말라가 코스타 델 솔에 위치한 이 주택은 번화한 해변과 편의 시설에서 도보 거리에 있어 편리함과 휴식을 동시에 제공합니다. 2007년에 완공된 이 반단독 주택은 140제곱미터의 생활 공간과 40제곱미터의 전용 부지를 갖추고 있습니다. 3개의 침실과 2개의 욕실로 구성되어 있으며, 도시 환경 속에서도 평화로운 휴식처를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 매력적인 발코니와 옥상 테라스는 탁 트인 바다 전망을 제공하며, 남동향과 남서향 배치는 하루 종일 자연광을 즐길 수 있게 합니다.
말라가 코스타 델 솔 지역의 부동산 시장은 다양하며, 본 프로젝트와 비교할 수 있는 여러 옵션이 존재합니다. 예를 들어, 라 두케사(La Duquesa) 내의 'Alonia' 프로젝트는 316,000유로부터 시작하는 더 낮은 가격대를 제공하지만, 이는 종종 더 작은 규모나 다른 편의 시설을 의미할 수 있습니다. 에스테포나(Estepona) 지역의 'Acqua Gardens'는 524,600유로부터 시작하는 더 높은 가격대를 형성하며, 이는 신축, 고급 시설 또는 더 넓은 부지를 반영할 수 있습니다. 'Aby Upper' 역시 에스테포나에 위치하며 320,000유로부터 시작하는 가격대로, 이는 현대적인 디자인과 편리한 입지를 특징으로 할 수 있습니다. 본 프로젝트인 라 두케사의 반단독 주택은 371,000유로의 가격으로, 즉시 입주 가능한 상태, 해변과의 근접성, 그리고 넓은 테라스 공간이라는 점에서 경쟁력을 갖습니다. 이는 신축 프로젝트와 비교했을 때 즉시 거주 가능하다는 장점이 있으며, 가격대 또한 합리적인 편입니다. 지역 내 다른 유사 주택들과 비교했을 때, 이 주택은 편리한 도시 환경과 해변 접근성, 그리고 충분한 야외 생활 공간의 균형을 제공하는 가치 있는 선택지가 될 수 있습니다. 구매자는 자신의 예산, 선호하는 라이프스타일, 그리고 신축 또는 기존 주택에 대한 선호도를 고려하여 최적의 결정을 내려야 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 라 두케사(La Duquesa) 중심부에 자리 잡고 있으며, 해변과 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변에는 33개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 카페가 있어 일상생활이 편리합니다. 또한, 1.2km 거리에 있는 라 두케사 해변과 2.5km 거리에 있는 도냐 훌리아(Doña Julia) 골프장 등 여가 활동을 위한 시설이 가깝습니다. 도시의 편리함과 해변의 여유를 동시에 누릴 수 있는 위치입니다.
이 주택은 해안 생활을 즐기면서도 도시의 편리함을 포기하고 싶지 않은 사람들에게 이상적입니다. 도보로 해변과 상점에 접근할 수 있어 자동차 없이도 생활이 가능합니다. 넓은 테라스는 야외 활동과 휴식을 위한 충분한 공간을 제공하며, 남동향 및 남서향 배치는 이상적인 일조량을 보장합니다. 조용한 주거 지역에 위치해 있어 휴가철이나 연중 거주지로 적합합니다.
이 반단독 주택은 2007년에 완공되었으며, '준비 완료' 상태입니다. 이는 즉시 입주가 가능함을 의미하며, 신축 건물의 기다림 없이 바로 생활을 시작할 수 있습니다. 2007년 완공 연도는 현대적인 건축 기준이 적용되었음을 시사하며, 오랜 기다림 없이 소유권을 확보할 수 있다는 장점이 있습니다.
이 주택은 40제곱미터의 상대적으로 작은 개인 부지를 가지고 있어 넓은 정원이나 독립적인 외부 공간을 선호하는 사람들에게는 제약이 될 수 있습니다. 또한, 2007년에 완공되었으므로 최신 에너지 효율 기준이 적용되지 않을 수 있습니다. 대규모 개발 프로젝트가 아닌 개별 주택으로서, 대단지에서 제공하는 광범위한 공동 시설이나 서비스는 기대하기 어렵습니다.
이 주택은 다음과 같은 특정 라이프스타일이나 요구 사항을 가진 구매자에게 적합합니다. 첫째, 해변과 상점에 도보로 접근할 수 있는 편리함을 중시하는 사람들에게 이상적입니다. 자동차 없이도 일상생활이 가능하며, 여가 시간에는 해변 산책이나 레스토랑 방문을 쉽게 즐길 수 있습니다. 둘째, 해안가에서 생활하면서도 북적거리는 관광지가 아닌 조용하고 안정된 주거 환경을 선호하는 사람들에게 맞습니다. '프린세사 크리스티나'라는 주거 지역은 평온한 분위기를 제공합니다. 셋째, 야외 생활을 즐기는 사람들에게도 매력적입니다. 80제곱미터에 달하는 넓은 테라스 공간은 일광욕, 야외 식사, 또는 단순히 휴식을 취하기에 충분하며, 남동향 및 남서향 배치는 하루 종일 햇볕을 즐길 수 있게 합니다. 또한, 공동 수영장은 추가적인 휴식 공간을 제공합니다. 넷째, 3개의 침실은 가족 단위 거주자나 손님을 자주 맞이하는 사람들에게 유용합니다. 2007년에 완공되어 즉시 입주가 가능하므로, 신속한 이사를 원하는 구매자에게도 적합합니다.
이 주택은 2007년에 준공되어 '우수(Excellent)' 상태로 유지되고 있습니다. 내부는 주로 대리석 바닥으로 마감되어 있어 고급스럽고 내구성이 뛰어납니다. 거실에는 벽난로가 설치되어 있어 겨울철 아늑한 분위기를 연출하며, 에어컨 시스템은 냉난방 모두 가능하여 연중 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 주택의 총 테라스 면적은 80제곱미터에 달하며, 이는 개인 테라스/정원, 발코니/테라스 등 다양한 형태를 포함합니다. 이러한 넓은 야외 공간은 휴식, 엔터테인먼트, 또는 일광욕을 즐기기에 충분한 여유를 제공합니다. 40제곱미터의 개인 부지는 주택의 독립성을 높여줍니다. 또한, 공동 수영장은 주택의 편의 시설을 보완하며, 주택의 정원에서 직접 접근 가능하거나 외부에서도 이용할 수 있어 편리합니다. 창문은 붉은색 덧문으로 마감되어 있어 독특한 미적 요소를 더하며, 프라이버시와 햇빛 조절 기능을 제공합니다. 전반적으로, 이 주택은 실용성과 심미성을 겸비한 높은 수준의 마감재와 설비를 갖추고 있습니다.
이 반단독 주택의 가격은 371,000유로부터 시작합니다. 140제곱미터의 생활 공간과 40제곱미터의 개인 부지를 갖춘 3베드룸, 2욕실 주택으로, 이는 제곱미터당 약 2,650유로의 가격입니다. 2007년에 완공되어 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 현재 시장에서 이 지역의 유사한 주택들을 고려할 때, 이 가격대는 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다. 제공되는 80제곱미터의 총 테라스 면적과 공동 수영장 접근성은 가격 대비 추가적인 가치를 제공합니다. 이 주택은 단일 유닛으로 판매 중이며, 다양한 가격대의 옵션을 제공하지는 않습니다.
말라가 코스타 델 솔의 라 두케사(La Duquesa)에 위치한 이 반단독 주택은 번화한 해변과 도시 편의 시설에서 도보 거리에 있어 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 140제곱미터의 생활 공간과 40제곱미터의 개인 부지는 적절한 규모를 갖추고 있으며, 3개의 침실과 2개의 욕실은 가족이나 손님을 맞이하기에 충분합니다. 2007년에 완공된 이 주택은 즉시 입주 가능하며, 마루 바닥, 벽난로, 에어컨 등 편의 시설을 갖추고 있습니다. 남동향 및 남서향 배치는 하루 종일 햇볕을 즐길 수 있게 하며, 넓은 테라스는 야외에서의 휴식과 식사를 위한 공간을 제공합니다. 또한, 공동 수영장을 이용할 수 있어 여름철 더위를 식히기에 좋습니다. 주변에는 33개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 카페가 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 구할 수 있습니다. 1.2km 거리에 있는 라 두케사 해변은 산책이나 해수욕을 즐기기에 안성맞춤이며, 2.5km 거리에 있는 도냐 훌리아 골프장 등 레저 활동도 가깝습니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 수영 시즌은 야외 활동을 좋아하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
이 주택은 라 두케사(La Duquesa)에 위치하여 도시 생활의 편리함과 해안의 여유로움을 결합한 독특한 환경을 제공합니다. 주변에는 172미터 거리에 슈퍼마켓, 182미터 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 33개의 레스토랑과 4개의 카페는 다양한 외식 옵션을 제공하며, 1.0km 거리에 있는 푸에르토 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa) 마리나는 해양 활동과 분위기를 즐길 수 있는 장소입니다. 교육 시설로는 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 2km 이내 거리에 있어 자녀가 있는 가족에게 적합합니다. 의료 시설로는 6.6km 거리에 병원이 있으며, 3개의 약국이 가까이 있어 건강 관리가 용이합니다. 이 지역은 5개의 대중교통 노선과 29개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리하며, 많은 편의 시설이 도보나 자전거로 접근 가능하여 이동성이 좋습니다.
이 이미지는 말라가 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치한 라 두케사(La Duquesa) 지역의 위성 지도입니다. 지도상에서 주택의 위치와 주변 해변, 마리나, 골프 코스, 그리고 주요 도로와의 근접성을 확인할 수 있습니다. 이는 주택의 입지적 장점과 주변 환경에 대한 시각적인 이해를 돕습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 말라가 코스타 델 솔의 서쪽 끝, 라 두케사(La Duquesa) 지역에 위치합니다. 이 지역은 마닐바(Manilva) 시에 속하며, 동쪽으로는 에스테포나(Estepona)와 약 15분 거리에 있고, 서쪽으로는 지브롤터(Gibraltar)와 약 30분 거리에 있습니다. 푸에르토 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa) 마리나가 가까이 있어 활기찬 해양 분위기를 느낄 수 있습니다. 이 위치는 안달루시아의 주요 도시인 말라가(Málaga)와는 약 1시간 거리이며, 세비야(Seville)와는 약 2시간 거리에 있어 스페인의 다른 지역으로의 접근성도 좋습니다. 인근에는 유서 깊은 마을과 아름다운 해안선이 펼쳐져 있어, 관광과 휴식을 위한 다양한 옵션을 제공합니다. 이 지역은 상대적으로 덜 개발된 편이지만, 필요한 모든 편의 시설과 레저 활동을 가까이서 즐길 수 있습니다.
말라가 코스타 델 솔의 라 두케사(La Duquesa)에 위치한 이 주택은 탁월한 접근성과 편리한 편의 시설을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사 해변까지는 불과 592미터이며, 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva)는 835미터 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 2.5km 거리에 도냐 훌리아 골프장(Doña Julia Golf)이 있으며, 4.3km 거리에는 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)도 있습니다. 주요 공항인 말라가-코스타 델 솔(AGP) 공항까지는 약 75km, 지브롤터(GIB) 공항까지는 약 25km 떨어져 있어 국제선 이용이 편리합니다. 슈퍼마켓은 172미터, 약국은 182미터 거리에 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 6.6km 거리에는 병원이 있으며, 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 가까운 거리에 있어 다양한 외식 옵션을 즐길 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.5°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 평균 3,845시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 이는 연중 대부분의 기간 동안 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 특히 5개월간 지속되는 수영 시즌은 따뜻한 지중해성 기후를 증명합니다. 주택의 고도는 해발 66미터로, 해안 지역의 쾌적한 기온을 유지하면서도 과도한 습기로부터 자유롭습니다. 해변까지의 경사도는 5.5%로 완만하여 도보 접근이 용이합니다. 코스타 델 솔 지역은 일반적으로 맑고 건조한 여름과 온화하고 습윤한 겨울을 특징으로 하며, 이 지역 역시 이러한 기후적 이점을 공유합니다. 연중 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이를 유지하여 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택은 해변과 레크리에이션 시설에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 라 두케사 해변까지는 불과 592미터이며, 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva)는 835미터 거리에 있어 도보로 해변을 즐길 수 있습니다. 또한, 2.6km 거리에는 플라야 데 라 촐레라(Playa de la Chullera)도 있습니다. 이 지역은 골프를 즐기는 사람들에게도 매력적인 곳으로, 2.5km 거리에 도냐 훌리아 골프장(Doña Julia Golf)이 있으며, 4.3km 거리에는 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club) 등 여러 유명 골프장이 위치해 있습니다. 1.0km 거리에 있는 푸에르토 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa) 마리나는 요트, 보트 등 해양 스포츠를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 2.3km 거리에 있는 복합 스포츠 센터(Complejo Deportivo Las Viñas)는 다양한 스포츠 활동을 위한 시설을 갖추고 있습니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 수영 시즌은 이러한 야외 레크리에이션 활동을 더욱 풍요롭게 합니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 말라가 코스타 델 솔의 서쪽 끝, 라 두케사(La Duquesa) 지역에 위치합니다. 이 지역은 마닐바(Manilva) 시에 속하며, 동쪽으로는 에스테포나(Estepona)와 약 15분 거리에 있고, 서쪽으로는 지브롤터(Gibraltar)와 약 30분 거리에 있습니다. 푸에르토 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa) 마리나가 가까이 있어 활기찬 해양 분위기를 느낄 수 있습니다. 이 위치는 안달루시아의 주요 도시인 말라가(Málaga)와는 약 1시간 거리이며, 세비야(Seville)와는 약 2시간 거리에 있어 스페인의 다른 지역으로의 접근성도 좋습니다. 인근에는 유서 깊은 마을과 아름다운 해안선이 펼쳐져 있어, 관광과 휴식을 위한 다양한 옵션을 제공합니다. 이 지역은 상대적으로 덜 개발된 편이지만, 필요한 모든 편의 시설과 레저 활동을 가까이서 즐길 수 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL356046
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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