Projekt Princesa Kristina v La Duquesa, Málaga, ponuja vrstne hiše z dokončano gradnjo leta 2007. Te nepremičnine se nahajajo v mirnem stanovanjskem naselju, le kratek sprehod od plaže in v bližini mestnih storitev. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama nudijo prostorne bivalne prostore in številne zunanje površine, vključno z velikim strešnim prostorom za sončenje z razgledom na morje. Objekt je zasnovan za udobno bivanje z vgrajenim udobjem in bližino lokalnih dobrin, kar ga uvršča med privlačne možnosti v regiji.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji La Duquesa, kot je Alonia, ki se začne pri 316.000 €, Princesa Kristina ponuja nekoliko višjo ceno, verjetno zaradi svoje bližine plaži in dodatnih prostorskih značilnosti, kot je velika strešna terasa. Projekt Acqua Gardens v Esteponi, ki se začne pri 524.600 €, predstavlja dražjo možnost, pogosto s sodobnejšo zasnovo in več objekti. Aby Upper v Esteponi, s ceno od 320.000 €, je primerljiv po ceni z Alonio in morda ponuja drugačen nabor funkcij ali lokacijo. Princesa Kristina se umešča kot srednja možnost v tem spektru, ponuja ravnovesje med lokacijo, velikostjo in ceno. Ključna prednost Princesa Kristina je njena neposredna bližina plaže in mestnih storitev, kar je pogosto dražje od nepremičnin v bolj odmaknjenih območjih ali na hribovitih lokacijah, ki nudijo razglede, a zahtevajo večjo mobilnost. Končana gradnja leta 2007 pomeni, da kupci kupujejo uveljavljeno nepremičnino, kar lahko predstavlja prednost pred projekti v izgradnji, ki nosijo dodatna tveganja ali čakajoče obdobje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša je strateško locirana v La Duquesa, z neposredno bližino plaže in mestnih storitev. Nahaja se v mirnem stanovanjskem naselju, ki ponuja ravnovesje med umikom in dostopnostjo. Bližina marine in golf igrišč dodatno poudarja njeno privlačnost za tiste, ki iščejo aktivno ali sproščeno obmorsko življenje.
Nepremičnina ustreza potrebam posameznikov ali družin, ki iščejo udobno bivališče na obali. Z 3 spalnicami, skupnim bazenom in obsežnimi terasami je primerna za tiste, ki cenijo bivanje na prostem in družabna srečanja. Bližina plaže in mestnih storitev zagotavlja udoben vsakdanji življenjski slog.
Gradnja te vrstne hiše je bila zaključena leta 2007, kar pomeni, da je nepremičnina že zgrajena in pripravljena za vselitev. Čeprav ni nova gradnja, ponuja uveljavljeno strukturo in dokončane objekte, ki so bili skrbno vzdrževani. To omogoča takojšnjo uporabo brez čakalnih dob, povezanih z novimi projekti.
Ta nepremičnina nudi zasebne terase, vendar je parcela razmeroma majhna (40 m²). Velikost parcele morda ne bo ustrezala tistim, ki si želijo obsežnih vrtov ali velikega zasebnega zunanjega prostora. Kljub skupnemu bazenu ni zasebnega bazena, kar je lahko pomembno za nekatere kupce.
Ta vrstna hiša v La Duquesa je primerna za kupce, ki iščejo dom na obali z dobrim dostopom do storitev in plaže, vendar ne nujno v samem središču dogajanja. Primerna je za družine, ki potrebujejo vsaj tri spalnice, ali za pare, ki želijo prostor za goste ali dodatne namenske prostore, kot je domača pisarna. Tisti, ki uživajo v življenju na prostem, bodo cenili obsežne terase in strešno teraso z razgledom na morje, ki omogočajo uživanje v sončnem vremenu skozi večji del leta, kar potrjuje 3.845 sončnih ur letno. Kupci, ki se zavedajo pomena mobilnosti in želijo imeti večino potrebnih storitev v dosegu hoje ali kratke vožnje, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno, saj so supermarketi, lekarne in restavracije v neposredni bližini. Tudi ljubitelji golfa bodo zadovoljni, saj je več igrišč v radiju 5 km. Projekt je dokončan, kar pomeni, da je primeren za kupce, ki želijo takojšnje bivanje ali se izognejo gradbenim procesom.
Vrstne hiše v Princesa Kristina, zgrajene leta 2007, se ponašajo z materiali in zaključnimi deli, ki odražajo standarde tistega časa. Tla so obložena z marmorjem, kar zagotavlja trajen in eleganten zaključek, enostaven za vzdrževanje. Klimatska naprava z možnostjo ogrevanja in hlajenja zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko kamin v dnevni sobi dodaja poudarek na udobje in ambient. Okna in vrata so verjetno izdelana iz kakovostnih materialov, ki prispevajo k zvočni in toplotni izolaciji. Kuhinje in kopalnice so opremljene z osnovnimi elementi, ki so bili funkcionalni ob času gradnje. Vzdrževanje nepremičnine je ključnega pomena za ohranjanje njene kakovosti; skrbno negovana nepremičnina bo še naprej nudila prijetno bivalno izkušnjo. Obseg teras, vključno z veliko strešno teraso, ponuja dodatne bivalne prostore na prostem, ki so ključni za življenjski slog na Costa del Sol.
Cena za vrstno hišo v projektu Princesa Kristina se prične pri 371.000 €. Ta cena odraža nepremičnino s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki obsega 140 m² bivalne površine. Na voljo je le omejeno število enot, kar poudarja ekskluzivnost ponudbe. Velikost parcele meri 40 m², kar vpliva na celotno vrednost nepremičnine. Vključenost skupnega bazena in obsežnih teras, vključno z velikim strešnim prostorom, predstavlja dodano vrednost. Trenutno so vse enote dokončane, kar omogoča takojšnjo vselitev. Območje La Duquesa je znano po svoji privlačnosti, kar lahko vpliva na povpraševanje in cene nepremičnin v tej coni.
Projekt Princesa Kristina predstavlja območje, kjer se udobje mestnega življenja srečuje s sproščenostjo obmorskega bivanja. Dnevni ritem je definiran z bližino plaže La Duquesa, ki je oddaljena le 592 metrov, kar omogoča jutranje sprehode ali popoldansko sprostitev ob morju. Bližina tržnice (172 m) in lekarne (182 m) pomeni, da so osnovne potrebe enostavno dosegljive peš, kar zmanjšuje odvisnost od vozila za vsakodnevna opravila. Z več kot 33 restavracijami v bližnjem krogu 2 km ter številnimi kavarnami in bari, območje nudi bogato kulinarično izbiro. Večerni sprehodi po marini Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) ali uživanje v razgledu s prostorne strešne terase hiše ob sončnem zahodu dopolnjujejo sliko mirnega, a hkrati živahnega okolja. Območje je primerno za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško destinacijo, kjer je vse na dosegu roke, a hkrati ohranja prijeten občutek skupnosti.
Življenje v Princesa Kristina v La Duquesa je zaznamovano z bližino obmorskih dejavnosti in mestnih storitev. Peš je mogoče doseči plažo La Duquesa (592 m) in lekarno (182 m), kar olajšuje vsakdanja opravila. Območje je dobro povezano z drugimi mesti preko 29 javnih prevoznih postaj, ki omogočajo dostop do širše regije. V radiju 2 km se nahaja 33 restavracij, kar zagotavlja bogato kulinarično izbiro. Za družine je na voljo 3 osnovne in 1 srednja šola v bližini, kar zagotavlja izobraževalne možnosti. Zdravstvene storitve so prav tako dostopne, z zdravstvenim centrom oddaljenim 6,6 km. S 3.845 sončnimi urami letno in plavalno sezono, ki traja 5 mesecev, je okolje idealno za aktivnosti na prostem. Blagostanje okolice je podprto z mediano dohodka v provinci 16.450 €, kar kaže na stabilno ekonomsko okolje.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta Princesa Kristina v La Duquesa, na obali Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, marine, golf igrišč in mestnih storitev, kot so supermarketi in restavracije. Prikazuje tudi prometne povezave, vključno z bližino avtoceste A-7, ki povezuje regijo z letališčem Málaga in drugimi pomembnimi mesti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt Princesa Kristina se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Manilva, med Sabinillasom in mestom Estepona. Njegova lega v bližini marine La Duquesa ga umešča v območje, znano po svojih turističnih in rekreacijskih objektih. Oddaljenost 24 km od letališča Málaga in bližina drugih pomembnih obalnih mest, kot sta Marbella (cca. 45 km) in Gibraltar (cca. 35 km), ga naredijo lahko dostopnega. Lega v bližini gorovja Sierra de Ronda ponuja tudi možnosti za izlete v notranjost, medtem ko bližina plaž zagotavlja tipično obmorsko izkušnjo. Ta položaj omogoča dostop do raznolikih krajin in aktivnosti, od plaž do gorskih območij.
Dostopnost do glavnih prometnih vozlišč je ena od ključnih prednosti te lokacije. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje, le okoli 25 km po zračni črti. Te povezave omogočajo enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže kot so La Duquesa (1.2 km) in Playa de Manilva (835 m) so dosegljive v nekaj minutah, kar omogoča uživanje v obmorskem življenjskem slogu. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Doña Julia (2.5 km) in Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Mesto Sabinillas, z bogato ponudbo trgovin in restavracij, je oddaljeno le 5 minut vožnje, medtem ko je Estepona, večje obalno mesto, dosegljivo v 15 minutah. Z 29 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija La Duquesa se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,5 °C, z najnižjimi povprečnimi temperaturami okoli 12 °C pozimi in najvišjimi do 26 °C poleti. Letno število sončnih ur dosega impresivnih 3.845, kar zagotavlja veliko možnosti za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20 °C ali več, traja približno 5 mesecev, običajno od junija do oktobra. Nadmorska višina 66 metrov nad morsko gladino in zmerna naklonina do plaže (5,5 %) prispevata k prijetnemu okolju brez ekstremnih vremenskih pogojev. To podnebje podpira bujno rast vegetacije in omogoča uživanje v zunanjem bivanju skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo in prosti čas. Plaže kot so La Duquesa (1.2 km) in Playa de Manilva (835 m) so lahko dostopne za dnevne izlete ali sprostitev ob morju. V bližini se nahajajo tudi številna golf igrišča, vključno z Doña Julia Golf (2.5 km) in Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), ki zadovoljujejo potrebe golfistov vseh ravni. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) ponuja možnosti za vodne športe in jadranje, medtem ko športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo. Skupni bazen v sklopu kompleksa Princesa Kristina dodatno povečuje možnosti za sprostitev in zabavo v poletnih mesecih.
Vir: OpenStreetMap
Projekt Princesa Kristina se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Manilva, med Sabinillasom in mestom Estepona. Njegova lega v bližini marine La Duquesa ga umešča v območje, znano po svojih turističnih in rekreacijskih objektih. Oddaljenost 24 km od letališča Málaga in bližina drugih pomembnih obalnih mest, kot sta Marbella (cca. 45 km) in Gibraltar (cca. 35 km), ga naredijo lahko dostopnega. Lega v bližini gorovja Sierra de Ronda ponuja tudi možnosti za izlete v notranjost, medtem ko bližina plaž zagotavlja tipično obmorsko izkušnjo. Ta položaj omogoča dostop do raznolikih krajin in aktivnosti, od plaž do gorskih območij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL356046
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
