Этот отдельно стоящий дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположен в оживленном районе Ла-Дукеса, недалеко от оживленного побережья Коста-дель-Соль. Общая жилая площадь составляет 140 м², а площадь террас - 80 м², что обеспечивает просторное место для жизни и отдыха. Дом, построенный в 2007 году, предлагает привлекательное сочетание удобства и комфорта, идеально подходящее для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха в динамичном прибрежном регионе.
В сравнении с другими предложениями в районе Ла-Дукеса и близлежащих районах, этот отдельно стоящий дом выделяется своим расположением в непосредственной близости от пляжа и наличием значительного пространства на открытом воздухе. Стоимость от 371 000 евро позиционирует его как конкурентное предложение по сравнению с проектами, такими как Alonia в Ла-Дукеса (от 316 000 евро), предлагая больше жилой площади и террас. Однако, он значительно доступнее, чем Acqua Gardens в Эстепоне (от 524 600 евро), который, вероятно, представляет собой более современный или премиальный проект. Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) может быть сопоставим по цене, но, скорее всего, отличается по типу недвижимости или расположению. Этот дом предлагает хорошее соотношение цены и качества для тех, кто ищет близость к морю и развитую инфраструктуру, без высокой стоимости проектов в более эксклюзивных районах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в жилом районе Принсеса Кристина, дом находится в непосредственной близости от пляжа, всего в 592 метрах. Это обеспечивает легкий доступ к побережью и связанным с ним развлечениям. Близость к супермаркету (172 м) и аптеке (182 м) подчеркивает удобное расположение для повседневных нужд.
Этот дом удовлетворяет потребности в просторном жилье с многочисленными открытыми пространствами. Несколько террас, включая большое солярий на крыше с видом на море, предлагают различные зоны для отдыха и развлечений. Наличие камина и мраморных полов добавляет элемент комфорта и изысканности, что особенно ценится в прохладные месяцы.
Объект был завершен в 2007 году, что означает, что он относится к более новым постройкам в этом районе. Строительство в 2007 году указывает на использование современных строительных практик того времени. Хотя дом уже построен, он предлагает возможность заселения сразу, без ожидания строительства.
Данный объект не предлагает новейших энергоэффективных технологий, поскольку был построен в 2007 году. Отсутствуют детали о наличии частного бассейна, так как в описании указан только общий бассейн. Также не уточняется наличие частного сада, но указано 40 м² частной земли, что может означать небольшую площадь.
Этот дом подходит для покупателей, ищущих недвижимость в непосредственной близости от пляжа с развитой городской инфраструктурой. Он идеально подойдет для семьи, которая ценит простор на свежем воздухе благодаря многочисленным террасам и солярию на крыше. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям. Для тех, кто планирует использовать недвижимость как дом для отдыха, удобное расположение в 5-6 минутах ходьбы от пляжа и магазинов будет значительным преимуществом. Также это может быть привлекательным вариантом для покупателей, которые ищут дом с хорошим потенциалом для сдачи в аренду благодаря популярности района среди туристов, особенно в летний период.
Дом, построенный в 2007 году, характеризуется высоким качеством отделки, что типично для строительных проектов того периода. Мраморные полы, покрывающие всю жилую площадь, обеспечивают элегантность и долговечность. Наличие камина в гостиной добавляет уют и создает теплую атмосферу в прохладные вечера. Кондиционеры (горячий и холодный воздух) обеспечивают комфортный климат в любое время года. Террасы, общая площадь которых составляет 80 м², предлагают разнообразные пространства для отдыха на свежем воздухе. Хотя конкретные детали отделки ванной комнаты и кухни не указаны, общее состояние объекта, как правило, оценивается как отличное, что предполагает хорошее обслуживание и уход.
Предлагаемый по цене от 371 000 евро, этот отдельно стоящий дом представляет собой вариант в сегменте среднего ценового диапазона для недвижимости на Коста-дель-Соль. За эту цену покупатель получает 3 спальни, 2 ванные комнаты и 140 м² жилой площади, дополненные значительным пространством на террасах. Наличие солярия на крыше с видом на море и близость к пляжу являются существенными факторами, влияющими на стоимость. Рынок недвижимости в этом районе демонстрирует активность, о чем свидетельствует 1 351 совершенная сделка. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретного расположения, вида и состояния объекта.
Этот отдельно стоящий дом расположен в районе Принсеса Кристина, недалеко от города Сабинильяс и порта Ла-Дукеса. Это обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и легким доступом к городской инфраструктуре. Утренняя чашка кофе на одной из многочисленных террас с видом на море или вечерняя прогулка по пляжу, до которого всего несколько минут ходьбы,, это повседневная реальность для жителей. Близость к гольф-полям и маринам привлекает любителей активного отдыха, в то время как городская застройка вокруг предлагает множество ресторанов и магазинов. Отсутствие частного бассейна компенсируется близостью к пляжу и общим бассейном.
Проживание в этом доме означает доступ к оживленной прибрежной жизни. Всего в нескольких минутах ходьбы находится пляж Ла-Дукеса, а также магазины, рестораны и услуги Сабинильяс. Городская среда обеспечивает удобство повседневной жизни: аптеки, медицинские центры и школы находятся в пределах нескольких километров. Для любителей морского отдыха поблизости расположены два живописных порта, Puerto Deportivo de la Duquesa и Puerto de Sotogrande. Учитывая средний доход в провинции Малага, цены на недвижимость в этом районе соответствуют привлекательности региона для жизни и отдыха.
Расположение на карте демонстрирует непосредственную близость дома к морю и пляжу Ла-Дукеса. Отчетливо видна городская застройка вокруг, с легким доступом к основным дорогам, соединяющим район с другими прибрежными городами Коста-дель-Соль. Близость к порту и гольф-полям также хорошо прослеживается на карте, подчеркивая рекреационный потенциал этого места.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот дом расположен в западной части Коста-дель-Соль, в муниципалитете Маннильва, недалеко от границы с Андалусией. Он находится в непосредственной близости от оживленного курорта Эстепона (примерно 15 минут езды), предлагающего более широкий спектр услуг и достопримечательностей. Также легкодоступен порт Сотогранде (8,9 км), известный своими роскошными причалами и полями для поло. Этот район предлагает баланс между спокойным прибрежным проживанием и близостью к крупным городским центрам, таким как Марбелья и Малага, обеспечивая доступ к культурным и развлекательным мероприятиям.
Расположение дома обеспечивает отличную доступность. До пляжа Ла-Дукеса всего 1,2 км (приблизительно 15-20 минут ходьбы), а до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, около 75 км по прямой линии, что делает поездки на международные рейсы удобными. Аэропорт Гибралтара находится еще ближе, примерно в 25 км. В радиусе 2 км находятся 33 ресторана, 3 аптеки и 4 кафе, обеспечивая широкий выбор мест для питания и досуга. Несколько полей для гольфа, включая Doña Julia Golf, расположены в пределах 2,5 км, а также в пределах 10 км есть зарядная станция для электромобилей.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18,5°C. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3 845, что делает этот район идеальным для тех, кто ценит солнечную погоду. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает комфортных значений (≥20°C). Высота расположения дома над уровнем моря составляет 66 метров, а уклон к пляжу, умеренные 5,5%, что обеспечивает приятный бриз и относительно легкий доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Ла-Дукеса предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Ла-Дукеса (1,2 км) и Плайя-де-Манильва (835 м), подходят для пляжного отдыха. Для любителей гольфа в пределах нескольких километров расположены известные поля, включая Doña Julia Golf (2,5 км) и Finca Cortesin Golf Club (4,3 км). Порт Ла-Дукеса (1,0 км) является центром водного спорта и предлагает причалы для яхт, а также множество ресторанов и магазинов. Неподалеку находятся спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км), предоставляющие возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Этот дом расположен в западной части Коста-дель-Соль, в муниципалитете Маннильва, недалеко от границы с Андалусией. Он находится в непосредственной близости от оживленного курорта Эстепона (примерно 15 минут езды), предлагающего более широкий спектр услуг и достопримечательностей. Также легкодоступен порт Сотогранде (8,9 км), известный своими роскошными причалами и полями для поло. Этот район предлагает баланс между спокойным прибрежным проживанием и близостью к крупным городским центрам, таким как Марбелья и Малага, обеспечивая доступ к культурным и развлекательным мероприятиям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL356046
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
