See asukoht asub La Duquesas, Manilva omavalitsuses, Los Hidalgose elamupiirkonnas. Tegu on uue eramajaga, mis valmis 2023. aastal. Kinnisvara asub ligikaudu 600 meetri kaugusel rannast ja 66 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub osalist merevaadet. Projekti pindala on 218 m² ja see asub 581 m² suurusel krundil. Majas on kolm magamistuba, kaks korrust ning kelder.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa paikneb La Duquesa linnapiirkonnas, kus on kombineeritud elamuruumid ja teenindusvõimalused. Lähim rand La Duquesa asub linnulennult 592 meetri kaugusel. Ümbruskond on urbaniseeritud, kuid majade paigutus tagab privaatse atmosfääri. Puerto Deportivo de la Duquesa sadam on umbes 1 km kaugusel.
Maja pakub kolme magamistuba, mis sobib perele või külastajate vastuvõtmiseks. Kelder lisab oluliselt kasutuspinda, mida saab kohandada tööruumiks või hoiuruumiks. Topeltgaraaž tagab kahe sõidukohta turvalise ja katuse allise parkimise, mis on piirkonnas haruldane.
Hoone on valmis ehitatud ja anti üle 2023. aastal. Tegu on uue ehitisega, mis vastab kaasaegsetele ehitusstandarditele ja energianõuetele. Välisilme on moodne, kujundatud valgete fassaadide ja suurte akendega. Omandamine on võimalik koheselt, ootamata ehitusfaasi lõppu.
Projekt ei paku jagatud kogukonnamugavusi nagu ühine bassein või fitnessikeskus, kuna tegemist on eraldiseisva villaga. Majas ei ole lifti, mistõttu kõikide korruste vaheline liikumine toimub trepide kaudu. Kelder vajab lisainvesteeringuteks viimistlust vastavalt kasutajavajadustele.
Ref: VL689462
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib peredele, kes vajavad rohkelt pinda ja eraldatud magamistube ning soovivad olla mere lähedal. Keldri olemasolu muudab maj atraktiivseks neile, kes vajavad kodukontorit või hoiuruumi varustusele. Lisaks on see sobiv inimestele, kes otsivad valmis elamispinda ilma renoveerimisvajaduseta ning hindavad võimalust parkida auto katuse all. Kaugus golfiväljakutest (2,5 km) teeb selle sobivaks ka golfientusiastidele.
Maja on ehitatud kaasaegsete materjalidega, nagu näitavad pildil olevad mustad keraamilised plaadid vannitoas ja kaasaegne köögimööbel. Aknad on topeltpakendatud, mis parabab soojustõhusust ja vähendab müra. Majas on keskküte ja konditsioneer, tagades temperatuuri kontrolli aastaringselt. Fassaad on valmistatud kvaliteetsetest värvitud pinnatest, mis vajavad minimaalset hooldust.
Alghind on 1 095 000 eurot. See hinnatase kajastab asukoht La Duquesas, uut ehitus staatust ja suurt krundi pinda. Võrreldes piirkonna korterelamutega on hinnaklass kõrgem, mis on tingitud eramahu tüübist ja suurest elupinnast. Turul on saadaval vaid piiratud arv sarnaseid uusi villasid topeltgaraažiga.
Igapäevane elu siin on seotud kõrgete mugavuste标准和 lähedusega merele. Hommikul on võimalik minna jalgsi kohalikku supermarketi (172 m) või apteeki. Kuna maja asub künkal, avanevad terrassilt vaated kuni mere äärde. Tööpäeviti on ümbrus rahulik, kuid õhtul ja nädalavahetusel aktiveerub lähedal asuv sadamaelu. Kõrgem asend tagab hea õhuvoolu, vähendades niiskust. Pärastlõunased päikesetõusid ja õhtupoolikud veedetakse tihti suletud terrassil või basseinis, kus tuul viib ära kuumuse. Jalgrattaga on võimalik lihtsalt liikuda mööda rannateed.
Ümbrus pakub kõik vajalikud igapäevaeluks. Restorane on 2 km raadiuses 33, kohvikuid 4. Tervishoiukeskus on lühikese ligipääsuga, kuid suurem haigla asub 6,6 km kaugusel Esteponas. Haridust on võimalik saada lähedastes koolides, kus on 3 põhikooli ja 1 keskkool. Puude ja rohelusete kaitsmiseks on piirkonnas mitmeid parke ja väljakuid. Sadamapiirkond pakub ööelut ja meelelahutust vaid mõne minuti sõidu kaugusel.
Kaart näitab villa asukohta Los Hidalgoses, kus on tihedam elamupiirkond. Teed on hästi arenenud ja viivad otse randa ning sadamasse. Varjundil on näha kõrguste erinevust, mis rõhutab merevaateid. Roheline tsoon viitab lähedalasuvatele mänguväljakutele ja parkidele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Manilva asub Costa del Soli edelaosas, Estepona ja Marbella vahel. See on pigem lõdva arenguga piirkond võrreldes tihedalt ehitatud Marbellaga. Positsioon on strateegiline, kuna see asub väiksemates kogukondades, kuid on hästi ühendatud suuremate linnadega. See pakub tasakaalustatud keskkonda, kus puudub massiivne turism, kuid on olemas vajalikud teenused.
Málaga lennujaam asub 75 km kaugusel, sõiduaeg on umbes 1 tund. Gibraltar on lähem, 25 km kaugusel, mis võib olla mugav alternatiiv tšarterlendude korral. Autoga on lihtne ligipääs maantee A-7 kaudu. Ühistransport on piirkonnas esindatud 5 bussiliiniga, millel on kokku 29 peatust, pakkudes ühendust Manilva ja Estepona vahel.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aastas paistab päike keskmiselt 3845 tundi, mis tagab kuiva ja sooja kliima. Keskmine õhutemperatuur on 18,5 °C, kus suvised temperatuurid tõusevad kuni 26 °C ja talvel ei lange alla 12 °C. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 °C. Asukoht on kergelt künklik (66 m merepinnast), mis toob kaasa õhu liikumise ja vähendab kuumust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand La Duquesa on 592 meetri kaugusel. See on liivarand, mis on populaarne kohalike ja turistide seas. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, sealhulgas Doña Julia (2,5 km) ja tuntud Finca Cortesín (4,3 km). Lisaks on sadamas võimalusi veespordialadeks, nagu purjetamine ja jahtimine. Spordikeskus Complejo Deportivo Las Viñas asub 2,3 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Manilva asub Costa del Soli edelaosas, Estepona ja Marbella vahel. See on pigem lõdva arenguga piirkond võrreldes tihedalt ehitatud Marbellaga. Positsioon on strateegiline, kuna see asub väiksemates kogukondades, kuid on hästi ühendatud suuremate linnadega. See pakub tasakaalustatud keskkonda, kus puudub massiivne turism, kuid on olemas vajalikud teenused.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juuni | 22.3°C | 10 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Detsember | 12.8°C | 109 mm |
Mõõdukas
Võrreldes projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), on La Duquesa villa märksa kallim. See hinnavahe tuleneb peamiselt kinnistu tüübist, tegemist on suure eramajaga, võrreldes sageli pakettideks müüdavate korteritega teistes piirkondades. Samuti on Costa del Sol lääneosa hindade taseme tõusnud tänu golfiturismile ja lähedusele Sotogrande eksklusiivsele piirkonnale. Kui Etherna Homes Esteponas (alates 259 000 €) pakub sarnast uuenduslikku lähenemist, siis Los Hidalgose villa eelis on suurem erapind ja olemasolev garaaž, mida on väiksemates projektides sageli raske leida.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID