Πρόκειται για μια ημιαποσπασμένη μονοκατοικία που βρίσκεται στη La Duquesa, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στη θάλασσα και τις παροχές. Το ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό κατοικίας και αναψυχής, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και μια ζωντανή αστική γειτονιά. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2007, παρέχοντας μια εδραιωμένη επιλογή διαμονής στην περιοχή.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η ημιαποσπασμένη μονοκατοικία στη La Duquesa προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση. Τα συγκριτικά ακίνητα, όπως το Alonia (από 316.000 €) και το Aby Upper (από 320.000 €) στην Estepona, προσφέρουν παρόμοια σημεία εκκίνησης τιμών, αλλά αυτή η προσφορά στη Duquesa, στα 371.000 €, ξεχωρίζει για την ολοκληρωμένη κατασκευή του 2007 και τα 80 m² βεραντών, προσφέροντας περισσότερο εξωτερικό χώρο σε σύγκριση με τυπικές αστικές κατοικίες. Το Acqua Gardens στην Estepona (από 524.600 €) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς με νεότερες κατασκευές ή πιο πολυτελή χαρακτηριστικά, που δεν αναφέρονται για αυτό το ακίνητο. Η εγγύτητα στην παραλία και η ευκολία πρόσβασης στις ανέσεις της La Duquesa, συμπεριλαμβανομένης της μαρίνας, την τοποθετούν ως μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ζωντανό, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, χωρίς τις τιμές που παρατηρούνται σε πιο αποκλειστικές ή νεότερες αναπτύξεις. Η δυνατότητα πεζοπορίας σε ανέσεις και παραλίες είναι ένα χαρακτηριστικό που δεν βρίσκονται παντού στην Costa del Sol, όπου συχνά απαιτείται αυτοκίνητο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η γειτνίαση με τη θάλασσα και την τοπική υποδομή καθιστά την τοποθεσία πρακτική για καθημερινή ζωή και δραστηριότητες αναψυχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με άφθονο εξωτερικό χώρο, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών βεραντών και ενός κήπου. Η ύπαρξη τζακιού και η ιδέα ενός κοινοτικού χώρου πισίνας καλύπτουν επιθυμίες για άνεση και κοινωνικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2007 και δεν είναι μέρος νέας κατασκευής. Αυτό σημαίνει ότι η δομή και οι εγκαταστάσεις είναι εδραιωμένες, προσφέροντας μια σαφή εικόνα της κατάστασής του χωρίς την αβεβαιότητα της υπό κατασκευή ιδιοκτησίας.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Επίσης, η συνολική έκταση του οικοπέδου είναι περιορισμένη στα 40 m², με τα περισσότερα εξωτερικά τετραγωνικά μέτρα να κατανέμονται σε βεράντες. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν έναν τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της πεζοπορίας σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, χωρίς να είναι απαραίτητη η καθημερινή χρήση αυτοκινήτου για βασικές ανάγκες. Η ύπαρξη κοινοτικής πισίνας και η δυνατότητα χρήσης πολλαπλών βεραντών το καθιστούν ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν τον υπαίθριο χώρο και την κοινωνικοποίηση. Άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη παραθεριστική κατοικία στην Costa del Sol, και προτιμούν εδραιωμένες κοινότητες έναντι νέων αναπτύξεων, θα βρουν αυτό το σπίτι ελκυστικό. Η εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ Doña Julia (2,5 χλμ.) και η μαρίνα της La Duquesa (1,0 χλμ.) απευθύνονται επίσης σε όσους ενδιαφέρονται για αυτές τις δραστηριότητες.
Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2007, διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο σε όλους τους χώρους, προσφέροντας μια αίσθηση ποιότητας και αντοχής. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) παρέχει άνεση όλο το χρόνο, ενώ η ύπαρξη τζακιού προσθέτει ζεστασιά και ατμόσφαιρα κατά τους ψυχρότερους μήνες. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ντους, με την περιγραφή να αναφέρει πλακάκια σε μπλε χρώμα, υποδηλώνοντας μια συγκεκριμένη αισθητική. Η ύπαρξη μπαλκονιών και βεραντών, συνολικής έκτασης 80 m², ενισχύει τη λειτουργικότητα και την αισθητική του ακινήτου, προσφέροντας πολλαπλούς εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η κατάσταση περιγράφεται ως 'άριστη', υποδηλώνοντας καλή συντήρηση από την κατασκευή του.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιαποσπασμένο σπίτι στη La Duquesa είναι 371.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια ελκυστική παραθαλάσσια περιοχή, την ολοκληρωμένη κατασκευή του το 2007 και τα 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η διαθεσιμότητα αυτή τη στιγμή αφορά ένα συγκεκριμένο ακίνητο, χωρίς να αναφέρεται η ύπαρξη πολλαπλών μονάδων ή παρόμοιων ακινήτων στην ίδια τιμή. Οι τιμές στην περιοχή ποικίλλουν, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα που κυμαίνονται από 316.000 € έως 524.600 €, υποδεικνύοντας ότι αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο μέσο εύρος τιμών, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά του.
Η La Duquesa, όπου βρίσκεται αυτό το ημιαποσπασμένο σπίτι, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, καθώς πολλά καταστήματα, εστιατόρια και οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολυσύχναστη μαρίνα της, η οποία προσθέτει μια αίσθηση ζωντάνιας και προσφέρει επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Η ύπαρξη πολλών εστιατορίων (33) και καφέ (4) εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας, αν και χαμηλότερο από τον εθνικό μέσο όρο, υποδηλώνει μια προσιτή, αλλά παράλληλα ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομική περίθαλψη ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για οικογένειες ή για όσους αναζητούν μακροχρόνια διαμονή.
Η ζωή στην La Duquesa, κοντά στο Manilva, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η εγγύτητα σε 29 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμές OV σημαίνει ότι η μετακίνηση στην ευρύτερη περιοχή είναι εφικτή χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και ένα αυτοκίνητο θα διευκόλυνε την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες εγκαταστάσεις. Η κατοχή 33 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 1 οδοντιατρείου εντός 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 3 δημοτικών σχολείων και 1 λυκείου εντός 2 χιλιομέτρων καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η εγγύτητα σε 1 κέντρο υγείας (6,6 χλμ.) είναι ένας σημαντικός παράγοντας για την ευημερία. Η διαθεσιμότητα 1.351 προηγούμενων ακινήτων που έχουν πωληθεί στην περιοχή υποδεικνύει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η τοποθεσία αυτού του ημιαποσπασμένου σπιτιού βρίσκεται στη La Duquesa, μια παράκτια ζώνη στην επαρχία Μάλαγα. Η χαρτογράφηση της περιοχής δείχνει την εγγύτητά του σε παραλίες, τη μαρίνα και διάφορες ανέσεις, τονίζοντας την αστική και παραθαλάσσια φύση της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός του δήμου Manilva. Η στρατηγική της θέση την τοποθετεί κοντά σε αξιοσημείωτες πόλεις και περιοχές. Απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (σε ευθεία γραμμή) και 75 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (σε ευθεία γραμμή). Η Estepona βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας μια μεγαλύτερη αστική εμπειρία με περισσότερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή της μαρίνας της Duquesa προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ οι γύρω περιοχές προσφέρουν πιο ήσυχες, οικιστικές εναλλακτικές λύσεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Duquesa (592 μ.) και την Playa de Manilva (835 μ.), καθιστώντας τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες άμεσα διαθέσιμες. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (172 μ.) και φαρμακεία (182 μ.), είναι προσβάσιμες με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για μετακινήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Doña Julia Golf βρίσκονται σε απόσταση 2,5 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) στα 75 χλμ. (ευθεία γραμμή) και το Γιβραλτάρ (GIB) στα 25 χλμ. (ευθεία γραμμή) εξυπηρετούν τις διεθνείς ταξιδιωτικές ανάγκες, αν και η απόσταση από το Γιβραλτάρ είναι πιο διαχειρίσιμη για σύντομες πτήσεις. Η απόσταση 6,6 χλμ. από ένα νοσοκομείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε επείγουσα ιατρική περίθαλψη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Duquesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και άνω των 3.845 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για μεγάλο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C, καθιστώντας τις παραλίες ελκυστικές από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη θέα χωρίς να είναι υπερβολικά εκτεθειμένο στους ανέμους. Η κλίση προς την παραλία είναι 5,5%, που θεωρείται μέτρια, υποδηλώνοντας ότι η πρόσβαση στην ακτή είναι διαχειρίσιμη. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C, παρέχοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές παραλιών και αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, La Duquesa (1,2 χλμ.) και Playa de Manilva (835 μ.), είναι εύκολα προσβάσιμες και προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η Playa de la Chullera βρίσκεται σε απόσταση 2,6 χιλιομέτρων. Η La Duquesa φιλοξενεί επίσης τη μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 χλμ.), η οποία προσφέρει επιπλέον δραστηριότητες και επιλογές φαγητού. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα, με το Doña Julia Golf Club σε απόσταση 2,5 χιλιομέτρων και το Finca Cortesín Golf Club σε απόσταση 4,3 χιλιομέτρων. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 χλμ.), που προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός του δήμου Manilva. Η στρατηγική της θέση την τοποθετεί κοντά σε αξιοσημείωτες πόλεις και περιοχές. Απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (σε ευθεία γραμμή) και 75 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (σε ευθεία γραμμή). Η Estepona βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας μια μεγαλύτερη αστική εμπειρία με περισσότερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή της μαρίνας της Duquesa προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ οι γύρω περιοχές προσφέρουν πιο ήσυχες, οικιστικές εναλλακτικές λύσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL356046
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
