यह अर्ध-पृथक विला ला ड्यूक्वेसा, मलागा के शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह परियोजना समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और एक शांतिपूर्ण वातावरण प्रदान करती है, जिसमें विशाल छतों से समुद्र के उत्कृष्ट दृश्य दिखाई देते हैं। यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल के शांत वातावरण में एक आधुनिक जीवन शैली की तलाश में हैं, जिसमें आस-पास की सुविधाओं तक आसान पहुँच हो।
कोस्टा डेल सोल पर स्थित, यह संपत्ति ला ड्यूक्वेसा क्षेत्र में उपलब्ध अन्य आवासों के साथ तुलनीय है। उदाहरण के लिए, अल्ोनिया में इसी तरह के अर्ध-पृथक घर €316,000 से शुरू होते हैं, जो एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु का सुझाव देते हैं। हालांकि, यह संपत्ति, अपनी 3 शयनकक्षों, 2 बाथरूमों और 140 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र के साथ, उन लोगों के लिए अधिक स्थान और सुविधा प्रदान करती है जिन्हें थोड़ी अधिक जगह की आवश्यकता है। एस्टेपोना जैसे आस-पास के क्षेत्रों में, एक्रुआ गार्डन में संपत्तियां €524,600 से शुरू हो सकती हैं, जो ला ड्यूक्वेसा में इस संपत्ति की सामर्थ्य को उजागर करती हैं, जबकि Aby Upper में भी €320,000 से शुरू होने वाले विकल्प मौजूद हैं। इस संपत्ति की विशिष्टता समुद्र तट से इसकी पैदल दूरी (592 मीटर) और बंदरगाह (1.0 किमी) से निकटता में निहित है, जो स्थानीय जीवन शैली के लिए महत्वपूर्ण आकर्षण हैं। इस क्षेत्र में 3,845 घंटे की वार्षिक धूप और 5 महीने का स्विमिंग सीजन भी इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ला ड्यूक्वेसा के एक स्थापित शहरीकरण में स्थित है, जो समुद्र तट, स्थानीय दुकानों और रेस्तरां से पैदल दूरी पर है। यह स्थान समुद्र और पहाड़ियों दोनों के निकट होने का लाभ प्रदान करता है, जो एक बहुमुखी पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब एक शांत स्थान पर एक आरामदायक निवास चाहते हैं। इसमें पर्याप्त बाहरी स्थान, वायु कंडीशनिंग और एक चिमनी जैसी सुविधाएँ शामिल हैं, जो साल भर आराम सुनिश्चित करती हैं।
यह एक निर्मित संपत्ति है जिसे 2007 में पूरा किया गया था, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल रहने के लिए तैयार है। इसमें आधुनिक निर्माण तकनीक का उपयोग किया गया है, जो एक अच्छी तरह से बनाए रखा और उत्कृष्ट स्थिति प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक सामुदायिक स्विमिंग पूल प्रदान करती है, लेकिन इसमें निजी पूल नहीं है। इसके अतिरिक्त, जबकि यह समुद्र के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है, यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित और सुविधाजनक स्थान पर एक आरामदायक घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन फिर भी शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं। संपत्ति की 3 शयनकक्ष और 2 बाथरूम इसे छोटे परिवारों या मेहमानों के साथ रहने वालों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। बाहरी स्थान, जिसमें एक बड़ी छत शामिल है, उन लोगों के लिए आकर्षक है जो अल फ्रेस्को डाइनिंग और धूप का आनंद लेते हैं। जो लोग वर्ष के दौरान धूप का आनंद लेना चाहते हैं, वे 3,845 घंटे की वार्षिक धूप और 5 महीने के स्विमिंग सीजन से लाभान्वित होंगे।
यह विला उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें पूरे घर में मार्बल फर्श है, जो एक परिष्कृत अनुभव प्रदान करता है। इसमें एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) और एक चिमनी सहित आरामदायक वातावरण के लिए आधुनिक जलवायु नियंत्रण प्रणाली है। कुल 80 वर्ग मीटर की छतों के साथ, संपत्ति में पर्याप्त बाहरी स्थान है। इसमें एक निजी छत/बगीचा भी है जो शयनकक्ष स्तर पर है, साथ ही रहने वाले कमरे के स्तर पर एक बालकनी/छत है। ये विशेषताएँ आराम और जीवन की गुणवत्ता को बढ़ाती हैं।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम अर्ध-पृथक विला €371,000 की कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति 140 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र और 40 वर्ग मीटर के निजी भूखंड के साथ आती है। संपत्ति 2007 में पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि यह रहने के लिए तैयार है। उपलब्ध इकाइयाँ भिन्न हो सकती हैं, इसलिए नवीनतम जानकारी के लिए संपर्क करना महत्वपूर्ण है। यह मूल्य बिंदु कोस्टा डेल सोल के इस मांग वाले क्षेत्र में सुविधाओं और स्थान को देखते हुए प्रतिस्पर्धी है।
ला ड्यूक्वेसा में स्थित यह अर्ध-पृथक विला उन लोगों के लिए एक शांत नखलिस्तान प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल की जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं। यह संपत्ति समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर स्थित है, जिससे आप आसानी से समुद्र तट पर टहल सकते हैं। यह एक शहरी वातावरण में है, जिसका अर्थ है कि सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) जैसी रोजमर्रा की जरूरतें पैदल दूरी पर हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधा और विश्राम का मिश्रण चाहते हैं। संपत्ति में एक विशाल छत भी है, जो बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है, जबकि चिमनी ठंडी शामों में आरामदायक माहौल जोड़ती है।
यह संपत्ति ला ड्यूक्वेसा के एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो सभी आवश्यक सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। सुपरमार्केट केवल 172 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 182 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में 33 रेस्तरां और 4 कैफे के साथ एक जीवंत पाक दृश्य है। इसके अतिरिक्त, 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय की निकटता इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। 1.0 किमी दूर स्थित पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला ड्यूक्वेसा, नौका विहार और समुद्री गतिविधियों के अवसरों के साथ एक अतिरिक्त आकर्षण जोड़ता है।
यह संपत्ति ला ड्यूक्वेसा के दिल में स्थित है, जो समुद्र तट, मरीना और स्थानीय सुविधाओं के करीब है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत क्षेत्र में रहने का अवसर प्रदान करता है, जो दोनों दुनियाओं के सर्वश्रेष्ठ को जोड़ता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला ड्यूक्वेसा, मलगो की नगरपालिका के भीतर स्थित, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक प्रमुख स्थान रखती है। यह एस्टेपोना (लगभग 15 मिनट की ड्राइव) और जिब्राल्टर (लगभग 30 मिनट की ड्राइव) जैसे लोकप्रिय शहरों के करीब है। यह स्थिति निवासियों को क्षेत्र के दोनों स्पेनिश और ब्रिटिश एन्क्लेव के आकर्षण और सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करती है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करती है। समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है, जो आसान पहुँच प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) 75 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। गिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) भी 25 किमी की सीधी दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, डोना जूलिया गोल्फ कोर्स केवल 2.5 किमी दूर है, और फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 4.3 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन भी आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 29 बस स्टॉप हैं जो 5 विभिन्न सार्वजनिक परिवहन लाइनों की सेवा करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला ड्यूक्वेसा में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C होता है। औसतन 3,845 घंटे के साथ, यह क्षेत्र साल भर भरपूर धूप का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। स्विमिंग का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर 5.5% की मध्यम ढलान है, जो क्षेत्र की प्राकृतिक स्थलाकृति में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों और मनोरंजक सुविधाओं के लिए जाना जाता है। ला ड्यूक्वेसा समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है, और प्लाया डे ला चुलेरा 2.6 किमी दूर है, जो तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए कई अवसर प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, डोना जूलिया गोल्फ कोर्स 2.5 किमी दूर है, और फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 4.3 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला ड्यूक्वेसा 1.0 किमी दूर स्थित है, जो नौका विहार और समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला ड्यूक्वेसा, मलगो की नगरपालिका के भीतर स्थित, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक प्रमुख स्थान रखती है। यह एस्टेपोना (लगभग 15 मिनट की ड्राइव) और जिब्राल्टर (लगभग 30 मिनट की ड्राइव) जैसे लोकप्रिय शहरों के करीब है। यह स्थिति निवासियों को क्षेत्र के दोनों स्पेनिश और ब्रिटिश एन्क्लेव के आकर्षण और सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL356046
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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