यह आकर्षक अर्ध-पृथक घर कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के मुख्य आकर्षणों के लिए अपनी शांति, समुद्र से निकटता और उत्कृष्ट कनेक्टिविटी के लिए प्रतिष्ठित मनि��ल्वा (Manilva) नगर पालिका के ला डुकेसा (La Duquesa) के मांग वाले क्षेत्र में स्थित है। 140 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 20 वर्ग मीटर के अतिरिक्त बेसमेंट वाली यह संपत्ति, 4 बेडरूम और 3 बाथरूम के नियोजित लेआउट के अनुसार वितरित की गई है, जो आपकी आवश्यकताओं के अनुसार घर को व्यक्तिगत बनाने के लिए पर्याप्त जगह और कई संभावनाएं प्रदान करती है। वर्तमान में, घर आंशिक रूप से निर्मित है, आंतरिक फिनिशिंग अधूरी है, जो एक बेहतरीन अवसर प्रस्तुत करती है कि आप अपनी पसंद के अनुसार फिनिशिंग, आंतरिक लेआउट और सामग्री डिजाइन कर सकें, एक प्रीमियम स्थान में पूरी तरह से व्यक्तिगत घर बना सकें। घर दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है, जो दिन के अधिकांश समय प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है, और सुखद समुद्री दृश्य प्रदान करता है, जो इसे साल भर रहने या कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) में दूसरे घर के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ला डुकेसा (La Duquesa) में स्थित है, जो समुद्र तट और मरीना के पास एक सुखद स्थान है। यह क्षेत्र पैदल दूरी पर शहरी सुविधाएं प्रदान करता है, जिसमें मुख्य परिवहन केंद्रों तक आसान पहुंच है। यह स्थान सुविधा और तटीय जीवन की शांति को जोड़ता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो अपने घर को अपनी पसंद के अनुसार पूरा करना चाहते हैं। 4 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ, यह परिवारों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। दक्षिण-पूर्व की ओर का मुखौटा भरपूर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जबकि समुद्री दृश्य आकर्षण में वृद्धि करता है।
घर वर्तमान में आंशिक रूप से निर्मित है, जिसमें आंतरिक फिनिशिंग अधूरी है। यह खरीदारों को उनकी पसंद और जरूरतों के अनुसार फिनिशिंग, लेआउट और सामग्री डिजाइन करने का अनूठा अवसर प्रदान करता है, जिससे उन्हें इस वांछनीय स्थान में अपनी व्यक्तिगत शैली को इंजेक्ट करने की अनुमति मिलती है।
संपत्ति के लिए आंतरिक फिनिशिंग की आवश्यकता होती है, जिसके लिए अतिरिक्त समय और वित्तीय निवेश की आवश्यकता हो सकती है। घर सुसज्जित नहीं है और रसोई सुसज्जित नहीं है, और खरीदार को ये काम पूरे करने होंगे। इसके अलावा, स्विमिंग पूल का कोई स्पष्ट उल्लेख नहीं है, हालांकि साइट इसके निर्माण की अनुमति दे सकती है।
Ref: VL321716
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला डुकेसा (La Duquesa) में यह अर्ध-पृथक घर उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो अपने स्वाद और जरूरतों के अनुसार अपने सपनों का घर पूरा करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो समुद्र के नज़ारे और पर्याप्त जगह वाले घर बनाना चाहते हैं। समुद्र तटों, बंदरगाह और विभिन्न सुविधाओं से इसकी निकटता इसे सुविधाजनक और आरामदायक जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श बनाती है। इसके अलावा, निवेशकों के लिए, इस संपत्ति को पूरा करना और इसे बाजार में लाना एक लाभदायक अवसर हो सकता है। दक्षिण-पूर्व की ओर का मुखौटा और प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश इसे साल भर रहने के लिए आकर्षक बनाते हैं।
संपत्ति वर्तमान में पूर्णता की आवश्यकता वाली स्थिति में है, जिसमें आंतरिक फिनिशिंग अधूरी है। खरीदारों के पास अपनी पसंद के अनुसार सभी सामग्री और फिनिश का चयन करने का अवसर है। इसमें फर्श, टाइल्स, किचन यूनिट, बाथरूम फिटिंग और पेंट के रंग शामिल हैं। यह व्यक्तिगत शैली और गुणवत्ता की प्राथमिकताओं को दर्शाने वाले पूरी तरह से अनुकूलित स्थान के निर्माण की अनुमति देता है। घर में एक निजी छत और एक निजी बगीचा है, जो बाहरी जीवन और विश्राम के लिए क्षमता प्रदान करता है। वर्तमान में, रसोई और बाथरूम सुसज्जित नहीं हैं, जिससे खरीदारों को आधुनिक या क्लासिक फिक्स्चर चुनने का अवसर मिलता है।
ला डुकेसा (La Duquesa) में 4 बेडरूम, 3 बाथरूम वाला यह अर्ध-पृथक घर €395,000 से शुरू होता है। संपत्ति का निर्माण क्षेत्र 140 वर्ग मीटर है और भूखंड का क्षेत्रफल 155 वर्ग मीटर है। कीमत इसकी वर्तमान स्थिति और खरीदार की पूर्णता की क्षमता को दर्शाती है, जो इसे लागत-प्रभावी प्रवेश बिंदु के रूप में स्थापित करती है, विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए जो अपनी पसंद के अनुसार संपत्ति को अनुकूलित करना चाहते हैं।
ला डुकेसा (La Duquesa) में यह अर्ध-पृथक घर एक जीवंत शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट और दुकानें, रेस्तरां और फार्मेसियों सहित विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में पास के गोल्फ कोर्स और पानी के खेल सहित कई खेल गतिविधियां हैं। ला डुकेसा बंदरगाह से, सोतोग्रान्डे (Sotogrande) और एस्टेपोना (Estepona) जैसे अन्य लोकप्रिय शहरों तक तेजी से पहुंचा जा सकता है, जो अधिक भोजन विकल्प और सांस्कृतिक आकर्षण प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जीवन की लय को अपनाता है, जिसमें भरपूर धूप होती है, जिससे यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो गतिविधियों तक पहुंच का त्याग किए बिना शांति की तलाश करते हैं।
ला डुकेसा (La Duquesa) में जीवन की विशेषता सुविधा और तट के साथ निकटता है। समुद्र तट और सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सुविधाएं केवल 172 मीटर की दूरी पर, पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र 33 रेस्तरां और 4 कैफे के साथ विविध भोजन विकल्प प्रदान करता है। आस-पास स्वास्थ्य आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए कई फार्मेसी (3) और एक स्वास्थ्य केंद्र (1) भी हैं। 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय शैक्षिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। खेल के शौकीन 3 किमी से कम दूरी पर खेल केंद्र और फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पा सकते हैं। ला डुकेसा बंदरगाह (1.0 किमी) नौकायन गतिविधियों के लिए एक और आकर्षण प्रदान करता है।
यह संपत्ति ला डुकेसा (La Duquesa) में स्थित है, जो एक तटीय क्षेत्र है जो अपने समुद्र तटों, मरीना और शहरी सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह स्पेन के दक्षिणी तट, कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के पश्चिमी छोर पर मनि��ल्वा (Manilva) नगर पालिका का हिस्सा है, जो Ronda (Ronda) और Marbella (Marbella) जैसे क्षेत्रों के करीब है।
यह संपत्ति अंडालूसिया (Andalusia) के दक्षिणी तट पर मनि��ल्वा (Manilva) नगर पालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का हिस्सा है। यह मलागा (Málaga) प्रांत में स्थित है, जो गिब्रलफ़ारो (Gibralfaro) और कास्तीलियो डे ला मार (Castillo de la Mar) जैसे लोकप्रिय स्थलों के करीब है। यह क्षेत्र अपने तटीय दृश्यों, गोल्फ कोर्स और आकर्षक कस्बों के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को गतिविधियों और अनुभवों की प्रचुरता प्रदान करता है।
संपत्ति आसानी से सुलभ है। समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर हैं, निकटतम समुद्र तट ला डुकेसा 1.2 किमी दूर है। एस्टेपोना (Estepona) जैसे बड़े शहर कार द्वारा 15 मिनट की दूरी पर हैं, और मारबेला (Marbella) 30 मिनट की दूरी पर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 75 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 25 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जिसमें 5 बस लाइनें और 29 स्टॉप हैं, जो आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 10 किमी दूर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा (La Duquesa) क्षेत्र 12°C से 26°C के बीच 18.5°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप होती है, जिससे यह एक धूप वाला गंतव्य बन जाता है। क्षेत्र में 5 महीने का तैराकी मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर 5.5% की मध्यम ढलान है, जो इसे पैदल चलने के लिए उपयुक्त बनाती है। प्रांत में अपेक्षाकृत कम औसत आय (€16,450) बताती है कि यह क्षेत्र अधिक किफायती जीवन शैली प्रदान कर सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला डुकेसा (La Duquesa) और आसपास के क्षेत्र समुद्र तट प्रेमियों और मनोरंजन चाहने वालों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करते हैं। निकटतम समुद्र तट, ला डुकेसा समुद्र तट, 1.2 किमी दूर है, साथ ही प्लाया डे मनि��ल्वा (835 मीटर) और प्लाया डे ला चुलेरा (2.6 किमी) भी हैं। इस क्षेत्र में उत्कृष्ट गोल्फ सुविधाएं हैं, जिसमें फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 4.3 किमी दूर और अल्बयट रिज़ॉर्ट गोल्फ अकादमी 4.9 किमी दूर है। पास का ला डुकेसा स्पोर्ट्स पोर्ट (1.0 किमी) विभिन्न पानी के खेल और तटवर्ती भोजन विकल्प प्रदान करता है। एक सामुदायिक खेल केंद्र 2.3 किमी दूर स्थित है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति अंडालूसिया (Andalusia) के दक्षिणी तट पर मनि��ल्वा (Manilva) नगर पालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का हिस्सा है। यह मलागा (Málaga) प्रांत में स्थित है, जो गिब्रलफ़ारो (Gibralfaro) और कास्तीलियो डे ला मार (Castillo de la Mar) जैसे लोकप्रिय स्थलों के करीब है। यह क्षेत्र अपने तटीय दृश्यों, गोल्फ कोर्स और आकर्षक कस्बों के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को गतिविधियों और अनुभवों की प्रचुरता प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
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