Цей готовий до заселення будинок на дві родини в La Duquesa, Малага, пропонує простору площу для проживання 301 м². Збудований у 2005 році, об'єкт нерухомості має чотири спальні та три ванні кімнати і спроєктований для комфорту та функціональності. Розташований у добре усталеному житловому районі, він має доступ до спільних басейнів і знаходиться поблизу місцевої інфраструктури. Будинок представлений у відмінному стані, з можливістю придбання меблів, що надає потенційним покупцям, які шукають житло на Costa del Sol, можливість заїзду одразу після купівлі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у La Vizcaronda, Manilva, цей об'єкт нерухомості пропонує спокійне житлове оточення. Він розташований приблизно за 0,6 км по прямій від найближчого пляжу La Duquesa та лише за 0,3 км від яхтової пристані Puerto Deportivo de la Duquesa. Таке розташування забезпечує зручний доступ до прибережного дозвілля, водночас будучи частиною усталеного житлового комплексу.
Цей будинок підійде для людей або родин, які цінують простір і панорамні види. З чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, включно з ванними кімнатами при спальних, він вміщує великі родини або тих, хто часто приймає гостей. Кілька терас, зокрема тераса на даху, пропонують різноманітні можливості для відпочинку на свіжому повітрі, що ідеально для насолоди середземноморським кліматом і широкими краєвидами.
Завершений у 2005 році, цей об'єкт нерухомості є готовим до заселення наявним житлом, а не новобудовою. Хоча він репрезентує перевірену якість будівництва, він не підпадає під норми для новобудов або моделі купівлі на етапі будівництва. Покупці набувають нерухомість з відомою історією та завершеною інфраструктурою, доступну для негайного заселення.
Ця нерухомість не має найновіших сертифікатів енергоефективності, які зазвичай властиві новобудовам. Вона не включає приватного саду або приватного басейну, покладаючись натомість на спільні зручності. Крім того, в початковому будівництві не передбачено конкретних рішень для систем розумного дому.
Ця резиденція підійде покупцям, які шукають просторий родинний будинок або нерухомість для частого приймання гостей, особливо тим, хто цінує панорамні види та близькість до узбережжя. Вона приваблюватиме людей, які переїжджають і потребують великої нерухомості негайно, або тих, хто шукає заміський будинок для відпочинку, де можна комфортно розмістити гостей. Усталений характер житлового комплексу та статус готовності до заселення роблять його практичним вибором для покупців, які хочуть уникнути складнощів і тривалих термінів новобудов. Його розташування поєднує житловий спокій і доступ до інфраструктури, що ідеально для тих, хто бажає впорядкованого способу життя на Costa del Sol.
Збудований у 2005 році, об'єкт представлений у відмінному стані, що відображає добрий стандарт будівництва свого часу. Мармурова підлога по всьому будинку створює відчуття простору та елегантності. Подвійне скління покращує тепло- та звукоізоляцію. Кухня описується як частково облаштована та була оновлена, пропонуючи достатньо простору для щоденного використання. Клімат-контроль забезпечується кондиціонером, центральним опаленням та каміном, гарантуючи комфорт цілий рік. Такі елементи, як вбудовані шафи та ванні кімнати при спальних, додають практичного комфорту. Наявність оптоволоконного інтернету підтримує сучасні потреби зв'язку.
Заявлена ціна цього будинку на дві родини з чотирма спальнями є фіксованою, €525 000. Як наявне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість об'єкта такого розміру та характеристик у районі La Duquesa. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної купівлі та заселення без типових термінів очікування, пов'язаних із проєктами на етапі будівництва. Вариації ціни немає, оскільки це один окремий об'єкт.
La Duquesa, розташований у муніципалітеті Manilva, пропонує збалансований спосіб життя між прибережним відпочинком та доступом до регіональних центрів. У безпосередній близькості є численні ресторани та кафе, що створює соціальну атмосферу. Розташування району на висоті 14 метрів над рівнем моря забезпечує приємні морські бризи. З 1 351 транзакцією з житлом на рік це свідчить про динамічний місцевий ринок нерухомості. Наявність 32 місцевих свят вказує на спільноту, яка цінує традиції та місцеві події, що може впливати на години роботи закладів у певні періоди року. Медіанний дохід у провінції Малага становить €16 450, що дає економічний контекст для місцевої демографії.
La Duquesa пропонує спосіб життя, збагачений прибережним розташуванням та близькістю до зон дозвілля. У радіусі 2 км є 33 ресторани та 4 кафе, що задовольняють різні кулінарні вподобання. Також зручно розташовані важливі послуги, зокрема 3 аптеки та 1 медичний центр. Для родин поруч є 3 початкові школи та 1 середня школа. Район обслуговують 29 зупинок громадського транспорту на 5 маршрутах, що забезпечує альтернативні можливості пересування. Пряма відстань до пляжу мінімальна, сприяючи регулярному відпочинку біля моря. Клімат регіону із середньорічною температурою 18,5 °C та 5-місячним сезоном купання заохочує активне проведення часу на свіжому повітрі.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування нерухомості в La Duquesa, Manilva. Вона показує близькість до яхтової пристані, пляжів та полів для гольфу, підкреслюючи привабливість району для дозвілля та відпочинку. Також вказано ключові відстані до більших міст та аеропортів, що надає географічний контекст для подорожей і транспортного сполучення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
La Duquesa розташований у західній частині Costa del Sol, між Estepona та La Línea de la Concepción. Він лежить приблизно за 35 км від більшого міста Marbella та за 83 км від міста Малага. Таке розташування забезпечує баланс між більш спокійною прибережною атмосферою та доступом до жвавих міських центрів Costa del Sol. Близькість до Гібралтару (приблизно 25 км) також надає альтернативні ворота та унікальні міжкордонні можливості.
Ця нерухомість має хороє транспортне сполучення з ключовими магістралями та інфраструктурою. Найближчий пляж La Duquesa знаходиться приблизно за 0,6 км по прямій, з пологим ухилом. Шанувальники гольфу мають кілька полів у легкій доступності, зокрема Doña Julia за 2,5 км. Puerto Deportivo de la Duquesa, лише за 0,3 км. Для авіаподорожей аеропорт Гібралтар знаходиться приблизно за 25 км (орієнтовно 30 хвилин у дорозі автомобілем), а аеропорт Малага-Costa del Sol, приблизно за 74 км (орієнтовно 1 година в дорозі автомобілем). Громадський транспорт доступний: 29 зупинок, які обслуговують 5 маршрутів.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 14 метрів над рівнем моря, об'єкт користується м'яким прибережним кліматом, типовим для Costa del Sol. Середньорічна температура становить 18,5 °C, а сезон купання, визначений температурою води вище 20 °C, триває приблизно 5 місяців. Район отримує достатньо сонячного світла, що сприяє тривалому перебуванню на свіжому повітрі. Пологий ухил до найближчого пляжу забезпечує мешканцям легкий доступ. Хоча конкретні дані про якість повітря або місцеві мікроклімати не надано, регіон відомий загалом приємними та стабільними погодними умовами протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до прибережних активностей: пляж La Duquesa лише за 0,6 км по прямій. Поруч розташована яхтова пристань Puerto Deportivo de la Duquesa. Для шанувальників гольфу поле Doña Julia Golf знаходиться за 2,5 км, а Estepona Golf, у межах 6,3 км. Спортивні зручності доступні в Complejo Deportivo Las Viñas за 3,0 км. Регіон має численні пляжі з Блакитним прапором, хоча конкретний статус пляжу La Duquesa тут не деталізується. Постійна наявність сонця та теплих температур підтримує рекреаційні заняття цілий рік.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.5°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL932622
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими житловими комплексами регіону, цей будинок на дві родини в La Duquesa пропонує значну площу проживання 301 м² за фіксованою ціною €525 000. Комплекси як Aquamar у Torre del Mar стартують від €269 950, а Lantana Residencial у Mijas, від €205 000, але це, як правило, новобудови з меншими початковими площами. Etherna Homes 2 в Estepona з цінами від €321 000 репрезентує варіанти нового будівництва, часто з іншим набором зручностей. Ця наявна нерухомість пропонує рішення, готове до заселення, з усталеними перевагами комплексу, як-от спільні басейни та негайний доступ до яхтової пристані й пляжу, поєднання, яке може бути рідкіснішим у новіших комплексах з меншою площею. Його розташування на західній частині Costa del Sol також відрізняє його від нерухомості далі на схід.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID