Detta inflyttningsklara parhus i La Duquesa, Málaga, erbjuder en gedigen boyta på 301 m². Byggt 2005 har bostaden fyra sovrum och tre badrum, utformad för komfort och funktionalitet. Den ligger i ett väl etablerat bostadsområde med gemensamma pooler och närhet till lokala faciliteter. Huset presenteras i utmärkt skick med möbler som tillval, vilket ger en inflyttningsklar möjlighet för köpare som söker en bostad på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i La Vizcaronda, Manilva, erbjuder denna bostad en lugn boendemiljö. Den ligger cirka 0,6 km fågelvägen från närmaste strand, La Duquesa, och bara 0,3 km från marinan Puerto Deportivo de la Duquesa. Läget ger bekväm tillgång till kustnära fritidsaktiviteter samtidigt som den ingår i ett etablerat område.
Detta hem passar personer eller familjer som prioriterar utrymme och panoramautsikt. Med fyra sovrum och tre badrum, inklusive badrum i suite, rymmer det större hushåll eller den som ofta bjuder på gäster. De många terrasserna, inklusive en takterrass, ger flexibla utomhusmöjligheter, idealiska för att njuta av medelhavsklimatet och vidsträckta vyer.
Färdigställt 2005 är detta en inflyttningsklar befintlig bostad, inte en nyproduktion. Även om den representerar etablerad byggnadskvalitet omfattas den inte av nybyggnadsregler eller köp på ritning. Köpare förvärvar en bostad med känd historik och färdig infrastruktur, tillgänglig för omedelbar inflyttning.
Denna bostad saknar de senaste energieffektivitetscertifieringar som vanligtvis finns i nyproduktion. Den har ingen egen trädgård eller egen pool utan utnyttjar gemensamma anläggningar. Dessutom finns inga specifika förberedelser för smarta hem-system integrerade i den ursprungliga konstruktionen.
Denna bostad passar köpare som söker ett rymligt familjehem eller en bostad för frekvent underhållning, särskilt de som uppskattar panoramautsikt och närhet till kusten. Den tilltalar personer som flyttar och omedelbart behöver en rymlig bostad, eller de som söker ett fritidshus som bekvämt rymmer gäster. Utvecklingens etablerade karaktär och inflyttningsklara status gör den till ett praktiskt val för köpare som vill undvika komplexiteten och tidsramarna hos nybyggnadsprojekt. Läget erbjuder en blandning av boendero och närhet till faciliteter, passande för den som önskar ett etablerat liv på Costa del Sol.
Byggt 2005 presenteras bostaden i utmärkt skick, vilket speglar en god byggnadsstandard för sin tid. Den har marmorgolv genomgående, vilket bidrar till en känsla av rymd och elegans. Isolerglas förbättrar värme- och ljudisoleringen. Köket beskrivs som delvis utrustat och har renoverats, med gott om utrymme för daglig användning. Klimatkontroll sköts via luftkonditionering, centralvärme och öppen spis, vilket säkerställer komfort hela året. Detaljer som inbyggda garderober och badrum i suite ökar hemmets praktiska komfort. Tillgång till fiberoptiskt internet stödjer moderna uppkopplingsbehov.
Det begärda priset för detta fyra sovrum parhus är fast 525 000 €. Som befintlig bostad speglar priset det aktuella marknadsvärdet för en bostad av denna storlek med dessa egenskaper i området La Duquesa. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan köpas och tas i bruk omedelbart, utan de väntetider som vanligtvis förknippas med köp på ritning. Det finns ingen prisvariation eftersom detta är en enskild, unik bostad.
La Duquesa, beläget i kommunen Manilva, erbjuder en balanserad livsstil mellan kustnära avkoppling och tillgång till regionala knutpunkter. I näromgivningen finns ett flertal restauranger och kaféer, vilket skapar en social atmosfär. Områdets höjd på 14 meter över havet ger behagliga sjöbrisar. Med 1 351 bostadstransaktioner årligen indikeras en dynamisk lokal bostadsmarknad. Förekomsten av 32 lokala helgdagar tyder på ett samhälle som värdesätter tradition och lokala evenemang, vilket kan påverka öppettider för affärer vid vissa tider på året. Medianinkomsten i provinsen Málaga ligger på 16 450 €, vilket ger ett ekonomiskt sammanhang för den lokala befolkningen.
La Duquesa erbjuder en livsstil berikad av sitt kustläge och närhet till fritidsanläggningar. Området har 33 restauranger och 4 kaféer inom en radie på 2 km, vilket täcker olika smakriktningar. Grundläggande tjänster som 3 apotek och 1 vårdcentral finns också bekvämt nära. För familjer finns 3 grundskolor och 1 högstadieskola i närheten. Området betjänas av 29 hållplatser för kollektivtrafik fördelade på 5 linjer, vilket ger alternativa transportmöjligheter. Avståndet till stranden är minimalt, vilket främjar en rutin av strandaktiviteter. Regionens klimat, med en årsmedeltemperatur på 18,5 °C och en 5 månader lång badsäsong, uppmuntrar ett utomhusliv.
Denna karta belyser bostadens strategiska läge inom La Duquesa, Manilva. Den visar det nära avståndet till marinan, stränderna och golfbanorna, vilket understryker områdets attraktivitet för fritid och rekreation. Viktiga avstånd till större städer och flygplatser anges också, vilket ger geografisk kontext för resor och uppkoppling.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa ligger på Costa del Sols västra sida, mellan Estepona och La Línea de la Concepción. Det ligger cirka 35 km från den större staden Marbella och 83 km från Málaga stad. Läget erbjuder en balans mellan en mer avslappnad kustatmosfär och tillgång till Costa del Sols livliga stadskärnor. Närheten till Gibraltar (cirka 25 km) ger också en alternativ port och unika gränsöverskridande möjligheter.
Denna bostad har god förbindelse till viktiga transportlänkar och faciliteter. Närmaste strand, La Duquesa, ligger cirka 0,6 km fågelvägen bort, med en mild lutning. Golfentusiaster har flera banor inom nära räckhåll, däribland Doña Julia på 2,5 km. Puerto Deportivo de la Duquesa ligger bara 0,3 km bort. För flygresor ligger Gibraltar Airport cirka 25 km bort (beräknad körtid 30 minuter) och Málaga-Costa del Sol Airport cirka 74 km bort (beräknad körtid 1 timme). Kollektivtrafik finns tillgänglig med 29 hållplatser betjänade av 5 linjer.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Beläget 14 meter över havet har bostaden ett milt kustklimat som är typiskt för Costa del Sol. Årsmedeltemperaturen är 18,5 °C, och badsäsongen, definierad av vattentemperaturer över 20 °C, varar i cirka 5 månader. Området får gott om solsken, vilket bidrar till stor potential för utomhusliv. Den milda lutningen ner mot närliggande strand säkerställer enkel åtkomst för boende. Specifik information om luftkvalitet eller lokala mikroklimat lämnas inte, men regionen är känd för sina generellt behagliga och stabila väderförhållanden under hela året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har bekväm tillgång till kustaktiviteter, med La Duquesa-stranden bara 0,6 km bort fågelvägen. Närliggande Puerto Deportivo de la Duquesa erbjuder marinafaciliteter. För golfentusiaster ligger Doña Julia Golf 2,5 km bort och Estepona Golf inom 6,3 km. Sportanläggningar finns på Complejo Deportivo Las Viñas, 3,0 km bort. Regionen har många blå flagg-stränder, även om specifika klassificeringar för La Duquesa-stranden inte redovisas här. Det konstanta solskenet och varma temperaturerna stödjer fritidsaktiviteter året runt.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL932622
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder detta parhus i La Duquesa en betydande boyta på 301 m² till sitt fasta pris på 525 000 €. Projekt som Aquamar i Torre del Mar börjar från 269 950 € och Lantana Residencial i Mijas från 205 000 €, men dessa är vanligtvis nyproduktion med mindre startytor. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser från 321 000 €, representerar nybyggnadsalternativ, ofta med andra bekvämligheter. Denna befintliga bostad erbjuder en inflyttningsklar lösning med etablerade gemensamma anläggningar som pooler och omedelbar närhet till marina och strand, en kombination som kan vara ovanlig i nyare projekt med mindre ytor. Läget på västra Costa del Sol skiljer den också från bostäder längre österut.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID