Ta takoj vseljiva hiša dvojček v La Duquesi, Málaga, ponuja obsežen bivalni prostor 301 m². Zgrajena leta 2005 ima nepremičnina štiri spalnice in tri kopalnice, zasnovane za udobje in funkcionalnost. Nahaja se v dobro uveljavljenem stanovanjskem območju, ima skupne bazene in je v bližini lokalnih storitev. Hiša je v odličnem stanju, namještaj je po želji, kar kupcem, ki iščejo dom na Costa del Solu, ponuja priložnost za takojšnjo selitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži v La Vizcarondi, Manilva, in nudi mirno stanovanjsko okolje. Oddaljena je približno 0,6 km v zračni črti od najbližje plaže La Duquesa in le 0,3 km od marine Puerto Deportivo de la Duquesa. Ta lokacija omogoča priročen dostop do obalnih dejavnosti za prosti čas in hkrati pripada uveljavljeni skupnosti.
Ta dom je primeren za posameznike ali družine, ki dajejo prednost prostoru in panoramskim razgledom. S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami, vključno s kopalnicami ob spalnicah, ustreza večjim gospodinjstvom ali tistim, ki pogosto sprejemajo goste. Številne terase, vključno s strešno teraso, ponujajo raznovrstne možnosti bivanja na prostem, primerne za uživanje v sredozemski podnebju in obsežnih razgledih.
Dokončana leta 2005 je ta nepremičnina takoj vseljiv obstoječi dom in ne novogradnja. Čeprav predstavlja uveljavljeno kakovost gradnje, ne spada pod predpise za novogradnje ali modele nakupa v fazi gradnje. Kupci pridobijo nepremičnino z znano zgodovino in dokončano infrastrukturo, ki je na voljo za takojšnjo selitev.
Ta nepremičnina nima najnovejših energetskih izkaznic, značilnih za novogradnje. Ne vključuje zasebnega vrta ali zasebnega bazena, temveč se zanaša na skupne objekte. Prav tako v izvirni gradnji ni posebnih predvidenih namestitev za sisteme pametnega doma.
Ta rezidenca je primerna za kupce, ki iščejo prostorno družinsko hišo ali nepremičnino za pogosto sprejemanje gostov, zlasti za tiste, ki cenijo panoramske razglede in bližino obale. Privlačna je za posameznike, ki se preseljujejo in takoj potrebujejo obsežno nepremičnino, ali za tiste, ki iščejo počitniški dom, v katerem se gostje udobno nastanijo. Uveljavljenost naselja in status takojšnje vseljivosti jo naredita praktično izbiro za kupce, ki se želijo izogniti zapletenosti in rokom novogradenj. Lega nudi kombinacijo stanovanjskega miru in dostopa do storitev, primerno za tiste, ki si želijo umirjenega življenja na Costa del Solu.
Zgrajena leta 2005 je nepremičnina v odličnem stanju in odraža dober standard gradnje za svoj čas. Ima marmornate talne obloge po vsej hiši, kar prispeva k občutku prostornosti in elegancije. Dvojna stekla izboljšujejo toplotno in zvočno izolacijo. Kuhinja je delno opremljena in prenovljena, nudi obilo prostora za vsakodnevno uporabo. Upravljanje klime omogočajo klimatska naprava (gretje in hlajenje), centralno ogrevanje in kamin, kar zagotavlja udobje vse leto. Elementi, kot so vgrajene omare in kopalnice ob spalnicah, povečujejo praktično udobje doma. Razpoložljivost optičnega interneta podpira sodobne potrebe po povezljivosti.
Zahtevana cena za to hišo dvojček s štirimi spalnicami je fiksna in znaša 525.000 €. Kot obstoječi dom cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine take velikosti in značilnosti na območju La Duquese. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in selitev brez običajnih čakanj, povezanih z projekti v fazi gradnje. Ni razlik v ceni, saj gre za eno samo, edinstveno nepremičnino.
La Duquesa, v občini Manilva, nudi uravnoteženo življenjski slog med obalnim sprostitvijo in dostopnostjo regionalnih središč. V neposredni bližini je številne restavracije in kavarne, kar spodbuja družabno vzdušje. Lega na nadmorski višini 14 metrov prinaša prijetne morske vetrove. Z 1.351 stanovanjskimi transakcijami letno se kaže dinamično lokalno tržišče nepremičnin. Prisotnost 32 lokalnih državnih praznikov nakazuje skupnost, ki ceni tradicijo in lokalne dogodke, kar lahko v določenih obdobjih leta vpliva na odpiralne čase lokalov. Mediana dohodkov v provinci Málaga znaša 16.450 €, kar daje gospodarski okvir lokalni demografiji.
La Duquesa ponuja življenjski slog, obogaten z obalno lego in bližino prostotimenskih objektov. Naselje ima 33 restavracij in 4 kavarne v radiju 2 km, kar ustreza različnim okusom. Osnovne storitve, kot so 3 lekarne in 1 zdravstveni dom, so prav tako priročno dostopne. Za družine so v bližini 3 osnovne šole in 1 srednja šola. Območje pokriva 29 postajališč javnega prevoza na 5 linijah, kar ponuja alternativne možnosti mobilnosti. Neposredna razdalja do plaže je minimalna, kar spodbuja vsakodnevne aktivnosti ob morju. Podnebje regije s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in 5-mesečno sezono kopanja spodbuja življenje na prostem.
Ta zemljevid poudarja strateško lego nepremičnine v La Duquesi, Manilva. Prikazuje bližino marine, plaž in golfskih igrišč ter poudarja privlačnost območja za prosti čas in rekreacijo. Navedene so tudi ključne razdalje do večjih mest in letališč, kar daje geografski okvir za potovanja in povezljivost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa leži na zahodni strani Costa del Sola med Estepono in La Línea de la Concepción. Oddaljena je približno 35 km od večjega mesta Marbella in 83 km od mesta Málaga. Ta lega ponuja ravnotežje med bolj sproščeno obalno atmosfero in dostopom do živahnih urbanih središč Costa del Sola. Bližina Gibraltara (približno 25 km) prav tako nudi alternativni prehod in edinstvene čezmejne priložnosti.
Nepremičnina je dobro povezana s ključnimi prometnimi povezavami in storitvami. Najbližja plaža La Duquesa je oddaljena približno 0,6 km v zračni črti, z blagim nagibom. Ljubitelji golfa imajo več igrišč v bližini, vključno z Doña Julia na 2,5 km. Puerto Deportivo de la Duquesa je le 0,3 km stran. Za letalska potovanja je letališče Gibraltar oddaljeno približno 25 km (ocenjeno 30 minut vožnje), letališče Málaga-Costa del Sol pa približno 74 km (ocenjeno 1 ura vožnje). Javni prevoz je na voljo s 29 postajališči na 5 linijah.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina leži na nadmorski višini 14 metrov in ima blago obalno podnebje, značilno za Costa del Sol. Povprečna letna temperatura je 18,5 °C, sezona kopanja, opredeljena s temperaturami vode nad 20 °C, traja približno 5 mesecev. Območje prejema obilo sonca, kar prispeva k podaljšanemu bivanju na prostem. Blag nagib proti bližnji plači prebivalcem omogoča lahek dostop. Čeprav podrobnosti o kakovosti zraka ali lokalnih mikroklimah niso navedene, je regija znana po splošno prijetnih in stabilnih vremenskih razmerah vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obalnih dejavnosti, plaža La Duquesa je oddaljena le 0,6 km v zračni črti. Bližnji Puerto Deportivo de la Duquesa ponuja objekte marine. Za ljubitelje golfa je Doña Julia Golf oddaljen 2,5 km, Estepona Golf pa v 6,3 km. Športni objekti so na voljo v Complejo Deportivo Las Viñas, 3,0 km stran. Regija je posejana s številnimi plažami z modro zastavo, čeprav konkretne klasifikacije plaže La Duquesa tukaj niso navedene. Dosledna sončnost in tople temperature podpirajo rekreacijo vse leto.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL932622
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi naselji v regiji ta hiša dvojček v La Duquesi ponuja obsežno bivalno površino 301 m² po fiksni ceni 525.000 €. Naselja, kot sta Aquamar v Torre del Maru od 269.950 € in Lantana Residencial v Mijasu od 205.000 €, so običajno novogradnje z manjšimi izhodiščnimi velikostmi. Etherna Homes 2 v Esteponi, s cenami od 321.000 €, predstavlja možnosti novogradenj, pogosto z drugačno ponudbo objektov. Ta obstoječa nepremičnina ponuja takoj vseljivo rešitev z uveljavljenimi skupnimi objekti, kot so skupni bazeni, ter neposreden dostop do marine in plaže, kombinacija, ki je v novejših, manjših naseljih morda redkejša. Lega na zahodnem Costa del Solu jo prav tako razlikuje od nepremičnin bolj vzhodno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID