Ova useljiva dvojna kuća u La Duquesi, Málaga, nudi prostran stambeni prostor od 301 m². Izgrađena 2005. godine, nekretnina ima četiri spavaće sobe i tri kupaonice, dizajnirane za udobnost i funkcionalnost. Smještena u dobro etabliranom stambenom području, koristi prednosti zajedničkih bazena i nalazi se u blizini lokalnih sadržaja. Kuća je u izvrsnom stanju, s opcionalnim namještajem, što kupcima koji traže prebivalište na Costa del Solu nudi priliku za odmah useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u La Vizcarondi, Manilva, ova nekretnina nudi miran stambeni okoliš. Nalazi se oko 0,6 km zračne linije od najbliže plaže, La Duquesa, te svega 0,3 km od marine Puerto Deportivo de la Duquesa. Ova lokacija omogućuje jednostavan pristup obalnim rekreacijskim aktivnostima, uz pripadnost etabliranoj zajednici.
Ovaj dom je pogodan za pojedince ili obitelji kojima su prioritet prostor i panoramski pogledi. Sa četiri spavaće sobe i tri kupaonice, uključujući vlastite kupaonice uz spavaće sobe, odgovara većim kućanstvima ili onima koji često primaju goste. Više terasa, uključujući krovnu terasu, nudi raznolike mogućnosti života na otvorenom, pogodne za uživanje u mediteranskoj klimi i prostranim vidicima.
Završena 2005. godine, ova nekretnina je useljiv postojeći dom, a ne novogradnja. Iako predstavlja etabliranu kvalitetu gradnje, ne spada pod propise o novogradnji ni modele kupnje nekretnine u izgradnji. Kupci stječu nekretninu poznate povijesti i dovršene infrastrukture, dostupnu za odmah useljenje.
Ova nekretnina nema najnovije energetske certifikate koji su tipični za novogradnje. Ne uključuje privatni vrt ni privatni bazen, već se oslanja na zajedničke sadržaje. Nadalje, u izvornoj gradnji nema posebnih predviđenih instalacija za sustave pametnog doma.
Ovo prebivalište je pogodno za kupce koji traže prostran obiteljski dom ili nekretninu za često primanje gostiju, posebno one koji cijene panoramske poglede i blizinu obale. Privlači pojedincima koji se doseljavaju i kojima je odmah potrebna velika nekretnina, ili onima koji traže kuću za odmor u koju se gosti mogu ugodno smjestiti. Etablirana priroda naselja i status useljivosti čine je praktičnim izborom za kupce koji žele izbjeći složenost i rokove projekata novogradnje. Njezina lokacija nudi kombinaciju stambenog mira i pristupa sadržajima, što odgovara onima koji žele miran način života na Costa del Solu.
Izgrađena 2005. godine, nekretnina je u izvrsnom stanju i odražava dobar standard gradnje za svoje vrijeme. Ima mramorne podove u cijelosti, što pridonosi osjećaju prostranosti i elegancije. Dvostruka stakla poboljšavaju toplinsku i zvučnu izolaciju. Kuhinja je opisana kao djelomično opremljena i obnovljena, nudi dovoljno prostora za svakodnevnu upotrebu. Klima se regulira klima-uređajem (grijanje i hlađenje), centralnim grijanjem i kaminom, čime se osigurava udobnost tijekom cijele godine. Značajke poput ugrađenih ormara i vlastitih kupaonica uz spavaće sobe doprinose praktičnoj udobnosti doma. Dostupnost interneta putem optičkih vlakana podržava moderne potrebe za povezivošću.
Tražena cijena za ovu dvojnu kuću s četiri spavaće sobe je fiksna i iznosi 525.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutačnu tržišnu vrijednost nekretnine te veličine i značajki u području La Duquese. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutačnu kupnju i useljenje, bez uobičajenih razdoblja čekanja svojstvenih projektima u izgradnji. Nema varijacija u cijeni jer se radi o jednoj, jedinstvenoj nekretnini.
La Duquesa, smještena u općini Manilva, nudi uravnotežen način života između obalnog opuštanja i dostupnosti regionalnih središta. U neposrednoj okolici brojni su restorani i kafići, što pogoduje društvenoj atmosferi. Nadmorska visina područja od 14 metara donosi ugodne morske povjetarce. Sa 1.351 stambenom transakcijom godišnje, lokalno tržište nekretnina je dinamično. Prisutnost 32 lokalna državna praznika upućuje na zajednicu koja cijeni tradiciju i lokalne događaje, što može utjecati na radno vrijeme poslovnih objekata u određenim razdobljima godine. Medijan dohotka u pokrajini Málagi iznosi 16.450 €, što daje gospodarski kontekst lokalnoj demografiji.
La Duquesa nudi način života obogaćen obalnim okruženjem i blizinom rekreacijskih sadržaja. Naselje ima 33 restorana i 4 kafića u radijusu od 2 km, što zadovoljava raznovrsne gastro želje. Osnovne usluge poput 3 ljekarne i 1 doma zdravlja također su zgodno smještene. Za obitelji, u blizini su 3 osnovne škole i 1 srednja škola. Područje opslužuje 29 stajališta javnog prijevoza na 5 linija, što nudi alternativne mogućnosti kretanja. Izravna udaljenost do plaže je minimalna, što potiče rutinu aktivnosti uz more. Klima regije, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C i 5-mjesečnom sezonom kupanja, potiče način života usmjeren na boravak na otvorenom.
Ova karta ističe stratešku lokaciju nekretnine u La Duquesi, Manilva. Prikazuje blizinu marine, plaža i golf igrališta, naglašavajući privlačnost područja za odmor i rekreaciju. Navedene su i ključne udaljenosti do većih gradova i zračnih luka, što daje geografski kontekst za putovanja i povezivanost.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa se nalazi na zapadnoj strani Costa del Sola, između Estepone i La Línea de la Concepción. Udaljena je oko 35 km od većeg grada Marbelle i 83 km od grada Málage. Ova lokacija nudi ravnotežu između opuštenije obalne atmosfere i pristupa živahnim urbanim središtima Costa del Sola. Blizina Gibraltara (oko 25 km) također pruža alternativni ulaz i jedinstvene prekogranične mogućnosti.
Ova nekretnina je dobro povezana s ključnim prometnicama i sadržajima. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je oko 0,6 km zračne linije, s blagim nagibom. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta na dohvat ruke, uključujući Doña Julia na 2,5 km. Puerto Deportivo de la Duquesa udaljen je svega 0,3 km. Za zračni put, zračna luka Gibraltar udaljena je oko 25 km (procijenjeno 30 minuta vožnje), a zračna luka Málaga-Costa del Sol oko 74 km (procijenjeno 1 sat vožnje). Javni prijevoz je dostupan s 29 stajališta na 5 linija.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na nadmorskoj visini od 14 metara, nekretnina ima blagu obalnu klimu tipičnu za Costa del Sol. Prosječna godišnja temperatura je 18,5 °C, a sezona kupanja, definirana temperaturama vode iznad 20 °C, traje otprilike 5 mjeseci. Područje prima obilje sunca, što pridonosi produljenom potencijalu života na otvorenom. Blagi nagib prema obližnjoj plaži stanovnicima osigurava lagan pristup. Iako pojedinosti o kvaliteti zraka ili lokalnim mikroklimama nisu navedene, regija je poznata po općenito ugodnim i stabilnim vremenskim uvjetima tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju zgodan pristup obalnim aktivnostima, a plaža La Duquesa udaljena je svega 0,6 km zračne linije. Obližnji Puerto Deportivo de la Duquesa nudi sadržaje marine. Za ljubitelje golfa, Doña Julia Golf nalazi se na 2,5 km, a Estepona Golf unutar 6,3 km. Sportski sadržaji dostupni su u Complejo Deportivo Las Viñas, na 3,0 km. Regija je posuta brojnim plažama s plavom zastavom, iako konkretna klasifikacija plaže La Duquesa ovdje nije navedena. Dosljedna dostupnost sunca i tople temperature podržavaju rekreacijske aktivnosti tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL932622
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim naseljima u regiji, ova dvojna kuća u La Duquesi nudi znatan stambeni prostor od 301 m² po fiksnoj cijeni od 525.000 €. Naselja poput Aquamar u Torre del Maru počinju od 269.950 €, a Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 €, ali to su obično novogradnje s manjim početnim veličinama. Etherna Homes 2 u Esteponi, s cijenama od 321.000 €, predstavlja opcije novogradnje, često s drugačijom ponudom sadržaja. Ova postojeća nekretnina nudi rješenje za odmah useljenje s etabliranim zajedničkim sadržajima poput zajedničkih bazena i neposrednog pristupa marini i plaži, kombinaciju koja je možda rjeđa u novijim naseljima s manjim površinama. Njezin položaj na zapadnom Costa del Solu također je razlikuje od nekretnina istočnije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID