Tämä paritalohuvila sijaitsee La Duquesan viehättävässä asuinalueella Málagan maakunnassa. Alue yhdistää rauhallisen elämäntyylin ja erinomaisen saavutettavuuden palveluihin ja rantaan. Kiinteistö tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja ulkotiloja, jotka sopivat sekä pysyvään asumiseen että lomakäyttöön Välimeren rannikolla. Kohde sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä palveluista ja rannasta, tarjoten samalla hyvät yhteydet alueen muihin kohteisiin.
La Duquesan alueella sijaitseva huvila tarjoaa kilpailukykyisen vaihtoehdon verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin. Esimerkiksi Alonia La Duquesassa (alkaen 316 000 €) on hieman edullisempi, mutta saattaa tarjota pienempää asuintilaa tai vähemmän ulkotilaa. Toisaalta, Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 524 600 €) edustaa hintaluokaltaan korkeampaa segmenttiä, todennäköisesti uudempana rakennuksena tai paremmilla ylellisyyksillä. Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) on hintaluokaltaan lähellä La Duquesan kohdetta, mutta sijaitsee hieman kauempana rannasta. Tämä La Duquesan huvila, jonka hinta on 371 000 €, sijoittuu näiden väliin, tarjoten tasapainoisen yhdistelmän sijaintia, kokoa ja ominaisuuksia. Sen etuna ovat kävelymatka rantaan ja palveluihin, jotka ovat arvostettuja tekijöitä alueella. Alueen aktiivinen kiinteistömarkkina (1,351 transaktiota) tukee hintatason vakiintuneisuutta ja potentiaalista arvonnousua.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee La Duquesan kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa useimmat arjen tarpeet löytyvät kävelymatkan päästä. Ranta ja paikalliset palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa. Alueen sijainti tarjoaa myös hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin ja lentokentälle, tehden siitä käytännöllisen tukikohdan.
Tämä huvila vastaa tarpeisiin, jotka painottavat helppoa elämäntapaa ja ulkotilojen hyödyntämistä. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheille tai vieraille. Suuret terassialueet ja yhteinen uima-allas tarjoavat lisätilaa rentoutumiseen ja sosiaaliseen kanssakäymiseen auringonpaisteessa.
Rakennus on valmistunut vuonna 2007, mikä tarkoittaa, että kyseessä ei ole uusin rakennuskanta, mutta se on silti suhteellisen moderni. Rakennusvuosi antaa viitteitä käytetyistä rakennusstandardeista ja materiaaleista. Kiinteistö on valmis käyttöön ilman odottelua, mikä mahdollistaa nopean muuton tai käyttöönoton.
Kohde ei tarjoa täysin uutta rakennuskantaa tai viimeisimpiä energiatehokkuusstandardeja, sillä se on rakennettu vuonna 2007. Oma maa-alue on rajallinen (40 m²), mikä voi vaikuttaa puutarhanhoitoon tai ulkotilojen muokkaamiseen. Huvilan omistaminen ei myöskään välttämättä sisällä yksityistä pysäköintitilaa, vaan se voi olla yhteiskäytössä.
Tämä huvila sopii monenlaisille ostajille, jotka etsivät aurinkoista elämäntapaa ja käytännöllistä asumista. Se soveltuu perheille, jotka arvostavat lyhyttä matkaa rannalle ja kouluihin, sekä lapsiperheiden tarvitsemien palveluiden läheisyyttä. Pariskunnat, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa, hyötyvät alueen rauhallisuudesta ja palveluiden saavutettavuudesta. Myös sijoittajia ajatellen kohde voi olla kiinnostava, sillä alueella on aktiiviset kiinteistömarkkinat ja kysyntää vuokra-asunnoille. Kiinteistön sijainti lähellä golfkenttiä ja venesatamaa tekee siitä houkuttelevan myös vapaa-ajan viettäjille ja urheilua harrastaville. Rakennusvuosi 2007 tarkoittaa, että se ei vaadi välittömiä suuria remontteja, vaan on valmis muuttokuntoinen, mikä tekee siitä vaivattoman vaihtoehdon.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 2007, ja sen yleinen kunto on erinomainen. Sisätiloissa on käytetty marmorilattioita, jotka ovat kestäviä ja tyylikkäitä, heijastaen välimerellistä estetiikkaa. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Takka luo viihtyisyyttä viileämpiin iltoihin. Terassit tarjoavat lisätilaa ulkoilmaelämälle, ja ne on todennäköisesti viimeistelty paikallisiin olosuhteisiin sopivilla materiaaleilla. Yhteisen uima-altaan kunnossapito varmistaa sen käyttökelpoisuuden. Vaikka tarkempia tietoja yksittäisten materiaalien merkeistä tai teknisistä ratkaisuista ei ole esitetty, yleiskuva viittaa laadukkaaseen ja huollettuun kokonaisuuteen, joka on suunniteltu kestämään alueen ilmastoa.
Kiinteistön alkaen hinta on 371 000 euroa. Tämä hinta sijoittaa sen keskiluokkaan Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla, tarjoten kolmen makuuhuoneen ratkaisua. Hinta heijastaa sijaintia lähellä merta ja palveluita, sekä huvilan kokoa ja ominaisuuksia, kuten useita terasseja ja yhteistä uima-allasta. Rakennusvuosi 2007 voi vaikuttaa hintaan verrattuna täysin uusiin kohteisiin. Alueen kiinteistömarkkinoiden vilkkaus, jossa on raportoitu 1,351 kiinteistökauppaa, viittaa aktiiviseen kysyntään. Hinta on siten linjassa alueen yleisen hintatason kanssa, mutta tarjoaa mahdollisuuden saada talon lähellä rantaa ja palveluita.
Tämä huvila tarjoaa yhdistelmän kaupunkiasumista ja rannikkolomaelämää. Sijainti La Duquesan alueella tarkoittaa, että aamukahvin voi nauttia kävelymatkan päässä merestä, ja iltapäivällä voi tutustua paikallisiin ravintoloihin tai ostaa päivittäistavarat läheisestä supermarketista. Alueen asuinalueiden luonne takaa rauhallisen ympäristön, mutta samalla lähellä on vilkasta toimintaa, kuten satama ja kauppakeskukset. Rakennusvuosi 2007 takaa kohtuullisen modernin toteutuksen. Huvilan sisätilat ja useat terassit mahdollistavat mukavan oleskelun sekä sisällä että ulkona, vuodenajasta riippuen. Yhteinen uima-allas tarjoaa virkistäytymismahdollisuuden kuumina päivinä. Tämä paikka sopii niille, jotka arvostavat helppoa pääsyä palveluihin ja haluavat nauttia aurinkoisesta ilmastosta ilman suurkaupungin hälinää.
La Duquesan ympäristö tarjoaa monipuolisen elinympäristön, jossa yhdistyvät rauhallisuus ja palveluiden saavutettavuus. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat supermarketit (172 m) ja apteekit (182 m) tekevät arjen asioinnista helppoa. Alueella on runsaasti ravintoloita (33 kappaletta 2 km säteellä), kahviloita ja muita palveluita, jotka täyttävät päivittäiset tarpeet. Kouluja, kuten kolme ala-astetta ja yksi yläaste, löytyy läheltä (alle 2 km), mikä tekee alueesta perheystävällisen. Myös terveyspalvelut, kuten terveyskeskus (6.6 km) ja yksittäisiä hammaslääkäreitä, ovat saatavilla. Julkisen liikenteen verkosto, johon kuuluu 5 linjaa ja 29 pysäkkiä, parantaa liikkumismahdollisuuksia ilman omaa autoa. Tämä yhdistelmä tekee alueesta käytännöllisen ja miellyttävän paikan asua.
Kartta esittää La Duquesan alueen Málagan maakunnassa. Se korostaa huvilan sijaintia suhteessa rantaan, venesatamaan, golfkenttiin ja muihin palveluihin. Alueen sijainti rannikolla ja sen läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin, kuten lentokenttään, ovat nähtävissä kartalta. Kartta auttaa hahmottamaan, kuinka integroitunut alue on ympäröivään infrastruktuuriin ja tarjoaa visuaalisen yleiskuvan elinympäristöstä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan länsiosassa, lähellä Gibraltarin salmea ja Andalusian rannikkoa. Se on osa Costa del Solin tunnettua rantaviivaa, mutta tarjoaa hieman rauhallisemman vaihtoehdon verrattuna suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan tai Fuengirolaan. Sijainti tarjoaa kuitenkin hyvät yhteydet näihin kohteisiin, samoin kuin lähellä sijaitseviin kaupunkeihin, kuten Esteponaan (15 min ajomatka) ja Sabinillasiin. Alueen läheisyys golfkenttiin ja venesatamiin tekee siitä suositun kohteen. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon palveluiden, luonnon ja rentoutumisen välillä.
Kohteen sijainti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden sekä rannikkoalueen tärkeimpiin kohteisiin että infrastruktuuriin. Lähin ranta, La Duquesa, sijaitsee vain noin 600 metrin päässä, ja muita rantoja, kuten Playa de Manilva, löytyy alle kilometrin etäisyydeltä. Lentokenttä on noin 24 km:n (suora linja) päässä, mikä mahdollistaa sujuvat matkustukset. Lähimmät golfkentät, kuten Doña Julia, ovat noin 2.5 km:n päässä. Kaupungin keskustan palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin, pääsee kävellen tai lyhyen matkan ajomatkalla. Julkisen liikenteen pysäkkejä on runsaasti alueella, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Sähköautojen latauspisteitä on saatavilla noin 10 km:n etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 18.5°C. Vuoden keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12°C ja 26°C välillä. Alueella nautitaan runsaista auringontunneista, jopa 3,845 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän pitkälle syksyyn. Uimakausi, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20°C, kestää noin 5 kuukautta. Huvilan sijainti 66 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa raikkaan ilmavirran. Kohtalainen, 5.5% rinne rantaan päin, ei muodosta merkittävää estettä. Paikalliset juhlapäivät, 32 vuodessa, tuovat lisämaustetta paikalliseen kulttuuriin. Alueen luonto tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on monipuoliset virkistysmahdollisuudet. Lähimmät rannat, kuten La Duquesa ja Playa de Manilva, ovat saavutettavissa lyhyen kävelymatkan päästä, ja ne tarjoavat mahdollisuuksia auringonottoon ja uimiseen. Alueella on useita golfkenttiä, mukaan lukien Doña Julia (2.5 km) ja Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), jotka houkuttelevat golfin harrastajia. La Duquesan venesatama (1.0 km) tarjoaa mahdollisuuksia veneilyyn ja vesiurheiluun. Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Tarjolla on siis runsaasti aktiviteetteja niin rannalla kuin sen ulkopuolellakin, jotka tukevat aktiivista elämäntapaa.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan länsiosassa, lähellä Gibraltarin salmea ja Andalusian rannikkoa. Se on osa Costa del Solin tunnettua rantaviivaa, mutta tarjoaa hieman rauhallisemman vaihtoehdon verrattuna suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan tai Fuengirolaan. Sijainti tarjoaa kuitenkin hyvät yhteydet näihin kohteisiin, samoin kuin lähellä sijaitseviin kaupunkeihin, kuten Esteponaan (15 min ajomatka) ja Sabinillasiin. Alueen läheisyys golfkenttiin ja venesatamiin tekee siitä suositun kohteen. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon palveluiden, luonnon ja rentoutumisen välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL356046
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
