Відкрийте для себе цю окрему віллу, розташовану в Ла Дукеса, Малага,, доглянуту нерухомість з просторою житловою площею та приватністю. Будинок розташований у спокійному житловому районі та пропонує гарний вид на поля для гольфу й море. Нерухомість готова до заселення, збудована у 2002 році та розташована на приватній земельній ділянці площею 751 м² із загальною площею 548 м². Це чудова можливість для тих, хто шукає житло в популярному прибережному регіоні Іспанії.
Порівняно з іншою нерухомістю в регіоні, як-от Торре-дель-Мар (Aquamar від €269 950), Міхас (Lantana Residencial від €205 000) та Естепона (Etherna Homes 2 від €321 000), ця окрема вілла в Ла Дукеса представляє унікальну пропозицію з фіксованою заявленою ціною €998 000. Хоча порівнювані проєкти є новобудовами з нижчими стартовими цінами, цей готовий будинок пропонує значні 548 м² житлової площі на ділянці 751 м², позицію на першій лінії поля для гольфу, вид на море та розлогі зручності, включно з приватним басейном з підігрівом і великим універсальним підвалом. Вища ціна відображає ці значні характеристики та сформоване розташування в популярному районі. Інші перелічені проєкти знаходяться в різних місцях Коста-дель-Соль, пропонуючи різні способи життя та цінові рівні, і зазвичай орієнтовані на покупців, які шукають новіше будівництво за нижчою стартовою ціною, тоді як ця нерухомість приваблює тих, хто надає пріоритет простору, сформованій якості та конкретному преміальному розташуванню.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в урбанізації Лас Бріас III у Ла Дукеса, Манільва. Вона займає позицію на першій лінії поля для гольфу з південно-східною орієнтацією та відкриває широкі види на море. Локація описується як спокійний житловий район, водночас зручно розташований поблизу інфраструктури.
Нерухомість спроєктована для комфортного способу життя: простора вітальня та їдальня з прямим виходом на терасу, окрема зона відпочинку та повністю обладнана кухня. У будинку три спальні та чотири ванні кімнати, а також є можливість облаштувати додаткові кімнати у великому підвалі, що забезпечує гнучкість для сімейного життя чи прийому гостей.
Це готовий будинок, збудований у 2002 році, пропонується у відмінному стані, нещодавно перефарбований. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайного проживання без типових для новобудов строків будівництва.
Як існуюча нерухомість, ця вілла не пропонує варіантів індивідуального налаштування, типових для новобудов. У наданих даних не вказано наявність спільного басейну, а конкретні відомості про плани майбутньої забудови в безпосередній близькості відсутні.
Ця нерухомість підійде людям або сім'ям, які шукають просторе житло з тісним зв'язком як із гольфом, так і з прибережним життям. Вона підходить тим, хто цінує сформовані райони та будинок, готовий до переїзду, збудований у 2002 році та нещодавно перефарбований. Простора житлова площа (548 м²) і універсальний підвал роблять її придатною для тих, кому потрібно багато місця для хобі, домашнього офісу чи розміщення гостей. Сім'ям можуть сподобатися три спальні, чотири ванні кімнати та приватний сад. Крім того, розташування у спокійному житловому районі, але поблизу марин, пляжів і більших міст, як-от Марбелья та Естепона, робить її привабливою для тих, хто бажає поєднання спокою та доступності. Наявність таких зручностей, як басейн з підігрівом і сонячні панелі, вказує на придатність для цілорічного проживання чи тривалих відпусток.
Ця вілла, збудована у 2002 році, вирізняється якісним оздобленням, відповідним її сформованому житловому середовищу. В інтер'єрі, мармурові підлоги по всьому будинку, що створює відчуття простору та легкість догляду. Повністю обладнана кухня включає необхідну побутову техніку та комору і розрахована на повсякденне використання. У спальні встановлені вбудовані шафи, що пропонують інтегровані рішення для зберігання. Нерухомість має приватний басейн з підігрівом і сад, розширюючи можливості життя на свіжому повітрі. Серед помітних додаткових особливостей, сауна та чотири сонячні панелі потужністю 1,4 кВт, що вказує на орієнтацію на комфорт та ефективність. Будинок добре доглядався та нещодавно перефарбований, представляючи відмінний стан для негайного заселення.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €998 000. Як готовий будинок, ця ціна відображає поточну ринкову оцінку нерухомості такого розміру, характеристик і преміального розташування. Нерухомість готова до заселення, що вказує на негайну доступність для купівлі. Немає ознак варіацій ціни чи різних типів об'єктів, оскільки це єдиний, готовий будинок. Зацікавленим слід враховувати, що ціна є твердою і не є стартовою точкою для переговорів чи ціною «від», типовою для новобудов.
