Šis paruoštas gyventi sublokuotas namas La Duquesoje, Malagoje, siūlo erdvų 301 m² gyvenamąjį plotą. Pastatytas 2005 m., namas turi keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius, sukurtus siekiant komforto ir funkcionalumo. Įsikūręs gerai įsisenėjusiame gyvenamajame rajone, namas turi bendrus baseinus ir yra arti vietos patogumų. Namas parduodamas puikios būklės, galima įsigyti su baldais, tad tai puiki proga tiems pirkėjams, kurie ieško būsto Kosta del Sole.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs La Vizcarondoje, Manilvoje, šis nekilnojamasis turtas siūlo ramią gyvenamąją aplinką. Jis yra maždaug 0,6 km tiesia linija nuo artimiausio paplūdimio La Duquesa ir vos 0,3 km nuo Puerto Deportivo de la Duquesa jachtų prieplaukos. Ši vieta patogiai pasiekiama pakrantės pramogoms, kartu priklausant įsitvirtinusiai bendruomenei.
Šis namas tinka žmonėms ar šeimoms, kuriems svarbi erdvė ir panoraminiai vaizdai. Su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, įskaitant vonios kambarius prie miegamųjų, jis talpina didesnes šeimas ar dažnai svečius priimančius žmones. keli terasos, įskaitant stogo terasą, siūlo įvairias lauko gyvenimo galimybes, puikiai tinkančias mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir erdviais vaizdais.
Baigtas statyti 2005 m., šis namas yra paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos. Nors jis atspindi patikimą to metų statybos kokybę, jis nepatenka į naujos statybos reglamentus ar statomų objektų pirkimo modelius. Pirkėjai įgyja nekilnojamąjį turtą su žinoma istorija ir baigta infrastruktūra, iš karto tinkamą gyventi.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujausių energinio naudingumo sertifikatų, būdingų naujos statybos būstui. Jame nėra privataus sodo ar privataus baseino, vietoj to naudojamos bendros įrenginiai. Be to, originaliame statinyje nėra specialių iš anksto integruotų išmaniojo namo sistemų sprąstų.
Ši gyvenamoji vieta tinka pirkėjams, ieškantiems erdvios šeimos ar dažnai svečius priimančio namo, ypač tiems, kurie vertina panoraminius vaizdus ir artumą prie jūros. Jis vilioja persikeliančius asmenis, kuriems iškart reikia didelio būsto, ar tuos, kurie ieško poilsio namo, patogiai talpinančio svečius. Rajono įsitvirtinęs pobūdis ir paruoštas gyventi statusas daro jį praktišku pasirinkimu pirkėjams, norintiems išvengti naujos statybos projektų sudėtingumo ir terminų. Vieta derina gyvenamąją ramybę ir priėjimą prie patogumų, tinka tiems, kurie pageidauja ramios gyvensenos Kosta del Sole.
Pastatytas 2005 m., namas yra puikios būklės ir atspinka gerą to metų statybos kokybę. Visame name yra marmurinės grindys, kurios kuria erdvumo ir elegancijos jausmą. Dvigubi stiklai pagerina šiluminę ir akustinę izoliaciją. Virtuvė apibūdinama kaip iš dalies įrengta ir buvo atnaujinta, siūlo pakankamai vietos kasdieniam naudojimui. Mikroklimatas valdomas oro kondicionieriumi (šildymas ir vėsinimas), centrinio šildymo ir židiniu, užtikrinant komfortą visus metus. tokios detalės kaip įmontuotos spintos ir vonios kambariai prie miegamųjų didina praktinį namo komfortą. Šviesolaidinis internetas tenkina modernius ryšio poreikius.
Prašoma kaina už šį keturių miegamųjų sublokuotą namą yra fiksuota, €525 000. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir savybių turtui La Duquesos rajone. Namas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis iš karto prieinamas pirkti ir apsigyventi be įprastų statomų objektų laukimo laikotarpių. Kainos svyravimų nėra, nes tai yra vienas unikalus objektas.
La Duquesa, esanti Manilvos savivaldybėje, siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tarp pakrantės poilsio ir priėjimo prie regiono centrų. Netoliese gausu restoranų ir kavinių, kas skatina sociialią atmosferą. Vietovė, esanti 14 metrų virš jūros lygio, džiaugiasi maloniais jūros vėjais. Kasmet atliekama 1 351 būsto sandorio, kas rodo dinamišką vietos nekilnojamojo turto rinką. 32 vietinės šventės rodo bendruomenę, vertinančią tradicijas ir vietos renginius, kas tam tikru metu gali paveikti įmonių darbo laiką. Medinis atlyginimas Malagos provincijoje siekia €16 450, kas suteikia ekonominį vietos gyventojų kontekstą.
La Duquesa siūlo gyvenimo būdą, praturtintą pakrantės aplinkos ir artumo prie poilsio įrenginių. Rajone yra 33 restoranai ir 4 kavos per 2 km spinduliu, tenkinantys įvairius skonius. Esminės paslaugos, tokios kaip 3 vaistinės ir 1 sveikatos priežiūros centras, taip pat patogiai įsikūrę. Šeimoms netoliese yra 3 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla. Vietovę aptarnauja 29 viešojo transporto stotelės per 5 maršrutus, teikiančias alternatyvas mobilumui. Tiesioginis atstumas iki paplūdimio yra minimalus, kas skatina pajūrio veiklų rutiną. Regiono klimatas, kurio vidutinė metinė temperatūra 18,5°C ir 5 mėnesių maudynių sezonas, skatina gyvenimą lauke.
Šis žemėlapis parodo strateginę objekto vietą La Duquesoje, Manilvoje. Jis rodo artumą prie jachtų prieplaukos, paplūdimių ir golfo laukų, akcentuodamas vietos patrauklumą poilsiui ir rekreacijai. Nurodyti ir pagrindiniai atstumai iki didesnių miestų bei oro uostų, suteikiantys geografinį kontekstą kelionėms ir susisiekimui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa yra vakarinėje Kosta del Sol pusėje, tarp Esteponos ir La Línea de la Concepción. Ji yra maždaug 35 km nuo didesnio miesto Marbelos ir 83 km nuo Malagos miesto. Ši vieta suteikia balansą tarp ramesnės pakrantės atmosferos ir priėjimo prie gyvybingų Kosta del Sol miestų centrų. Artumas prie Gibraltaro (apytiksliai 25 km) taip pat suteikia alternatyvų vartus ir unikalias tarpvalstybines galimybes.
Šis nekilnojamasis turtas yra gerai susisiekęs su svarbiais transporto mazgais ir patogumais. Artimiausias paplūdimys La Duquesa yra maždaug 0,6 km tiesia linija, su nuoširdžiu nuolydžiu. Golfo mėgėjai turi keletą laukų lengvai pasiekiamu atstumu, įskaitant Doña Julia, 2,5 km. Puerto Deportivo de la Duquesa yra vos 0,3 km. Skrydžiams Gibraltaro oro uostas yra maždaug 25 km atstumu (apytiksliai 30 minučių kelionės automobiliu), o Malaga-Kosta del Sol oro uostas, maždaug 74 km (apytiksliai 1 valandos kelionė automobiliu). Viešasis transportas prieinamas su 29 stotelėmis, kurias aptarnauja 5 maršrutai.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esantis 14 metrų virš jūros lygio, namas naudojasi švelniu pakrantės klimatu, būdingu Kosta del Solui. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, o maudynių sezonas, apibrėžiamas vandens temperatūra virš 20°C, trunka maždaug 5 mėnesius. Vietovėje gausu saulės, kas prailgina lauko gyvenimo potencialą. Nuosaikus nuolydis link netoliese esančio paplūdimio užtikrina lengvą priėjimą gyventojams. Nors konkrečių duomenų apie oro kokybę ar vietos mikroklimatą nėra, regionas garsėja bendrai maloniomis ir stabilėmis oro sąlygomis ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai patogiai pasiekia pakrantės veiklas, paplūdimys La Duquesa yra vos 0,6 km tiesia linija. Netoliese esanti Puerto Deportivo de la Duquesa siūlo jachtų prieplaukos įrenginius. Golfo mėgėjams Doña Julia Golf yra 2,5 km atstumu, o Estepona Golf, per 6,3 km. Sporto įrenginiai prieinami Complejo Deportivo Las Viñas, 3,0 km atstumu. Regionas nusėtas daugybe Mėlynosios vėliavos paplūdimių, nors konkrečios La Duquesa paplūdimio klasifikacijos čia nepateikiamos. Nuolatinė saulė ir šiltos temperatūros palaiko pramogas ištisus metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL932622
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, šis sublokuotas namas La Duquesoje siūlo didelį 301 m² gyvenamąjį plotą už fiksuotą €525 000 kainą. Projektai kaip Aquamar Torre del Mare prasideda nuo €269 950, o Lantana Residencial Mijase, nuo €205 000, tačiau tai paprastai naujos statybos su mažesniais pradiniais plotais. Etherna Homes 2 Esteponoje, kainomis nuo €321 000, atstovauja naujos statybos galimybes, dažnai su kitokiais patogumais. Šis esamas objektas siūlo iš karto įsikelti galinčią išeitį su įsitvirtinusiais bendruomenės privalumais, tokiais kaip bendri baseinai ir tiesioginį priėjimą prie jachtų prieplaukos ir paplūdimio, derinio, kuris naujesniuose, mažesnių plotų projektuose gali būti retesnis. Jo vieta vakariniame Kosta del Sole taip pat išskiria jį iš objektų, esančių toliau rytuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID