Objavte túto samostatne stojacu vilu nachádzajúcu sa v La Duquesa, Málaga, dobre udržiavanú nehnuteľnosť ponúkajúcu veľkorysý obytný priestor a súkromie. Vila sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti a ponúka nádherný výhľad na golfové fairwaye smerom k moru. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 2002, a stojí na súkromnom pozemku s výmerou 751 m² so zastavanou obytnou plochou 548 m². Predstavuje významnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie vo vyhľadávanej pobrežnej oblasti Španielska.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, ako sú tie v Torre del Mar (Aquamar od 269 950 €), Mijas (Lantana Residencial od 205 000 €) a Estepona (Etherna Homes 2 od 321 000 €), táto samostatne stojaca vila v La Duquesa predstavuje osobitnú ponuku vzhľadom na svoju pevnú požadovanú cenu 998 000 €. Zatiaľ čo porovnateľné projekty sú novostavby s nižšími začiatočnými cenami, tento existujúci dom ponúka výrazných 548 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 751 m², polohu v prvej línii golfového ihriska, výhľad na more a rozsiahle vybavenie vrátane súkromného vyhrievaného bazéna a veľkého, univerzálneho suterénu. Vyššia cena odráža tieto významné atribúty a jej ustálenú polohu vo vyhľadávanej oblasti. Ostávajú uvedené projekty sú na rôznych lokalitách pozdĺž Costa del Sol, ponúkajúc rôzne životné štýly a cenové hladiny, vo všeobecnosti zamerané na kupujúcich hľadajúcich novšiu výstavbu za nižšiu vstupnú cenu, zatiaľ čo táto nehnuteľnosť oslovuje tých, ktorí uprednostňujú priestor, ustálenú kvalitu a konkrétnu prémiovú lokalitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v urbanizácii Las Brisas III v rámci La Duquesa, Manilva. Ponúka polohu v prvej línii golfového ihriska s juhovýchodnou orientáciou, poskytujúc rozsiahly výhľad smerom k moru. Lokalita je popisovaná ako pokojná rezidenčná oblasť, zároveň však pohodlne blízko vybavenosti.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlný životný štýl, s priestrannou obývacou a jedálenskou časťou s priamym prístupom na terasu, samostatným sedacím kútom a plne vybavenou kuchyňou. Obsahuje tri spálne a štyri kúpeľne, s potenciálom pre ďalšie miestnosti vo veľkom suteréne, čo ponúka univerzálnosť pre rodinné bývanie alebo ubytovanie hostí.
Ide o existujúci dom, dokončený v roku 2002, ponúkaný vo vynikajúcom stave, nedávno prefarbený. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité zaužívanie bez typických stavebných termínov spojených s novostavbami.
Ako existujúca nehnuteľnosť táto vila neposkytuje možnosti prispôsobenia, ktoré sú typické pre novostavby. Poskytnuté údaje neuvádzajú prítomnosť spoločného bazéna a konkrétne informácie o budúcich developerských plánoch v tesnom okolí nie sú k dispozícii.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú veľkorysú rezidenciu so silným prepojením s golfom a pobrežným životom. Je vhodná pre tých, ktorí oceňujú ustálené susedstvá a dom pripravený na presťahovanie, keďže bola dokončená v roku 2002 a nedávno prefarbená. Veľkorysá obytná plocha (548 m²) a univerzálny suterén z nej robia vhodnú voľbu pre tých, ktorí potrebujú dostatok priestoru na koníčky, domácu kanceláriu alebo ubytovanie hostí. Rodiny môžu považovať za príťažlivé tri spálne, štyri kúpeľne a súkromnú záhradu. Okrem toho jej poloha v pokojnej rezidenčnej oblasti, no blízko marín, pláží a väčších miest ako Marbella a Estepona, ju robí atraktívnou pre tých, ktorí túžia po spojení pokoja a dostupnosti. Prítomnosť prvkov ako vyhrievaný bazén a solárne panely naznačuje vhodnosť na celoročné bývanie alebo dlhšie pobyty.
Táto vila, postavená v roku 2002, prezentuje kvalitné finiše vhodné pre svoje ustálené rezidenčné prostredie. Interiér má v celom rozsahu mramorové podlahy, čo prispieva k pocitu priestranosti a ľahkej údržbe. Plne vybavená kuchyňa obsahuje základné spotrebiče a komoru, navrhnutá pre praktické každodenné použitie. Spálne sú vybavené zabudovanými skriňami, ponúkajúc integrované úložné riešenia. Nehnuteľnosť má súkromný vyhrievaný bazén a záhradu, čo obohacuje vonkajší život. Významné ďalšie prvky zahŕňajú saunu a štyri solárne panely s kapacitou 1,4 kW, čo naznačuje dôraz na komfort a efektívnosť. Dom je dobre udržiavaný a nedávno prefarbený, vo vynikajúcom stave na okamžité zaužívanie.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 998.000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža aktuálnu trhovú valorizáciu pre nehnuteľnosť svojej veľkosti, vybavenia a primej lokality. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje okamžitú dostupnosť na kúpu. Neexistujú žiadne indikácie o variáciách cien alebo rôznych typoch jednotiek, pretože ide o jedinú, ustálenú rezidenciu. Záujemcovia by si mali byť vedomí, že táto cena je pevná a nepredstavuje východiskový bod na vyjednávanie ani cenu „od“, aká je bežná pri novostavbách.
La Duquesa, ukrytá v obci Manilva na Costa del Sol, predstavuje vyvážené prostredie pre obyvateľov. Táto konkrétna vila je situovaná v prvej línii golfového ihriska, ponúkajúc pokojné výhľady a prepojenie s populárnou rekreačnou aktivitou. Okolie je zmiešaním rezidenčného pokoja a dostupnej vybavenosti, s množstvom reštaurácií, kaviarní a základných služieb ako lekárne a zdravotné strediská v okruhu 2 km. Nadmorská výška 14 metrov nad hladinou mora prispieva k príjemným mikroklimám. Blízkosť prístavu Puerto de la Duquesa, len 0,3 km (vzdušnou čiarou), znamená, že živá atmosféra maríny s gastronomickými a spoločenskými možnosťami je ľahko dosiahnuteľná. Toto prostredie vyhovuje tým, ktorí oceňujú pokoj rezidenčnej zóny aj pohodlie toho, že voľnočasové a denné potreby sú na dosah ruky, a to bez priameho ruchu veľkého mestského centra.
Vila sa nachádza v dobre ustálenej rezidenčnej oblasti La Duquesa, Manilva, konkrétne v urbanizácii Las Brisas III. Ponúka pokojné prostredie s žiadúcim výhľadom na golfové ihrisko a more. Okamžité okolie zahŕňa množstvo vybavenosti, s 33 reštauráciami, 4 kaviarňami, 3 lekárňami a 1 zubárom v okruhu 2 km, čím sa denné potreby ľahko uspokojujú. Prítomnosť 3 základných škôl a 1 strednej školy v blízkosti vyhovuje rodinám so vzdelávacími požiadavkami. Hoci je oblasť rezidenčná, blízkosť Puerto de la Duquesa (0,3 km) poskytuje prístup k živej atmosfére maríny s gastronomickými a spoločenskými podnikmi. Väčšie mestá Costa del Sol ako Estepona a Marbella sú dostupné a ponúkajú širšie kultúrne a komerčné možnosti, pričom Gibraltar je tiež v rozumnej dosahu.
Táto mapa znázorňuje polohu samostatne stojacej vily v La Duquesa, Manilva, zdôrazňujúc jej blízkosť k maríne, golfovým ihriskám a pobrežiu. Poskytuje vizuálnu referenciu pre pozíciu nehnuteľnosti v širšom kontexte Costa del Sol, ukazujúc jej dostupnosť k lokálnej vybavenosti a väčším regionálnym centrám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Situovaná v La Duquesa, v obci Manilva, táto vila sa nachádza na západnom okraji Costa del Sol. Leží medzi ustálenými oblasťami Estepona a Sotogrande, ponúkajúc rovnováhu medzi pokojom a blízkosťou väčších mestských centier. Mesto Málaga je vzdialené približne 83 km, zatiaľ čo Algeciras asi 32 km. Táto lokalita poskytuje základňu na preskúmanie rozmanitej ponuky Andalúzska, od pláží a golfových ihrísk pobrežia po kultúrne dedičstvo vnútrozemských miest. Blízkosť Gibraltaru (pribl. 25 km) tiež pridáva medzinárodný rozmer tomuto strategickému umiestneniu.
Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu dostupnosť pobrežnej vybavenosti a dopravných uzlov. Najbližšia pláž, La Duquesa, je vzdialená len 0,6 km vzdušnou čiarou, s miernym sklonom 2,3 %. Marína Puerto de la Duquesa je ešte bližšie, 0,3 km. Niekoľko golfových ihrísk, vrátane Doña Julia, sa nachádza v okruhu 6,3 km. Na cestovanie je letisko Gibraltar približne 25 km ďaleko a letisko Málaga-Costa del Sol okolo 74 km. Oblasť obsluhuje 5 liniek verejnej dopravy s 29 zastávkami, hoci na preskúmanie širšieho regiónu je pravdepodobne optimálny prístup súkromným vozidlom. Väčšie mestá ako Estepona (pribl. 35 km) a Marbella (pribl. 35 km) sú dosiahnuteľné a poskytujú prístup k rozsiahlym službám a atrakciám.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa má stredomorské podnebie charakteristické pre Costa del Sol. Priemerná ročná teplota je 18,5 °C, kúpeľná sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, keď teplota vody zostáva nad 20 °C. Vila je situovaná v nadmorskej výške 14 metrov, čo prispieva k jej miernemu podnebiu a ponúka výhľad na more. Región má hojnosť slnka, typickú pre južné Španielsko, podporujúc vonkajšie aktivity počas celého roka. Mierny sklon smerom k blízkej pláži ďalej zlepšuje dostupnosť prírodného pobrežného prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežným a rekreačným zariadeniam. Najbližšia pláž je La Duquesa, vzdialená 0,6 km vzdušnou čiarou, so zvládnuteľným sklonom. Playa de la Chullera je tiež v blízkosti, 2,6 km. Poloha nehnuteľnosti v prvej línii golfového ihriska je významnou lákadlom, golfové ihrisko Doña Julia je len 2,5 km ďaleko. Medzi ďalšie rekreačné možnosti patrí športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas vo vzdialenosti 3,0 km. Pre tých, ktorí si užívajú život v maríne, je Puerto de la Duquesa len 0,3 km ďaleko, s ponukou gastronomických a voľnočasových aktivít. Región je dobre vybavený na rôzne vonkajšie aktivity, od plážových činností po golf a šport.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL478404
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID