Dette semi-detached hus i La Duquesa, Málaga, tilbyder en boligareal på 140 m² fordelt på 3 soveværelser og 2 badeværelser. Ejendommen, med et grundareal på 40 m², blev færdigbygget i 2007 og er beliggende i et etableret boligområde. Med en startpris på €371.000 repræsenterer det et boligvalg i et attraktivt område ved Costa del Sol, tæt på lokale faciliteter og kysten.
I forhold til naboprojekter som Alonia i La Duquesa, der starter ved €316.000, tilbyder denne ejendom en sammenlignelig beliggenhed men med et højere prisleje, potentielt grundet stand eller specifikke faciliteter. Acqua Gardens i Estepona, med priser fra €524.600, repræsenterer et dyrere segment, muligvis med fokus på nyere byggeri eller mere eksklusive faciliteter. Aby Upper i Estepona, fra €320.000, ligger prismæssigt tættere på Alonia. Denne ejendom i La Duquesa adskiller sig ved sin 'Excellent' stand, færdiggørelsesår (2007) og en kombination af terrasseareal og fælles faciliteter. Mens nyere projekter i Estepona kan tilbyde moderne design og energieffektivitet, giver La Duquesa-ejendommen en chance for at erhverve en etableret bolig tæt på kysten og marinaen, med en velkendt atmosfære og moden infrastruktur. Den angivne startpris på €371.000 placerer den som et solidt valg for dem, der søger en velholdt bolig i et attraktivt, men ikke overdrevent prissat, område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i La Duquesa, Málaga, ligger ejendommen inden for gåafstand til stranden og indkøbsmuligheder. Området er kendetegnet ved sin urbanisering og nærhed til Puerto Deportivo de la Duquesa, hvilket giver en central placering med nem adgang til både faciliteter og kystliv.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en etableret ejendom tæt på kysten med praktisk adgang til dagligdags fornødenheder som indkøb og restauranter. Med 3 soveværelser og fælles pool tilbyder den plads og komfort, der passer til både familier og som feriebolig.
Ejendommen er en del af en bebyggelse, der blev færdigbygget i 2007. Selvom den ikke er nyopført, fremstår boligen i 'Excellent' stand, hvilket indikerer løbende vedligeholdelse. Den færdige struktur giver mulighed for øjeblikkelig ibrugtagning uden ventetid forbundet med nybyggeri.
Denne ejendom tilbyder ikke en privat have eller et stort privat grundareal, da grunden er på 40 m². Der er ingen privat pool; i stedet er der adgang til en fælles pool. Ejendommen er ikke en nybygget bolig, med en opførelsesdato i 2007, og den tilbyder ikke havudsigt fra alle rum.
Denne ejendom passer til købere, der værdsætter en etableret beliggenhed med umiddelbar adgang til kysten og byens faciliteter. Den er velegnet som helårsbolig for dem, der ønsker at integrere sig i et lokalt samfund med adgang til restauranter, butikker og sundhedspleje inden for gåafstand. For feriebrugere tilbyder den en bekvem base tæt på stranden og marinaen, hvor afslapning og udendørs aktiviteter er i højsædet. Par eller små familier vil finde de 3 soveværelser og fælles pool attraktive. Købere, der foretrækker en bolig, der er klar til indflytning uden ventetid på byggeprocessen, vil også finde denne ejendom passende, da den blev færdigbygget i 2007.
Ejendommen er beskrevet som værende i 'Excellent' stand og fremviser finish af høj kvalitet, herunder marmorgulve overalt. Vægge er beklædt med en neutral finish, og der er installeret aircondition til både opvarmning og køling, hvilket sikrer komfort året rundt. Et centralt element i stuen er en pejs, der bidrager til hyggen. Dobbeltglasvinduer er standard, hvilket bidrager til energieffektivitet og lyddæmpning. Badeværelserne er med klinker og moderne installationer. Køkkenet er sandsynligvis udstyret med standard hvidevarer, som er typisk for ejendomme af denne alder og standard. Terrasserne er rummelige og tilbyder forskellige udsigter, inklusive havudsigt, hvilket understreger en attraktiv livsstil.
Ejendommen er til salg fra €371.000 og tilbyder 3 soveværelser og 2 badeværelser inden for et boligareal på 140 m². Grundarealet på 40 m² er en afgrænset del af ejendommen, hvilket indikerer en kompakt, men funktionel udnyttelse af pladsen. Den angivne pris afspejler markedsvilkårene for semi-detached huse i dette etablerede område ved Costa del Sol. Ved sammenligning med andre projekter som Alonia i La Duquesa (fra €316.000) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne ejendom sig i et mellemliggende prisleje. Tilgængeligheden er 'Gereed', hvilket betyder, at boligen kan overtages umiddelbart efter købsprocessens afslutning.
La Duquesa, Málaga, er et område, der kombinerer kystnær livsstil med urban bekvemmelighed. Boligen er placeret i en urbanisering, hvor dagligdagen formes af nærheden til faciliteter og stranden. Med restauranter, apoteker og supermarkeder inden for kort afstand, er det muligt at klare mange daglige ærinder til fods. Området er kendt for sin marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, som bidrager til en levende atmosfære. Leve rytmen er præget af middelhavsklimaet, med lange perioder med solskin og en svømmesæson på 5 måneder. Boligen, med adgang til fælles faciliteter som en pool, tilbyder en afslappet livsstil, hvor man kan nyde de udendørs omgivelser og den lokale kultur.
Livet i La Duquesa, Málaga, centrerer sig omkring kysten og de lokale faciliteter. Ejendommen ligger i en urbanisering, der tilbyder en vis grad af ro, mens den stadig er tæt på det livlige Puerto Deportivo de la Duquesa. Dagligdagen kan indebære morgenture til stranden, som ligger under 1 km væk, efterfulgt af morgenmad på en lokal café. Indkøb kan klares i den nærliggende supermarked (172 m) eller apotek (182 m). Området har flere restauranter (33 inden for 2 km radius) og caféer, der tilbyder et bredt udvalg af kulinariske oplevelser. For familier er der adgang til uddannelsesinstitutioner, herunder 3 grundskoler og 1 gymnasium inden for en kort afstand. Sundhedspleje er også let tilgængelig med et sundhedscenter 6.6 km væk.
Denne ejendom er beliggende i La Duquesa, en populær kystdestination i Málaga-provinsen. Kortet illustrerer den tætte nærhed til stranden, marinaen og lokale indkøbsmuligheder, hvilket fremhæver den bekvemme beliggenhed for både fritidsbrug og dagligdagen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de større byer Estepona mod øst og den historiske by Gibraltar mod vest. Området ligger ca. 75 km fra Málaga by og dens internationale lufthavn, hvilket giver god adgang til større kulturelle og kommercielle centre. Nærheden til Puerto de Sotogrande (8.9 km) og Estepona (15 minutters kørsel) placerer ejendommen i et dynamisk kystområde med en blanding af bolig-, fritids- og turistfaciliteter. Denne positionering giver en balance mellem et roligt boligmiljø og adgang til et bredere udvalg af aktiviteter og services.
Ejendommen er strategisk placeret med hensyn til transport og faciliteter. Den ligger kun 592 meter fra La Duquesa-stranden og 835 meter fra Playa de Manilva, hvilket gør strandliv let tilgængeligt. Byen Sabinillas, med et bredt udvalg af butikker og restauranter, ligger 5 minutters kørsel derfra, mens Estepona er 15 minutter væk. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 75 km væk (ca. 75 minutters kørsel), og Gibraltar Lufthavn (GIB) er ca. 25 km væk (ca. 30 minutters kørsel). For golfentusiaster er Doña Julia golfbane kun 2.5 km væk, og Finca Cortesín Golf Club ligger 4.3 km derfra. Der er 29 offentlige transportstoppesteder inden for en overskuelig radius, hvilket understøtter mobiliteten.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder godt af Costa del Sols middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C. Med historisk set 3.845 solskinstimer om året og en svømmesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen når op over 20°C, er området ideelt for udendørs aktiviteter. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18.5°C, hvilket giver behagelige forhold året rundt. Ejendommen ligger 66 meter over havets overflade med en moderat hældning på 5.5% mod stranden. Dette bidrager til behagelige temperaturer og en vis naturlig ventilation. Beliggenheden tæt på kysten sikrer en brise fra havet, især i de varmere sommermåneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring La Duquesa tilbyder rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, er inden for gåafstand, kun henholdsvis 592 m og 835 m væk. Playa de la Chullera ligger 2.6 km derfra. Kystlinjen er kendetegnet ved faciliteter og tilgængelighed. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, er et centralt punkt for fritidssejlads og vandsport, beliggende kun 1.0 km væk. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Doña Julia (2.5 km) og Finca Cortesín (4.3 km). Sportsentusiaster kan benytte sig af Complejo Deportivo Las Viñas, et sportscenter 2.3 km fra ejendommen.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de større byer Estepona mod øst og den historiske by Gibraltar mod vest. Området ligger ca. 75 km fra Málaga by og dens internationale lufthavn, hvilket giver god adgang til større kulturelle og kommercielle centre. Nærheden til Puerto de Sotogrande (8.9 km) og Estepona (15 minutters kørsel) placerer ejendommen i et dynamisk kystområde med en blanding af bolig-, fritids- og turistfaciliteter. Denne positionering giver en balance mellem et roligt boligmiljø og adgang til et bredere udvalg af aktiviteter og services.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL356046
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
