Esta casa pareada llave en mano en La Duquesa, Málaga, ofrece una amplia superficie habitable de 301 m². Construida en 2005, la propiedad cuenta con cuatro dormitorios y tres baños, diseñados para el confort y la funcionalidad. Situada en una zona residencial consolidada, dispone de piscinas comunitarias y está próxima a los servicios locales. La casa se presenta en excelente estado, con mobiliario opcional disponible, ofreciendo una oportunidad lista para mudarse para compradores que buscan una residencia en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en La Vizcaronda, Manilva, esta propiedad ofrece un entorno residencial tranquilo. Se encuentra a aproximadamente 0,6 km en línea recta de la playa más cercana, La Duquesa, y a solo 0,3 km del puerto deportivo Puerto Deportivo de la Duquesa. Esta ubicación proporciona acceso cómodo a las actividades de ocio costero mientras forma parte de una comunidad consolidada.
Esta vivienda es adecuada para personas o familias que priorizan el espacio y las vistas panorámicas. Con cuatro dormitorios y tres baños, incluidos baños en suite, accommoda hogares numerosos o a quienes reciben visitas con frecuencia. Las múltiples terrazas, incluida una terraza en la azotea, ofrecen opciones versátiles de vida al aire libre, ideales para disfrutar del clima mediterráneo y de amplias vistas.
Terminada en 2005, esta propiedad es una vivienda existente llave en mano, no una obra nueva. Aunque representa una calidad de construcción consolidada, no se acoge a la normativa de obra nueva ni a los modelos de compra sobre plano. Los compradores adquieren una propiedad con historia conocida e infraestructura completada, disponible para su ocupación inmediata.
Esta propiedad no ofrece las últimas certificaciones de eficiencia energética típicas de las obras nuevas. No incluye jardín privado ni piscina privada, sino que se apoya en instalaciones comunitarias. Además, no existen disposiciones específicas para sistemas de domótica integrados en la construcción original.
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan una espaciosa casa familiar o una propiedad para recibir visitas con frecuencia, especialmente quienes aprecian las vistas panorámicas y la proximidad a la costa. Atrae a personas que se trasladan y necesitan de inmediato una propiedad sustanciosa, o a quienes buscan una casa de vacaciones capaz de alojar cómodamente a sus invitados. El carácter consolidado de la promoción y su estado llave en mano la convierten en una opción práctica para compradores que prefieren evitar las complejidades y los plazos de la obra nueva. Su ubicación ofrece una mezcla de tranquilidad residencial y acceso a servicios, ideal para quienes desean un estilo de vida estable en la Costa del Sol.
Construida en 2005, la propiedad se presenta en excelente estado, reflejando un buen estándar de construcción para su época. Cuenta con suelos de mármol en toda la casa, que aportan una sensación de amplitud y elegancia. La doble ventana mejora el aislamiento térmico y acústico. La cocina se describe como parcialmente equipada y ha sido reformada, ofreciendo amplio espacio para el uso diario. El clima se gestiona mediante aire acondicionado, calefacción central y chimenea, garantizando el confort todo el año. Elementos como armarios empotrados y baños en suite suman confort práctico al hogar. La disponibilidad de internet de fibra óptica cubre las necesidades de conectividad moderna.
El precio de venta de esta casa pareada de cuatro dormitorios es fijo: 525.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja el valor de mercado actual de una propiedad de sus dimensiones y características en la zona de La Duquesa. La propiedad está llave en mano, es decir, disponible para compra y ocupación inmediatas sin los plazos habituales de las promociones sobre plano. No hay variación de precio, ya que se trata de una única propiedad singular.
La Duquesa, situada en el municipio de Manilva, presenta un estilo de vida equilibrado entre el relax costero y la accesibilidad a los centros regionales. Los alrededores cuentan con numerosos restaurantes y cafeterías que favorecen un ambiente social. La elevación de la zona, a 14 metros sobre el nivel del mar, proporciona agradables brisas marinas. Con 1.351 transacciones de vivienda al año, indica un mercado inmobiliario local dinámico. La presencia de 32 festivos locales sugiere una comunidad que valora las tradiciones y los eventos locales, lo que puede afectar a los horarios comerciales en ciertas épocas del año. La renta mediana en la provincia de Málaga se sitúa en 16.450 €, ofreciendo un contexto económico de la demografía local.
La Duquesa ofrece un estilo de vida enriquecido por su entorno costero y la proximidad a instalaciones de ocio. La urbanización dispone de 33 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km, que satisfacen gustos culinarios diversos. Servicios esenciales como 3 farmacias y 1 centro de salud también están convenientemente ubicados. Para las familias, hay 3 colegios de primaria y 1 instituto de secundaria cercanos. La zona cuenta con 29 paradas de transporte público en 5 líneas, ofreciendo alternativas de movilidad. La distancia directa a la playa es mínima, favoreciendo una rutina de actividades junto al mar. El clima de la región, con una temperatura media anual de 18,5 °C y una temporada de baño de 5 meses, invita a un estilo de vida al aire libre.
Este mapa destaca la ubicación estratégica de la propiedad dentro de La Duquesa, Manilva. Muestra la cercanía al puerto deportivo, las playas y los campos de golf, subrayando el atractivo de la zona para el ocio y la recreación. También se indican las distancias clave a ciudades mayores y aeropuertos, proporcionando contexto geográfico para los desplazamientos y la conectividad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Duquesa se sitúa en el lado occidental de la Costa del Sol, entre Estepona y La Línea de la Concepción. Está a unos 35 km de la gran ciudad de Marbella y a 83 km de la ciudad de Málaga. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre un ambiente costero más relajado y el acceso a los vibrantes centros urbanos de la Costa del Sol. Su proximidad a Gibraltar (unos 25 km) también proporciona una puerta de entrada alternativa y singulares oportunidades transfronterizas.
Esta propiedad está bien conectada con los principales ejes de transporte y servicios. La playa más cercana, La Duquesa, está a unos 0,6 km en línea recta, con una pendiente suave. Los aficionados al golf tienen varios campos al alcance, incluido Doña Julia a 2,5 km. El Puerto Deportivo de la Duquesa está a solo 0,3 km. Para viajes aéreos, el aeropuerto de Gibraltar está a unos 25 km (unos 30 minutos en coche) y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a aproximadamente 74 km (unos 60 minutos en coche). El transporte público es accesible con 29 paradas atendidas por 5 líneas.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a una altitud de 14 metros sobre el nivel del mar, la propiedad se beneficia del suave clima costero típico de la Costa del Sol. La temperatura media anual es de 18,5 °C y la temporada de baño, definida por temperaturas del agua superiores a 20 °C, dura unos 5 meses. La zona recibe abundante sol, lo que amplía el potencial de vida al aire libre. La pendiente suave hacia la playa cercana facilita el acceso de los residentes. Aunque no se ofrecen datos específicos sobre calidad del aire o microclimas locales, la región es conocida por su clima generalmente agradable y estable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso cómodo a las actividades costeras, con la playa de La Duquesa a solo 0,6 km en línea recta. El cercano Puerto Deportivo de la Duquesa ofrece instalaciones portuarias. Para los aficionados al golf, Doña Julia Golf está a 2,5 km y Estepona Golf a menos de 6,3 km. Hay instalaciones deportivas en el Complejo Deportivo Las Viñas, a 3,0 km. La región cuenta con numerosas playas con Bandera Azul, aunque aquí no se detallan clasificaciones específicas para la playa de La Duquesa. La constante disponibilidad de sol y temperaturas cálidas favorece actividades recreativas durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa fue una telenovela mexicana producida por Valentín Pimstein para Telesistema Mexicano en 1966, con una historia original de Estella Calderón, protagonizada por Sara García, Miguel Córcega y Belén Díaz, con las actuaciones antagónicas de Blanca Sánchez, Angelines Fernández y Andrea Palma.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 75 mm |
| Febrero | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Mayo | 19.4°C | 30 mm |
| Junio | 23.0°C | 9 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octubre | 20.0°C | 69 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 94 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL932622
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras promociones de la región, esta casa pareada en La Duquesa ofrece una superficie habitable significativa de 301 m² por su precio fijo de 525.000 €. Promociones como Aquamar en Torre del Mar parten de 269.950 €, y Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 €, pero suelen ser obra nueva con superficies iniciales menores. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde 321.000 €, representa opciones de nueva construcción, a menudo con distintas prestaciones. Esta propiedad existente ofrece una solución lista para mudarse con características comunitarias consolidadas como piscinas comunitarias y acceso inmediato a un puerto deportivo y a la playa, una combinación menos habitual en promociones más nuevas y de menor superficie. Su posición en la Costa del Sol occidental también la diferencia de las propiedades situadas más al este.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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