Denne innflyttingsklare tomannsboligen i La Duquesa, Málaga, tilbyr et betydelig boareal på 301 m². Bygget i 2005, har boligen fire soverom og tre bad, designet for komfort og funksjonalitet. Den ligger i et veletablert boligområde med fellesbassenger og nær lokale fasiliteter. Huset fremstår i utmerket stand, med mulighet for møbler, og gir en flytteklar mulighet for kjøpere som søker en bolig på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i La Vizcaronda, Manilva, tilbyr denne boligen et rolig boligmiljø. Den ligger omtrent 0,6 km i luftlinje fra nærmeste strand, La Duquesa, og bare 0,3 km fra marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa. Plasseringen gir enkel tilgang til kystaktiviteter samtidig som den er en del av et etablert nabolag.
Dette hjemmet passer for enkeltpersoner eller familier som prioriterer plass og panoramautsikt. Med fire soverom og tre bad, inkludert bad en suite, rommer den større husholdninger eller de som ofte har gjester. De mange terrassene, inkludert en takterrasse, gir allsidige utemuligheter, perfekt for å nyte middelhavsklimaet og den vidstrakte utsikten.
Fullført i 2005, er denne boligen en innflyttingsklar brukt bolig, ikke et nybygg. Selv om den representerer etablert byggekvalitet, faller den ikke under nybyggforskrifter eller kjøp på tegning. Kjøpere får en bolig med kjent historie og ferdig infrastruktur, klar for umiddelbar bruk.
Denne boligen har ikke de nyeste energieffektivitetssertifikatene som vanligvis finnes i nybygg. Den har ikke privat hage eller privat basseng, men benytter fellesfasiliteter. I tillegg finnes det ingen spesifikke fasiliteter for hjemmeautomasjon integrert i den opprinnelige konstruksjonen.
Denne boligen passer for kjøpere som ønsker et romslig familiehus eller en bolig for hyppige selskaper, særlig de som setter pris på panoramautsikt og nærhet til kysten. Den appellerer til folk som flytter og trenger en stor bolig med en gang, eller de som leter etter et fritidshus som rommelig kan huse gjester. Den etablerte karakteren på utviklingen og den innflyttingsklare statusen gjør den til et praktisk valg for kjøpere som vil unngå kompleksiteten og tidsplanene i nybyggprosjekter. Beliggenheten gir en blanding av boligro og tilgang til fasiliteter, passende for de som ønsker en etablert livsstil på Costa del Sol.
Bygget i 2005 fremstår boligen i utmerket stand, med god byggekvalitet for sin tid. Den har marmorgulv gjennom hele huset, som bidrar til en følelse av romslighet og eleganse. Dobbelglas forbedrer termisk og akustisk isolasjon. Kjøkkenet er delvis utstyrt og renovert, med god plass til daglig bruk. Klimakontroll skjer via klimaanlegg, sentralvarme og peis, som sikrer komfort hele året. Detaljer som innebygde garderober og bad en suite øker hjemmets praktiske komfort. Tilgang til fiberinternett dekker moderne tilkoblingsbehov.
Prisantydningen for denne fireroms tomannsboligen er fast €525 000. Som brukt bolig reflekterer prisen dagens markedsverdi for en bolig av denne størrelsen og med disse egenskapene i La Duquesa-området. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk uten de typiske ventetidene knyttet til kjøp på tegning. Det finnes ingen prisvariasjon ettersom dette er én enkelt, distinkt bolig.
La Duquesa, i kommunen Manilva, byr på en balansert livsstil mellom kystavslapning og tilgjengelighet til regionale knutepunkter. Nærmiljøet har tallrike restauranter og kaféer som skaper en sosial atmosfære. Områdets høyde på 14 meter over havet gir behagelige sjøbris. Med 1 351 boligtransaksjoner årlig indikerer det et dynamisk lokalt boligmarked. Tilstedeværelsen av 32 lokale helligdager tyder på et lokalsamfunn som verdsetter tradisjon og lokale arrangementer, noe som kan påvirke åpningstider for næringslivet til visse tider av året. Medianinntekten i provinsen Málaga er €16 450, noe som gir økonomisk kontekst for befolkningen.
La Duquesa byr på en livsstil beriket av kystbeliggenheten og nærheten til fritidsfasiliteter. Området har 33 restauranter og 4 kaféer innen 2 km, som dekker ulike smaker. Nødvendige tjenester som 3 apotek og 1 helsesenter ligger også praktisk til. For familier finnes 3 barneskoler og 1 ungdomsskole i nærheten. Området betjenes av 29 offentlige transportstopp på 5 linjer, som gir alternative mobilitetsmuligheter. Den direkte avstanden til stranden er minimal, og fremmer et liv med strandaktiviteter. Regionens klima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C og en 5-måneders badesesong, oppmuntrer til et uteliv.
Dette kartet viser boligens strategiske plassering i La Duquesa, Manilva. Det viser nærheten til marinaen, strendene og golfbanene, og understreker områdets appell for fritid og rekreasjon. Nøkkelavstander til større byer og flyplasser er også angitt, og gir geografisk kontekst for reise og tilkobling.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger på vestsiden av Costa del Sol, mellom Estepona og La Línea de la Concepción. Den ligger omtrent 35 km fra den større byen Marbella og 83 km fra Málaga by. Denne plasseringen gir en balanse mellom en mer avslappet kystatmosfære og tilgang til de livlige bysentrene på Costa del Sol. Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km) gir også en alternativ port og unike grensekryssende muligheter.
Denne boligen er godt forbundet til viktige transportårer og fasiliteter. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger omtrent 0,6 km unna i luftlinje, med en svak stigning. Golfentusiaster har flere baner innen lett rekkevidde, inkludert Doña Julia på 2,5 km. Puerto Deportivo de la Duquesa ligger bare 0,3 km unna. For flyreiser ligger Gibraltar flyplass omtrent 25 km unna (beregnet 30 minutters kjøretid), og Málaga-Costa del Sol flyplass er omtrent 74 km unna (beregnet 1 times kjøretid). Offentlig transport er tilgjengelig med 29 stopp betjent av 5 linjer.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 14 meter over havet, nyter boligen et mildt kystklima som er typisk for Costa del Sol. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,5 °C, og badesesongen, definert av vanntemperaturer over 20 °C, varer i omtrent 5 måneder. Området får rikelig med sol, noe som bidrar til lengre potensial for uteliv. Den svake stigningen ned til stranden sikrer enkel tilgang for beboerne. Selv om detaljer om luftkvalitet eller lokale mikroklimaer ikke er oppgitt, er regionen kjent for generelt behagelige og stabile værforhold gjennom året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har enkel tilgang til kystaktiviteter, med La Duquesa-stranden bare 0,6 km unna i luftlinje. Den nærliggende Puerto Deportivo de la Duquesa tilbyr marinafasiliteter. For golfentusiaster ligger Doña Julia Golf 2,5 km unna, og Estepona Golf innen 6,3 km. Sportsfasiliteter finnes på Complejo Deportivo Las Viñas, 3,0 km unna. Regionen har mange Blå Flagg-strender, selv om spesifikk klassifisering for La Duquesa-stranden ikke er oppgitt her. Den jevne tilgangen på sol og varme temperaturer støtter fritidsaktiviteter hele året.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL932622
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre utviklinger i regionen tilbyr denne tomannsboligen i La Duquesa et betydelig boareal på 301 m² til fast pris på €525 000. Utviklinger som Aquamar i Torre del Mar starter fra €269 950, og Lantana Residencial i Mijas fra €205 000, men disse er typisk nybygg med mindre startstørrelser. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €321 000, representerer nybyggalternativer, ofte med andre fasiliteter. Denne brukte boligen gir en flytteklar løsning med etablerte fellesfasiliteter som fellesbassenger og umiddelbar tilgang til marina og strand, en kombinasjon som kan være mindre vanlig i nyere utviklinger med mindre areal. Plasseringen på vestlige Costa del Sol skiller den også fra boliger lenger øst.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID