Dette semi-detached huset ligger i La Duquesa, en dynamisk en kystnær enklave i provinsen Málaga. Med sitt strategiske plasserte nærhet til både strand og urbane fasiliteter, tilbyr eiendommen en balansert livsstil for de som søker sol og tilgjengelighet. Området er kjent for sitt behagelige klima og et veletablert lokalsamfunn, noe som gjør det til et attraktivt valg for både fastboende og ferierende. Eiendommen representerer en mulighet til å integrere seg i et levende miljø med tilgang til et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
La Duquesa-området tilbyr en distinkt profil sammenlignet med andre deler av Costa del Sol. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €524 600) representerer nyere utviklinger med høyere prisklasser, posisjonerer dette huset seg som et mer tilgjengelig alternativ i et etablert marked. Sammenlignet med Alonia i La Duquesa (fra €316 000) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000), ligger denne eiendommen priset noe høyere, muligens grunnet spesifikke kvaliteter som beliggenhet, størrelse på boligareal, eller omfanget av uteplass. Området skiller seg fra mer utviklede turistsentre ved å tilby en roligere atmosfære, men beholder likevel en god tilgang til fasiliteter som marinaer, golfbaner og strender. Dette gjør La Duquesa til et attraktivt valg for de som søker en balansert livsstil med nærhet til både natur og by, uten den intense kommersialiseringen man finner andre steder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert innen rekkevidde av strendene La Duquesa og Playa de Manilva, noe som gir enkel tilgang til kystlinjen. Den urbane omgivelsen sikrer at daglige nødvendigheter som apotek og supermarkeder er lett tilgjengelige til fots, noe som reduserer behovet for bil for mange ærend.
Boligen henvender seg til de som verdsetter en livsstil nær havet, men ikke ønsker å gi avkall på tilgang til urbane bekvemmeligheter. Med tre soverom og to bad, er den egnet for familier eller de som ønsker ekstra plass til gjester eller hjemmekontor, kombinert med en privat uteplass og felles svømmebasseng.
Selv om dette er en eksisterende eiendom ferdigstilt i 2007, er den godt vedlikeholdt, noe som indikerer en solid byggekvalitet fra den perioden. Prosjektet representerer ikke nybygg, men et etablert boligområde som tilbyr stabilitet og modenhet i infrastruktur og fellesskap.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar havutsikt fra alle rom, og med 40 m² privat tomt, er det ikke ideelt for de som søker store hageområder. Beliggenheten i et urbanisert område kan innebære mer urban støy enn en helt landlig setting.
Denne eiendommen passer for individer eller familier som søker en balanse mellom kystliv og urban bekvemmelighet. Den er ideell for de som verdsetter å kunne spasere til stranden eller lokale restauranter og butikker, og som foretrekker et etablert boligområde fremfor et helt nytt utviklingsprosjekt. Pendlere til Gibraltar (25 km) eller de som jobber i nærliggende byer, vil finne den relativt gode tilgjengeligheten til transportnettverket en fordel. For de som planlegger å bruke eiendommen som feriebolig, gir nærheten til golfbaner og marinaer et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Den som verdsetter muligheten for et rolig liv med tilgang til fasiliteter, og som er komfortabel med et boligareal på 140 m² og en privat tomt på 40 m², vil finne denne boligen godt egnet. Den er også et alternativ for de som ser etter et sted med et etablert fellesskap, utenfor de mest intense turiststrømmene, men likevel med god tilknytning.
Boligen er ferdigstilt i 2007 og fremstår med utmerkede kvaliteter, som reflektert i beskrivelsen av marmorgulv overalt. Klimakontroll sikres gjennom et system for varm og kald luftkondisjonering, samt en peis for ekstra komfort under kjøligere kvelder. Kjøkken og bad er utstyrt med funksjonelle løsninger som passer til tidsepoken for byggingen. Selv om spesifikke detaljer om materialvalg for kjøkkeninnredning og baderomsinstallasjoner ikke er spesifisert, indikerer den generelle tilstanden og bruken av marmor et fokus på holdbarhet og en viss grad av luksus. Uteområdene, inkludert en stor takterrasse og balkonger, er designet for å maksimere nytelse av klimaet, med orientering som tillater både morgen- og kveldssol.
Boligen er priset til €371 000, noe som plasserer den innenfor et mellomsegment for semi-detached hus i La Duquesa-området. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da eiendommen ble ferdigstilt i 2007 og er klar for overtagelse. Med tre soverom og to bad, samt et samlet boligareal på 140 m², gir prisen en solid ramme for å vurdere verdi i forhold til størrelse og fasiliteter som felles svømmebasseng og terrasser. Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Alonia (fra €316 000) og Aby Upper (fra €320 000), ligger denne eiendommen i en litt høyere prisklasse, muligens grunnet beliggenhet eller spesifikke kvaliteter som utsikt eller areal.
La Duquesa, et område som blomstrer under den andalusiske solen, tilbyr en livsstil preget av nærhet til både Middelhavet og et levende lokalsamfunn. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C og over 3800 soltimer, innbyr klimaet til utendørsaktiviteter året rundt. Området er en del av Manilva kommune, kjent for sine strender og marinaer. Nærheten til Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) gir tilgang til et yrende liv med restauranter og fritidsaktiviteter. Dagligvarehandelen og apoteket ligger kun få minutters gange unna (172m og 182m), noe som integrerer eiendommen sømløst i det lokale urbane vevet. For de som er glade i golf, ligger flere baner innen en kort kjøretur, som Doña Julia Golf (2.5 km). Dette samspillet mellom naturskjønne omgivelser, praktiske fasiliteter og et aktivt sosialt liv definerer La Duquesa som et attraktivt bosted.
Dagliglivet i La Duquesa sentrerer seg rundt en harmonisk blanding av strandliv og urbane fasiliteter. Med supermarked og apotek innen 172 og 182 meters gange, er de mest presserende behovene dekket uten bil. Nærheten til Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) gir et sosialt samlingspunkt med et mangfold av restauranter og barer. Skoler ligger også innen rimelig avstand (3 barneskoler og 1 ungdomsskole i nærheten), noe som understreker områdets egnethet for familier. Tilgjengeligheten av 29 offentlig transport-stopp og 5 OV-linjer letter bevegelse til nærliggende byer som Sabinillas (5 minutter) og Estepona (15 minutter), selv om en bil kan være praktisk for lengre utflukter eller tilgang til flere golfbaner.
Dette kartet viser plasseringen av eiendommen i La Duquesa, en kystnær enklave vest i Málaga-provinsen. Markøren indikerer nærhet til stranden, marinaen og sentrale fasiliteter, samt tilgang til hovedveier som forbinder regionen. Området er preget av urbanisering, golfbaner og en aktiv marina, noe som gir en helhetlig oversikt over livsstilen som tilbys.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den mer travle turistsonen rundt Marbella. Den ligger mellom de større byene Estepona (ca. 15 minutter unna) og La Línea de la Concepción (ca. 20 minutter unna). Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km luftlinje) gir en unik internasjonal dimensjon til regionen. Området er preget av en mer avslappet atmosfære enn mange andre deler av kysten, med en blanding av boligområder, golfbaner og marinaer, noe som gir en distinkt karakter innenfor Málaga-provinsen.
Eiendommen har utmerket tilgang til både naturlige og menneskeskapte ressurser. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger kun 592 meter unna, med Playa de Manilva på 835 meter. Nærheten til golfbaner er også et trekkplaster, med Doña Julia Golf kun 2.5 km unna og Finca Cortesín Golf Club på 4.3 km. Den urbane infrastrukturen er godt representert med et supermarked (172 m) og apotek (182 m) innen gangavstand. Sykehus er lokalisert 6.6 km unna. For internasjonale reisende er Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) omtrent 75 km unna, mens Gibraltar lufthavn (GIB) er nærmere med ca. 25 km luftlinje.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige dagtemperaturer som varierer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Med historisk 3845 soltimer per år, strekker svømmesesongen seg over 5 måneder, hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 66 meter over havet, med en moderat helling på 5.5% mot stranden, noe som bidrar til behagelige briser og utsikt. Regionen er preget av et landskap som kombinerer kystlinje med lett kupert terreng, noe som gir varierte utsikter og et behagelig mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Duquesa er rikt på rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, La Duquesa og Playa de Manilva, er innenfor 1.2 km og 2.9 km, henholdsvis, og begge er kjent for sine fasiliteter og rekreasjonsverdi. For golfentusiaster er det flere prestisjetunge baner i nærheten, inkludert Doña Julia Golf (2.5 km) og Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), som tilbyr utfordrende spill i naturskjønne omgivelser. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger bare 1 km unna og tilbyr vannsportaktiviteter, båtutleie og et livlig sosialt miljø. I tillegg finnes sportsentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) for et bredere spekter av fysiske aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den mer travle turistsonen rundt Marbella. Den ligger mellom de større byene Estepona (ca. 15 minutter unna) og La Línea de la Concepción (ca. 20 minutter unna). Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km luftlinje) gir en unik internasjonal dimensjon til regionen. Området er preget av en mer avslappet atmosfære enn mange andre deler av kysten, med en blanding av boligområder, golfbaner og marinaer, noe som gir en distinkt karakter innenfor Málaga-provinsen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL356046
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
