km. Poziția vilei la prima linie de golf este un avantaj major, cu terenul de golf Doña Julia la doar 2,5 km. Alte opțiuni de recreere includ complexul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas la 3,0 km. Pentru cei care se bucură de viața de port de agrement, Puerto de la Duquesa este la doar 0,3 km, oferind o gamă de activități de dining și recreere. Regiunea este bine echipată pentru diverse activități în aer liber, de la activități pe plajă la golf și sporturi.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL478404
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID