Šis jaunuzbūvēts dzīvojamais objekts atrodas Los Hidalgos apkaimē, Manilvā, tuvu La Duquesas ostai. Villa ir pabeigta 2023. gadā un piedāvā 218 kvadrātmetrus lielu dzīvojamu platību, trīs guļamistabas un divas vannas istabas. Uz 581 kvadrātmetru liela zemesgabala izvietoti privāts baseins, pagraba telpas un divu vietu autostāvvieta. Objekta orientācija ir dienvidrietumu virzienā, kas nodrošina dabīgo apgaismojumu interjerā. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir aptuveni 600 metri.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa izvietota La Duquesas pilsētas vidē, kurā apvienota ciemata atmosfēra ar pilsētas infrastruktūru. Objekts atrodas nelielas nogāzes augšdaļā, 66 metrus virs jūras līmeņa. Tuvumā ir veikali un restorāni, taču pati ēka novietota tā, lai nodrošinātu privātumu.
Projekts piedāvā trīs guļamistabas un divas vannas istabas, kas ir piemēroti mazākai ģimenei vai pārim. Pagraba telpas sniedz papildu iespējas izmitināt vingrošanas zāli vai kinoteātri. Divu vietu autostāvvieta ir nozīmīgs prakstisks elements šajā apgabalā.
Kā jaunuzbūve (2023. gads), ēka atbilst mūsdienu būvnormatīvām un enerģijas efektivitātes prasībām. Interjers ir izstrādāts ar atvērta plānojuma principu, izmantojot lielus logus. Telpas ir sagatavotas okupācijai bez papildu remontdarbiem.
Objekts neatrodas tieši pie golfa laukuma, lai gan tuvākās bākas ir sasniedzamas ar automašīnu 5 minūtēs. Tāpat tā nav daļa no slēgta tipa rezidentuālās kopienas ar kopīgiem apkalpošanas pakalpojumiem. Līdz tuvākajai lielajai slimnīcai jābrauc vairāk nekā 6 kilometrus.
Ref: VL689462
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar pietiekami daudz vietas ģimenei, bet nevēlas uzturēt lielu zemes gabalu dārzkopībai. Tas ir arī piemērots tiem, kam ir svarīga droša autostāvvieta un papildu telpas hobiju izmantošanai. Ideāli piemērots tam, kurš vēlas dzīvot tādā vietā, kur nav nepieciešama automašīna, lai nokļūtu uz pludmali vai veikalu, bet vienlaikus tiek saglabāta mājas privātuma sajūta. Tas var apmierināt arī golfa entuziastus, kuri vēlas būt tuvu vairākām laukumiem, bet nav gatavi maksāt par golfa kaimiņu prēmiju.
Kā 2023. gadā pabeigts objekts, villa aprīkota ar jaunākajām inženiertehniskajām sistēmām. Iekštelpās izmantoti mūsdienīgi materiāli, tostarp melnie flīžu apdares vannas istabās. Logi ir divriteņu stikla pakai (double glazing), kas uzlabo siltuma un skaņas izolāciju. Ēkā ir uzstādīta gaisa kondicionēšana un centrālā apkure, kas nodrošina komfortu visu gadu. Virtuve un guļamistabas aprīkotas ar iebūvētajiem skapjiem. Ārējā terase ir jumta seguma, kas ļauj to izmantot arī saulainās dienās ar pārmērīgu siltumu. Būvniecības kvalitāte atbilst Spānijas jaunajiem būvnormatīviem (CTE).
Cena sākot no 1 095 000 eiro. Šī summa iekļauj pilnībā jaunu ēku ar 218 m² dzīvojamās platības un 581 m² zemes gabalu. Ņemot vērā, ka objekts ir jaunuzbūve ar divvietu garāžu un pagrabu, cenu uz kvadrātmetru var uzskatīt par konkurētspējīgu salīdzinājumā ar pirmās līnijas objektiem tuvējā Sotograndē. Tirgus datos šīs klases villas Manilvā parasti piedāvājas ar līdzīgu cenu kategoriju, atkarībā no skata un jūras tuvuma.
Dzīvošana šajā vietā nodrošina piekļuvi pakalpojumiem bez nepieciešamības lietot automašīnu ikdienas darbos. Tuvākās pārtikas veikals un aptieka atrodas mazāk nekā 200 metru attālumā, kas vienkāršo ikdienas nepieciešamību iegādi. Pastaigu attālumā ir La Duquesas osta un pludmale, kurās iespējams pavasarī un vasarā baudīt brīvdienas. Rajons ir pilsētveida, kas nozīmē, ka apkārtne ir aktīva arī ārpus tūrisma sezonas. Šeit ir izplatīta staigāšana kājakās un velobraukšana, ņemot vērā plato reljefu ap māju.
Atrašanās vieta La Duquesā nodrošina labu saderību starp tūrismu un ikdienas dzīvi. Divas minūšu braucienā ar auto ir pieejami 33 restorāni un vairākas kafejnīcas. Izglītības iestādes ir sasniedzamas tuvumā, tostarp trīs pamatskolas un vidusskola, kas padara to piemērotu arī ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpe ir nodrošināta ar vietējo veselības centru un aptiekām, kas atrodas tuvu. Rajons ir pietiekami aktīvs, lai nodrošinātu dzīvesveidu bez nepieciešamības katru dienu braukt uz lielākajām pilsētām kā Estepona vai Marbella.
Karte parāda villas novietojumu Los Hidalgos apkaimē, uz rietumiem no La Duquesas ostas. Objekts atrodas pie lokālās ielas, kas savieno to ar krasta līniju. Zilie marķējumi norāda uz tuvākajām pludmalēm un jūras promenādi, bet zaļie zonas uz golfa laukumiem. Kartē ir redzams tuvums pievedceļiem un tuvējo pilsētu infrastruktūra.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Projekts atrodas Manilvas municipalitātē, Malagas provinces rietumos. Tas ir stratēģiski novietots starp populāro tūrisma centru Estepona un luksusa apgabalu Sotogrande. Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt abu vietu pakalpojumiem. Manilva ir pazīstama kā mazāk blīvi apbūvēta zona salīdzinājumā ar Marbellu, kas nodrošina mazāku satiksmes blīvumu. Villa atrodas tuvumā N-340 un AP-7 automaģistrālēm, kas ļauj ātri pārvietoties gar visu Costa del Sol dienvidu daļu.
Tuvākā pludmale, La Duquesa, atrodas 600 metru attālumā, kas ir apmēram 7-8 minūšu pastaiga. Lidlām un pārtikas veikaliem var nokļūt kājām mazāk nekā 200 metru attālumā. Līdz tuvākajai golfa laukumam Doña Julia ir 2,5 kilometri. Automašīnā līdz Malagas lidostai (AGP) var nokļūt apmēram 60 minūtēs, bet līdz Gibraltāras lidostai (GIB) 30 minūtēs. Pieejami arī sabiedriskā transporta maršruti, kaut gan pilsētas centra funkcijas labāk tiek apkalpotas ar personīgo transportu.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar vidējo temperatūru 18,5°C un vairāk kā 3800 stundām saules gadā. Ziemas ir maigas ar vidējo temperatūru ap 12°C, kas ļauj izmantot āra terases. Vasaras ir karstas ar vidējo temperatūru 26°C. Zemūdens periods ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Objekta atrašanās vieta 66 metrus virs jūras līmeņa nodrošina labu ventilāciju un maigāku naktstemi salīdzinājumā ar tieši piekrastes zonām. Nokrišņu daudzums ir mērens, galvenokārt koncentrējoties ziemas mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
La Duquesas pludmale ir tuvākā piekrastes zona, kas ir apmēram 1,2 km attālumā. Tā ir pilsētveida pludmale ar smilšainu segumu un "Blue Flag" statusu (indikatīvs). Šeit pieejami ūdenssporta veidi un sunta žogs. Puerto Deportivo de la Duquesa osta, kas atrodas 1 km attālumā, piedāvā jahtu piestātnes un restorānus. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi: Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín (4,3 km) un Estepona Golf (6,2 km). Tuvākā sporta komplekss Complejo Deportivo Las Viñas atrodas 2,3 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Projekts atrodas Manilvas municipalitātē, Malagas provinces rietumos. Tas ir stratēģiski novietots starp populāro tūrisma centru Estepona un luksusa apgabalu Sotogrande. Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt abu vietu pakalpojumiem. Manilva ir pazīstama kā mazāk blīvi apbūvēta zona salīdzinājumā ar Marbellu, kas nodrošina mazāku satiksmes blīvumu. Villa atrodas tuvumā N-340 un AP-7 automaģistrālēm, kas ļauj ātri pārvietoties gar visu Costa del Sol dienvidu daļu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Salīdzinājumā ar tuviem projektiem Esteponā, piemēram, Etherna Homes, šī villa piedāvā lielāku privātumu un zemes gabalu, bet par augstāku cenu. Salīdzinot ar Sotograndi, Manilva ir pieejamāka cenu ziņā un mazāk formāla. La Duquesa piedāvā līdzsvaru starp tūristu piesaisti un vietējo dzīvesveidu, tāpēc tas ir klusāks kā Marbella, bet ar plašāku infrastruktūru nekā attālāki iekšzemes rajoni. Tuvākie konkurenti ar līdzīgu cenu un specifikācijām parasti atrodas Manilvas augstākajos rajonos, bet tiem parasti trūkst tuvuma pludmalei, kas šim projektam ir būtisks priekšrocības.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID