Tämä muuttovalmis paritalo La Duquesassa, Málagassa, tarjoaa tilavan 301 m²:n asuinpinta-alan. Vuonna 2005 rakennettu kohde sisältää neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, ja se on suunniteltu mukavuutta ja käytännöllisyyttä silmällä pitäen. Vakiintuneella asuinalueella sijaitseva talo kuuluu alueeseen, jossa on yhteiset uima-altaat, ja paikalliset palvelut ovat lähellä. Talo on erinomaisessa kunnossa, ja kalusteet ovat valinnaisesti saatavilla, joten se tarjoaa muuttovalmiin mahdollisuuden Costa del Solilla kotia etsiville ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
La Vizcarondassa, Manilvassa sijaitseva kohde tarjoaa rauhallisen asuinymäristön. Se on linnuntietä noin 0,6 km:n päässä lähimmältä rannalta, La Duquesasta, ja vain 0,3 km:n päässä Puerto Deportivo de la Duquesan venesatamasta. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn rannikon virkistysmahdollisuuksiin ja samalla kuulumisen vakiintuneeseen asuinyhteisöön.
Tämä koti sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka arvostavat tilaa ja panoraamanäkymiä. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, mukaan lukien omat kylpyhuoneet, sopivat suurille perheille tai niille, jotka viihdyttävät vieraita usein. Useat terassit, mukaan lukien kattoterassi, tarjoavat monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia Välimeren ilmastoa ja laajoja näkymiä nauttiakseen.
Vuonna 2005 valmistunut kohde on muuttovalmis käytetty asunto, ei uudisrakennus. Vaikka se edustaa vakiintunutta rakennuslaatua, se ei kuulu uudisrakentamisen sääntelyyn tai ennakkomyyntimalleihin. Ostajat saavat kohteen, jonka historia ja valmis infrastruktuuri ovat tiedossa, ja joka on heti asuttavissa.
Tämä kohde ei tarjoa uudiskohteissa tyypillisesti olevia uusimpia energiatehokkuustodistuksia. Siihen ei kuulu omaa puutarhaa tai omaa uima-allasta, vaan siinä tukeudutaan yhteisiin tiloihin. Lisäksi alkuperäiseen rakennukseen ei ole integroitu kotiautomaatiojärjestelmiä.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa perhekotia tai viihtymiseen sopivaa kohdetta, erityisesti niille, jotka arvostavat panoraamanäkymiä ja läheisyyttä rannikolle. Se vetoaa muuttaviin, jotka tarvitsevat suuren kohteen heti, tai lomakotia etsiviin, joihin mahtuu mukavasti vieraita. Alueen vakiintuneisuus ja muuttovalmius tekevät siitä käytännöllisen valinnan ostajille, jotka haluavat välttää uudisrakennushankkeiden monimutkaisuutta ja aikatauluja. Sijainti yhdistää asuinrauhan ja palvelujen saavutettavuuden ja sopii Costa del Solille vakaata elämäntapaa haluaville.
Vuonna 2005 rakennettu kohde on erinomaisessa kunnossa ja edustaa aikakautensa hyvää rakennustasoa. Marmorilattiat koko talossa lisäävät avaruuden ja eleganssin tunnetta. Kaksinkertaiset lasit parantavat lämmön- ja ääneneristystä. Keittiö on osittain kalustettu ja remontoitu, ja se tarjoaa runsaasti tilaa päivittäiseen käyttöön. Sisälmastointi, keskuslämmitys ja takka varmistavat mukavuuden ympäri vuoden. Kalustevarastot ja omat kylpyhuoneet lisäävät kodin käytännöllistä mukavuutta. Valokuituverkko tukee moderneja yhteystarpeita.
Tämän neljän makuuhuoneen paritalon pyyntihinta on kiinteä 525 000 euroa. Käytettynä asuntona hinta vastaa nykyistä markkina-arvoa vastaavan kokoiselle ja varustelutasoiselle kohteelle La Duquesan alueella. Kohde on muuttovalmis, eli se on heti ostettavissa ja asuttavissa ilman ennakkomyyntikohteisiin tyypillisesti liittyviä odotusaikoja. Hintavaihtelua ei ole, koska kyseessä on yksi yksittäinen kohde.
Manilvan kuntaan kuuluva La Duquesa tarjoaa tasapainoista elämäntapaa rannikon rentoutumisen ja alueellisten keskuksien saavutettavuuden välillä. Lähiympäristössä on lukuisia ravintoloita ja kahviloita, mikä luo sosiaalisen tunnelman. Alueen 14 metrin korkeus merenpinnasta tuo miellyttäviä merituulia. Vuosittaiset 1 351 asuntokauppaa kertovat dynaamisesta paikallisesta asuntomarkkinasta. 32 paikallista vapaapäivää viittaa yhteisöön, joka arvostaa perinnettä ja paikallisia tapahtumia, mikä voi vaikuttaa liikkeiden aukioloaikoihin tietyinä aikoina vuodesta. Málagan maakunnan mediaanitulot ovat 16 450 euroa, mikä antaa taloudellisen kontekstin paikalliselle väestölle.
La Duquesa tarjoaa elämäntavan, jota rikastuttavat rantaympäristö ja läheiset virkistystilat. Alueella on 33 ravintolaa ja 4 kahviloa 2 km:n säteellä, mikä palvelee monipuolisia makumieltymyksiä. Olennaiset palvelut, kuten 3 apteekkia ja 1 terveyskeskus, ovat myös kätevästi lähellä. Perheille lähistöllä on 3 alakoulua ja 1 yläkoulu. Aluetta palvelee 29 joukkoliikennepysäkkiä 5 linjalla, mikä tarjoaa vaihtoehtoisia kulkuvaihtoehtoja. Suora etäisyys rantaan on pieni, mikä mahdollistaa ranta-aktiviteetit osana arkea. Alueen ilmasto, jonka vuosikeskilämpötila on 18,5 °C ja uintikausi kestää 5 kuukautta, suosii ulkoilukeskeistä elämäntapaa.
Tämä kartta korostaa kohteen strategista sijaintia La Duquesassa, Manilvassa. Se näyttää läheisyyden venesatamaan, rantoihin ja golfkenttiin, mikä korostaa alueen vetovoimaa vapaa-ajan ja virkistyksen kannalta. Keskeiset etäisyydet suurempiin kaupunkeihin ja lentokenttiin on myös merkitty, mikä antaa maantieteellisen kontekstin matkustamiselle ja yhteyksille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Esteponan ja La Línea de la Concepciónin välissä. Se on noin 35 km:n päässä suuremmasta Marbellan kaupungista ja 83 km:n päässä Málagan kaupungista. Sijainti tasapainottaa rennomman rannikkoilmapiirin ja Costa del Solin eläville kaupunkikeskuksille pääsyn välillä. Läheisyys Gibraltariin (n. 25 km) tarjoaa myös vaihtoehtoisen portin ja ainutlaatuisia rajat ylittäviä mahdollisuuksia.
Kohde on hyvin yhteydessä keskeisiin liikenneyhteyksiin ja palveluihin. Lähin ranta, La Duquesa, on linnuntietä noin 0,6 km:n päässä loivassa kaltevuudessa. Golfista kiinnostuneilla on useita kenttiä ulottuvilla, muun muassa Doña Julia 2,5 km:n päässä. Puerto Deportivo de la Duquesa on vain 0,3 km:n päässä. Lentomatkoille Gibraltarin lentokenttä on noin 25 km:n päässä (arvioitu 30 minuutin ajoaika) ja Málaga-Costa del Solin lentokenttä noin 74 km:n päässä (arvioitu 1 tunnin ajoaika). Joukkoliikenne on käytettävissä 29 pysäkillä, joita palvelee 5 linjaa.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
14 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva kohde hyötyy Costa del Solille tyypillisestä leudasta rannikkoilmastosta. Vuosikeskilämpötila on 18,5 °C, ja uintikausi, joka määritellään yli 20 °C:n vedellä, kestää noin 5 kuukautta. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä lisää ulkoiluun soveltuvaa aikaa. Loiva kaltevuus lähelle rantaan varmistaa asukkaiden helpon pääsyn. Vaikka tietoja ilmanlaadusta tai paikallisista mikroiilmastoista ei ole annettu, alue tunnetaan yleisesti miellyttävistä ja vakaista sääolosuhteista ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy ranta-aktiviteetteihin, ja La Duquesan ranta on vain 0,6 km:n päässä linnuntietä. Lähistöllä sijaitseva Puerto Deportivo de la Duquesa tarjoaa venesatamapalveluita. Golfista kiinnostuneille Doña Julia Golf on 2,5 km:n päässä ja Estepona Golf 6,3 km:n sisällä. Urheilumahdollisuuksia on Complejo Deportivo Las Viñasissa 3,0 km:n päässä. Alueella on lukuisia sinilippurantoja, vaikka La Duquesan rannan tarkkoja luokituksia ei tässä eritellä. Jatkuva aurinko ja lämpimät lämpötilat tukevat virkistysharrastuksia ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL932622
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen kohteisiin tämä La Duquesan paritalo tarjoaa huomattavan 301 m²:n asuinpinta-alan kiinteällä 525 000 euron hinnallaan. Kohteet kuten Aquamar Torre del Marissa alkavat hintaan 269 950 euroa ja Lantana Residencial Mijasissa hintaan 205 000 euroa, mutta nämä ovat tyypillisesti uudiskohteita pienemmillä aloituskoilla. Etherna Homes 2 Esteponassa hinnoilla alkaen 321 000 euroa edustaa uudisrakennusvaihtoehtoja, usein erilaisilla palveluvarusteluilla. Tämä käytetty asunto tarjoaa muuttovalmiin ratkaisun vakiintuneilla yhteisöominaisuuksilla, kuten yhteiset uima-altaat ja välitön pääsy venesatamaan ja rantaan, yhdistelmä, joka voi olla harvinaisempi uudemmissa, pienemmän jalanjälven kohteissa. Sijainti Costa del Solin länsiosassa erottaa sen myös idempänä sijaitsevista kohteista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID