Откријте ову самостојећу вилу смештену у La Duquesi, Малага, добро одржавану некретнину која нуди пространу станбену површину и приватност. Дом се налази у мирном стамбеном насељу и пружа прелеп поглед на голф терен према мору. Некретнина је спремна за усељење, завршена 2002. године и налази се на приватном плацу од 751 м² са бруто површином од 548 м². Представља значајну прилику за оне који траже дом у траженој приморској регији Шпаније.
У поређењу са другим некретнинама у регији, као што су оне у Torre del Mar (Aquamar од €269.950), Mijas (Lantana Residencial од €205.000) и Estepona (Etherna Homes 2 од €321.000), ова самостојећа вила у La Duquesi представља посебну понуду због фиксне тражене цене од €998.000. Иако су упоредиви пројекти новоградње са нижим полазним ценама, овај постојећи дом нуди значајних 548 м² станбеног простора на плацу од 751 м², позицију у првој линији голф терена, поглед на море и обимне карактеристике, укључујући приватни грејани базен и великог вишенаменског подрума. Виша цена одражава ове значајне атрибуте и утврђену локацију у траженом подручју. Остали наведени пројекти су на различитим локацијама дуж Коста дел Сола, нудећи разне стилове живота и ценовне нивое, углавном намењене купцима који траже новију градњу по нижој улазној цени, док ова некретнина привлачи оне који дају предност простору, утврђеном квалитету и одређеној премијум локацији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у насељу Las Brisas III у оквиру La Duquese, Манилва. Заузима позицију у првој линији голф терена са југоисточном оријентацијом, пружајући простран поглед на море. Локација је описана као мирно стамбено подручје, али погодно близак амбијентима.
Некретнина је дизајнирана за удобан живот: пространа дневна соба и трпезарија са директним излазом на терасу, посебан простор за седење и потпуно опремљена кухиња. Садржи три спаваће собе и четири купатила, са потенцијалом за додатне просторије у великом подруму, што нуди слободу за породични живот или пријем гостију.
Ово је постојећи дом, завршен 2002. године, и нуди се у одличном стању, будући недавно фарбован. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах усељење без уобичајених рокова градње везаних за новоградњу.
Као постојећа некретнина, ова вила не нуди могућности прилагођавања које су типичне за новоградњу. Предостављени подаци не указују на присуство заједничког базена, а конкретни детаљи о плановима будуће изградње у непосредној близини нису доступни.
Ова некретнина одговара појединцима или породицама који траже простран дом са јаком повезаношћу и са голфом и са животом уз море. Погодна је за оне који цене устаљена насеља и дом спреман за усељење, завршен 2002. године и недавно фарбован. Просторан дневни простор (548 м²) и вишенаменски подрум чине је погодном за оне којима је потребно много простора за хобије, кућну канцеларију или смештај гостију. Породицама могу бити привлачне три спаваће собе, четири купатила и приватна башта. Штавише, локација у мирном стамбеном насељу, али близу марина, плажа и већих градова попут Марбље и Естепоне, чини је привлачном за оне који желе мешавину мира и приступачности. Постојање садржаја попут грејаног базена и соларних панела указује на погодност за целогодишњи живот или дужи одмор.
Ова вила, изграђена 2002. године, показује квалитетну обраду прикладну за устаљено стамбено окружење. Ентеријер има мермерне подове у целом простору, што доприноси осећају простора и лакоћи одржавања. Потпуно опремљена кухиња укључује основне уређаје и оставу, дизајнирану за практичну свакодневну употребу. Спаваће собе су опремљене уграђеним ормарима, пружајући интегрисана решења за складиштење. Некретнина има приватни грејани базен и башту, чиме се унапређује живот на отвореном. Значајни додатни садржаји укључују сауну и четири соларна панела снаге 1,4 kW, што указује на фокус на удобност и ефикасност. Дом је добро одржаван и недавно фарбован, у одличном стању за одмах усељење.
Ова самостојећа вила је изложена по фиксној траженој цени од €998.000. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине такве величине, карактеристика и премијум локације. Некретнина је спремна за усељење, што указује на непосредну доступност за куповину. Нема назнака о варијацијама цене или различитим типовима јединица, јер је ово један, утврђени дом. Занимљивим странама треба бити јасно да је ова цена чврста и да не представља полазну тачку за преговоре или цену „од“ уобичајену у новоградњи.
La Duquesa, смештена у општини Манилва на Коста дел Солу, пружа уравнотежену средину за становнике. Ова вила је позиционирана у првој линији голф терена, пружајући мирне погледе и везу са популарном рекреативном активношћу. Окружење је мешавина стамбеног мира и доступних садржаја, са бројним ресторанима, кафићима и основним услугама попут апотека и домова здравља у радијусу од 2 км. Надморска висина од 14 метара доприноси пријатној микроклими. Близина Puerto de la Duquesa, на свега 0,3 км (ваздушном линијом), значи да је живахна атмосфера марине, са ресторанима и друштвеним опцијама, лако доступна. Ова локација одговара онима који цене како тишину стамбене зоне, тако и погодност да су слободне активности и свакодневне потребе на дохват руке, а да се притом не налазе у непосредној вреви великог градског центра.
Вила се налази у добро утврђеном стамбеном подручју La Duquese, Манилва, конкретно у насељу Las Brisas III. Нуди мирно окружење са пожељним погледом на голф терен и море. Непосредно окружење укључује бројне садржаје: 33 ресторана, 4 кафића, 3 апотеке и 1 стоматолога у радијусу од 2 км, чиме се свакодневне потребе лако задовољавају. Присуство 3 основне школе и 1 средње школе у близини одговара породицама са образовним потребама. Иако је подручје стамбено, близина Puerto de la Duquesa (0,3 км) пружа приступ живахној атмосфери марине са ресторанима и друштвеним садржајима. Већи градови Коста дел Сола попут Естепоне и Марбље су доступни, нудећи шири културни и комерцијални садржај, а Гибралтар је такође у разумној близини.
Ова мапа илуструје локацију самостојеће виле у La Duquesi, Манилва, истичући њену близину марини, голф теренима и обали. Пружа визуелни референтни оквир за позицију некретнине у ширем контексту Коста дел Сола, показујући њену приступачност локалним садржајима и већим регионалним центрима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиционирана у La Duquesi, у општини Манилва, ова вила се налази на западној ивици Коста дел Сола. Налази се између утврђених подручја Естепона и Sotogrande, пружајући равнотежу између мира и близине већим урбаним центрима. Град Малага је удаљен око 83 км, док је Algeciras око 32 км. Ова локација пружа базу за истраживање разнолике понуде Андалузије, од плажа и голф терена обале до културног наслеђа унутрашњих градова. Близина Гибралтара (око 25 км) такође додаје међународну димензију њеном стратешком положају.
Ова некретнина нуди одличну приступачност приморским садржајима и транспортним чворовима. Најближа плажа, La Duquesa, удаљена је свега 0,6 км ваздушном линијом, са благим нагибом од 2,3%. Марина Puerto de la Duquesa је још ближе, на 0,3 км. Неколико голф терена, укључујући Doña Julia, налази се у радијусу од 6,3 км. За путовања, аеродром Гибралтар је удаљен око 25 км, а аеродром Малага-Коста дел Сол око 74 км. Подручје опслужује 5 линија јавног превоза са 29 стајалишта, иако је за обилазак шире регије вероватно оптималан лични аутомобил. Већи градови попут Естепоне (око 35 км) и Марбље (око 35 км) су доступни, пружајући приступ обимним услугама и атракцијама.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa ужива у медитеранској клими, карактеристичној за Коста дел Сол. Просечна годишња температура износи 18,5°C, а сезона купања обично траје 5 месеци када температура воде остаје изнад 20°C. Вила се налази на надморској висини од 14 метара, што доприноси благој клими и пружа поглед на море. Регија има обиље сунчаних дана, типично за јужну Шпанију, што подржава активности на отвореном током целе године. Благи нагиб према оближњој плажи додатно повећава приступачност природног приморског окружења.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ приморским и рекреативним садржајима. Најближа плажа је La Duquesa, удаљена 0,6 км ваздушном линијом, са управљивим нагибом. Playa de la Chullera је такође у близини, на 2,6 км. Позија виле у првој линији голф терена значајна је предност, а голф терен Doña Julia је на свега 2,5 км. Друге рекреативне опције укључују спортски центар Complejo Deportivo Las Viñas на 3,0 км. За љубитеље живота у марини, Puerto de la Duquesa је удаљена само 0,3 км, нудећи низ ресторана и слободних активности. Регија је добро опремљена за разне активности на отвореном, од плаџа до голфа и спорта.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL478404
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID