Ovaj polusamostojeći objekt nalazi se u mirnom rezidencijalnom području La Duquesa, Málaga, unutar pješačke udaljenosti od plaže. Nudi spoj mirnog života s praktičnom dostupnošću do urbanih sadržaja. Objekt je izgrađen 2007. godine i nudi životni prostor od 140 m² na parceli od 40 m², s dodatnim vanjskim prostorom raspoređenim na terasama.
U usporedbi s drugim ponudama u regiji, ovaj objekt u La Duquesi nudi snažnu vrijednost za svoju cijenu od 371.000 €. Slični objekti poput 'Alonia' u istoj zoni počinju od 316.000 €, nudeći usporedivu lokaciju. S druge strane, projekti u Esteponi, kao što su 'Acqua Gardens' (od 524.600 €) ili 'Aby Upper' (od 320.000 €), predstavljaju različite cjenovne točke i potencijalno drugačije karakteristike lokacije ili novije gradnje. Ovaj objekt se ističe zbog kombinacije pješačke udaljenosti do plaže, obilnog vanjskog prostora na terasama i uspostavljene urbane infrastrukture. Dok neki noviji projekti mogu nuditi modernije objekte, ova nekretnina pruža zrelu lokaciju s dokazanom privlačnošću i praktičnošću, posebno za one koji traže životni stil s lakim pristupom moru i pogodnostima bez cijene luksuznijih ili novijih nekretnina u popularnijim urbanim centrima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u urbaniziranom okruženju, samo 592 metra od plaže La Duquesa. Lokacija omogućuje lak pristup lokalnim trgovinama, restoranima i uslugama unutar pješačke udaljenosti, integrirajući život u naselju s morskim načinom života.
Ovaj objekt je pogodan za one koji traže dom u blizini plaže s dobrim pristupom gradskim sadržajima. Nudi vanjski prostor kroz više terasa, što ga čini prikladnim za obitelji ili kao ljetnu rezidenciju za one koji cijene blizinu mora i mogućnosti za rekreaciju.
Izgrađen 2007. godine, ovaj objekt je završen i spreman za useljenje. Iako nije novo gradnja, nekretnina je u izvrsnom stanju, što sugerira redovito održavanje. Nema planova za buduću izgradnju vezanu za ovaj specifični objekt.
Ovaj objekt ne nudi privatni bazen, već zajednički bazen dostupan stanovnicima. Parcelu od 40 m² treba uzeti u obzir u smislu privatnog vanjskog prostora, iako je ukupna površina terasa značajna. Nema podzemne garaže, parkiranje je na ulici.
Ovaj objekt odgovara kupcima koji traže etablirani dom u živahnom, ali mirnom području na Costa del Sol. Idealan je za obitelji koje žele biti blizu škola (3 osnovne, 1 srednja škola u blizini) i plaže, s prostorom za zajedničke aktivnosti na terasama. Također je prikladan za parove ili pojedince koji traže drugi dom za odmor, uživajući u mediteranskom načinu života s lakim pristupom golf terenima (Doña Julia na 2.5 km) i marinama. Kupci koji preferiraju mobilnost bez automobila također će cijeniti pješačku dostupnost do većine dnevnih potreba i opcija javnog prijevoza.
Ovaj objekt pokazuje dobru razinu završne obrade, s podovima od mramora koji se protežu kroz cijeli stambeni prostor, nudeći elegantan i izdržljiv završni sloj. Sustav klimatizacije (toplo/hladno) osigurava udobnost tijekom cijele godine, dok kamin u dnevnoj sobi dodaje šarm i toplinu u hladnijim mjesecima. Vanjski prostori uključuju privatnu terasu/vrt na razini spavaće sobe, balkon/terasu na razini dnevnog boravka te veliki krovni prostor s pogledom na more. Aluminijski prozori s dvostrukim ostaklenjem vjerojatno osiguravaju dobru izolaciju. Broj objekata u susjedstvu ukazuje na stabilnost i održavanje zajedničkog prostora.
Po cijeni od 371.000 €, ovaj polusamostojeći objekt nudi 140 m² stambenog prostora. Cijena odražava lokaciju u popularnoj urbanizaciji La Duquesa, s obzirom na blizinu plaže i sadržaja. Dostupne su tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Ukupna površina terasa iznosi 80 m², što nadopunjuje unutrašnji prostor. Objekt je dovršen i spreman za useljenje, što eliminira vrijeme čekanja povezano s novogradnjom.
Život u La Duquesi, u ovom objektu, znači integraciju u urbani životni ritam s povremenim bijegom na obalu. Dnevni život uključuje kratke šetnje do obližnje plaže La Duquesa (592 m) ili do supermarketa (172 m) i apoteke (182 m). Blizina Puerto de la Duquesa (1.0 km) nudi dodatne mogućnosti za objedovanje i razonodu. Područje je dobro opsluženo s 29 autobusnih stajališta unutar 10 km, što olakšava mobilnost. Prosječna godišnja temperatura od 18.5°C i 3.845 sunčanih sati godišnje pogoduju životu na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s preporučenim petomjesečnim periodom za kupanje.
Život u La Duquesi nudi ugodnu ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i urbanog pogodnosti. Lokacija je svrstana kao urbana s pješačkom dostupnošću do plaže i mnogih sadržaja. U krugu od 2 km nalazi se 33 restorana, 3 ljekarne i 4 kafića, osiguravajući da su dnevne potrebe lako zadovoljene. Blizina Puerto de la Duquesa (1.0 km) pruža dodatne mogućnosti za razonodu i ugostiteljstvo. Za obitelji, prisutnost 3 osnovne i 1 srednje škole unutar praktične udaljenosti dodaje vrijednost. Područje je dobro povezano s javnim prijevozom, s 29 dostupnih stanica, što je korisno za lokalno kretanje bez potrebe za automobilom.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u La Duquesi, naglašavajući njegovu blizinu plaži, marini i ključnim cestovnim mrežama. Prikazuje kako se urbanizacija uklapa u širu obalnu regiju, nudeći uvid u dostupnost okolnih plaža, golf terena i obližnjih gradova.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, poznatom kao 'Costa del Sol Occidental'. Pozicionirana je između većih gradova poput Estepone na istoku (oko 15-20 minuta vožnje) i strateški blizu granice s Andaluzijom i Gibraltarom na zapadu. Ovo smješta projekt u područje koje nudi mirnije okruženje u usporedbi s prometnijim dijelovima obale, ali zadržava dobru povezanost s većim gradovima i zračnim lukama.
Objekt je strateški smješten za jednostavan pristup ključnim čvorovima. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je samo 592 metra, dok su druge plaže poput Playa de Manilva udaljene 835 metara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 75 km pravocrtno, dok je Gibraltar (GIB) bliže, na oko 25 km pravocrtno, što nudi fleksibilne opcije putovanja. Za ljubitelje golfa, teren Doña Julia udaljen je samo 2.5 km. Gradski sadržaji kao što su supermarket i ljekarna nalaze se na pješačkoj udaljenosti od 172 m odnosno 182 m, dok je najbliži zdravstveni centar udaljen 6.6 km.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. S povijesno zabilježenih 3.845 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Kupališna sezona, definirana kao razdoblje s temperaturom vode od najmanje 20°C, traje oko 5 mjeseci. Visina od 66 metara nadmorske visine nudi umjerenu klimu, bez ekstremnih temperatura. Blaga padina od 5.5% prema plaži olakšava pješačenje, a kombinacija sunčanih dana i ugodnih temperatura potiče život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Kao stanovnik La Duquesa, imat ćete koristi od blizine nekoliko plaža, s La Duquesa plažom na samo 592 metra. Playa de Manilva je također u neposrednoj blizini na 835 metara. Područje je poznato po svojim mogućnostima za golf, s terenom Doña Julia na samo 2.5 km i Finca Cortesín Golf Club na 4.3 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa udaljena je 1.0 km, nudeći mogućnosti za aktivnosti na vodi i ugostiteljstvo. Kompleks sportskih sadržaja, Complejo Deportivo Las Viñas, udaljen je 2.3 km, pružajući dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, poznatom kao 'Costa del Sol Occidental'. Pozicionirana je između većih gradova poput Estepone na istoku (oko 15-20 minuta vožnje) i strateški blizu granice s Andaluzijom i Gibraltarom na zapadu. Ovo smješta projekt u područje koje nudi mirnije okruženje u usporedbi s prometnijim dijelovima obale, ali zadržava dobru povezanost s većim gradovima i zračnim lukama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL356046
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