Ла Дукеса, розташоване в муніципалітеті Манільва на Коста-дель-Соль, пропонує мешканцям збалансоване середовище. Ця вілла розташована на першій лінії поля для гольфу, відкриваючи спокійні види та зв'язок із популярним видом дозвілля. Навколишня територія поєднує житловий спокій і доступну інфраструктуру: численні ресторани, кафе та важливі послуги, як-от аптеки й медичні центри, знаходяться в радіусі 2 км. Висота 14 метрів над рівнем моря сприяє приємному мікроклімату. Близькість до Пуерто-де-ла-Дукеса, лише 0,3 км по прямій, означає, що жвава атмосфера яхтової пристані з її ресторанами та розвагами легко доступна. Це місце підійде тим, хто цінує і спокій житлового району, і зручність мати дозвілля та повсякденні потреби поруч, без метушні великого міського центру.
Вілла розташована в сформованому житловому районі Ла Дукеса, Манільва, конкретно в урбанізації Лас Бріас III. Вона пропонує спокійне середовище з привабливими видами на поле для гольфу та море. У безпосередній близькості численні зручності: в радіусі 2 км знаходяться 33 ресторани, 4 кафе, 3 аптеки та 1 стоматолог, що забезпечує легке задоволення щоденних потреб. Наявність 3 початкових шкіл та 1 середньої школи поруч підходить сім'ям з освітніми потребами. Хоча район житловий, близькість до Пуерто-де-ла-Дукеса (0,3 км) відкриває доступ до жвавої атмосфери яхтової пристані з ресторанами та закладами для зустрічей. Великі міста Коста-дель-Соль, як-от Естепона та Марбелья, доступні і пропонують ширші культурні та комерційні можливості, а Гібралтар також перебуває в розумній досяжності.
Ця карта ілюструє розташування окремої вілли в Ла Дукеса, Манільва, підкреслюючи її близькість до яхтової пристані, полів для гольфу та узбережжя. Вона слугує наочним орієнтиром для розташування нерухомості в ширшому контексті Коста-дель-Соль, демонструючи доступність місцевої інфраструктури та більших регіональних центрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Ла Дукеса, в муніципалітеті Манільва, ця вілла знаходиться на західній околиці Коста-дель-Соль. Вона розташована між сформованими районами Естепона та Сотогранде, пропонуючи баланс між спокоєм і близькістю до більших міських центрів. Місто Малага знаходиться приблизно за 83 км, а Альхесірас, приблизно за 32 км. Це розташування слугує базою для дослідження різноманітних можливостей Андалусії, від пляжів та полів для гольфу на узбережжі до культурної спадщини внутрішніх міст. Близькість до Гібралтару (приблизно 25 км) також додає міжнародного виміру її стратегічному положенню.
Ця нерухомість пропонує чудову доступність до прибережного дозвілля та транспортних вузлів. Найближчий пляж Ла Дукеса знаходиться лише за 0,6 км по прямій з пологим ухилом 2,3%. Яхтова пристань Пуерто-де-ла-Дукеса ще ближче, 0,3 км. Кілька полів для гольфу, включно з Донья Хулія, знаходяться в радіусі 6,3 км. Для подорожей аеропорт Гібралтара розташований приблизно за 25 км, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, приблизно за 74 км. Район обслуговують 5 ліній громадського транспорту з 29 зупинками, однак для дослідження регіону, ймовірно, оптимальним є автомобіль. Великі міста, як-от Естепона (приблизно 35 км) та Марбелья (приблизно 35 км), досяжні і надають доступ до широких послуг та визначних місць.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса вирізняється середземноморським кліматом, характерним для Коста-дель-Соль. Середня річна температура становить 18,5°C, а купальний сезон зазвичай триває 5 місяців, коли температура води тримається вище 20°C. Вілла розташована на висоті 14 метрів над рівнем моря, що сприяє м'якому клімату та забезпечує вид на море. Регіон вирізняється рясним сонцем, типовим для півдня Іспанії, що підтримує активний відпочинок цілий рік. Пологий ухил до найближчого пляжу додатково полегшує доступ до природного прибережного середовища.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до прибережних та рекреаційних об'єктів. Найближчий пляж, Ла Дукеса, за 0,6 км по прямій з комфортним ухилом. Плая-де-ла-Чульєра також поруч, за 2,6 км. Розташування вілли на першій лінії поля для гольфу є значною перевагою: поле для гольфу Донья Хулія лише за 2,5 км. Інші варіанти дозвілля включають спортивний центр Комплехо Депортіво Лас Віньяс за 3,0 км. Для любителів життя біля пристані Пуерто-де-ла-Дукеса знаходиться лише за 0,3 км і пропонує низку ресторанів та розваг. Регіон чудово підходить для різноманітного активного відпочинку, від пляжних занять до гольфу та спорту.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.5°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL478404
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID