Vila terpisah yang baru selesai dibangun tahun 2023, terletak di kawasan Los Hidalgos, Manilva. Properti ini menawarkan ruang tamu seluas 218 m² pada lahan 581 m² dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Konfigurasinya mencakup ruang bawah tanah, kamar mandi tamu, dan garasi ganda. Dengan kolam renang pribadi dan orientasi barat daya, vila ini berada pada ketinggian 66 meter di atas permukaan laut. Lokasinya berada dalam lingkungan perumahan urban dengan akses berjalan kaki ke pantai La Duquesa dan fasilitas umum.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di Los Hidalgos, bagian dari Manilva, di lingkungan perkotaan dengan akses langsung ke fasilitas kota. Jarak lurus ke pantai La Duquesa adalah sekitar 600 meter. Lokasinya dekat dengan jaringan jalan yang menghubungkan kota-kota pesisir, memfasilitasi mobilitas menuju Estepona dan Sotogrande. Kontur tanah memiliki kemiringan 5,5% ke arah laut, memberikan elevasi alami terhadap garis pantai.
Desain rumah mengakomodasi kebutuhan hunian permanen atau penggunaan jangka panjang dengan ruang tamu terbuka yang luas. Ketersediaan ruang bawah tanah menawarkan fleksibilitas untuk penggunaan tambahan seperti ruang kerja atau penyimpanan. Garasi ganda memberikan solusi parkir aman untuk dua kendaraan, fitur yang tidak umum di area ini. Tiga kamar tidur mendukung keluarga kecil atau pasangan yang sering menerima tamu.
Properti ini dikategorikan sebagai bangunan baru dengan status konstruksi selesai pada tahun 2023. Sistem iklim mencakup pendingin udara dan pemanas sentral, menunjukkan standar efisiensi modern. Instalasi teknis seperti WiFi dan kaca ganda sudah terpasang. Karena pembangunan sudah selesai, risiko keterlambatan konstruksi tidak relevan bagi pembeli saat ini, dan properti siap huni.
Unit ini adalah vila terpisah dan bukan bagian dari kompleks apartemen, sehingga tidak menawarkan layanan resepsionis atau keamanan terpusat 24 jam. Tidak ada area komersial langsung di dalam lokasi perumahan. Akses ke pusat kota besar Málaga membutuhkan perjalanan lebih dari satu jam dengan mobil. Properti tidak memiliki akses langsung ke pantai tanpa menempuh jarak pendek berjalan kaki.
Ref: VL689462
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Konfigurasi properti ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang lebih daripada apartemen standar, terutama yang mencari area parkir tertutup untuk dua kendaraan. Ruang bawah tanah memberikan solusi bagi mereka yang bekerja dari rumah dan membutuhkan kantor terpisah. Lokasinya yang berjalan kaki ke fasilitas dasar sesuai bagi penghuni yang tidak ingin mengandalkan mobil untuk setiap perjalanan kecil. Bagi penggemar golf, jarak kurang dari 3 kilometer ke beberapa lapangan golf menjadikannya relevan. Properti yang sudah selesai ini relevan bagi pembeli dengan jadwal ketat yang tidak dapat menunggu masa konstruksi. Keberadaan tiga kamar tidur menunjukkan kapasitas untuk keluarga kecil atau tamu. Orang yang mencari ketenangan namun tetap ingin dekat dengan aktivitas wisata akan menemukan lokasi ini memisahkan zona hunian dari area ramai.
Sebagai bangunan baru selesai 2023, vila ini menerapkan standar konstruksi modern. Sistem kaca ganda terpasang pada jendela besar untuk isolasi termal dan akustik. Lantai menggunakan material keramik tahan lama yang cocok untuk iklim Mediterania. Kamar mandi dilengkapi perlengkapan kontemporer dengan desain modern. Instalasi pemanas sentral dan AC menunjukkan persiapan untuk variasi suatu musiman. Fitur WiFi menunjukkan infrastruktur kabel modern. Kolam renang pribadi dibangun dengan sistem filtrasi standar. Eksterior menggunakan cat berkualitas yang tahan sinar UV. Garasi ganda adalah elemen konstruksi konkret yang menambah nilai struktural, menawarkan ruang internal aman. Ruang bawah tanah memiliki ventilasi cukup untuk penggunaan multifungsi.
Harga untuk properti ini dimulai dari €1.095.000. Angka ini mencerminkan biaya untuk vila terpisah dengan kolam renang pribadi di lokasi yang sudah terbangun. Ukuran plot 581 m² dan luas bangunan 218 m² termasuk dalam penilaian harga ini. Dibandingkan dengan pasar rata-rata di wilayah Manilva, harga ini berada di segmen menengah-atas untuk hunian tunggal. Tidak ada variasi unit yang tersedia karena ini adalah penjualan properti tunggal yang spesifik.
Kehidupan sehari-hari di Los Hidalgos berpusat pada keseimbangan antara aksesibilitas pedesaan dan kehidupan pesisir. Dengan 33 restoran dan 4 kafe dalam radius 2 kilometer, opsi makan tersedia dekat. Supermarket dan apotek berada pada jarak kurang dari 200 meter, memudahkan urusan harian seperti berbelanja. Untuk mobilitas, tersedia 29 halte transportasi umum, meskipun mobil tetap efisien. Ketinggian 66 meter memberikan ventilasi alami dan pandangan sebagian ke laut. Kehadiran fasilitas kesehatan dan pusat olahraga di dekatnya mendukung gaya hidup aktif. Pada sore hari, teras dan kolam renang berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu. Kedekatan dengan pelaburan Duquesa menawarkan opsi rekreasi. Tingkat kebisingan cenderung rendah, dipengaruhi oleh lalu lintas lokal.
Infrastruktur pendukung kehidupan sehari-hari tersedia padat di sekitar lokasi. Dengan 1.351 transaksi properti di area ini, lingkungan menunjukkan aktivitas pasar yang stabil. Tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah berada dalam jarak pendek, relevan untuk keluarga. Akses layanan kesehatan tersedia melalui satu pusat kesehatan lokal dan rumah sakit utama 6,6 kilometer jauhnya. Jarak ke Bandara Málaga sekitar 75 kilometer dengan waktu tempuh satu jam. Bandara Gibraltar lebih dekat, 25 kilometer, memberikan opsi penerbangan. Jaringan jalan lokal menghubungkan Manilva ke jalan raya AP-7. Keberadaan 5 jalur transportasi umum dan 29 halte meningkatkan konektivitas. Fasilitas olahraga seperti Complejo Deportivo Las Viñas dapat dijangkau dalam beberapa menit.
Peta menunjukkan posisi properti di Los Hidalgos, sedikit di atas garis pantai utama. Perhatikan kontur tanah yang menurun ke arah barat daya menuju laut. Jarak ke pelaburan dan pantai terlihat dalam radius kurang dari 1 kilometer. Akses jalan utama terlihat menghubungkan langsung ke jalan raya N-340/AP-7 di utara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Duquesa menempati posisi geografis di bagian barat Costa del Sol, di perbatasan antara provinsi Málaga dan Cádiz. Lokasi ini berada di tengah antara Marbella dan Gibraltar. Posisinya di Manilva menyediakan alternatif yang lebih tenang dan terjangkau dibandingkan pusat wisata utama seperti Marbella atau Estepona, namun tetap memiliki konektivitas baik. Ini adalah area transisi yang menggabungkan karakter residensial dan wisata secara seimbang.
Pantai La Duquesa terletak pada jarak sekitar 600 meter, dapat dicapai berjalan kaki 7-10 menit. Pelabuhan Duquesa, menawarkan fasilitas maritim, berjarak 1 kilometer. Untuk golf, lapangan Doña Julia berjarak 2,5 kilometer, dan Finca Cortesín 4,3 kilometer. Akses ke pusat kota Estepona membutuhkan 20 menit mobil, dan ke barat menuju Sotogrande 15 menit. Luchthaven Malaga adalah gerbang utama satu jam jauhnya. Luchthaven Gibraltar dapat dicapai dalam 30 menit. Fasilitas pengisian daya kendaraan listrik (EV) tersedia dalam radius 10 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Daerah ini mencatat 3.845 jam matahari per tahun. Suhu tahunan rata-rata 18,5°C, dengan fluktuasi antara 12°C dan 26°C. Musim berenang, dengan suhu air minimal 20°C, berlangsung selama lima bulan. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara sehat tanpa mengurangi aksesibilitas pantai. Kemiringan tanah 5,5% mengarah ke laut, membantu drainase alami. Curah hujan menunjukkan pola tipis Mediterania dengan sebagian besar di musim dingin. Kondisi ini mendukung vegetasi tahan kekeringan. Paparan sinar UV tinggi merupakan faktor konstan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, La Duquesa, menawarkan fasilitas termasuk area pasir dan layanan penyewaan kursi. Playa de Manilva dan Playa de la Chullera juga dapat diakses singkat. Area ini memiliki konsentrasi fasilitas rekreasi air tinggi karena keberadaan dua pelabuhan dalam radius 10 kilometer. Di darat, ada akses ke lapangan golf kelas atas, termasuk Finca Cortesín. Untuk olahraga umum, Complejo Deportivo Las Viñas menyediakan fasilitas atletik. Jarak pendek ke pelaburan Duquesa menawarkan kesempatan berlayar dan memancing, menciptakan ekosistem rekreasi laut dan darat.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa menempati posisi geografis di bagian barat Costa del Sol, di perbatasan antara provinsi Málaga dan Cádiz. Lokasi ini berada di tengah antara Marbella dan Gibraltar. Posisinya di Manilva menyediakan alternatif yang lebih tenang dan terjangkau dibandingkan pusat wisata utama seperti Marbella atau Estepona, namun tetap memiliki konektivitas baik. Ini adalah area transisi yang menggabungkan karakter residensial dan wisata secara seimbang.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek seperti Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) atau Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000), vila ini di La Duquesa menempati segmen harga yang jauh lebih tinggi. Hal ini mencerminkan perbedaan tipe properti (vila terpisah vs apartemen/terrumah berderet) dan kepemilikan tanah pribadi yang lebih luas. Di Mijas dan Estepona, pasar lebih terfragmentasi dengan pilihan apartemen yang padat, sedangkan Manilva menawarkan skala hunian yang lebih besar dengan harga per meter persegi yang kompetitif untuk kategori vila. Area ini berbeda dari Sotogrande yang berjarak 9 kilometer; Sotogrande dikenal dengan properti mewah eksklusif dan biaya hidup tinggi, sedangkan La Duquesa menyediakan gaya hidup pesisir yang lebih mudah diakses. Dalam konteks lokal Manilva, banyak properti yang lebih tua. Vila ini menonjol karena kondisi baru yang menghilangkan biaya perbaikan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID